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浙江富阳公积金贷款条件： （一）职工首次申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力，按规定正常足额缴存住房公积金12个月及以上。 2、购买富阳市范围内的自住普通商品房、经济适用住房(含单位自建经济适用住房，以下同)、二手住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。 3、购买自住商品房（包括经济适用住房），销售楼盘须经杭州住房公积金管理中心富阳分中心审核，符合贷款条件；购买二手住房，房产代理中介已经杭州住房公积金管理中心富阳分中心备案。 4、首次购房贷款首付款比例符合规定要求：⑴购买商品房（经济适用住房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不低于30%。⑵购买二手住房，房屋建造年份在10年以内的，贷款首付款比例不低于30%；房屋建造年份在11年—20年的，贷款首付款比例不低于40%；房屋建造年份在20年以上的，贷款首付款比例不低于50%。⑶如果是组合贷款的，贷款首付款比例按银行规定执行。 5、同意以所购住房作为贷款抵押。 6、有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力。 7、信用必须良好。 （二）职工首次住房公积金贷款还清后因改善住房条件需重新购房，且符合上述贷款条件的，可以申请第二次住房公积金贷款，但贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。 （三）住房套数认定标准：认房认贷，其中认房是以实际拥有的套数计算（以房管部门查档记录为依据），认贷以银行征信为依据。

一、贷款对象和条件 （一）职工首次申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力，按规定正常足额缴存住房公积金12个月及以上。 2、购买富阳市范围内的自住普通商品房、经济适用住房(含单位自建经济适用住房，以下同)、二手住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。 3、购买自住商品房（包括经济适用住房），销售楼盘须经杭州住房公积金管理中心富阳分中心审核，符合贷款条件；购买二手住房，房产代理中介已经杭州住房公积金管理中心富阳分中心备案。 4、首次购房贷款首付款比例符合规定要求：⑴购买商品房（经济适用住房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不低于30%。⑵购买二手住房，房屋建造年份在10年以内的，贷款首付款比例不低于30%；房屋建造年份在11年—20年的，贷款首付款比例不低于40%；房屋建造年份在20年以上的，贷款首付款比例不低于50%。⑶如果是组合贷款的，贷款首付款比例按银行规定执行。 5、同意以所购住房作为贷款抵押。 6、有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力。 7、信用必须良好。