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北京住房公积金管理中心昨日下发了落地文件。文件中明确，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属*查询系统中，显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。 文件中并没有提及二套房贷利率。因此，可以理解为，二套房公积金贷款仍将执行目前1.1倍利率的政策。而且，和三部委此前发布的文件略有不同，北京此次仅提及结清相应公积金贷款即可执行首付最低两成的比例，并没有包括商贷。