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城市房屋拆迁管理办法是什么？

城市房屋拆迁管理办法是什么？
管理办法 是什么 城市 房屋 拆迁
摔倒的巨人
浏览:103 2025-01-31 12:17
共有1条回答
拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级**裁决      当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向*法院起诉。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。
过年回家的
1天前

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  • 城市房屋拆迁管理办法是什么？

    拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级**裁决      当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向*法院起诉。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。
    回答者: 摔倒的巨人 1人回答

  • 城市房屋租赁管理办法内容是什么

    　　第一条 　　为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华*共和国城市房地产管理法》，制定本办法。 　　第二条 　　本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。 　　第三条 　　房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。 　　承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转移。 　　第四条 　　公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和*授权管理和经营的房屋可以依法出租。 　　第五条 　　房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。 　　第六条 　　有下列情形之一的房屋不得出租： 　　(一)未依法取得房屋所有权证的; 　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产[2]权利的; 　　(三)共有房屋未取得共有人同意的; 　　(四)权属有争议的; 　　(五)属于违法建筑的; 　　(六)不符合安全标准的; 　　(七)已抵押，未经抵押权人同意的; 　　(八)不符合*、环保、卫生等主管部门有关规定的; 　　(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    第一条 为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华*共和国城市房地产管理法》，制定本办法。 第二条 本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。 第三条 房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。 承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转移。 第四条 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和*授权管理和经营的房屋可以依法出租。 第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产[2]权利的； （三）共有房屋未取得共有人同意的； （四）权属有争议的； （五）属于违法建筑的； （六）不符合安全标准的； （七）已抵押，未经抵押权人同意的； （八）不符合*、环保、卫生等主管部门有关规定的； （九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第七条 住宅用房的租赁，应当执行*和房屋所在地城市**规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。 第八条 国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。 省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。 市、县**房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。
    你好，《城市房屋租赁管理办法》是规章，不是行政法规。行政法规只有国务院才能发布。而《城市房屋租赁管理办法》是建设部发布的，所以是规章，且是国务院部门规章。谢谢。
    回答者: 夜店遇家人 6人回答

  • 小白求助城市房屋拆迁怎么补偿

    回迁补偿 二次征求意见稿规定，*在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依照法律、法规对征收范围内未经依法登记的建筑予以认定、处理。处理后确认为违法建筑的，不予补偿。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进*屋产权调换的，*应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 　　违法建筑原则上不予补偿。特别是公告征收范围之后新建、扩建、改建房屋，属于被征收人投机取巧、侵占公共利益的非法行为，如果给予补偿，于法于理不合，对其他守法的被征收人不公平。但有些由于历史原因形成房屋手续不全的，应当先由有关部门进行认定、处理。 　　涉及到旧城区改建的，被征收人有权回迁。这在第一次征求意见稿中就予以了明确。新征求意见稿中对回迁又加以进一步明确，回迁要在改建地段或者改建地段的就近地段来补偿房屋。如果把被搬迁人迁到很远的地方去，这样做显失公平。 *候保障房 二次征求意见稿规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，*应当优先给予住房保障。就是说，*对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，还应优先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待*候保障房。 　　此外，二次征求意见稿还对“回迁”进一步作了明确，规定因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进*屋产权调换的，*应当提供“改建地段或者就近地段”的房屋。 特殊补偿 第一次征求意见稿规定，对停产停业损失给予适当补偿。为了切实保障被征收人合法权益，增强条例可*作性，二次征求意见稿将“适当补偿”修改为根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定停产停业损失的补偿，具体办法由市、县级**规定 希望我的回答可以帮到你
    你好 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。   拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实*屋产权调换。   被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。   货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市**制定。   实*屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。   拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。   拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。   拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。   被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实*屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
    第一条   为加强城市房屋拆迁管理，保障我市城市    建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）和有关法律、法规的规定，结合我市的实际情况，制定本实施办法。    第二条   凡在清远市城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及附属物的，适用本实施办法。    第三条   城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。旧区改造应成片进行，不搞影响整体规划式的单体改建和加建。    第四条   本实施办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。    本实施办法所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属    物的所有合法权人和使用人。    第五条   拆迁人必须依照本实施办法规定，对被拆迁人给予合理的补偿和安置。被拆迁人必须服从城市建设需要，在市房屋拆迁行政主管部门规定的搬迁期限内完成搬迁；被拆迁人在房屋拆迁公告之日起，一个月内达成搬迁协议依期搬迁的，可在安置回迁户的范围内，依次优先选择楼层、方位，并由拆迁人给予适当的奖励。    第六条   清远市房地产管理处是清远市城市房屋拆迁的行政主管部门，其职能包括有：    一、审查拆迁人的拆迁资格；    二、审批拆迁计划和拆迁方案；    三、颁发房屋拆迁许可证；    四、鉴证拆迁补偿协议和拆迁委托合同；    五、对拆迁人和被拆迁人不能达成拆迁协议实行裁决；    六、检查房屋拆迁活动；    七、向拆迁当事人进行宣传解释；    八、对拆迁人员进行培训、考核和资质审查；    九、对违反《条例》和本实施办法的单位和个人予以查处。    第七条   各级**应当加强对城市房屋拆迁工作的领导，拆迁当事人的所在单位及其主管部门以及*、司法、工商、国土、规划、城监、街道办事处等部门，应坚持原则，密切配合，保障城市房屋拆迁工作的正常进行。    对在城市房屋拆迁工作中，有突出贡献的单位或者个人，由市**给予奖励。
    回答者: 过年回家 3人回答

  • 城市房屋拆迁管理条例是？

    第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,制定本条例。   第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁
    第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行。 第二条 在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置。 第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。 第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 第五条 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。
    第一条   为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。            第二条   凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。            第三条   本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。            本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、*授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。            第四条   城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。            第五条   拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。            第六条   国务院房地产行政主管部门主管全国的城市房屋拆迁工作。            县级以上地方**房地产行政主管部门或者**授权的部门（以下简称房屋拆迁主管部门），主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。            第七条   县级以上地方**应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。对在城市房屋拆迁工作中有突出贡献的单位或者个人给予奖励。
    一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。 　　第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。 　　第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。 　　第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 　　本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。 　　本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 　　第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。 　　县级以上地方**负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方**有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。 　　县级以上**土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。
    上面的都说的很具体，详细的可以查看{{城市房屋拆迁管理条例}}
    得看什么时间段。新的拆迁条例是从2011年1月21日开始实施生效的,就是说如果在2011年1月21日前取得拆迁许可证的并实施拆迁地区,任然按2001年6月13国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》执行。如果是在2011年1月21日后取得拆迁许可证的拆迁地区,将以新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。
    第一条 　　为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。 　　第二条 　　在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。 　　第三条 　　城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。 　　第四条 　　拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 　　本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。 　　本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 　　第五条 　　国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。 　　县级以上地方**负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方**有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。 　　县级以上**土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。
    为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定了本条例。   条例于2001年6月6日国务院第40次常务会议通过，自2001年11月1日起施行。同时废止1991年3月22日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》。共计五章四十条。   目前针对在01版执行过程中出现的新问题，国务院又在着手制定新的实施条例。
    回答者: 校霸来袭 8人回答

  • 城市房屋租赁管理办法有哪几条

    1、城市房屋租赁管理办法，为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华*共和国城市房地产管理法》，制定本办法，自1995年6月1日起施行。      2、他的颁布单位是建设部，因此不是法律，也不是法规，属于部门规章。
    回答者: 忒荒唐 3人回答

  • 城市房屋登记管理办法是怎样的

    房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关*机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规
    城市房屋权属登记管理办法，为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华*共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法，自2001年8月15日起施行。 自2008年7月1日起，被《房屋登记办法》（中华*共和国建设部令第168号）废止。
    回答者: 举杯都走三 5人回答

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