商业公积金贷款需要什么条件？

条件; 一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件 (一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。 (二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属; (三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; (四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金; (五)、提供符合《中华*共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)、其他规定条件。

向本中心申办贷款窗口领取，按表格要求填写，一式四联   2、借款申请人所购住房的房屋所有权证及国有土地使用证原件及复印件（纸型A4,中心留存）   3、购房合同或协议原件及复印件（纸型A4,中心留存）   4、原商业贷款借款合同原件及复印件（纸型A4,中心留存）   5、借款申请人夫*双方*、结婚证(或单身证明)、户口簿原件   6、借款申请人及配偶的私章   7、原贷款为商业性二手住房贷款的,须提供原贷款的抵押评估报告或契税完税证原件及复印件（纸型A4,中心留存）   8、中心要求提供的其他材料

本溪住房公积金贷款条件: 1、借款人在我市住房公积金管理中心或省内各市公积金管理中心按月足额缴存住房公积金; 2、具有稳定的职业和工资收入，有按期偿付贷款本息的能力并有所在单位提供的固定经济收入证明; 3、具有合法的购房合同、购房契约或动迁安置协议; 4、具有所购房款总额30%以上(二手房40%以上)的自筹资金; 5、同意用拟购买的住房作抵押或用个人住房公积金余额质押。 凡购买市区范围内商品住房，经济适用住房、私产房的职工均可申请贷款。住房公积金贷款所针对的房源主要是现房、期房及二手房和动迁安置住房。

公积金贷款长沙需要具备什么条件 1、凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金个人贷款。职工购买保障性住房，缴存住房公积金一个月以上可申请住房公积金个人贷款。 2、借款人申请住房公积金个人贷款应当同时具备以下条件： (一)具有合法有效的身份*; (二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (三)购买商品房、保障性住房、公有住房及二手房的，须出具合法的购房合同或协议书;建造、翻建自住住房的，须出具市(县)级以上土地、规划、建设管理部门批准的文件;大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书; (四)购买商品房、保障性住房和公有住房，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修自住住房所需费用50%; (五)职工申请住房公积金贷款购买保障性住房，本人及其配偶的收入不足以支持还贷的，可以由借款人提供第三方担保。借款人还贷能力的计算，可以包括本人及其配偶和保证人的收入。保证人承担连带保证偿还贷款本息责任; (六)同意按照分支机构认可的抵押、质押和保证担保的方式进行担保; (七)借款人没有还清住房公积金个人贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金个人贷款。

一、贷款条件： 1.具有有效居民*,且有完全民事行为能力; 2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在2014年征求意见稿中有变化,详情:   广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿)   ) 3.有购买住房的合同; 4.已按规定支付购房首期房款; 5.所购房屋可用于抵押; 6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款; 8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款(此项为2014年新规)

一、申请贷款条件 1.借款申请人建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。 2.申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的，要提供还清证明) 3.没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。 二、住房公积金贷款额度和年限 单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。 最高贷款成数为实际购房价值（二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准）的80%。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。二套只能贷款6成 贷款期限：1).房龄+借款年限不超过47年（房屋结构砖混47年，钢混57年） 2).借款人年龄+借款年限不超过70年。以上*两者取其低，最长30年。 三、提供*清单（签约时鉴定原件，留存清晰的A4纸复印件。）