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济南购买新房的税是多少？

济南购买新房的税是多少？
是多少 济南 购买 新房 多少
唯爱终颜
浏览:43 2025-01-16 12:24
共有1条回答
济南购买新房的税 1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%    房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%    2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套    4、交易手续费：建筑面积*6元/平米   （*双方各3元）    5、土地出让费：房款1%+20元工本费    6、营业税：房屋成交价的5.55%
混搭的风
4天前

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  • 济南购买新房的税是多少？

    济南购买新房的税 1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%    房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%    2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套    4、交易手续费：建筑面积*6元/平米   （*双方各3元）    5、土地出让费：房款1%+20元工本费    6、营业税：房屋成交价的5.55%
    回答者: 唯爱终颜 3人回答

  • 购买新房要交哪些税

    新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 以上价格仅供参考，希望能帮到您，祝您生活愉快。
    你好，一，契税。首次购房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3% 二，印花税。0.05% 三，公共维修基金。各地征收标准不同，见当地政策 四，房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。（价格来源于网络，仅供参考。）希望我的回答可以帮助你。
    回答者: 失眠地铁树 3人回答

  • 新房的税是多少

    多少是根据你房子来确定的，那现在我们一起来看看买新房有什么税。第一种：契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%缴纳，每套房缴纳的具体比例需根据*相关政策、购房者的购房时间、购房单价、房屋面积、是否为首次购房等因素来确定。非住宅类房屋则按房款总价的3%缴纳。第二种：专项维修资金有电梯类公共设施的房屋，将按照建筑面积（平米）*27.5（元/平米）的标准来计算所需缴纳的费用；非电梯类房屋，按照建筑面积（平米）*22（元/平米）的标准来计算所需缴纳的费用。第三种：合同印花税合同印花税按照房款总价的0.05%来缴纳。不过我们购房者要注意的一点是，目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。第四种：证照印花税印花税作为一种较为古老的税种，在任何时候都少不了，自然在我们的购房过程中也会出现，而此次我们要交的是证照印花税。证照印花税按照每户5元的标准缴纳。第五种：产权登记费产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳，非住宅类房屋按照550元/户缴纳，共有人*费按照10元/人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。第六种：交易手续费交易手续费一般是每平米2.5元，在交易签证时缴纳。非住宅类房屋按房款的0.35%计算结果缴纳。第七种：国土证*费根据各地的政策不同，每户的房屋总价不同，国土证的价格也不一样。所以具体的国土证价格需要按照相关政策来确定。
    回答者: 讨你欢心人 1人回答

  • 求教各位购买新房需要交什么税

    买新房交的税 1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5% 2、房屋*交易手续费， 3、*合同印花税，总房款的万分之五 4、公共维修基金，税率：房屋成交价         的2%。 5、房屋所有权登记费，80元 6、房屋所有权印花贴税， 7、权证工本费，150元 以上价格来源于网络，仅供参考
    新房购买需要交纳的费用： 1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是，90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税(以上均是按房价的百分比交纳); 2、营业税，营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳; 3、土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳; 4、所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳; 5、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算; 6、房屋产权登记费，房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元; 对于不是普通住宅的，新房购买的契税交纳是按照房价的5%来缴纳，还要缴纳规定的营业税、土地增值税、所得税和印花税，这里的营业税和土地增值税是不管房屋产权有无五年都必须缴纳的，印花税按照万分之十的比例缴纳，房屋交易手续费的缴纳按照房屋总价格的1.9%来缴纳，其余的税额缴纳都不变。
    回答者: 十年磨一贱 3人回答

  • 济南买新房子要交哪些税

    你好，看好房子后，一定要看下房子的房产证，看好证上的面积，以及房子的性质（是商品房还是房改房）以及房产证有没有过五年，如果房产证的面积在90平以下，需要交1%的契税，90平-144平交1.5%。144平以上为3%。这个税在房管局交。接下来看房产证有没有过五年，144平以下的，没有过五年要交个税营业税5.6%的高税。144平以上的无论何时过户都要交这个高税，税率是5.6%。
    一、一手房：根据面积等情况如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；　　 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，超过144平3%，买方缴纳;　　 4、交易费3/平方,双方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 二、二手房：根据房子是否满五年、唯一房屋面积等情况如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；　　 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额90平内1%、90平~144平1.5%，超过144平3%，买方缴纳;　　 4、所得税按全额的1%由卖方承担，属于唯一住房减免；　　 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
    1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。    2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。    3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。    4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。    5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。 以上价格来源于网络   供参考
    回答者: 傲气未来 3人回答

  • 新房的房产税是多少

    　　独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。 　　同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。 　　个人房产税税的应纳税额：个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 　　应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。 　　个人房产税的免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。 　　免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积 　　纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。 　　同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。 希望我的回答对你有帮助。
    （一）买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%    （二）基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用    （三）规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 希望我的回答对你有帮助
    新房房产税的税率是： 1．按房产余值计征的，年税率为1.2% 2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
    经营自用   房产原值一次减除30%后的余额   1.2% 出租房屋   房产租金收入   12% 个人出租住房   房产租金收入   4% 房产税的计税公式为： 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%
    回答者: 默契的靈魂 5人回答

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