蚌埠市拆迁是怎么补偿的？

蚌埠市拆迁补偿方法： 一般都是开发商出补偿的方法，有15平米平房，这15平米是不掏钱的，然后要补齐50平米，剩余的35平米按1800一平来算，如果想回迁看要的平米数，我家要的90平米，剩余的40平米按4200来计算，房子没盖好前是有租房的补助的，也是按平米算的，因为有两个房号，补助会按两个的计算，一个月大概是一千左右不到两千，搬迁费签合同时会给一定的补助。地下室的话，要看算不算数，厨房没有大红本，就不算数，但是也会按平米给补助的，折商铺估计也是按平米算，但是估计要一定的费用毕竟商铺会比住房贵很多，建筑结构发生改变这个是要自己掏钱的，不过不多6,7百吧。上面的计算方法是按一个房号算的，除了租房子的补助，我家也拆迁，头疼的很，这是按拆迁的补偿来计算希望能帮到你。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

2017蚌埠市拆迁补偿标准： 第一条:拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 第二条:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实*屋产权调换。 第三条:货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市**制定。 第四条:实*屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 第五条:拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 第六条:拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实*屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

2017蚌埠市拆迁补偿标准 第二十条     拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。       第二十一条     拆迁补偿以实行货币补偿为主，也可以实*屋产权调换。   拆迁非公益事业房屋的附属物，由拆迁人给予货币补偿。       第二十二条     被拆迁房屋的建筑面积、用途以市房地产管理部门颁发的房屋所有权证为准;未标注用途的，以产权档案记录为准;未记录用途的，以规划部门的认定为准。       第二十三条     货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、结构、建筑面积等因素，按照房地产市场评估价格确定。       第二十四条     房屋拆迁评估应当由相应等级的房地产评估机构进行评估，拆迁人应当将评估报告送市房地产管理部门备案。   估价时点以房屋拆迁许可证核发之日为准。       第二十五条     拆迁当事人对评估结果有异议的，可以在被告知评估结果之日起5日内，委托其他房地产评估机构重新评估。评估结果在规定的误差范围之内，原评估结果有效，评估费用由委托方支付;评估结果超过误差范围的，由市房地产管理部门组织专家进行鉴定后作出裁决，费用由过失的评估机构承担。       第二十六条     被拆迁人选择产权调换的，有权要求拆迁人提供的安置用房建筑面积不少于被拆迁房屋的建筑面积，拆迁人和被拆迁人应当按照被拆迁房屋的补偿金额和提供安置用房的价格，结清产权调换差价。       第二十七条     拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。      被拆迁人房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当与被拆迁人实*屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。       第二十八条     拆迁*直管公有住房或者单位自管公房的，承租人享有优先购房的权利，承租人向产权人支付购房款后，拆迁人对承租人进行补偿、安置;实行产权调换的产权人可易地安置承租人，易地安置应当在规划市区内，且住房面积不低于原住房面积;享受社会最低生活保障的承租人，无力自行解决住房的，给予妥善安置。       第二十九条     拆迁房改住房时，被拆迁人购买全部产权的，可以选择货币补偿或者产权调换;不购买全部产权的，可以按产权比例给予货币补偿。

一、居住房屋补偿安置   （一）货币补偿   1、搬迁补助费   依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十条第1款规定，一次性支付每户搬迁补助费800元（被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位）。   2、安置补助费   1.   首先，没有政策文件会提前规定好某一区域的动迁补偿标准，目前为止，只是按照特类、一类、二类、三类、四类来划分出了5个区域，每个区域按照一定的标注给予补偿；   2.   不同的区域在动迁补偿标准上都会有浮动，

你好，棚户区改造房屋征收补偿分城镇居民和农村居民，具体的补偿办法不同。 一、城镇居民房屋补偿分为货币补偿和产权调换两种方式。选择货币补偿的，依据房屋评估价进行补偿；选择产权调换的，按框架1：1.2、砖混1∶1.1、砖木1∶1、砖土木1∶0.95、土木1：0.9的比例进行调换。 二、农村居民房屋补偿分为货币补偿、产权调换和以宅基地换房三种方式。选择货币补偿的，以认定的补偿建筑面积，按照《静宁县县城棚户区改造集体土地上房屋征收附属设施补偿评估指导标准》进行评估补偿，超面积自建房屋一律不予补偿，给予补助。选择以房屋产权调换的，兑换面积以认定的补偿建筑面积为准，按照框架1：1.2、砖混1：1.1、砖木1：1、砖土木1：0.95、土木1：0.9的比例进行产权调换，非宅基地上房屋以货币补偿，不予调换安置房。对宅基地产权清晰的，可以用宅基地置换安置房，具体置换办法根据各片区的区位及改造规划情况另行研究确定。 关于具体的补偿标准，经各片区调查研究论证，制定具体片区的征收补偿安置方案，征求住户意见并上报审定后，将以宣传*的形式发放到改造户。

一、住宅房屋拆迁最低补偿标准（一）被拆迁住宅房屋的货币补偿金额，按照《平凉市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条规定，以房地产市场评估价格确定。被拆迁住宅房屋补偿金额(本市历史旧城区范围内的被拆迁住宅房屋按房地产市场价格增加20%确定)低于平凉市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准的，按平凉市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准确定。 平凉市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准实行动态更新机制，由市国土房管局定期公布。 (二)被拆除的房屋属于中低收入家庭的被拆迁人及其配偶唯一的一套产权住宅，且该住宅房屋建筑面积小于40平方米的，按40平方米予以补偿。被拆迁人选择产权调换方式的，40平方米以内部分不结算差价，超出10平方米以内部分按建筑成本价结算差价，超出10平方米以外部分按市场价结算差价。 二、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准仍执行《平凉市房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准》 搬迁补助费标准: (一)拆迁人按户为单位，向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费每户500元。 (二)被搬迁的房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款的，拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人和房屋承租人支付迁移费。 临时安置补助费标准: (一)被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。 (二)在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米20元计付临时安置补助费支付；承租人自行安排住处的，按上述标准扣除原房屋租金后支付。 (三)过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。承租人使用拆迁人提供的周转房，周转房租金标准高于原租金标准的，由承租人按原租金标准支付周转房租金。 (四)拆迁人提供的周转房使用面积应不少于被拆迁人房屋原使用面积。 (被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的，过渡期限内的水电费自负。但水电费超过原拆迁房屋地段单价标准的，超出标准部分由拆迁人支付。)

枣庄拆迁补偿： 第一条:拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 第二条:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实*屋产权调换。 第三条:货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市**制定。 第四条:实*屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 第五条:拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 第六条:拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实*屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

衡阳拆迁补偿:、拆迁的对象是国有土地上的建筑房屋 2、补偿标准是按照房产证的面积计算，房屋性质一般按照证上所标明的性质来划定 3、拆迁人一般会和你签订房屋拆迁补偿协议 4、在私下没达成一致意见的情况下，拆迁人和你共同选定房地产评估师对被拆迁房屋进行价值评估（一定不要放弃了你的权利） 5、如果你和拆迁人就房屋价值还达不成一致意见的，*房管部门会作出行政裁决的，确定房屋的价值，确定货币补偿、产权调换等方式进行补偿 6、如果你对*房管部分的行政裁决不服的可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

衡阳市集体土地上拆迁房屋结构、装（修）饰、设施补偿费标准（1）   单位：元/㎡    序号      类别      级别      最高补   偿限价      结   构      装（修）饰      设施      备   注      一      钢混      一      840      厂房结构，钢筋混凝土柱、梁、板作承重构件或框架   结构，铝合金窗，内外粉刷，水磨石或瓷瓦地面，房高3.5—4m。      1、室内地面（含防潮层）达到防滑地面砖、   花岗岩、大理石或实木、强化木地板；      2、室内墙面瓷涂、顶面一级吊顶以上标准；厨房、洗漱间、厕所墙裙贴1、厨房、洗漱间、厕所内设施；2、室内外水电设施；3、室内壁柜等生活设施（含室内各类材质间墙）。      一、结构补偿   价格为600   元/㎡；   二、装（修）饰补偿价格一级为180元/㎡（外墙正面和两侧为贴瓷砖）；二级为150元/㎡（外墙素面或水泥)