临沂经济适用房青年宜居可以贷款吗？

应该是可以的，因为我朋友在泰美花园买的，那一批经济适用房就可以，因为都属于商品房，如果没特殊情况，应该是可以的。申请条件1、申请人为临沂市建成区常住户口（含符合条件的复退伍、优抚*人）的居民；2、无房（从未享受过房屋产权调换）或人均居住建筑面积15平方米以下的居民；3、未享受过其他保障性住房；4、上一年度家庭人均可支配收入低于1.35万元；5、家庭保障人口名下无5万元以上车辆登记；6、家庭保障人口名下无10万元（含10万元）以上工商注册。

满5年是可以的具体看个人和房子的情况决定

可以，无锡市专门针对*购买经适房的低收入家庭调整政策，允许其可贷额度不受目前公积金余额限制，直接按借款人所购住房的房屋总价乘以借款人可享受的贷款比例计算确定一套经适房二三十万元，虽比商品房便宜一大半，但对城市低收入家庭而言依然是“天文数字”。不过，这类家庭购经适房的资金难题将得到有效解决。昨从市住房公积金管理中心得悉，本月起，城市低收入家庭购买经济适用房，不受公积金贷款额度与个人账户余额挂钩的限制。符合购经适房的家庭，首次用公积金贷款购经适房最高可贷八成。

经济实用房是属于不完全产权   ,本身只有使用权,而没有完全所有权,所以不能做抵押和```````

经济适用房的一大特点则是已经列入*计划，由*组织开发。主要的组织对象是房地产开发企业或者集资建房单位。建造的主要流程则是首先由*进行组织，组织之后开发商以及建房单位履行相关事项进*屋的建造。它是具有社会保障性质的商品住宅。它是为低收入人*解决住房问题所作出的政策性安排。 临沂经济适用房过户问题 ①对于已经住满 5 年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行*，但*后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款，是可以过户的。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格*。因此，确需*此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价*，并且只能*给符合经济适用住房购买条件的家庭或由*相关部门收购，也是可以过户的，但是条件有限制。    按市场价格*经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价*给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。

您好： 目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。       对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格*。因此，确需*此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价*，并且只能*给符合经济适用住房购买条件的家庭或由*相关部门收购。以原价*给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。