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赠予过户。 但是如果以后子女要卖这房子，要多交20%的个人所得税。
面对女爷
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房产过户到子女名下怎么做省钱？
赠予过户。 但是如果以后子女要卖这房子，要多交20%的个人所得税。回答者: 呱呱唐 4人回答 -
父母过户子女名下，哪种方法省钱？
只有 赠与 * 继承 这三种方式才可以帮该房屋换成你的名 但赠与费用太高 父母在世不产生继承 所以如果现在想过给你 只有*的方式最合算 但也有其他办法 可以先把产权锁定在你名下 用抵押的方式 让你父母把房子抵押给你 就可以了 因为抵押权大于所有债权 无论以后发生什么事 这个房子的抵押权人都是你 也就是说 就算你父母也没有权利处置这个房子的所有权回答者: 贪恋你美 3人回答 -
房产过户给子女费用多少
房产过户给子女和二手房过户是一个道理的，按照我国税法和其他相关规定，二手房的过户费用大致是： 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交） 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。回答者: 牛蛙火锅 5人回答 -
房产过户给子女费用计算该怎么做？
集体土地的话，不需要交钱，只要户口所在地一致即可。国有土地的话需要先评估你家房子的价值，然后按照10%的缴清。即，你的房子价值100块，你要交10块。回答者: 谈笑风月间 5人回答 -
父母房产过户子女费用需要多少？
赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再*且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即*房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的*作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中*总共需要缴纳的税费可能高达40万元。 希望可以帮到你回答者: 炫丽的琴声 3人回答 -
子女房子过户给父母，哪种方法省钱？
继承费用最低 ，你父亲不在南京 那做一份委托公证就可以了。 赠与对贷款没影响，你个人在银行的信誉会影响。 还有，你说超过5年，是房龄超过5年，还是产权证拿到手的时间超过5年（可以减免营业税）。而且还不知道你的房子是高档住宅还是普通住宅。这些对*的税费都有很大的影响。 税费就说下比较多的一些费用，可能每个地方都有点不一样吧。 先按普通住宅算税费，营业税：5.55%*（申报价-原值）满5年免征，个人所得税：申报价*1% 交易手续费：房子面积*3 契税：1.5%*申报价 过户费：几百， 土地证：几百 ，权证费：几十 交易手续费：面积*3 。。回答者: 樱梨花 3人回答
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