北京商品房购房合同应该怎么写？

出卖人：_______________________________ 　　买受人：_______________________________　　 　 　　签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关*和证明文件。 　　3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印*视为双方当事人同意内容。 　　4．签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 　　5．本合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约*，应当在空格部位打×，以示删除。 　　6．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地*法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。 　　7．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 北京市商品房现房*合同 　　出卖人：_________________________________________________________ 　　通讯地址：_______________________________________________________ 　　邮政编码：_______________________________________________________ 　　营业执照注册号：_________________________________________________ 　　企业资质*号：_________________________________________________ 　　法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 　　委托代理人：____________________联系电话：_______________________ 　　委托销售代理机构：_______________________________________________ 　　通讯地址：_______________________________________________________ 　　邮政编码：_______________________________________________________ 　　营业执照注册号：_________________________________________________ 　　买受人：_________________________________________________________ 　　[法定代表人][负责人]：__________________国籍：___________________ 　　[*][*][营业执照注册号][]：_______________________________ 　　出生日期：_________年______月______日，性别：____________________ 　　通讯地址：_______________________________________________________ 　　邮政编码：______________________联系电话：_______________________ 　　[法定代理人][委托代理人]：______________国籍：___________________

王先生看中了其中的一套，由于此时开发商还没有预售的资格，也就不能签订房屋预售合同。但是王先生又怕以后再签合同买不到这套满意的房子，这时开发商提议先签订一份商品房认购书，交纳一笔定金 ，待具备预售条件以后再签订正式的购房合同。 在实际的购房过程中，上面的情况是很常见的：购房人看中了房屋，并且与开发商就房屋购买的基本条件达成一致，但由于其他一些条件不成熟而不能或不适合当时就签订购房合同。为了解决这种矛盾，就需要通过签订房屋认购合同，约束开发商不要把房屋卖给别人，同时开发商也要约束购房者按时签订购房合同。 商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房*合同之前签订的文书，主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。 商品房认购书的内容有详有略，内容通常是：购房者向开发商交纳一定金额的预约款，享有在某个时间段内购买开发商某处房屋的权利；购房者如果不在约*间与开发商洽谈购房合同，开发商有权解除商品房认购书，将预订的房屋转售他人。绝大多数的商品房认购书还约定，开发商有权扣留购房者所交纳的预约款作为违约金。 商品房认购书在法律上没有明确的规定，但在实践中却广泛存在。其使用的名称也很不一，如称为认购合同、预订合同、预订书、确认书等。这些都造成了商品房认购书在现实中出现的纠纷很多。特别是有些开发商把签订认购协议作为签订购房合同的前提，利用商品房认购书设定“强盗条款”，套取购房者的定金，让很多购房者落入陷阱。 1、购房者应当将相关内容以书面形式明确约定并确认“定金”还是“订金”； 2、购房者与房产商在签订正式合同时对于合同的某些条款无法达到一致时的处理方式以书面的形式加以约定； 3、购房者应当要求房产商将预售证号在认购书中写清楚，并载明如果因为开发商没有取得预售许可证造成合同无效的违约责任或由开发商承担双倍返还定金的责任。 以上就是对“什么是商品房认购协议”“商品房认购协议怎么写”所作的解答。总之，购房者在签订商品房认购协议时必须倍加谨慎，因为开发商可能在房屋认购书中设下很多“陷阱”，给购房者造成很多麻烦。我们在这里所提供的主要是商品房认购书的一些基本知识，如果您想写出一份完美的商品房认购书，还是应当寻求律师的帮助，毕竟他们才是处理法律问题的专家。

你好，这个您如果指的是贴墙纸的工钱，一般是6-8元每平米。         如果指的是墙纸价格，从几块钱到上百块钱一平米的墙纸都有。希望我的回答对您有帮助

1、甲乙双方（签/章）：这里注意单列或可选的房主签名，比如单身购房、已婚2人共同购房    2、房屋详细情况（如地址、户型、朝向、楼层、室内设施、装修情况、建筑时间、取暖方式，使用年限等等）    2、合同条款：如付款方式（如贷款，应列清各阶段款项）交付时间、验收方式等；    3、违约责任    4、相关法律法规    5、甲乙双方（签/章）       注意：建议个人之间购房，先到有关部门核实查证后交易，以免遭受不必要的

甲方：（出卖人）   法定代表人：   地址：   邮编：   电话：   传真：   乙方：（买受人）   地址：   邮编：   电话：   *号码：   为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：   一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于   市   区县   路号   楼盘：   号楼   单元   号房屋，建筑面积   平方米，其中套内建筑面积   平方米，公用建筑分摊面积为   平方米。房屋单价   元（美元）/平方米，   总房款为（小写）   元（美元），（大写）   元（美元）。户型为   。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留   天（自年月   日至   年月日）。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金*币（小写）   元（美元），（大写）   元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房*（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房*（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。   四、付款方式：乙方同意选择下列   种付款方式，在与甲方签订《商品房*（预售）合同》后向甲方支付购房价款。   1、一次性付款   2、分期付款：于签约当日付   %，剩余房款在   日内分   次付清；   3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价   %的首付款。   五、证明文件：甲方应向乙方出示下列*及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。   1、企业法人营业执照   证号：   2、*立项证明   证号：   3、房地产开发企业资质*   证号：   4、国有土地使用权*   证号：   5、建设工程规划许可证（包括附图）   证号：   6、建设用地规划许可证   证号：   7、施工许可证   证号：   8、房屋销售许可证   证号：   六、甲方承诺：   1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。   2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房*（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房*（预售）合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。   七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房*（预售）合同》，并承诺在与甲方签订《商品房*（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行*，同时乙方已交付的定金不予返还。   八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。   1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房*（预售）合同》的；   2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房*（预售）合同》的；   3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。   九、不可抗力：   1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。   2、因*产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。   十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。   十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。   甲方：   乙方：   法定代表人：   日期：   日期：

豪普森指纹锁质量挺好的，它是计算机*技术、*技术、机械技术和现代五金工艺的完美结晶。指纹锁一般由*识别与控制、机械联动系统两部分组成。指纹的唯一性和不可复制性决定了指纹锁是目前所有锁具中最为安全的锁种。