亦庄金茂悦楼盘怎么样

亦庄新楼盘新年低价开 2012-10-24   15:54      |   分享      扫描到* 亦庄新楼盘，房价打折*。近日，记者发现亦庄4处近期已开始或即将售卖的新楼盘，打折后的平层均价仅在7000元左右。这个价格比去年开盘的楼盘平均便宜3000元左右。 春节前后，亦庄地区有金地·格林小镇6、珠江·萨尔斯郡、兴盛国际3处楼盘入市开卖，合生·世界村也即将在今年5月份开售。 记者采访发现，这4处楼盘除兴盛国际地处亦庄经济技术开发区核心区域外，其余三处都在其周边，离核心区域仅有10分钟车程，4处楼盘均打出低价招揽人气。 其中，位于亦庄核心区的兴盛国际日前开盘，该楼盘主力户型为一到两居的小户型，在售均价仅为6500元/平方米。记者从售楼处获悉，目前300套房已售出近半。 此外，位于马驹桥西南角亦庄生活区的珠江·萨尔斯郡，一套280平方米的连排别墅仅售180万左右，同时还附赠价值50万的精装修。 记者对比价格发现，这4处楼盘均价在7000元左右，相比于去年开盘的亦庄北岸、林肯公园等楼盘便宜3000元左右。 除此之外，新楼盘的价格比亦庄核心区内的老楼盘，如格林小镇、上海沙龙的二手房，价格也能便宜3000元左右。 业内分析

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亦庄的新盘很多，有名的开发商没多少，大多集中在中央居住区，这块地方的发展潜力不错，现在已有以众多知名开发商（方兴、万科、保利、融创等）看准这片区域，强势进入。融创葛洲坝以41.2亿元包揽项目北侧两地块，溢价均超过49%，共需配建限价房17.4万平方米，剔除限价房因素，两地块的楼面价高达2.8万/平方米和3.2万/平方米，预计未来两年亦庄将进入五万元时代。有很大的升值潜力，比较有名的要数方兴的亦庄金茂悦了。