房地产补充协议范本谁可以发一份？

一、本物业已按规定通过招投标的方式选聘(或经物业所在地__________产行政主管部门批准，采用协议方式选聘)________________物业管理有限公司对其实施专业化的物业管理，签订了《前期物业管理服务合同》，并报_______________房地产行政主管部门备案(合同备案号:????)。 二、物业管理企业对下列事项实施管理与服务 (一)房屋建筑共用部位(含公共建、构筑物)的维修、养护和管理; (二)房屋共用设施设备(含附属配套)的维修、养护、运行和管理; (三)公共绿地、花木的养护和管理; (四)公共环境秩序(清洁卫生、道路交通、车辆停放和公共安全)维护和管理; (五)房屋装修管理; (六)法律、法规规定的其他服务内容。 三、前期物业管理服务合同期限。《前期物业管理服务合同》原则上不约定具体时间期限。《前期物业管理服务合同》自签订之日起生效，至业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效止。 四、双方权利义务 开发建设单位的权利义务: 在物业销售之前制定业主临时公约，并向买受人明示; 制定前期物业管理方案; 按规定保修期限和保修范围，承担物业的保修责任; 按规定比例提供物业管理用房、移交本物业相关图纸和*等; 按时缴纳未*或自用物业管理各项费用; 接受受托物业管理企业对物业进行交接验收、对交接验收提出的问题进行限期整改; 不得将物业保修责任、因质量原因或达不到使用功能进行的整改、修复的责任转嫁给受托的物业管理企业或第三方; 法律、法规规定的其他权利义务。 物业受人的权利义务: 遵守《业主临时公约》的规定; 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 按时缴纳物业管理各项费用; 在物业装修前，持相关材料向本物业受托的物业管理企业申报登记，并签订《住宅室内装修管理服务协议》; 因处身原因造成损害公共利益或他人利益的，应恢复原状，造成损失的，应依法承担赔偿责任;法律、法规规定的其他权利义务。 五、物业管理服务费用及相关费用。 (一)物业买受人应承担下列物业管理费用及相关费用，并按时缴纳。 1、物业管理服务费______元/月·㎡(建筑面积): A、多层住宅_______元/月·㎡(建筑面积); B、小高层住宅______元/月·㎡(建筑面积); C、高层住宅_______元/月·㎡(建筑面积); D、商铺________元/月·㎡(建筑面积); E、写字楼_________元/月·㎡(建筑面积); F、_________________________________ 2、维修专项资金______元/月㎡(建筑面积)，计_______元; 3、建筑装潢*清运费(一次性)________元/㎡(建筑面积)，计______元; 4、停车费按物价部门规定支付; 5、公摊费用(共有部位、共用设备设施日常运行费用)由业主或物业使用人按其拥有的建筑面积按实分摊计算，按月向相关职能部门或受其委托的物业管理公司交纳。 (二)业主或物业使用人自用部位、自用设施的维修养护及其它特约服务的费用，由业主或物业使用自行支付。 (三)保修期内属保修范围的维修、养护费用由开发建设单位承担。 (四)业主委员会成立之前，不属于保养范围的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造的费用，由业主按其拥有的权属分额共同承担。 (五)本物业经综合验收合格自交付之日起物业管理费由业主或物业使用人缴纳，在此之前的物业管理费由开发建设单位缴纳;由于特殊情况未经综合验收而交付使用的，综合验收合格前的物业管理费由开发建设单位缴纳。 六、本补充协议为商品房*合同的一部分，具有同等效力。 七、买受人物业座落:_____区_____幢______幢(座)室。

甲方   ： 乙方   ： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议： 一、甲方自愿将座落在丰都县名山镇花园街51号附10号门面出租给乙方，乙方也自愿承租。 二、租期三年即从二00八年三月七日至二0一一年三月六日。 三、租金：第一年每月600元，一年7200元（大写柒千贰百元），签订合同时一次性付清；第二年，第三年的租金数额随市场行情的变化而变化，租金在二00九年三月五日前支付第二年的全部租金，在二0一0年三月五日前支付第三年的全部租金。期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租的权利。 四、乙方在承租期间，水、电费由乙方负责交纳，甲方不负任何责任。 五、房屋出租期间大的维修由甲方负责，小的维修由乙方负责。如乙方故意造成房屋损坏，一切损失由乙方负责赔偿，房屋配备设施损失，归乙方赔偿。 六、乙方在承租期间如需转让，在转让给第三方之时，乙方必须告知甲方查看房屋使用状况和交接事宜，如承租期间，乙方是否保持门、窗、水、电表等完好。同时乙方在签订合同时交五百元押金，以保证水电费的交纳。租期满后，如乙方交纳了所有费用，甲方就退还给乙方。 七、甲、乙双方任何一方违约，支付守约方二千元违约金。 八、本协议双方签字生效。 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

*装修合同范本范本 　　发包人(全称)： 　　承包人(全称)： 　　根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 　　一、工程概况 　　1.工程名称：___________________. 　　2.工程地点：___________________. 　　3.工程立项批准文号：____________. 　　4.资金来源：___________________. 　　5.工程内容：___________________. 　　*体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 　　6.工程承包范围：________________________________. 　　二、合同工期 　　计划开工日期：   年   月   日。 　　计划竣工日期：   年   月   日。 　　工期总日历天数：__________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 　　三、质量标准 　　工程质量符合________________________________标准。 　　四、签约合同价与合同价格形式 　　1.签约合同价为： 　　*币(大写)   (￥   元); 　　其中： 　　(1)安全文明施工费： 　　*币(大写)   (￥   元); 　　(2)材料和工程设备暂估价金额： 　　*币(大写)   (￥   元); 　　(3)专业工程暂估价金额： 　　*币(大写)   (￥   元); 　　(4)暂列金额： 　　*币(大写)   (￥   元)。 　　2.合同价格形式：________________________________. 　　五、项目经理 　　承包人项目经理： 　　六、合同文件构成 　　本协议书与下列文件一起构成合同文件： 　　(1)中标通知书(如果有); 　　(2)投标函及其附录(如果有); 　　(3)专用合同条款及其附件; 　　(4)通用合同条款; 　　(5)技术标准和要求; 　　(6)图纸; 　　(7)已标价工程量清单或预算书; 　　(8)其他合同文件。 　　在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 　　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 　　七、承诺 　　1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 　　2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 　　3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 　　八、词语含义 　　本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 　　九、签订时间 　　本合同于   年   月   日签订。 　　十、签订地点 　　本合同在   签订。 　　十一、补充协议 　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 　　十二、合同生效 　　本合同自   生效。 　　十三、合同份数 　　本合同一式   份，均具有同等法律效力，发包人执   份，承包人执   份。 　　发包人：(公章)   承包人：(公章) 　　法定代表人或其委托代理人：   法定代表人或其委托代理人： 　　组织机构代码：   组织机构代码： 　　地址：   地址： 　　邮政编码：   邮政编码： 　　法定代表人：   法定代表人： 　　委托代理人：   委托代理人： 　　电话：   电话： 　　传真：   传真： 　　*信箱：   *信箱： 　　开户银行：   开户银行： 　　账号：   账号：

　《物业管理合同补充协议》         1、本示范文本仅供业主委员会与物业管理企业签订《物业管理服务合同》参考使用。 　2、经协商确定，业主委员会和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。 　　物业管理服务合同（示范文本） 　　本合同双方当事人 　　委托方（以下简称甲方）：                                                      （业主委员会） 　　受委托方（以下简称乙方）：                                                （物业管理企业） 　　根据《中华*共和国合同法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对                                          （物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 　　第一条   物业基本情况 　　物业名称                                                                                    ； 　　物业类型                                                                                    ； 　　座落位置                                                                                    ； 　　建筑面积                                                                                    。 　　物业管理区域四至： 　　东至                                                                                    ； 　　南至                                                                                    ； 　　西至                                                                                    ； 　　北至                                                                                    。 　　第二条   甲方的权利和义务 　　（一）与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告； 　　（二）依据《淄博市普通住宅小区物业管理服务等级标准》对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失或管理失误，经物业管理行政主管部门认定，有权终止合同； 　　（三）委托乙方对违反物业管理法规政策及业主管理规约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取一定催缴催改措施； 　　（四）甲方在合同生效之日起15日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、*（工程建设竣工*、住用户*），并在乙方管理期满时予以收回； 　　（五）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动； 　　（六）负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷； 　　（七）协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动； 　　（八）法规政策规定由甲方承担的其他责任。 　　第三条      乙方的权利和义务 　　（一）根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。 　　（二）遵照*、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。 　　（三）负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 　　（四）依照法规政策、本合同和业主管理规约的规定对违反业主管理规约和物业管理法规政策的行为进行处理； 　　（五）有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人； 　　（六）接受物业管理行政主管部门及有关*部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督； 　　（七）至少每6个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账目。 　　（八）对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须经甲方同意并报有关部门批准后方可实施； 　　（九）建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况； 　　（十）开展有效的*文化活动和便民服务工作； 　　（十一）本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等*；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。 　　（十二）不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务（另有专门合同规定除外）。 　　第四条      服务内容与质量 　　（一）在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容： 　　1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件一）； 　　2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件二）； 　　3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，*的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 　　4、公共绿化的养护和管理； 　　5、车辆停放管理； 　　6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 　　7、装饰装修管理服务； 　　8、物业档案*管理。 　　（二）在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 　　1、                                                                                    ； 　　2、                                                                                    ； 　　3、                                                                                    。 　　（三）乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准（物业管理服务质量标准见附件三）。 　　第五条      管理服务费用 　　（一）本物业的管理服务费按下列第      项执行： 　　1、按*规定的标准向业主（物业使用人）收取，即每月每平方米建筑面积               元； 　　2、按双方协商的标准向业主（物业使用人）收取，即每月每平方米建筑面积               元； 　　3、由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积      元；支付期限：                                 ；方式：                                 ； 　　（二）管理服务费标准的调整按下列第               项执行： 　　1、按*规定的标准调整； 　　2、按每年               ％的幅度上调； 　　3、按每年               ％的幅度下调； 　　4、按每年当地*公布的物价涨跌幅度调整； 　　5、按双方议定的标准调整； 　　6、                                                                        。 　　（三）乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。 　　（四）房屋建筑（本体）的公共部位及共用设施设备的大修与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在物业公共维修资金中支付。物业公共维修资金的收取按有关规定执行。甲方有义务督促业主缴交物业公共维修资金。 　　（五）乙方在接管本物业中发生的前期管理费用               元，按下列第         项执行： 　　1、由甲方在本合同生效之日起            日内向乙方支付； 　　2、由乙方承担； 　　3、在            费用中支付； 　　4、                                                                  。 　　第六条      合同期限 　　本合同期限为      年。自               年         月      日起至               年         月      日止。 　　第七条      合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。 　　第八条      违约责任 　　（一）如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。 　　（二）如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。 　　（三）因甲方原因造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或*作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。（产生事故的直接原因，以*有关部门的鉴定结论为准） 　　（四）甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。 　　第九条   其他事项 　　（一）双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 　　（二）合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。 　　（三）本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。 　　（四）本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理行政主管部门调解，调解不成的，提交市仲裁委员会依法裁决或向*法院提起诉讼。 　　（五）本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的*与印刷*具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华*共和国有关法律、法规和政策执行。 　　（六）本合同正本连同附件共      页，一式三份，甲、乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。 　　（七）本合同自签订之日起生效。 　　甲方签章：　　　　　　　　　　　　　乙方签章： 　　法人代表：　　　　　　　　　　　　　法人代表： 　　年　　月　　日

装修公司合同后面都有的，或者在网上*，很容易。

房屋租赁合同 　　出租方（甲方）: 　　*号码： 　　承租方（乙方）： 　　依据*有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 　　第一条：甲方自愿将自有房屋出租给乙方使用，房屋具体状况如下： 　　1、该出租房屋座落在   。产别：   。 　　2、该出租房屋建筑面积约   平方米。该出租房屋不得设定抵押。