1.地段及交通代表价值
*首富李嘉诚曾说:“决定
房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”的确如此,由于城市是以一个中心为基础,向外扩散的。市中心拥有着整个城市最丰富的*、最便捷的交通和最完备的配套。事实证明,每次房价动荡的时候,房价最坚挺的是市中心的
房子,因为需求支撑着整个市中心的房价。
除了中心地段的房产以外,买交通便利的房子也很具有保值增值性。随着城市越来越膨胀发展,对于交通方便的需求就越来越大。即便房价下跌,交通便利的房子持有价值和持有潜力也是不可忽视的。
2.规划层次代表眼光
关注所购买的房子所在住区的总体规划,这个总体规划融入了开发商的开发理念,其中包括建筑选型、楼宇排布规划、园林景观规划、配套设施规划、现代科技的引入、客户*体的*,这些都决定着住区的品质和气质。好的设施和管理不仅带来好的生活,好的市场,而且也更容易出租、*,所以不能因为价低、省钱而影响自己的居住品质及长远投资。
3.配套程度代表生活
生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素,包括目前的现状,也包括近期将实现的目标。一个生活区除了交通方便,还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲*场所等配套设施一应俱全。当然,还要看配套的品质与档次,比如小学不是名校,休闲*场所不知名,就不能直接带动房子保值增值等。
4.
户型结构代表舒适
看户型,就是要看户型的结构是不是最科学的,空间布局最合理的,再者就是要看您所要买的户型不管从面积上,还是户型在整个市场上是否稀缺。
好的
户型设计体现出舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性;而随着时代的发展,灵活性、超前性也显得更为突出。发展商考虑到现代人追求个性的需求,做了很多可以让购买者根据自已的需求进行重新分割改造的设计,并且以后住家的人员发生变化时,这种户型也不会“落伍”,这就是户型的灵活性与超前性。