有谁知道房屋基础加固方法？

地基处理的目的及意义主要有下面5点： 1.提高地基土的抗剪切强度                  地基的剪切破坏表现在：建筑物的地基承载力不够；由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切破坏反映在地基土的抗剪强度不足，因此，为了防止剪切破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。    2.降低地基土的压缩性                  地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大；由于有填土或建筑物荷载，使地基产生固结沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降；大范围地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起邻近地面沉降；由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或不均匀沉降。            3.改善地基土的透水特性                  地基土的透水性表现在堤坝等基础产生的地基渗漏；基坑开挖工程中，因土层内夹薄层粉砂或粉土而产生流砂和管涌。以上都是在地下水的运动中所出现的问题。为此，必须采取措施使地基土降低透水性或减少其水压力。 4.改善地基土的动力特性                  地基土的动力特性表现在地震时饱和松散粉细砂(包括部分粉土)将产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。为此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。 5.改善特殊土的不良地基特性                  主要是消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。    地基处理一般有：1、换土垫层法   2、振密、挤密法   3、排水固结法      4、置换法   5、加筋法 6、胶结法      7、冷、热处理法，7种方法。 1、换土垫层法            基本原理：就是挖除浅层软弱土或不良土，分层碾压或夯实。         分类：按回填的材料可分为砂(或砂石)垫层、碎石垫层、粉煤灰垫层、干渣垫层、土(灰土、二灰)垫层等。干渣分为分级干渣、混合干渣和原状干渣；粉煤灰分为湿排灰和调湿灰。         作用：换土垫层法可提高持力层的承载力，减少沉降量；消除或部分消除土的湿陷性和胀缩性；防止土的冻胀作用及改善土的抗液化性。常用机械碾压、平板振动和重锤夯实进行施工。               适用范围：常用于基坑面积宽大和开挖土方量较大的回填土方工程，一般适用于处理浅层软弱土层(淤泥质土、松散素填土、杂填土、浜填土以及已完成自重固结的冲填土等)与低洼区域的填筑。一般处理深度为2～3m。适用于处理浅层非饱和软弱土层、湿陷性黄土、膨胀土、季节性冻土、素填土和杂填土。            注：垫层只解决承载力问题而无助于减少沉降。    2、振密、挤密法               原理：是采用一定的手段，通过振动、挤压使地基土体孔隙比减小，强度提高，达到地基处理的目的。    1）表层压实法      采用人工或机械夯实、机械碾压或振动对填土、湿陷性黄土、松散无粘性土等软弱或原来比较疏松表层土进行压实。也可采用分层回填压实加固。 适用范围：适用于含水量接近于最佳含水量的浅层疏松粘性土；松散砂性土；湿陷性黄土及杂填土等。 2）重锤夯实法      利用重锤自由下落时的冲击能来夯击浅层土，使其表面形成一层较为均匀的硬壳层。 适用范围：适用于无粘性土、杂填土、非饱和粘性土及湿陷性黄土。    3)   强夯法      利用强大的夯击能，迫使深层土液化和动力固结，使土体密实，用以提高地基土的强度并降低其压缩性、消除土的湿陷性、胀缩性和液化性。 适用范围：适用于碎石土、砂土、素填土、杂填土、低饱和度的粉土与粘性土及湿陷性黄土。    4)振冲挤密法      振冲挤密法一方面依靠振冲器的强力振动使饱和砂层发生液化，颗粒重新排列，孔隙比减少；另一方面依靠振冲器的水平振动力，形成垂直孔洞，在其中加入回填料，使砂层挤压密实。 适用范围：适用于砂性土和小于0.005mm的粘粒含量低于10%的粘性土。 5)土(或灰土、粉煤灰加石灰)桩法      是利用打入钢套管(或振动沉管、炸*爆破)在地基中成孔，通过”挤”压作用，使地基土得到“加密”，然后在孔中分层填入素土(或灰土、粉煤灰加石灰)后夯实而成土桩(或灰土桩、二灰桩)。 适用范围：适用于处理地下水位以上湿陷性黄土、新近堆积黄土、素填土和杂填土。    6)砂桩      在松散砂土或人工填土中设置砂桩，能对周围土体或产生挤密作用，或同时产生振密作用。可以显著提高地基强度，改善地基的整体稳定性，并减少地基沉降量。 适用范围：适用于处理松砂地基和杂填土地基。 7)夯实水泥土桩      利用沉管、冲击、人工洛阳铲、螺旋钻等方法成孔，回填水泥和土的拌和料，分层夯实形成坚硬的水泥土柱体，并挤密桩间土，通过褥垫层与原地基土形成复合地基。 适用范围：适用于处理地下水位以上的粉土、素填土、杂填土、粘性土和淤泥质土等地基。 8)爆破法      这个用的不多，原理是利用爆破产生振动使土体产生液化和变形，从而获得较大密实度，用以提高地基承载力和减小沉降。 适用范围：适用于饱和净砂，非饱和但经灌水饱和的砂、粉土和湿陷性黄土。 3、排水固结法               基本原理：就是软土地基在附加荷载的作用下，逐渐排出孔隙水，使孔隙比减小，产生固结变形。在这个过程中，随着土体超静孔隙水压力的逐渐消散，土的有效应力增加，地基抗剪强度相应增加，并使沉降提前完成或提高沉降速率。               排水固结法主要由排水和加压两个系统组成。排水可以利用天然土层本身的透水性，尤其是软土地区多夹砂薄层的特点，也可设置砂井、袋装砂井和塑料排水板之类的竖向排水体。加压主要是地面堆载法、真空预压法和井点降水法。为加固软弱的粘土，在一定条件下，采用电渗排水井点也是合理而有效的。    (1)堆载预压法      在建造建筑物以前，通过临时堆填土石等方法对地基加载预压，达到预先完成部分或大部分地基沉降，并通过地基土固结提高地基承载力，然后撤除荷载，再建造建筑物。                     一般临时的预压堆载等于建筑物的荷载，但为了减少由于次固结而产生的沉降，预压荷载也可大于建筑物荷载，称为超载预压。         为了加速堆载预压地基固结速度，常可与砂井法或塑料排水带法等同时应用。如粘土层较薄，透水性较好，也可单独采用堆载预压法。适用于软粘土地基。 (2)砂井法(包括袋装砂井、塑料排水带等)      在软粘土地基中，设置一系列砂井，在砂井之上铺设砂垫层或砂沟，人为地增加土层固结排水通道，缩短排水距离，从而加速固结，并加速强度增长。砂井法通常辅以堆载预压，称为砂井堆载预压法。 适用范围：适用于透水性低的软弱粘性土，但对于泥炭土等有机质沉积物不适用。    (3)真空预压法      在粘土层上铺设砂垫层，然后用薄膜密封砂垫层，用真空泵对砂垫层及砂井抽气，使地下水位降低，同时在大气压力作用下加速地基固结。 适用范围：适用于能在加固区形成(包括采取措施后形成)稳定负压边界条件的软土地基。 (4)真空-堆载联合预压法      当真空预压达不到要求的预压荷载时，可与堆载预压联合使用，其堆载预压荷载和真空预压荷载可叠加计算。 适用范围：适用于软粘土地基。 (5)降低地下水位法      通过降低地下水位使土体中的孔隙水压力减小，从而增大有效应力，促进地基固结。 适用范围：适用于地下水位接近地面而开挖深度不大的工程，特别适用于饱和粉、细砂地基。 (6)电渗排水法      在土中插入金属电极并通以直流电，由于直流电场作用，土中的水从阳极流向阴极，然后将水从阴极排除，而不让水在阳极附近补充，借助电渗作用可逐渐排除土中水。在工程上常利用它降低粘性土中的含水量或降低地下水位来提高地基承载力或边坡的稳定性。 适用范围：适用于饱和软粘土地基。 4、置换法               原理：其原理是以砂、碎石等材料置换软土，与未加固部分形成复合地基，达到提高地基强度的目的。    置换法又分为： (1)振冲置换法(或称碎石桩法)      碎石桩法是利用一种单向或双向振动的冲头，边喷高压水流边下沉成孔，然后边填入碎石边振实，形成碎石桩。桩体和原来的粘性土构成复合地基，以提高地基承载力和减小沉降。 适用范围：适用于地基土的不排水抗剪强度大于20kPa的淤泥、淤泥质土、砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基。对不排水抗剪强度小于20kPa的软土地基，采用碎石桩时须慎重。 (2)石灰桩法      在软弱地基中用机械成孔，填入作为固化剂的生石灰并压实形成桩体，利用生石灰的吸水、膨胀、放热作用以及土与石灰的物理化学作用，改善桩体周围土体的物理力学性质，同时桩与土形成复合地基，达到地基加固的目的。 适用范围：适用于软弱粘性土地基。 (3)强夯置换法      对厚度小于6m的软弱土层，边夯边填碎石，形成深度3～6m、直径为2m左右的碎石柱体，与周围土体形成复合地基。 适用范围：适用于软粘土。 (4)水泥粉煤灰碎石桩(CFG桩)      是在碎石桩基础上加进一些石屑、粉煤灰和少量水泥，加水拌和，用振动沉管打桩机或其它成桩机具制成的一种具有一定粘结强度的桩。桩和桩间土通过褥垫层形成复合地基。 适用范围：适用于填土、饱和及非饱和粘性土、砂土、粉土等地基。 (5)柱锤冲扩法      柱锤冲扩法是利用直径为200～600mm、长度为2～6m、质量为1～6t的柱状锤冲扩成孔，填入碎砖三合土等材料，夯实成桩，桩和桩间土通过褥垫层形成复合地基。 适用范围：适用于处理杂填土、粉土、粘性土、粘性素填土、黄土等地基。 (6)EPS超轻质料填土法      发泡聚*乙*(EPS)的重度只有土的1/50～1/100，并具有较好的强度和压缩性能，   用于填土料，可有效减少作用在地基上的荷载，需要时也可置换部分地基土，以达到更好的效果。 适用范围：适用于软弱地基上的填方工程。    5、加筋法                        原理：   就是通过在土层中埋设强度较大的土工聚合物、拉筋、受力杆件等提高地基承载力、减小沉降、或维持建筑物稳定。 (1)土工*材料      利用土工*材料的高强度、韧性等力学性能，扩散土中应力，增大土体的抗拉强度，改善土体或构成加筋土以及各种复合土工结构。 适用范围：适用于砂土、粘性土和软土，或用作反滤、排水和隔离材料。 (2)加筋土      把抗拉能力很强的拉筋埋置在土层中，通过土颗粒和拉筋之间的摩擦力形成一个整体，用以提高土体的稳定性。 适用范围：适用于人工填土的路堤和挡墙结构。 (3)土层锚杆         土层锚杆是依赖于土层与锚固体之间的粘结强度来提供承载力的，它使用在一切需要将拉应力传递到稳定土体中去的工程结构，如边坡稳定、基坑围护结构的支护、地下结构抗浮、高耸结构抗倾覆等。 适用范围：适用于一切需要将拉应力传递到稳定土体中去的工程。 (4)土钉      土钉技术是在土体内放置一定长度和分布密度的土钉体，与土共同作用，用以弥补土体自身强度的不足。不仅提高了土体整体刚度，又弥补了土体的抗拉和抗剪强度低的弱点，显著提高了整体稳定性。 适用范围：适用于开挖支护和天然边坡的加固。 (5)树根桩法      在地基中沿不同方向，设置直径为75～250mm的细桩，可以是竖直桩，也可以是斜桩，形成如树根状的*桩，以支撑结构物，或用以挡土，稳定边坡。 适用范围：   适用于软弱粘性土和杂填土地基。 6、胶结法                           原理：就是在软弱地基中部分土体内掺入水泥、水泥砂浆以及石灰等物，形成加固体，与未加固部分形成复合地基，以提高地基承载力和减小沉降。 (1)注浆法         其原理是用压力泵把水泥或其它化学浆液注入土体，以达到提高地基承载力、减小沉降、防渗、堵漏等目的。 适用范围：适用于处理岩基、砂土、粉土、淤泥质粘土、粉质粘土、粘土和一般人工填土，也可加固暗浜和使用在托换工程中。    (2)高压*注浆法      将带有特殊喷嘴的注浆管，通过钻孔置入要处理土层的预定深度，然后将水泥浆液以高压冲切土体，在*浆液的同时，以一定速度旋转、提升，形成水泥土圆柱体；若喷嘴提升而不旋转，则形成墙状固结体。可以提高地基承载力、减少沉降、防止砂土液化、管涌和基坑隆起。 适用范围：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、黄土、砂土、人工填土等地基。对既有建筑物可进行托换加固。    (3)水泥土搅拌法      利用水泥、石灰或其它材料作为固化剂的主剂，通过特别的深层搅拌机械，在地基深处就地将软土和固化剂(水泥或石灰的浆液或粉体)强制搅拌，形成坚硬的拌和拄体，与原地层共同形成复合地基。 适用范围：适用于淤泥、淤泥质土、粉土和含水量较高且地基承载力标准值不大于120kPa的粘性土地基。 7、冷、热处理法   主要有冻结法、烧结法2种 (1)冻结法      通过人工冷却，使地基温度低到孔隙水的冰点以下，使之冷却，从而具有理想的截水性能和较高的承载力。 适用范围：适用于饱和的砂土或软粘土地层中的临时措施。 (2)烧结法      通过渗入压缩的热空气和燃烧物，并依靠热传导，而将细颗粒土加热到100℃以上，从而增加土的强度，减小变形。 适用范围：适用于非饱和粘性土、粉土和湿陷性黄土。 除此之外还有复合地基、桩基等方法，就不一一阐述了。

6.1   基础补强注浆加固法 6.1.1   基础补强注浆加固法适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其他原因引起的基础裂损时的加固。 6.1.2   注浆施工时，先在原基础裂损处钻孔，注浆管直径可为25mm,钻孔与水平面的倾角不应小于30°,钻孔孔径应比注浆管的直径大2-3mm,孔距可为0.5-1.0m。 6.1.3   浆液材料可采用水泥浆等，注浆压力可取0.1-0.3MPa。如果浆液不下沉，则可逐渐加大压力至0.6MPa，浆液在10-15min内再不下沉则可停止注浆。注浆的有效直径为0.6-1.2m。 6.1.4   对单独基础每边钻孔不应少于2个；对条形基础应沿基础纵向分段施工，每段长度可取1.5-2.0m。 6.2   加大基础底面积法 6.2.1   加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。加大基础底面积的设计和施工应符合下列规定： 1   当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽；当承受中心受压时，可采用对称加宽。 2   在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺一层高强度等级水泥浆或涂混凝土界面剂，以增加新老混凝土基础的粘结力。 3   对加宽部分，地基上应铺设厚度和材料均与原基础垫层相同的夯实垫层。 4   当采用混凝土套加固时，基础每边加宽的宽度其外形尺寸应符合*现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7中有关刚性基础台阶宽高比允许值的规定。沿基础高度隔一定距离应设置锚固钢筋。 5   当采用钢筋混凝土套加固时，加宽部分的主筋应与原基础内主筋相焊接。 6   对条形基础加宽时，应按长度1.5-2.0m划分成单独区段，分批、分段、间隔进行施工。 6.2.2   当不宜采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积时，可将原*基础改成条形基础；将原条形基础改成十字交叉条形基础或筏形基础；将原筏形基础改成箱形基础。 6.3   加深基础法 6.3.1   加深基础法适用于地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况。可将原基础埋置深度加深，使基础支承在较好的持力层上，以满足设计对地基承载力和变形的要求。当地下水位较高时，应采取相应的降水或排水措施。 6.3.2   基础加深的施工应按下列步骤进行： 1   先在贴近既有建筑基础的一侧分批、分段、间隔开挖长约1.2m，宽约0.9m的竖坑，对坑壁不能直立的砂土或软弱地基要进行坑壁支护，竖坑底面可比原基础底面深1.5m； 2   在原基础底面下沿横向开挖与基础同宽，深度达到设计持力层的基坑； 3   基础下的坑体应采用现浇混凝土灌注，并在距原基础底面80mm处停止灌注,待养护一天后再用掺入膨胀剂和速凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙,再用铁锤敲击木条,并挤实所填砂浆. 6.4   锚杆静压桩法 6.4.1   锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。 6.4.2   锚杆静压桩设计应符合下列要求： 1   锚杆静压桩的单桩竖向承载力可通过单桩载荷试验确定；当无试验*时，也可按*现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7有关规定估算。 2   桩位布置应靠近墙体或柱子。设计桩数应由上部结构荷载及单桩竖向承载力计算确定；必须控制压桩力不得大于该加固 部分的结构自重。压桩孔宜为上小下大的正方棱台状，其孔口每边宜比桩截面边长大50-100mm。 3   当既有建筑基础承载力不满足压桩要求时，应对基础进行加固补强；也可采用新浇筑钢筋混凝土挑梁或抬梁作为压桩的承台。 4   桩身制作应符合下列要求： 1）桩身材料可采用钢筋混凝土或钢材； 2）对钢筋混凝土桩宜采用方形，其边长为200-300mm。 3）每段桩节长度应根据施工净空高度及机具条件确定，宜为1.0-2.5mm； 4）桩内主筋应按计算确定。当方桩截面边长为200mm时，配筋不宜少于4φ10；当边长为250mm时，配筋不宜少于4φ12；当边长为300mm时，配筋不宜少于4φ16。 5）桩身混凝土强度等级不应低于C30。 6）当桩身承受拉应力时，应采用焊接接头。其他情况可采用硫磺胶泥接头连接。当采用硫磺胶泥接头时，其桩节两端应设置焊接钢筋网片，一端应预埋插筋，另一端应预留插筋孔和吊装孔。当采用焊接接头时，桩节的两端均应设置预埋连接铁件。 5   原基础承台除应满足有关承载力要求外，尚应符合下列规定： 1）承台周边至边桩的净距不宜小于200mm； 2）承台厚度不宜小于350mm； 3)   桩顶嵌入承台内长度应为50-100mm；当桩承受拉力或有特殊要求时，应在桩顶四角增设锚固筋，伸入承台内的锚固长度应满足钢筋锚固要求； 4）压桩孔内应采用C30微膨胀早强混凝土浇筑密实； 5）   当原基础厚度小于350mm时，封桩孔应用2φ16钢筋交叉焊接于锚杆上，并应在浇注压桩孔混凝土的同时，在桩孔顶面以上浇注桩帽，厚度不得小于150mm。 6   锚杆可用光面直杆镦粗螺栓或焊箍螺栓，并应符合下列要求： 1）当压桩力小于400KN时，可采用M24锚杆;当压桩力为400-500KN时,可采用M27锚杆； 2）锚杆螺栓的锚固深度可采用10-12倍螺栓直径，并不应小于300mm，锚杆露出承台顶面长度应满足压桩机具要求，一般不应小于120mm。 3）锚杆螺栓在锚杆孔内的粘结剂可采用环氧砂浆或硫磺胶泥； 4）锚杆与压桩孔、周围结构及承台边缘的距离不应小于200mm。 6.4.3   锚杆静压桩施工应符合下列规定： 1   锚杆静压桩施工前应做好下列准备工作： 1）清理压桩孔和锚杆孔施工工作面； 2）制作锚杆螺栓和桩节的准备工作； 3）开凿压桩孔，并应将孔壁凿毛，清理干净压桩孔。将原承台钢筋割断后弯起，待压桩后再焊接； 4）开凿锚杆孔，应确保锚杆孔内清洁干燥后再埋设锚杆，并以粘结剂加以封固。 2   压桩施工应符合下列规定： 1）压桩架应保持竖直，锚固螺栓的螺帽或锚具应均衡紧固，压桩过程中应随时拧紧松动的螺帽； 2）就位的桩节应保持竖直，使千斤顶、桩节及压桩孔轴线重合，不得偏心加压，压桩时应垫钢板或麻袋，套上钢桩帽后再进行压桩。桩位平面偏差不得超过±20mm，桩节垂直度偏差不得大于1%的桩节长； 3）整根桩应一次连续压到设计标高，当必须中途停压时，桩端应停留在软弱土层中，且停压的间隔时间不宜超过24h； 4）压桩施工应对称进行，不应数台压桩机在一个*基础上同时加压； 5）焊接接桩前应对准上、下节桩的垂直轴线，清除焊面铁锈后进行满焊； 6）采用硫磺胶泥接桩时，其*作施工应按*现行标准《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202的有关规定执行； 7）桩尖应到达设计持力层深度、且压桩力应达到*现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7规定的单桩竖向承载力标准值的1.5倍，且持续时间不应少于5min； 8）封桩前应凿毛和刷洗干净桩顶侧表面后再涂混凝土界面剂，封桩可分不施加预应力法和预应力法的两种方法； 当封桩不施加预应力时，在桩端达到设计压桩力和设计深度后，即可使千斤顶卸载，拆除压桩架，焊接锚杆交叉钢筋，清除压桩孔内杂物、积水及浮浆，然后与桩帽梁一起浇筑C30微膨胀早强混凝土。当施加预应力时，应在千斤顶不卸载条件下，采用型钢托换支架，清理干净压桩孔后立即将桩与压桩孔锚固，当封桩混凝土达到设计强度后，方可卸载。 6.4.4   锚杆静压桩质量检验应符合下列规定： 1   最终压桩力与桩压入深度应符合设计要求。 2   桩身试块强度和封桩混凝土试块强度应符合设计要求，硫磺胶泥性能应符合*现行标准《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202的有关规定。 6.5   树根桩法 6.5.1   树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。 6.5.2   树根桩设计应符合下列规定： 1   树根桩的直径宜为150-300mm，桩长不宜超过30m，桩的布置可采用直桩型或网状结构斜桩型。 2   树根桩的单桩竖向承载力可通过单桩载荷试验确定，当无试验*时，也可按*现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7有关规定估算。 树根桩的单桩竖向承载力的确定，尚应考虑既有建筑的地基变形条件的限制和桩身材料的强度要求。 3   桩身混凝土强度等级应不小于C20,钢筋笼外径宜小于设计桩径40-60mm。主筋不宜少于3根。对软弱地基，主要承受竖向荷载时的钢筋长度不得小于1/2桩长；主要承受水平荷载时应全长配筋。 4   树根桩设计时，尚应对既有建筑的基础进行有关承载力的验算。当不满足上述要求时，应先对原基础进行加固或增设新的桩承台。 6.5.3   树根桩施工应符合下列规定： 1   桩位平面允许偏差±20mm；直桩垂直度和斜桩倾斜度偏差均应按设计要求不得大于1%。 2   可采用钻机成孔，穿过原基础混凝土。在土层中钻孔时宜采用清水或天然泥浆护壁，也可用套管。 3   钢筋笼宜整根吊放。当分节吊放时，节间钢筋搭接焊缝长度双面焊不得小于5倍钢筋直径。单面焊不得小于10倍钢筋直径。注浆管应直插到孔底。需二次注浆的树根桩应插两根注浆管，施工时应缩短吊放和焊接时间。 4   当采用碎石和细石填料时，填料应经清洗，投入量不应小于计算桩孔体积的0.9倍，填灌时应同时用注浆管注水清孔。 5   注浆材料可采用水泥浆液、水泥砂浆或细石混凝土，当采用碎石填灌时，注浆应采用水泥浆。 6   当采用一次注浆时，泵的最大工作压力不应低于1.5MPa,开始注浆时,需要1MPa的起始压力，将浆液经注浆管从孔底压出，接着注浆压力宜为0.1-0.3MPa，使浆液逐渐上冒，直至浆液泛出孔口停止注浆。 当采用二次注浆时，泵的最大工作压力不应低于4MPa。待第一次注浆的浆液初凝时方可进行第二次注浆，浆液的初凝时间根据水泥品种和外加剂掺量确定，可控制在45-60min范围.第二次注浆压力宜为2-4MPa,二次注浆不宜采用水泥砂浆和细石混凝土。 7   注浆施工时应采用间隔施工、间歇施工或增加速凝剂掺量等措施，以防止出现相邻桩冒浆和串孔现象。树根桩施工不应出现缩颈和塌孔。 8   拔管后应立即在桩顶填充碎石，并在1-2m范围内补充注浆。 6.5.4   树根桩质量检验应符合下列规定： 1   每3-6根桩应留一组试块，测定抗压强度，桩身强度应符合设计要求。 2   应采用载荷试验检验树根桩的竖向承载力，有经验时也可采用动测法检验桩身质量。两者均应符合设计要求。 6.6   坑式静压桩法 6.6.1   坑式静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等，且地下水位较低的情况。 6.6.2   坑式静压桩设计应符合下列规定： 1   坑式静压桩的单桩承载力应按*现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7有关规定估算。 2   桩身可采用直径为150-300mm的开口钢管或边长为150-250mm的预制钢筋混凝土方桩，每节桩长可按既有建筑基础下坑的净空高度和千斤顶的行程确定。 3   桩的平面布置应根据既有建筑的墙体和基础型式及荷载大小确定。应避开门窗等墙体薄弱部位，设置在结构受力节点位置。 4   当既有建筑基础结构的强度不能满足压桩反力时，应在原基础的加固部位加设钢筋混凝土地梁或型钢梁，以加强基础结构的强度和刚度，确保工程安全。 6.6.3   坑式静压桩施工应符合下列规定： 1   施工时先在贴近被加固建筑物的一侧开挖长1.2m、宽0.9m的竖坑，对坑壁不能直立的砂土或软弱土等地基应进行坑壁支护。再在基础梁、承台梁或直接在基础底面下开挖长0.8m、宽0.5m的基坑。 2   压桩施工时，先在基坑内放入第一节桩，并在桩顶上安置千斤顶及测力传感器，再驱动千斤顶压桩，每压入下一节桩后，再接上一节桩。 对钢管桩，其各节的连接处可采用套管接头。当钢管桩很长或土中有障碍物时需采用焊接接头。整个焊口（包括套管接头）应为满焊。 对预制钢筋混凝土方桩，桩尖可将主筋合拢焊在桩尖辅助钢筋上，在密实砂和碎石类土中，可在桩尖处包以钢板桩靴。桩与桩间接头可采用焊接或硫磺胶泥接头。 3   桩位平面偏差不得大于±20mm；桩节垂直度偏差应小于1%的桩节长。 4   桩尖应到达设计持力层深度、且压桩力达到*现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7规定的单桩竖向承载力标准值的1.5倍,且持续时间不应少于5min。 5   对钢筋混凝土方桩，顶进至设计深度后即可取出千斤顶，再用C30微膨胀早强混凝土将桩与原基础浇注成整体。当施加预应力封桩时，可采用型钢支架，而后浇注混凝土。 对钢管桩，应根据工程要求，在钢管内浇注C20微膨胀早强混凝土，最后用C30混凝土将桩与原基础浇注成整体。 封桩可根据要求采用预应力法或非预应力法施工。 6.6.4   坑式静压桩质量检验应符合下列规定： 1   最终压桩力与桩压入深度应符合设计要求。 2   桩材试块强度应符合设计要求。 6.7   石灰桩法 6.7.1   石灰桩法适用于处理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉细砂、淤泥、淤泥质土、杂填土或饱和黄土等地基及基础周围土体的加固。 对重要工程或地质复杂而又缺乏经验的地区，施工前应通过现场试验确定其适用性。 6.7.2   石灰桩设计应符合下列规定： 1   石灰桩是由生石灰和粉煤灰（火山灰或其他掺合料）组成。采用的生石灰其氧化钙含量不得低于70%，含粉量不得超过10%，含水量不得大于5%，最大块径不得大于50mm。粉煤灰应采用Ⅰ、Ⅱ级灰。 2   根据不同的地质条件，石灰桩可选用不同配比。常用配比（体积比）为生石灰与粉煤灰之比为1：1、1：5或1：2。为提高桩身强度亦可掺入一定量的水泥、砂或石屑。 3   石灰桩桩径主要取决于成孔机具。桩距宜为2.5-3.5倍桩径，可按三角形或正方形布置，地基处理的范围应比基础的宽度加宽1-2排桩，且不小于加固深度的一半。桩长由加固目的和地基土质等条件决定。 4   石灰桩每延米灌灰量可按下式估算： 5   在石灰桩顶部宜铺设一层200-300mm厚的石屑或碎石垫层。 6   复合地基承载力标准值应按现场相同土层条件下的复合地基载荷试验确定，也可用单桩和桩间土的载荷试验按下式估算： 复合地基载荷试验可按*现行标准《建筑地基处理技术规范》JGJ79的规定进行，当复合地基承载力基本值按相对变形值确*，石灰桩复合地基可取s/b或s/d=0.010-0.015所对应的荷载(s-相应于复合地基承载力基本值时压板沉降量,b和d分别为压板宽度或直径)。 7   石灰桩加固地基的变形计算，应按*现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7有关规定执行，其中复合土层的压缩模量可按下式进行估算： 6.7.3   石灰桩施工应符合下列规定： 1   根据加固设计要求、土质条件、现场条件和机具供应情况，可选用振动成桩法（分管内填料成桩和管外填料成桩）、锤击成桩法、螺旋钻成桩法或洛阳铲成桩工艺等。桩位中心点的偏差不应超过桩距设计值的8%，桩的垂直度偏差不应大于1.5%。 2   振动成桩法和锤击成桩法 1）采用振动管内填料成桩法时，为防止生石灰膨胀堵住桩管，应加压缩空气装置及空中加料装置；管外填料成桩应控制每次填料数量及沉管的深度。 采用锤击成桩法时，应根据锤击的能量控制分段的填料量和成桩长度。 2）桩顶上部空孔部分，应用3：7灰土或素土填孔封顶。 3   螺旋钻成桩法 1）正转时将部分土带出地面，部分土挤入桩孔壁而成孔。根据成孔时电流大小和土质情况，检验场地情况与原勘察报告和设计要求是否相符。 2）钻杆达设计要求深度后，提钻检查成孔质量，清除钻杆上泥土。 3）把整根桩所需之填料按比例分层堆在钻杆周围，再将钻杆沉入孔底，钻杆反转，叶片将填料边搅拌边压入孔底。钻杆被压密的填料逐渐顶起，钻尖升至离地面1-1.5m或预定标高后停止填料，用3：7灰土或素土封顶。 4   洛阳铲成桩法。 适用于施工场地狭窄的地基加固工程。成桩直径可为200-300mm，每层回填料厚度不宜大于300mm，用杆状重锤分层夯实。 5   施工过程中，应有专人监测成孔及回填料的质量，并做好施工记录。如发现地基土质与勘察*不符，应查明情况采取有效措施后方可继续施工。 6   当地基土含水量很高时，桩宜由外向内或沿地下水流方向施打，并宜采用间隔跳打施工。 6.7.4   石灰桩质量检验应符合下列规定： 1   施工时应及时检查施工记录，当发现回填料不足，缩径严重时，应立即采取有效补救措施。 2   检查施工现场有无地面隆起异常情况、有无漏桩现象；按设计要求抽查桩位、桩距，详细记录。 3   一般工程可在施工结束28d后采用标贯、静力触探以及钻孔取样做室内试验等测试方法，检测桩体和桩间土强度，验算复合地基承载力。 4   对重要或大型工程应进行复合地基载荷试验。 5   石灰桩的检验数量不应少于总桩数的%，并不得少于3根。

常用的方法有：加大截面法，粘钢加固，粘碳纤维加固，还有置换混凝土也是一种。根据需要选一种。

解决的方案就是对地基加固一下。沿着墙壁内外墙根从新开挖，挖到比原来的地基更深一些，浇注混凝土。是一个解决方面。

直接加固法分为：增大   截面加固法，置换混凝土结构加固法，外粘型钢加固法，外粘钢板加固法，粘贴碳纤维加固法，绕丝加固法，高强度钢丝绳网片－聚合物砂浆外加层   加固法等；房屋间接加固法分为：外加预应力加固法，增设支点加固法等等。可以根据具体情况找专业的加固公司来作业。

简单的方法就是加承台，或者压力注浆

你好，地基加固处理方法需结合建筑物的上部结构及当地的土质情况综合确定加固方法。既有建筑地基和基础加固前，应先对地基和基础进行鉴定方可进行加固设计和施工。既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和施工，应由具有相应资质的单位和有经验的专业技术人员承担。目前来说，地基加固处理，东莞这边，比较好的，东莞青龙加固。

施工中地基处理或桩基质量失控、盲目施工等原因导致荷载超出地基基础或结构本身的承受能力，从而产生严重的安全隐患甚至发生事故。本文所要介绍的是塔吊基础未经桩基施工，而将塔吊直接安装在钢筋混凝土基础平台，从而导致塔吊垂直度出现异常的加固处理方法。

您好，很高兴为您解答      建议您找专业的建筑设计师         希望我的回答能够有助于您

方法如下增大截面法。适用于埋深相对较浅的*基础、条形基础，而对筏基、箱基、桩基适用性差。 >02 增加埋深法。适用于紧邻下卧层为良好持力土层的情况，同时持力层最好在地下水位线以上。 >03 改变基础类型法。如由*基础改为条基；由条基改为筏基、桩基；由砖条基改为混凝土条基等。 >04 压力注浆法。适用于处理承载力不均匀的地基上，浆液采用水泥浆或水泥-水玻璃混合液，但一般不能用于有湿陷性的土层。 >05 静压桩法。该地基基础加固方法适用性较广，将荷载向深层土体传递，但压桩力应小于上部结构自重的80%。 >06 树根桩法。该类地基加固的方法适用性也广，既加固了地基土，又将上部荷载向深层土体传递。但易塌孔的土层如淤泥质土慎用。 注意事项 地基、基础存在病害或质量缺陷的表现形式不一，请针对具体情况采用相应加固方法。