请问福建物业收费标准是什么？

福建物业收费标准是不确定的。 物业管理费主要包括： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 所以物业管理费的收取是根据不同的小区不同的基础设施来定的，比如带电梯的房子比不带电梯的房子物业管理费相对会贵一些。

装修押金收费标准为：房屋建筑面积   100平方米以下   1500元；房屋建筑面积   150平方米以下   2000元；房屋建筑面积   150平方米以上   3000元。在装饰装修工程完成、第一个采暖期结束后   15日内，应当全额退还。装修期间如有损坏走廊、墙面、电梯、对讲门等公共设施的情况，其修复所需费用由责任人承担，当责任人拒绝修复时，物业公司可在其装修押金中扣除，其余部分应如数退回。 物业费按收费标准的   70%缴纳。 以上价格来自网络，仅供参考，具体价格以购买为准

陕西省物业服务收费等级标准 单位：元/m2·月 一、多层住宅（六层以下，含六层） 服务等级                              一级                              二级                              三级                              等外 收费标准                              0.45                              0.40                              0.35                              0.30 二、高层住宅 服务等级                              一级                              二级                              三级                              等外 收费标准                              1.50                              1.20                              0.90                              0.70 三、办公写字楼 服务等级                              一级                              二级                              三级                              等外 收费标准                              5.00                              4.00                              3.00                              2.00 说明： 1、此物业服务收费等级标准依据陕西省住房和城乡建设厅印发的《陕西省住宅小区物业服务指导标准》，按照质价相符的原则制定，物业服务凡达不到三级服务标准的，收费按等外标准收取。 2、有电梯的楼宇，电梯运行能耗费、年检费另行据实收取（年检费实行*定价，严格按省物价局新定标准执行），并定期公布收支情况，物业服务成本中不包含上述费用。 3、上述收费标准为基准价，市级价格和物业管理行政主管部门可根据当地物业环境、硬件设施、服务内容、服务质量、服务成本、物价指数等因素，对高层住宅按不高于省定基准价、办公写字楼按省定基准价或上浮不超过10%、多层住宅按省定基准价或上浮不超过40%的原则制定辖区物业服务收费标准。 4、多层住宅小区容积率、绿化面积符合*建设标准，并同时具备*对讲、红外线监控、背景音乐、绿化喷泉等条件的可参照高层住宅收费标准执行。 5、住宅、办公及营业用房以房屋实际用途区分。 6、住宅用作办公的按照住宅物业收费标准加收100%；与住宅结构不可分割的楼宇，其用作办公用房的按照住宅物业收费标准加收100%，用作营业用房的按照住宅物业收费标准加收200%。 7、不设电梯的七层住宅楼，参照多层住宅收费标准执行。 8、服务高于《陕西省住宅小区物业服务指导标准》的楼宇，收费标准属市场调节价，由业主与物业服务企业自行约定。

1物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行*定价、*指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

正常的物业管理费包括：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

一、按照2014年新物业费收费标准，二级物业管理资质收费标准为0.75元/月/平方米(已包含税、费) 二、二级物业管理资质的基础条件： 1、小区封闭； 2、有不于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 3、绿化率30%以上(包括水面)； 4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上； 5、固定活动馆所200平方米以上； 6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、*巡更系统或其他一项以上安全防范设施； 7、体育活动场地不少于一项设施。 三、二级物业管理资质的公共秩序维护 1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证； 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火*或治安隐患、事故及时报告有关部门； 3、小区内公共*设施、水池等部位，设置安全*示标志； 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指*置。非机动车辆停放整齐； 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时； 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等； 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案； 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 四、二级物业管理资质的保洁服务标准 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次； 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物； 3、公共楼道每天清扫1次;扶手每天擦洗1次，保持干净整洁； 4、根据小区实际情况合理布设*桶、果皮箱，*袋装； 5、按楼栋口收集*，每天2次； 6、*清运日产日清，无*桶、果皮箱满溢现象； 7、*设施每天清洁1次，无异味； 8、公共区域玻璃每月擦洗2次； 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫； 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象； 11、建立消*工作管理制度，根据实际情况开展消*工作，适时投放消**物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生； 12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。