购买铁床要注意哪些问题？

很高心为你解答； 1.是否满焊,关键要提放防假焊； 2.看看切口面是否有坯锋。这以防止在使用是对人体造成伤害； 3.提货前应本人看看是否与样品相符 4.   判断四角是否平稳呢，方法：将家具放在平地上，摇晃几下就可以 在此还为你提供几个保养方法； 1地面要保持干燥，防止受潮生锈 2.避免与*碱液体接触，防止被腐化； 3.柜体表面要保持清洁.

注意事项：1、焊接部位是否平滑,是否满焊,尤其须提防假焊。(假焊检查方法，一般只要在焊接部位稍用压便可发现)；2、检查焊接部位及其他切口面是否有坯锋。这是为防止在使用过程中发生人体的伤害。3、如果是向生产厂家或者*销售商定做的产品，提货前应仔细检查是否与样品相符（如：厚度；重量；表面处理材料等），此举的目的是为了防止不法厂家或者商人为追逐利润而偷工减料行为。4、如何判断家具的四角是否平稳呢，其实很简单，只需将家具放在平地上，摇晃几下就可，有的家具只有三条腿落地。在平时的维护中，可以经常用纱布蘸上少许防锈油或缝纫机油擦拭镀铬部分，如此，则可以保持铁床光亮如新。一旦双层铁床镀铬层出现锈迹，应及早除掉，以免铁锈扩大。

铁床购买要注意事项 “铁床”也称之为铁架床，所使用的材料分三类：方形钢管、圆形钢管、普通的角铁。 当我们选购铁床时，不仅要看外观、款式、色彩等，尤其须注意： 1、焊接部位是否平滑,是否满焊,尤其须提防假焊。(假焊检查方法，一般只要在焊接部位稍用压便可发现)； 2、检查焊接部位及其他切口面是否有坯锋。这是为防止在使用过程中发生人体的伤害。 3、如果是向生产厂家或者*销售商定做的产品，提货前应仔细检查是否与样品相符（如：厚度；重量；表面处理材料等），此举的目的是为了防止不法厂家或者商人为追逐利润而偷工减料行为。 4、如何判断家具的四角是否平稳呢，其实很简单，只需将家具放在平地上，摇晃几下就可，有的家具只有三条腿落地。

实际上    1、焊接部位是否平滑,是否满焊,尤其须提防假焊。(假焊检查方法，一般只要在焊接部位稍用力压便可发现)；            2、检查焊接部位及其他切口面是否有坯锋。这是为防止在使用过程中发生人体的伤害。                3、如果是向生产厂家或者*销售商定做的产品，提货前应仔细检查是否与样品相符（如：厚度；重量；表面处理材料等），此举的目的是为了防止不法厂家或者商人为追逐利润而偷工减料行为。             4、如何判断家具的四角是否平稳呢，其实很简单，只需将家具放在平地上，摇晃几下就可，有的家具只有三条腿落地。

目前水床已经成为很多人的首选，但人们普遍对水床缺乏足够的认识和了解。尤其是在购买的过程当中，就更加盲目，完全听由水床企业销售人员的忽悠。购买水床时要注意一下几点： 购买水床首选知名企业：知名度比较高的，在行业里有良好口碑的水床企业是一个不错的选择。    选择产品：现在市场水床主要有两种类型，天然橡胶胎体和PVC胎体。    天然橡胶的抗拉伸性和耐磨*要好于PVC，无毒无害，安全可靠，但往往起价格比较高。    PVC水床价格相对便宜，但容易漏水。    看质量：质量过关的水床一般是很难损坏的，钥匙扣是根本不可能捅破水床的，即使用*子也不容易破坏它。    看安全性：水床用电，质量过关的水床往往有多重保护，是绝对不会发生漏电的情况，其保护往往有“三被一接一主”保护方式。    三被：三重被动绝缘保护，内胎、电热设备和床垫边框、面料都是绝缘材料。    一接：电加热器配有接地保护。    一主：控制器内设有漏电自动保护装置，电热设备一旦发生漏电，只需0.2秒钟漏电保护装置就会自动切断电源。    售后服务：售后就是保障，企业一般都会提供一年的质保，在一年内，所有非人为质量问题都可以置换。

家庭在配置液化气罐及其配件时，必须购买符合*有关规定的产品；在更换液化气罐时，应该按照顺序检查减压阀密封橡皮垫、减压阀、橡胶软管，然后连接灶具，最后打开钢瓶角阀；希望可以帮到您。

商住项目大部分位于地铁周边或者在商业繁华地段，比周边住宅项目的单价便宜2000-3500元/平米。同时不少项目也成为了成交的主体，其总价较低，无论是按揭还是全款购买压力均不是很大。 　　单纯从购房角度来说，商住楼是目前刚需族不错的选择。但是购买商住楼，一定要注意购买和居住成本。 　　商住项目贷款首付必须5成，贷款的利率1.1倍，接近于购买二套房首付6成和1.1倍利率。但是贷款年限只有10年，对于资金周转能力不强的刚需族形成一定还款压力。 　　另外，商住项目电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，居住成本略高。目前广州的商业用水3.41元/吨左右，商业用电在1.02元/度左右，而民用水在1.9元/吨左右，民用电在0.6元/度左右。不少项目声称民水民电，事实上并未做到。因为具有办公用途，所以商住楼的居住环境和人员也较复杂，居住的舒适性不免打了一个折扣。另外对于住宅区必须的配套设施，商住楼也没有严格规定。 　　多数商住项目层高为4.9米的LOFT户型，由于要给首层预留较大高度作为日常生活工作使用，这样往往导致上层过于*仄。如层高超过5米，建议优先考虑。

买房子当然要综合考虑啦。首先是你的买房意愿，为什么要买？搞清楚这个，就可以考虑很多问题了，比如房子的地理位置，交通是否方便，环境是否舒适，是否有一定的商业价值==。分期付款要考虑当前的金融政策，现在购房贷款相对比较难。但如果你的收入稳定，应该可以，而且一般开发商会和一些银行有合作，不用自己去找银行了。分期付款分为等额本金和等额本息。申请分期付款还需要出具你半年的收入证明。 首先看开发商有没有四证（预售许可证、建设用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证），在四证齐全情况下，再看房屋结构、户型、朝向、左右邻居等。分期付款首先要看单位性质，根据单位性质首付比例不同。

///////商住楼由于不限购以及“低总价、小户型”的优势，承接了一定的刚需族，在广州成为当下楼市一大热点。今年，部分城市叫停商住楼，使得现在有些地区的商住项目成为“绝版”，商住楼的“火”依旧烧的很旺。 　　商住项目大部分位于地铁周边或者在商业繁华地段，比周边住宅项目的单价便宜2000-3500元/平米。同时不少项目也成为了成交的主体，其总价较低，无论是按揭还是全款购买压力均不是很大。 　　单纯从购房角度来说，商住楼是目前刚需族不错的选择。但是购买商住楼，一定要注意购买和居住成本。 　　商住项目贷款首付必须5成，贷款的利率1.1倍，接近于购买二套房首付6成和1.1倍利率。但是贷款年限只有10年，对于资金周转能力不强的刚需族形成一定还款压力。 　　另外，商住项目电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，居住成本略高。目前广州的商业用水3.41元/吨左右，商业用电在1.02元/度左右，而民用水在1.9元/吨左右，民用电在0.6元/度左右。不少项目声称民水民电，事实上并未做到。因为具有办公用途，所以商住楼的居住环境和人员也较复杂，居住的舒适性不免打了一个折扣。另外对于住宅区必须的配套设施，商住楼也没有严格规定。 　　多数商住项目层高为4.9米的LOFT户型，由于要给首层预留较大高度作为日常生活工作使用，这样往往导致上层过于*仄。如层高超过5米，建议优先考虑。 　　因为其商业立项的特点，土地使用年限一般只有四五十年，因此在转让上逊色于普通住宅。无论是将商住楼看做是作为过渡阶段的使用还是投资置业，都应结合项目年限作出考量。 　　广州竞宇按揭购房贷款中心温馨提醒：由于贷款年限有所不同，增加月供的比例也相应不同，具体请以当地相关部门最新*为准。

首先看位置，你选的商住楼位置一定要在商业核心地带才会有长远的价值，北京的话就在三环以内了。因为三环内是商业圈最密集的地带。交通四通八达。       其次看性价比，同样的价钱你能获得更多的利益才是最好的选择，商住楼的水电费一般都是商业标准，比普通的居民水电贵，如果能突破这一点，可以说是很不容易的，据我所知只有一家方恒偶寓商住楼是民水民电。       再者看楼体结构，商住楼最好空间够大，采光好。功能性强的纯LOFT。