请问住宅质量控制的要点是什么？

第一条   为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及*工程质量验收规范有关规定，结合本市实际，制定本规定。       第二条   本规定所称住宅工程质量分户验收，是指住宅工程在按照*规范要求内容进行工程竣工验收时，对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。       第三条   凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本规定。

门窗安装质量控制要点与检验方法   ：   铝合金门窗的安装，对门窗功能的使用具有非常重要的作用。安装的质量直接影响门窗工程项目的验收、整体观感和日常的使用性能。针对门窗安装的质量检查可从以下几方面着手。   1、   材料现场存放：（防止变形、污染、腐蚀）      门窗存放的地点应清洁、通风、干燥，底部应用方枕木垫平，离地不小于100mm，门窗应竖立排放，防止倾倒，平放；严禁*、碱、盐类物质接触。      2、   临时固定：（防止坠落）      包装必须完整，窗框四周垫实，固定片数量完整，固定点准确，窗框连接安全绳。      3、   窗框固定：（窗号位置、窗体位置、水平、垂直、对角线）      安装位置准确，窗体与墙体连接牢固，连接片必须固定在预留块或混泥土墙体上，无遗漏固定点。内外方向正确。

建筑施工质量控制要点 1.确保各分部工程、子分部工程的建造质量。 2.尤其重视项目质量的事前控制，实行事前控制为主、事中控制和事后控制为辅的原则； 3.督促监理单位和施工单位在正式施工之前确定本工程的特殊/关键工序，并制定施工作业计划指导书，用于指导施工； 4.督促施工总承包单位制定特殊季节施工方案，做到未雨绸缪； 5.加强重点分项的质量管理，尤其是样板房装饰、屋面、外立面等分项的质量，保证重点分项工程的质量，选择信誉佳、质量好的分包队伍进行施工。 6.督促各相关单位建立项目质量管理体系，完善PDCA循环（计划－执行－检查－总结处理），督促监理单位审核承包商的质量保证体系及实施情况； 7.督促监理单位审核施工组织设计、施工方案； 8.督促监理单位对施工、材料、设备质量进行监督； 9.督促并参与各参建单位编制住宅楼质量通病*手册，确保工程质量； 10.督促监理单位加强材料检测、工程检测，必要时进行*平行检测； 11.协调施工界面管理；

客厅的地面通常应该采用镜面砖或是大理石等容易清洁并耐磨损的材料，设计吊顶时要保持空间的高度，不要把顶吊得太低。还要考虑空调的位置、绿色植物的摆设以及饰品的点缀。

l.   基层处理：对照玻璃幕墙的骨架设计，检查主体结构的质量是否符合要求。特别   是检查墙面的垂直度、平整度，对主体结构的孔洞及表面的缺陷，要求施工单位及时进行   处理。 2．校核施工放线：放线是指将骨架的位置弹线到主体结构上，玻璃幕墙的设计一般   是以建筑物的轴线为依据的，玻璃幕墙的布置应与建筑物的轴线取得一定的关系。所以应   以建筑物的轴线为依据，按土建施工单位提供的中心线及标高点进行。 3．检查骨架安装的质量：安装时要注意检查铝合金骨架氧化膜的保护，在与混凝土   直接接触的部位，应对氧化膜进行防腐处理。焊接部位应符合焊接要求，凡焊接部位均应   刷防腐漆。骨架安装完毕应进行全面检查，特别是横竖杆件的中心线。对于某些通长的竖   向杆件，当高度较大时，应用仪器进行中心线的校正。因为玻璃是固定在骨架上的，在玻   璃尺寸一定的情况下，玻璃幕墙骨架的尺寸准确就显得至关重要。 4．玻璃幕墙的骨架吊装就位后进行水平、垂直、间距三个方向的调整工作时，监理   程师应旁站检验，确保质量。 5．全部胶条、胶带的塞实、压接工作应细致周到，不得遗漏，防止漏风、漏雨，降   低密闭性能，达不到防风、防水的效果。密封胶要注得均匀、饱满，一般注人深度在5mm   左右。 6．房间四道(上下左右)间隙应塞好防火矿棉，按设计要求，   固定和塞紧，不得松   散，更不能有间隙，以达到防火和保温的效果。    7．玻璃幕墙顶部和低部与结构连接的密封件应牢固连接，并符合图纸要求。 8．玻璃幕墙是大面积金属导体，故每层玻璃幕墙至少应有三点与基础避雷系统相连。

1)、预埋件和铆固件：位置；施工精度；固定状态；有无变形、生锈；防锈涂料是否完好。 2)、连接件：安装部位；*精度；固定状态；防锈处理；垫片是否安放完毕。 3)、构件骨架安装：安装部位；*精度，安装后横平竖直、大面平整；螺栓、铆钉安装固定；外观：色调、色差、污染、划痕；功能：雨水泄水通路、密封状态；防锈处理。 4)、五金件安装：安装部位；*精度；固定状态；外观。 5)、石板安装：安装部位；安装精度；水平及垂直度；大面平整度。 6)、密封胶嵌缝：注胶有无遗漏；施工状态；胶缝品质、形状、气泡；外观、色泽；周边污染。 7)、石材幕墙安装后应进行气密性、水密性及风压性能的试验，必须达到设计及规范要求。 8)、清洁：清洗溶剂是否符合要求；有无遗漏未清洗的部分；有无残留物         希望能够对您有帮助