公积金还贷条件有哪些？

(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;   (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;   (三)申请人已按规定支付购房首付款;   (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;   (五)贷款申请符合*、省和本市房地产市场管理政策要求;   (六)符合公积金管委会规定的其他条件。相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“三项注意”其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫*双方的*、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。

提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请，具体流程如下，购房者首先要将提前还贷申请表传真至银行，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、*号、还款存折账号等基本*。银行在接到申请后，在一个月左右给予回复，然后根据要求提前还款，但是具体每个地区及银行情况不尽一致。

一、申请人填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》 (以下简称《审批表》，同时提供)     以下*:     (以下*均须审查原件) 1、个人* (1)借款人及配偶*(居民*或其他有效*)复印件各四份; (2)借款人婚姻证明(单身证明、结婚证明、离婚证或离婚判决书，丧偶的须提供*亡证     明)或单身职工和结婚证丢失的借款人婚姻状况可由其做出婚姻声明。复印件     4     份; (3)购房缴款凭证复印件     4     份; (4)借款人及配偶收入证明或声明     4     份; (5)合法的购房合同原件     4     份; (6)借款人住房公积金缴存证明; (7)借款人及配偶印章。 2、房屋建审*(仅新做楼盘第一次提供) (1)建设用地规划许可证; (2)国有土地使用证; (3)建设工程规划许可证; (4)建设工程施工许可证; (5)商品房预(销)售许可证或单位集资建房批复; (6)建审平面图及楼层平面图。 二、信贷科(或银行代理员)对借款人提供的*的真实性进行审核和贷前调查，在借款人     所提供*真实、齐全的情况下，在     3     个工作日内做出同意贷款或不同意贷款的答复，不同     意贷款的要说明原因。 三、确定贷款额度和期限 (1)对于单笔贷款金额在     30     万元以下且借款期限不超过     25     年的，信贷人员(或银行代理     员)在《审批表》上签署意见并指导借款人填写相关表格，2     个工作日内完成; (2)对于单笔贷款金额在     30     万元以上(含     30     万元)或单笔贷款期限超过     25     年(含     25     年)     的，由信贷科(或银行代理员)将*报中心信贷管理处贷前预审，信贷管理处在     2     个工作     日内做出审批，不同意的说明原因; 四、综合业务部对贷款*完整性进行审核，2     个工作日内完成。

您好，建议您可以直接去银行详细咨询一下工作人员比较好。。。。。。

1.具有完全民事行为能力; 2.借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上; 3.借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房; 4.具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份; 5.具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件; 6.提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保; 7.购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房,   首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,   首付比例不低于房价的60%; 8.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。

公积金嘉兴提取有以下几个条件 1、购买商品房、二手房 2、购买经济适用房、拆迁安置房、房改房 3、建造、翻建、大修自住住房的 4、偿还购房贷款本息的 5、租赁私有住房、直管公房、公租房、廉租房、人才公寓、农民工公寓、单位自管房或单位集体宿舍 6、支付自住住房物业管理费的 7、提取一次性住房补贴的和工龄住房补贴的 满足以上其中一个条件才允许提取。