公产房交易买卖行不行？

需要同户籍的家庭成员的同意。按照你所讲的，在天津的政策是需要儿子同意的。司法实践是这样要求的，想更稳妥解决该问题，建议咨询房屋所在地的房管局或房管站。必定我所说的是出现纠纷后到法院解决的情况。

*产房，顾名思义就是部队产权的房子，不属于个人产权，从法律上说是不可以*的。而现实中，**产房是存在的。但是必须注意的是，**产房是有风险的，我也听说过买了房最后被强制收回房子的。                        还是那句话，*有风险，投资需谨慎。

*产的房子可以*，而且它的价格要比市场价格低很多，但是*产的房子不象国有产权的房子，可以抵押和贷款，*产的房子好象是要求一次性付款，不能贷款，，可以尝试买地产的，虽然不让贷款，但是使用起来比*产的保险，*产的房子是部队说的算，如果没有人，还是不要轻易买。

可以，交定金前一定要自己去部队营房科询问更名事宜，不要让房东陪着去，住*产房的房东一定认识营房科的人，以防房东和营房科的人商量好了糊弄人。明明不能更名的，糊弄买家交钱后结果不能正常手续更名，不能正常合法手续更名部队以后不承认，俗话说铁打的营盘流水的兵，等以后出现问题了，你都没处找这些人去，就算找到了又有什么用，事情已经出了，*心难受的不还是买家自己。所以一定要自己去问干休所营房科的人，那样得到的*才是最真实的。买房子办手续的事一定要名正言顺才行，这样才最有效。

一是要看房子的产权也就是所有权是否为私人所有,公产房了私房在价位以及后期追加的成本上有很大区别. 二是要看房子本身,是在哪一年建成的,建筑物使用年限多少年,你还可以住多少年. 三是要细化分析房子周边配套,离学校啊,*院啊,市场之类的都是多远,如果家里有小孩或以后会有,那么要考虑就学的问题是吧. 四是要看小区的配套，有没有小区的物业管理等等 五是要看房子的施工质量、楼层、光照时间、各房间舒适度

去房产局   就在老乐购往前走，过了天龙数码的那条路拐进去，我记得是那里，手续费怎么收我在下面给你打了 5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。    第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 6元/平方米的手续费（房管局收）    房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）    公证费最高300元