请问苏州园区公积金贷款买房有什么条件？

苏州园区是属于中国新加坡合作的“特区”，没有公积金贷款、只能申请商业贷款，但是可以用每个月缴的公积金摊还商业贷款。摊还商业贷款的条件：买工业园区的房子才行。如果不是园区的房子，那只能允许一次性提取。苏州其他区不是这样，和外地政策都大同小异了。

1、苏州购买房贷款的条件：         解决首付，无不良信用记录，连续在苏州工作满一年（即缴纳个税一年或社会保险一年以上） 2、苏州园区公积金贷款条件：            要缴纳园区A类公积金，且购买园区的房子，但申请的是普通商业贷款，不是公积金贷款，可以用公积金摊还，也可以提取出公积金普通专户的存款         苏州只有缴纳市区的公积金才可以申请住房公积金贷款      更多苏州房贷政策和房贷技巧可到爱购金融网上去看看

苏州园区公积金买房的政策： 1）首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 2）对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 3）连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(也有部分城市为12个月)。

成都巴德士涂料有限公司 地址：成*大邑县晋原镇大树场 成都巴德士涂料有限公司是巴德士化工西南生产基地，公司总部地处广东省中山市。是国内涂料行业骨干企业和广东省涂料旗舰企业之一，现为中国涂料工业协会常务理事单位、广东省涂料行业协会副会长单位。公司产品包括木器装修漆、家具漆、内外墙乳胶漆、水性木器漆、*漆、特种工业漆等十二类千余个品种。

苏州用公积金买房贷款的条件 1.具有有效居民*,且有完全民事行为能力; 2.属广州户口的,需在苏州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非苏州户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月) 3.有购买住房的合同; 4.已按规定支付购房首期房款; 5.所购房屋可用于抵押; 6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款; 8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款。

　　1、借款申请人须建立住房公积金账户12   个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12   个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。   对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户   12   个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12   个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 　　2、、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 　　如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。　　二、住房公积金贷款 　　1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 　　2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3*别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。 　　3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例   ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫*双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。望采纳