中国人的别墅概念其实跟国外有很大的不同。国内通常把一户一栋的*住宅称为别墅,每栋售价一般数百万,通常卖给中国的富豪阶层,而这样的*住宅在国外叫做House,是卖给普通阶层的。到过国外的人都可能有这样的经验,除了市中心有少量的高层和多层住宅以外,在城市的边缘或远郊都有数平方公里范围的这样的House*。在美国称为single family house,在*称为detached house。这样的house是卖给普通或者中高档收入阶层的,其标准不高,每户面积也未必很大,整体的建筑密度适中。在国外作为第二居所,称之为villa或者luxury house的顶级豪宅,或者庄园类的豪宅才是真正卖该富豪阶层的。
别墅一词在国内的房地产市场上指代不专,而且跟国外所指的house或villa有很大的不同。国内的别墅一词所覆盖的范围极为广泛,它不但包括了每户独栋的*住宅,发展商也常把
双拼别墅(semi-detached house)、叠拼别墅、
联排别墅和独联体别墅甚至有些
复式住宅统称之为别墅产品。而除了*别墅(detached house)和双拼别墅(semi-detachedhouse),其它产品可以称作townhouse,但与*别墅的概念绝然不同。别墅这个词在中国已经被用作指代从顶级豪宅到普通的*住宅,和一些密度比较高的非*住宅。