资阳市购房契税征收政策;
一、家庭首套房(家庭成员第一次购房,成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女);建筑面积90㎡及以下的普通住房,按总房款1%征收契税;90-144㎡的普通住房,按总房款2%征收契税。
二、对不符合普通住房标准和购买二套及以上住房直接按总房款4%征收契税。
资阳各阶段普通住房标准(购买日期、单价以所签定商品房*合同为准):
2009年1月13日至2010年11月21日之间购买住房,普通多层建筑单价2000元/㎡以下,电梯
公寓单价2200元/㎡以下,面积为144㎡及以下。
2010年11月22日至2012年2月28日之间购买住房,小区建筑容积率1.0以上,单套建筑面积144㎡以下;成交价格标准3240元/㎡以下(含3240元/㎡)。
2012年3月1日起至2013年3月27日购买住房,小区建筑容积率1.0以上,单套建筑面积144㎡以下;房屋单价低于3900元/平方米(含3900元/㎡)。房屋单价不包括
精装修部分的价格。
2013年3月28日起至今购买住房,小区建筑容积率1.0以上,单套建筑面积144㎡以下;房屋单价低于4100元/平方米(含4100元/㎡)。房屋单价不包括精装修部分的价格。
单价4100元/㎡以下, 90㎡以下,1%
单价4100元/㎡以下,144㎡以下 2%
单价4100元/㎡以上,或144㎡以上,4%