跃层购买有哪些方面需要注意？

跃层房子毛病挺多，还要看你是在那里买。你要买的话一定要看好房照面积好实际面积，还有地面和碰的高度是否和房照一致，跃层一般都有露台赠送，复式的空间开阔，如果你体质好就买阁楼，不喜欢爬楼就买2·3层的复式。。

主要要注意承重的问题。其实你可以采用用钢架结构来做地面。以后不想要的时候也比较方便拆除。不过弊端是可能平时走路会比较响。可以采用地毯来减少响声。

1.中空设计，凸显尊贵 一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。 2.突出重点，楼梯画龙点睛 在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。 楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。而在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，能有冷暖的自然过渡，往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。 3.扶栏装饰，放飞思想 在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。

先水电，梯子先用临时的，然后是木匠活（如果你准备自己打家具），接着是瓦匠，这个时候可以装梯子了（如果梯子是免漆的，就是本身以上过油漆，不需要你在上油漆，那应等油漆匠完工后再装），等这些都弄完了后，油漆匠进场，油漆完成后装灯，装窗帘，装电器的开关和插座等等，这些完了就铺木地板，都搞完后，再有油漆匠来收下尾，把挂花的墙面补一下！

1时间。定做衣柜需要20天左右的时间。 2测量条件。放置衣柜的地方不再有大的装修变动。 3顺序。先装衣柜还是先埔地板。先装衣柜可以节约装修资金，柜与墙面可以 '天一无缝'整体装修效果好。先埔地板衣柜可以移动。 4质量。衣柜好坏先看封边，封边带与板材之间的缝隙越细越好。再看板与板之 间的缝隙越均匀越好。

1，看环保室内空气污染80%是甲醛污染，研究表明：甲醛具有强烈的致癌和促癌作用。环保应该是购买衣柜的首选因素。目前*关于家具的最高环保标准是E1级，即表示甲醛含量低1.5mg/L。只有达到E1级的衣柜板材才不会对人体产生危害。消费者在购买衣柜是应向厂家索取质量检验报告，同时要将环保条款写进合同中。 2，选材质衣柜按材质分为实木衣柜和板式衣柜。实木衣柜指由天然木材制成的衣柜。板式衣柜是指由中密度纤维板或刨花板进行表面贴面等工艺制成的衣柜。很多消费者有一个误区，认为实木衣柜一定比板式衣柜环保。其实实木衣柜表面为保持天然色泽会使用到油漆，油漆中同样含有甲醛，*对人体有害的物质。所以不一定是实木就环保，板式就不环保，目前国内大多数中高端衣柜品牌均采用中密度纤维板。

1、首先看衣柜的选材。 专业厂家选用的是符合*检测标准的环保板材，买衣柜，首先要看商家有没有*权威检测部门的板材检测报告和相关检测*。 2、看板材贴面。 用指甲在板材贴面上轻轻划一划，出现明显划痕的是劣质板材。 3、看板材封边。 好的板材四周封边，无崩边、贴面牢固。无封边面易吸收空气中的水份，引起板材膨胀，导致衣柜变形，影响使用寿命。 4、看背板结构。 一般来说，嵌槽式反革搭接结构，钉接式背板防止背板直接与墙面接触，有效防止吸收墙面上的水分，不易变形。 5、看五金配件。 配件很多时候都隐藏起来，要仔细去推拉感觉。配件是确保衣柜使用舒适度、耐用度的重要指标。

1. 认准环保标志，保证居家安全 如何判断整体衣柜的环保性能？简单可行的办法就是打开柜门，拉开抽屉，如果甲醛超标，一般会散发难闻刺鼻的气味，眼睛也会不舒服。好的家具产品严格按照绿色环保标准生产，甲醛含量远远优于E1级环保标准（E1≤1.5mg/L），不会影响使用者的*健康。 2. 留意整体衣柜的板材质量、工艺不可忽略 首先，板材是否结实决定着柜体的使用寿命。承托板材的厚度应为18mm，密度标准为0.6～0.9g/m3，承托板要严格执行此标准，但侧板可以稍薄一些，一般达到9mm以上的厚度即可保证正常的使用寿命。 其次，工艺方面，特别要留意板材的封边是否严实、均匀。合格的板材为全自动机器封边，封边一般和板材同色且平滑流畅。 3. 留意整体衣柜的轨道和*子，现场测试性能 衣柜的核心部件有两个轨道和*子，这两个部件不仅要承受柜体的重量而且每天都要经受反反复复的推拉“运动”，如果质量不过关就极易损坏。而且轨道用久了，极易藏污纳垢，差的柜子用不到一两年就出现推拉障碍，具体表现为不顺滑，声音大，甚至还会偏离轨道，难以控制。 4. 看柜体设计是否科学 好的整体衣柜柜体通常由不同的分柜搭配组合，可根据顾客的实际情况个性化订做，抽屉与搁板可自由增减。不过要提醒大家，在准备订做入墙柜时，一定要先在家中订好具体位置，然后要丈量好尺寸。

小跃层客厅装修注意问题 先水电，后挂墙，伴随挂墙完成壁橱，酒柜，等一些需要和墙面融*一体的东西， 卫生间走水电，做防水铺砖，铺砖的同时把地漏之类的就已经安装好了，之后吊顶。 厨房也一样。 楼梯和栏杆，伴随铺地就进行了。 找个专业的装修队，包工不包料比较实惠，自己买东西可以省不少的

1)空间的宽敞化。客厅的设计中，*宽敞的感觉是一件非常重要的事，不管空间是大还是小，在室内设计中都需要注意这一点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。                  2)空间的最高化。客厅是家居中最主要的公共活动空间，不管是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度，这个高度是指客厅应是家居中空间净高最大者(楼梯间除外)。这种最高化包括使用各种视错觉处理。                  3)景观的最佳化。在室内设计中，必须确保从哪个角度所看到的客厅都具有美感，这也包括主要视点(沙发处)向外看到的室外风景的最佳化。客厅应是整个居室装修最漂亮或最有个性的空间。

您好，21世纪作为时尚的代表，人们对物质的享受和品质追求都越来越高，对居住的地方也越来越讲究，跃层的出现让许多单身人士所青睐。为何跃层装修这么受年轻人所喜爱呢？跃层装修时应注意哪些事项呢？       跃层式住宅有上下两层楼面,上下层之间通过户内独用小楼梯连接面积较大，属比较豪华的住宅，购房投入资金较多。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 ——跃层装修设计特点 1.中空设计，凸显尊贵 一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。 2.突出重点，楼梯画龙点睛 在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。 楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。而在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，能有冷暖的自然过渡，往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。 3.扶栏装饰，放飞思想 在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。 4.多样灯具，营造丰盛主义 正因为有了楼层空间的落差变化，所以可以在客厅灯具的选择上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。在有挑空客厅的时候，由于楼层的层高更好，增加点光源，少用主光源。从实用角度讲，既可以节约能源，又增加了光照度。这样就通过设计不同的灯光，主次明暗的层次变幻，营造出了一种舒适随意的家的氛围。 5.窗帘选择，演绎浪漫 当是两层叠加时，窗帘的风格与平层无异；如果有巨型落地窗，窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面，一般就的采用罗马杆或滑竿，简约自然。若是欧式的风格，就很讲究水幔和窗帘的绑带或花钩。主要体现在装饰或配饰这些细节上，以传递主人的品位。季节变化比较明显的地方，一般应做成布窗帘和纱帘两层，一来能阻挡空气中的悬浮物，二来则有隔声吸音的非常效果。窗帘的颜色和款式的表现上，要和室内主体色调呼应。空间大、光照度强的时候，宜用深色配以图案，空间小，光照度较暗时，可选择浅色。材质要有下垂感和质感效果最好。帘子的打开多为平开方式，常根据家庭的整体的风格和个人的喜好而定。一般而言，在卧室、儿童房、书房等私密。 ——跃层装修注意事项 一.   功能要齐全，分区要明确。 应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，*、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、*、*等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。 二.   装修部位要突出重点。 在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间......这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。 三、楼梯是关键 1   满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。 2   符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。 3   坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。 4   注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观。 四、装置智能家居系统 通常情况下都是比较大的对于这样比较大的面积装修都应该考虑到安防这一方面，智能家居系统的安防可以做到与电视自然切换，控制中心可以自动调节   *   转换，比起*监控有过之而不及，当某个场景或者是设备物品找到破坏的时候，此时智能家居安防系统不只会及时触动报*开关还能摄录当前发生的场景，并在*设备上播放，如果房主不在家，安防系统会自动向小区拨出电话，随后拨通你*，实现对安全的   24   小时监控。 五、设计时谨慎阁楼挑空情况 层高较高的住宅内，隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的*和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质” 六、电器多，要合理布线 像跃层式住宅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。 七、客厅挑空过高，留意视觉感受的舒适度 跃层户型的客厅挑空过高，设计师应该解决视觉的舒适感受，具体做法是采用体积大、样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉。分隔线：合适的位置圈出石膏线，或者用窗帘将客厅垂直分成两层，令空间敞阔豪华而不空旷。 八、灯光需要按需设计，能够满足生活和*的多种需求 许多住户希望客厅灯光能随不同用途、场所而有所变化。智能化系统里有灯光调节系统。能够依照需要控制照明状态   ,   可以模拟自然界太阳光的变化   ,   住户只要轻触开关或手中的遥控器就可以感受从夏到冬   ,   从春到秋的模拟性季节变化   ,   甚至可以模拟一天中的不同时段。

首先是注意功能区齐全并且分区明确；还有不同的空间有不同的作用、不同的需求，需要根据不同的需求和身份进行设计，但要突出重点；当然无论是哪一种样式的房屋都免不了装饰物，跃层式住宅也不例外；最后跃层式住宅装修中，不管是家具也好装饰物也罢，都需保证整体风格的一致，以达到良好的视觉效果。希望对您有所帮助。

1、7楼以上需用安全玻璃 在飘窗的安全方面，*《住宅设计规范》中明确规定：外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.9米时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.9米。而且《建筑安全玻璃管理规定》指出7层及7层以上建筑物外开窗、面积大于1.5平方米的窗玻璃等位置需要使用安全玻璃，所以一些高层住宅的飘窗除了要设置护栏外，还需使用安全玻璃。 2、儿童房最好不要有飘窗 随着飘窗设计的广泛使用，防护设施也受到了开发商的重视，有些开发商把防护栏设在飘窗外侧，这种设计相对比较合理。有一些飘窗的护栏设置在内侧，很多住户在装修时觉得窗台的护栏不美观，有碍观瞻就把护栏敲掉，其实这一行为可能会给飘窗的安全使用留下隐患，特别是有小孩的家庭，更不应该为了美观而丢失居住安全。低矮、宽敞的窗台小孩子会比较喜欢攀爬，所以一般儿童房不建议采用飘窗设计，如果有飘窗，那么请家长要做好防护措施，平时也要加强对孩子的看护。 在飘窗改造方面，住户也不应随心所*，任意在飘窗上挖洞或者把墙体整个打掉，在进行户型设计时，有些飘窗的墙体可以拆除，但是有些飘窗是不能随意改动的，有可能危及房屋本3不能私拆飘窗的护栏。