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谁了解普通房屋使用年限是多久？

了解普通房屋使用年限

老牛学装修

浏览:110 2025-03-10 17:48

共有2条回答

一般住宅的适用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。　　根据《中华*共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　(一)居住用地七十年; 　　(二)工业用地五十年; 　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 　　(四)商业、旅游、*用地四十年; 　　(五)综合或者其他用地五十年。

唐吉可德03

3天前

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价*。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] *政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。1、内销商品房，指房地产开发企业通过实[3] 行土地使用权出让形式，经过*计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（不包括*、*特别行政区和*）*的住宅、商业用房以及其他建筑物。2、外销商品房，指房地产开发企业按*外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报*计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。

繁花清秋

3天前

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商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价*。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] *政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。1、内销商品房，指房地产开发企业通过实[3] 行土地使用权出让形式，经过*计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（不包括*、*特别行政区和*）*的住宅、商业用房以及其他建筑物。2、外销商品房，指房地产开发企业按*外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报*计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。
回答者: 老牛学装修 3人回答
谁清楚现在房屋建筑使用年限是多久？

房屋建筑使用年限：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

这个问题不好说，钢筋混凝土建筑使用年限主要受混凝土的限制。因为从混凝土刚浇注使用就开始它的年限，他有一个逐步老化的过程，就向人一样，到了一定的年限，他的粘结性会降低，硬度会降低，为了房屋质量考虑，就被世界上多数学者定为50年，因为没有人能够用50年或者更长的时间来做这个试验确定混凝土的粘结性和硬度，因此，也有少数学者反对这一50年的说法。

你好，房屋建筑使用年限的划分如下：一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
回答者: gjbiggbg 1人回答
哪位了解房屋使用年限规定是多久？

房地产的房子一般都是70年. 农村的是没有年限的.

房屋使用年限分两个概念：一是房屋本身的使用年限，二是土地使用年限。房屋是私人财产，其拥有者享有永久的所有权和使用权。土地是*的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、工业用地50年、住宅用地70年）。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少用70年的，大部分在30年—60年左右。因为使用年限是从*出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1年—2年，到你手里使用年限就不到70年了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。70年后，*有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。
回答者: 光海五西满 3人回答
普通住宅产权使用年限是多久？

普通住宅的使用年限是70年，商业性质的是50年，酒店之类的是40年。计算时间是从*把土地下放给开发商那一天开始计算，并不是从你买回去之后开始计算。一般房子都是住不到70年的，不用考虑70年或者50年之后，这个房子到底属于谁。

你好，很高兴为您解答！普通住宅产权使用年限是70年，希望能对您有所帮助，望采纳，谢谢！我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限
回答者: 未来的琴声 3人回答
普通住宅设计使用年限是多久？

你好，现在是七十年，不过一般也达不到，现在换房子频率也比较高，而且也会时不时装修换个风格。
回答者: 拿吹风 4人回答
谁了解ppr热水管使用年限是多久？

你好，正常情况下可以使用几十年，但是也要考虑环境的情况。PPR热水管一般用做暖气连接管，也可用于热水器的热水管路，由于其耐高温、高压而常用做家装用管；   PPR是丙*和乙*的无规共聚物，PP-R管材是由PP-R树脂经挤出成型而成。PPR管使用室温在10°一下时会加大PPR管的粹度，其次PPR水管内存水的温度不能低于0℃，否则水结冰容易爆管。希望可以帮助到你。

ppr热水管在额定的工作条件下，工作年限是50年，所以工作环境对PPR管的使用寿命非常有影响。   不过也要看生产工艺，不同的管子因为质量不一样，所以使用的年限有很大的差异！

正常情况下可以保存几十年，但是也要考虑环境的情况。PPR热水管一般用做暖气连接管，也可用于热水器的热水管路，由于其耐高温、高压而常用做家装用管；   PPR是丙*和乙*的无规共聚物，PP-R管材是由PP-R树脂经挤出成型而成。PPR管使用室温在10°一下时会加大PPR管的粹度，其次PPR水管内存水的温度不能低于0℃，否则水结冰容易爆管。希望对您有帮助
回答者: 梦里称王 3人回答

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