购房按揭首付是什么意思？

即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。      利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。      弊：目前手续繁琐、限制较多。（希望能帮到你！望采纳！）

　按揭买房在签订正式合同前即交首付，按规定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权，仅供参考。

你好，公积金对于购房来说是一项很大的福利，简单来说，你购房时用公积金贷款，利息就要比一般的商业贷款低很多，还款总额也要比普通商业贷款低一些。还有就是你如果用公积金贷款买了房子，每年还可以提取一次公积金，非常划算的！我不知道你所说的提取是什么意思？如果是购房提取，这种没有什么不好，本来就是购房福利，你不用，以后就只能等到退休或者其他情况下提取了，搜房网成都二手房为您解答，望采纳！

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，按揭买房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭买房的优点就是钱少也能买房。   选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦

意思抵押贷款买房与按揭贷款买房的区别是什么？按揭贷款买房：按揭就是按揭人（购房者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部

首套房指购买仅拥有一套住房。中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 商业贷款首付比例：长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。 公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。长沙二套房的首付比例：1、首套房在90㎡(含)以下的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。