包头市住房公积金管理条例有哪些？

第一条      为了加强住房公积金委托贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和*有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。            第二条      职工住房公积金委托贷款，是包头市住房公积金管理中心（以下简称中心）运用归集的住房公积金，委托商业银行向借款申请人（以下简称借款人)发放的，用于购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的专项政策性贷款。               第三条      中心应建立、健全住房公积金贷款风险防范机制，有效控制贷款风险。            第四条      中心应当按照*有关政策与受委托银行签订委托贷款协议，明确双方的权利、义务。            第五条      凡在本市购买、建造、翻建、大修、装修自住住房，并按规定正常缴存住房公积金的职工，可以向中心申请职工住房公积金委托贷款。            购买自住住房包括经济适用房、商品房、二手房、房改房及拍卖房等。            第六条      申请住房公积金贷款时，借款人应当按照借款合同的约定提供担保。            第七条      在未还清住房公积金贷款本息之前，借款人及其负连带责任的职工不能再申请住房公积金委托贷款。            第八条      借款人申请住房公积金委托贷款，应当具备以下条件： (一)具有城镇常住户口或其他有效身份*； (二)具有完全民事行为能力； (三)信用良好，具备偿还贷款本息的能力； (四)在申请贷款前连续足额缴存住房公积金不少于12个月(新建立住房公积金制度单位的职工不少于6个月)； (五)具有合法有效的购房合同、协议或证明材料； (六)购买、建造、翻建、大修、装修自住住房具备一定比例的自有资金 第九条      借款人申请住房公积金委托贷款时应当填写《职工住房公积金委托贷款申请书》，并提交以下材料： (一)借款人及其配偶的*、户口、婚姻证明（未婚、离异或配偶*亡的出具相关证明）的原件及复印件； (二)符合规定的购房合同或建造、翻建、大修、装修自住住房的相关材料； (三)首付款收据或建造、翻建、大修、装修自住住房的自有资金证明； (四)家庭经济收入证明。

你好，价格相对适中，中新大道东(原苏胜路东)4室2厅1卫二手房的价格为76万，3室2厅1卫的二手房价格为58万，所以价格还是相对适中，希望回答对你有帮助。

公积金贷款范围在：：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。        公积金贷款特点：相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

　交公积金的好处如下： 　　1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。 　　2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行 　　3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。

住房公积金贷款的好处一：还款方式灵活多样    公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款有以下几点优势:数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的还款，全部视为提前还款金额；次数不限，可按月提前还款。    住房公积金贷款的好处二：其他优势    公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小；贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小；房龄限制较灵活。

公积金必须缴满一年以上,且无欠款的情况下可以提取。本人去取的情况下:(房主名、贷款人、公积金是本人的情况):1.*2.贷款合同、房子合同(可不带)3.公积金卡和期密码4.还款记录(还款的卡需要打交易记录/如果是存折直接拿去就可以)他人去取得情况下(只限爱人):除了上述的4样外,还需携带结婚证和爱人的*即可另外不需要单位出具证明,那都是以前的规矩了。注意:第4点还款记录,如果是*的情况下,只可以本人拿*去银行窗口去打印。需要这个主要是因为,有的时候公积金管理中心的服务器有故障时,他们连接不上网,查询不到你的还款*,所以才要求带这个。也就是说,正常情况下,是可以不带这个的