请教下高手房产过户证明范文怎么写？

甲乙双方协商认可在甲方产权证未取得的情况下就该房产交易签署《房屋*合同》、《居间服务合同》及其相关法律文件。交易房产的面积、物业地址等相关*以下发后的甲方的产权证为准。如甲方产权证所体现的面积、物业地址等相关*与前述合同约定不符，甲乙双方应根据产权证相关*重新签署《房屋*合同》及《居间服务合同》，但房屋交易价款及其他条款不变。 其他的和有房本的合同一致，主要上面的条款要在合同里体现。

范本 兹证明座落在__________________区__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地证编号为：_____________________。

婚前购房协议书范本 　　甲方(姓名)：   乙方(姓名)： 　　住址：   住址： 　　*号：   *号： 　　联系电话：   联系电话： 　　甲方于   年   月   日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积   平方米，总价款   元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议： 　　一、乙方出资   元，一并作为该套房屋首付款。 　　二、房屋装修费用   元由乙方负责，剩余   装修费用由甲方负责。 　　三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。 　　四、房屋按揭月供款每月   元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于   年   月开始付款。 　　五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫*共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。 　　六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。 　　七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外*，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。 　　八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方(签名)：   乙方(签名)： 　　签约时间：   年   月   日 　　这份是范本，如你要使用的话还需个人稍加修改，把你自己的意思写清楚就可以了，双方签字就可，不需公证就有效。 希望我的回答对你有所帮助！