房屋验收流程是怎样的？

1.   验墙壁   不晓得从什么时分开端，看墙壁居然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子，发   现窗户在雨天有渗水现象，一问，才晓得整栋楼简直每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风降临之时，更令人心惊胆战。所以，最好是在房子托付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时分墙壁假如有问题，简直是无可遁形的。   墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是能否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂痕，后来追问开展商，才晓得原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处置，致使留下后患。2.   验水电   首先是验一下房屋的水电能否通了。当然，关于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要改换，所以有时分这些内容倒不是关键的，但假如您不打算改换水管、电线的话，那么这些东西就必需认真验收了。   验电线，除了看看能否通电外，主要是看电线能否契合国度规范、电线的截面面积能否契合请求。普通来说，家里的电线不应低于2.5mm??,空调线更应到达4   mm??，否则运用空调时，容易过热变软。   3.验防水   这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前托付的房子，有一些事前已声明没有做防水处置，这就需求装修时做了。假如在托付时曾经做了防水处置，那么您就需求对防水质量来考证。假如装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不撤除曾经装修一新的空中来做一层新的防水层。   富宏祥装修公司房屋验收4.   验管道   这里所指的管道，是排水或排污管道，特别是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的用具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?由于在工程施工时，有一些工人在清洁时常常会把一些水泥渣倒进排水管，假如这些水泥较黏的话，就会弯头处梗塞，形成排水艰难。5.验地平   验地平就是丈量一下离门口最远的室内空中与门口内空中的程度误差。验地平，很多时分也能够表现开展商的建筑质量。由于作为业主方，基本不可能去验收主体构造，那么就只能从这些细节来看质量了，希望可以帮到你

家装验收流程 第一阶段：隐蔽工程验收   隐蔽工程是指在施工过程中上一工序的施工结果将被下一工序所掩盖，对其是否符合质量要求无   法再进行工程复查的部位。隐蔽工程包括电气工程、管道工程。电气工程包括：预埋件的设置、封闭   起来的管线等。管道工程包括：上下水管道、热水管道，煤气管道。   验收隐蔽工程，应分不同阶段进行验收。否则，过了某一施工阶段，将无法验收。 第二阶段：底龙、底衬工程验收。   主要内容包括材质、尺寸、规格的制作验收。 第三阶段：白坯、饰面的验收。   主要验收内容包括材质、光洁度（含定色）。 第四阶段：竣工验收。   整体质量、规格验收。 2、竣工验收准备 装修公司承包业主的家庭居室装修工程按合同完成所列各项装修后，即可着手准备邀请用户来验收。   进行竣工验收必须具备以下条件：（1）按合同所列装修项目已全部竣工；（2）装修场地清理干净；（3）用户自购材料的余料整理并清点完毕；（4）涂料、油漆等已经干燥；（5）墙面贴的釉面砖、地面贴的地砖已经稳固；（6）卫生洁具可以使用；（7）采暖、通风设备可以运转使用；（8）灯具可以开亮；（9）已经物业管理部门检查过，确认装修工程未损害主体结构，用户已收回主体结构安全保证金。   竣工验收的时间宜选在晴天，在阴雨天进行竣工验收，验收人员进入房间会将地板踩脏；竣工验收应在白天进行。晚间在灯光下验收，物体表面的色彩和平整度会受灯光的影响而产生视差。为照顾用户正常工作，验收宜选在公休日进行。   参加竣工验收人员有：用户及其代理人；装修公司的技术负责人、质量检查员、施工队长（或工长）、合同定额员等。   验收时用户应携带装修工程合同、工程变更签证单、隐蔽工程验收记录、钢卷尺等，还应事先学习一点装修工程质量标准的知识。装修公司有关人员应携带装修合同、工程变更签证单、隐蔽工程验收记录、竣工验收记录以及需   用检验工具等；质量检查员应携带有关装修工程质量标准。 3、装修工程质量标准 一、地面工程质量标准   已竣工的地面工程验收，应检查以下各项：1.   地面各层的强度和密度以及上下层结合的牢固性；2.   地面各层的坡度、厚度、标高和平整度；3.   板、块材间缝隙的大小以及填缝的质量；4.   不同类型面层的连接，面层与墙和其他结构构部件，如地沟、管道等的结合以及图案等。   各层表面与水平面或与设计坡度的允许偏差为房间相应尺寸的0.2%，且最大偏差不得超过30﹍。   供排除液体、带有坡度的面层应做泼水检验，并以能排除液体为合格，不得有倒泛水和积水现象。   铺设在水泥砂浆、胶粘剂上的板块面层以及铺贴在胶粘剂上的木板、塑料地板面层，与下一层的   结合不得有空鼓；检查时可用敲击方法检查。各类现浇整体面层的表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。   踢脚板应与墙面（板面）紧密贴合。   地面各层厚主七设计厚度的允许偏差为该层厚度的10%。   检查方法：应采用2m   直尺检查。 二、抹灰工程质量标准   对已竣工的抹灰工程的验收，应检查所用材料的品种、面层的颜色及花纹等是否符合设计要求。   抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有脱   层、空鼓等缺陷。   一般抹灰面层的外观质量，应符合下列规定：1.普通抹灰：表面光滑，洁净，接槎平整；2.中级抹灰：表面光滑，洁净，接槎平整、灰线清晰顺直；3.高级抹灰：表面光滑，洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，清晰美观。 三、门窗工程质量标准   已竣工门窗工程的验收，应检查所用门窗的品种、规格、开启方向，以及安装位置是否符合设计要求。门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满、密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料与方法等应符合设计要求。预埋件的数量、位置、及连接方法必须符合设计要求。   门窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全，位置正确，关闭后密封条应处于压缩状态。   门窗安装后外观质量应表面洁净。大面无划痕、碰伤、锈蚀，涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。 四、玻璃工程质量标准   已竣工的玻璃工程验收，应检查玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装质量等是否符合设计要求。下班工程质量应符合下列规定：（1）安装好的玻璃应平整、牢固，不得有松动现象；（2）油灰与玻璃及裁口应粘贴牢固，四角成*形，表面不得有裂缝、麻面和皱皮现象；（3）油灰与玻璃及裁口接触的边缘应齐平，钉子、钢丝卡不得露出油灰表面；（4）木压条接触玻璃处，应与裁口边缘齐平。木压条应互相紧密连接，并与裁口贴紧。（5）密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整、不得露在玻璃槽口外面；用橡胶垫镶嵌玻   璃，橡胶垫应与裁口、玻璃及压条紧贴，并不得露在压条外面；密封膏与玻璃、玻璃槽口的   边缘应粘结牢固，接缝齐平；（6）拼接彩色玻璃、压花玻璃的接缝应吻合，颜色、图案应符合设计要求；   竣工后的玻璃工程表面应洁净，不得留有油灰、浆水、密封膏、涂料等斑污。 五、吊顶工程质量标准   已竣工的吊顶工程验收，应检查吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法   等是否符合设计要求。罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷。接缝应均   匀一致，粘贴罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处。搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。

厨房、卫生间的上下水管道以及每个房间的暖气管，施工人员是否按规定进行注水、加压检查。 在装修过程中，消费者对木料、地板、洁具、油漆等方面很关心，然而，又有多少正在装修的消费者这时会注意到那些看不到的或容易被忽略的细节呢?要验收房子确实有很多需要注意的地方，正规的装修公司都会严格按照标准执行的，但一些问题要特别注意。 　　家庭装修验收是装修过程中一个十分重要的环节。从材料的进场到水电、油漆、泥工、木工等每一道工序的完工，都离不开验收，甚至到装修完毕以后，还要对室内空气质量进行验收。然而，装修的整个工程，未必每一位消费者都懂得怎样做好验收，往往是等到工程都做好了，再来一一验收，在装修完毕后，也在没有对室内空气质量进行验收的情况下就入住。其实，这些都是家装验收的误区。　　家装验收误区一：忽略室内空气质量验收 　　家住某楼盘的阿华，去年年底，对新居做了装修，但是装修完毕之后并没有对室内的空气质量进行验收就入住了，入住后家人感觉很不舒服，而其岳父更是在他家居住后患了白血病，原来是装修后，居室内甲醛超标3倍。

内容提要：    一、接管验收手册   3    1、物业验收程序   3    2、接管验收应检索提交*   4    3、物业档案*移交   4    4、物业接收工程项目验收依据   5    5、物业工程验收移交项目   6    物业工程移交项目表(一)   6    物业工程移交项目表(二)   7    物业工程移交项目表(三)   8    物业工程移交项目表(四)   9    二、物业设施交接   9    1物业设施交接书   9    2、消防系统验收及表格   11    火灾自动报*系统调试报告   11    系统竣工表   11    验   收   表   13    3、冷、暖通空调系统验收及表格   15    设备开箱检查记录   15    隐蔽工程验收记录   15    风管漏风检测记录   16    现场组装除尘器、空调机漏风检测记录   17    冷冻水管道压力试验记录   18    制冷系统气密性试验记录   18    设备单机试验记录   19    采暖管道安装的允许偏差和检验方法   20    采暖系统水压实验及调试   21    中间验收记录   21    4、金属管道工程验收及表格   22    质量检验   22    质量保证*核查表   23    建筑排水用UPVC硬聚*乙*螺旋管   23    地下防水工程   24    5、室内给水系统   25    管道和阀门安装的允许偏差和检验方法   26    室内给水设备安装的允许偏差和检验方法   27    6、室内排水系统   27    卫生器具验收   28    卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方法   29    7、电气施工验收   29    一、电气照明装置验收   29    二、IKV及以下配线工程   30    三、低压电器施工   31    四、高压电器施工   31    五、电力变压器施工   33    8、混凝土结构工程施工质量验收   35    一、质量验收   35    二、分项工程质量验收   36    三、混凝土结构子分部工程质量验收   37    9、砖石工程施工验收   38    10、建筑地面工程验收   38    11、玻璃幕墙工程验收   40    12、装饰工程验收   42    一、抹灰工程   42    二、吊顶工程   43    三、隔断工程   44    四、饰面板(砖)工程   45    五、涂料工程   46    六、裱糊工程   47    七、刷浆工程   48    八、花饰   49    建筑工程竣工消防验收    许可事项名称：建筑工程竣工消防验收（含以下内容：扩建化学危险物品储存设施工程竣工验收。）    许可事项依据：《*******消防法》（第十条。    许可实施主体：    市*局消防局、各区县消防处、科（大队）按现行分工分别实施：    （一）市消防局防火监督部建审处建审的项目由防火监督部验收办验收；    （二）其它项目按照管辖分工原则行使行政许可权。    许可条件：    1、建筑消防设计已经消防部门审核同意，法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。    建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：    1、建筑内装修消防设计已经消防部门审核通过，且按原设计施工，变更部分内容、程序符合法规及技术规范要求；    2、取得建筑消防检测机构对申报建筑的消防设施完全检测报告，结果符合消防安全规定，结论为合格；    3、申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、的检测报告表明所检材料达到消防安全要求；    4、申报工程现场已施工完毕，具备法定竣工条件，消防验收自检自验合格报告》；    5、符合其他有关法律、法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。    许可数量：总量无限制（但每个工程只许可一次）    许可收费项目名称及依据：不收费    许可时限：建筑工程消防验收意见书》。    许可实施程序：    一、申请    1.申请人申请建筑工程消防验收应报送以下材料：    （1）《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；    （2）建设过程中消防部门的所有建筑消防设计审核文件复印件（一式两份）；    （3）消防检测机构的检测报告（两份原件），有钢结构的工程还应提供钢结构防火涂料厚度检测报告；    （4）消防施工单位的资质*（复印件，加盖单位公章）；    （5）申报表上填写各种消防产品（含防火阻燃材料和防火建筑相关产品）的规格型号并附检测报告；    （6）《消防验收自检自验合格报告》。    2.申请人申请建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：    （1）建设单位提出的验收申请（加盖公章）；    （2）建设单位填写的《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；    （3）建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）；    （4）消防检测机构的检测报告（原件）；    （5）《消防验收自检自验合格报告》。    （6）申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、隔断材料、装饰织物等）的检测报告。    二、受理    1.标准：申请人提交的申报材料齐全、规范、有效；待施工完毕后再行申报。    2.本岗位责任人：受理人员。    3.岗位职责及权限：按照受理标准查验申报材料。    对申报材料符合标准的，必须及时受理，给与申请人受理回执单，将申报材料转审核人员；    对申报材料不符合标准的，不予受理，要求及申请人的相关权利、投诉渠道告知申请人。    三、审核    （一）初审    1.标准：    （1）申报材料齐全、规范、有效；    （2）申报的材料和现场实际情况必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。    2.本岗位责任人：初审人员。    3.岗位职责及权限：按照审核标准进行审核。    对符合标准的，必须提出同意批准的审核意见，填写审批单，将申报材料和审核意见转复审人员；    对不符合标准的，终结审批，在审批单上签署本项申请不予批准的意见及理由后，转复审人员。    （二）复审    1.标准：    （1）申报材料齐全、规范、有效；    （2）申报的材料必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。与审核标准相同。    2.本岗位责任人：主管业务处处长和防火部领导或区县消防处（科）大队的副处长（副科长）副大队长。    3.岗位职责及权限：按照复审标准对审核意见进行复审。    同意审核人员意见的，在审批单上填写复审意见后转审定人员；    不同意审核人员意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，并填写审批单。    （三）审定    1.标准：与复审标准相同。    2.本岗位责任人：主管局长或区县消防处（科）大队的处长（科长）大队长。    3.岗位职责及权限：按审定标准对复审意见进行审定。    同意复审意见的   ，在审批单上填写审定意见，按原渠道退受理人员；    不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，填写在审批单上，按原渠道退受理人员。    （四）告知    1.本岗位责任人：受理人员    2.工作标准：及时、准确告知申请人员办事结果；    3.岗位职责及权限：按照工作标准进行告知，并交业务部门归档。    对通过审定的，通知申请人领取。    对退回的中止件，必须将需要补齐补正材料的全部内容、形式告知申请人，并将申报材料退申请人；    对不予批准件，必须将理由书面形式告知申请人。告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。    监督措施：    1、此项审批将作为考核评议的一项重要内容，对投诉案件做到件件有回复。    2、受理情况并在网上予以公布。    注：受理人员应当向申请人发放《告知单》，申请人也可通过登录消防局网站直接*相关申报表和《告知单》。

内容提要：    一、接管验收手册   3    1、物业验收程序   3    2、接管验收应检索提交*   4    3、物业档案*移交   4    4、物业接收工程项目验收依据   5    5、物业工程验收移交项目   6    物业工程移交项目表(一)   6    物业工程移交项目表(二)   7    物业工程移交项目表(三)   8    物业工程移交项目表(四)   9    二、物业设施交接   9    1物业设施交接书   9    2、消防系统验收及表格   11    火灾自动报*系统调试报告   11    系统竣工表   11    验   收   表   13    3、冷、暖通空调系统验收及表格   15    设备开箱检查记录   15    隐蔽工程验收记录   15    风管漏风检测记录   16    现场组装除尘器、空调机漏风检测记录   17    冷冻水管道压力试验记录   18    制冷系统气密性试验记录   18    设备单机试验记录   19    采暖管道安装的允许偏差和检验方法   20    采暖系统水压实验及调试   21    中间验收记录   21    4、金属管道工程验收及表格   22    质量检验   22    质量保证*核查表   23    建筑排水用UPVC硬聚*乙*螺旋管   23    地下防水工程   24    5、室内给水系统   25    管道和阀门安装的允许偏差和检验方法   26    室内给水设备安装的允许偏差和检验方法   27    6、室内排水系统   27    卫生器具验收   28    卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方法   29    7、电气施工验收   29    一、电气照明装置验收   29    二、IKV及以下配线工程   30    三、低压电器施工   31    四、高压电器施工   31    五、电力变压器施工   33    8、混凝土结构工程施工质量验收   35    一、质量验收   35    二、分项工程质量验收   36    三、混凝土结构子分部工程质量验收   37    9、砖石工程施工验收   38    10、建筑地面工程验收   38    11、玻璃幕墙工程验收   40    12、装饰工程验收   42    一、抹灰工程   42    二、吊顶工程   43    三、隔断工程   44    四、饰面板(砖)工程   45    五、涂料工程   46    六、裱糊工程   47    七、刷浆工程   48    八、花饰   49    建筑工程竣工消防验收    许可事项名称：建筑工程竣工消防验收（含以下内容：扩建化学危险物品储存设施工程竣工验收。）    许可事项依据：《*******消防法》（第十条。    许可实施主体：    市*局消防局、各区县消防处、科（大队）按现行分工分别实施：    （一）市消防局防火监督部建审处建审的项目由防火监督部验收办验收；    （二）其它项目按照管辖分工原则行使行政许可权。    许可条件：    1、建筑消防设计已经消防部门审核同意，法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。    建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：    1、建筑内装修消防设计已经消防部门审核通过，且按原设计施工，变更部分内容、程序符合法规及技术规范要求；    2、取得建筑消防检测机构对申报建筑的消防设施完全检测报告，结果符合消防安全规定，结论为合格；    3、申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、的检测报告表明所检材料达到消防安全要求；    4、申报工程现场已施工完毕，具备法定竣工条件，消防验收自检自验合格报告》；    5、符合其他有关法律、法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。    许可数量：总量无限制（但每个工程只许可一次）    许可收费项目名称及依据：不收费    许可时限：建筑工程消防验收意见书》。    许可实施程序：    一、申请    1.申请人申请建筑工程消防验收应报送以下材料：    （1）《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；    （2）建设过程中消防部门的所有建筑消防设计审核文件复印件（一式两份）；    （3）消防检测机构的检测报告（两份原件），有钢结构的工程还应提供钢结构防火涂料厚度检测报告；    （4）消防施工单位的资质*（复印件，加盖单位公章）；    （5）申报表上填写各种消防产品（含防火阻燃材料和防火建筑相关产品）的规格型号并附检测报告；    （6）《消防验收自检自验合格报告》。    2.申请人申请建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：    （1）建设单位提出的验收申请（加盖公章）；    （2）建设单位填写的《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；    （3）建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）；    （4）消防检测机构的检测报告（原件）；    （5）《消防验收自检自验合格报告》。    （6）申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、隔断材料、装饰织物等）的检测报告。    二、受理    1.标准：申请人提交的申报材料齐全、规范、有效；待施工完毕后再行申报。    2.本岗位责任人：受理人员。    3.岗位职责及权限：按照受理标准查验申报材料。    对申报材料符合标准的，必须及时受理，给与申请人受理回执单，将申报材料转审核人员；    对申报材料不符合标准的，不予受理，要求及申请人的相关权利、投诉渠道告知申请人。    三、审核    （一）初审    1.标准：    （1）申报材料齐全、规范、有效；    （2）申报的材料和现场实际情况必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。    2.本岗位责任人：初审人员。    3.岗位职责及权限：按照审核标准进行审核。    对符合标准的，必须提出同意批准的审核意见，填写审批单，将申报材料和审核意见转复审人员；    对不符合标准的，终结审批，在审批单上签署本项申请不予批准的意见及理由后，转复审人员。    （二）复审    1.标准：    （1）申报材料齐全、规范、有效；    （2）申报的材料必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。与审核标准相同。    2.本岗位责任人：主管业务处处长和防火部领导或区县消防处（科）大队的副处长（副科长）副大队长。    3.岗位职责及权限：按照复审标准对审核意见进行复审。    同意审核人员意见的，在审批单上填写复审意见后转审定人员；    不同意审核人员意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，并填写审批单。    （三）审定    1.标准：与复审标准相同。    2.本岗位责任人：主管局长或区县消防处（科）大队的处长（科长）大队长。    3.岗位职责及权限：按审定标准对复审意见进行审定。    同意复审意见的   ，在审批单上填写审定意见，按原渠道退受理人员；    不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，填写在审批单上，按原渠道退受理人员。    （四）告知    1.本岗位责任人：受理人员    2.工作标准：及时、准确告知申请人员办事结果；    3.岗位职责及权限：按照工作标准进行告知，并交业务部门归档。    对通过审定的，通知申请人领取。    对退回的中止件，必须将需要补齐补正材料的全部内容、形式告知申请人，并将申报材料退申请人；    对不予批准件，必须将理由书面形式告知申请人。告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。    监督措施：    1、此项审批将作为考核评议的一项重要内容，对投诉案件做到件件有回复。    2、受理情况并在网上予以公布。    注：受理人员应当向申请人发放《告知单》，申请人也可通过登录消防局网站直接*相关申报表和《告知单》。    13、园林绿化工程验收   49    绿化工程竣工验收单   49

房屋竣工验收流程是: 一、   由建设单位主持会议开始    二、   人员介绍及资格确认    （一）   由建设单位介绍参加竣工验收的各单位人员    1、   建设单位（项目）责任人、专家及专业人员    2、   设计单位（项目）责任人、专家及专业人员    3、   施工单位（项目）责任人、专家及专业人员    4、   监理单位（项目）责任人、专家及专业人员    （二）   由监督单位介绍竣工验收监督机构人员    （三）   验收监督人员查验各质量责任主体人员资格    三、   施工介绍施工情况    四、   监理单位介绍监理情况    五、   设计单位介绍施工与设计的相符情况    六、   建设单位竣工验收主持人对验收人员分组：    质量控制*检查   组长：   组员：    现场实物质量检测（依工程规模各专业可分1~3个检查小组）    建筑与结构专业   组长：   组员：    给排与空调专业   组长：   组员：    电气专业   组长：   组员：    燃气专业   组长：   组员：    七、   各验收小组进行实物抽查和*检查，监督人员随组监督（住宅验收按住宅验收方案进行）    （一）实物抽查部位：屋面，顶层，标准层2~3层，裙房屋面，裙房顶层，一层，地下 室等    （二）检查时间安排    （三）检查发现的问题汇总    八、各检查组由组长汇报抽查情况，提出需要整改的问题    九、监督人员提出整改意见及做出相关提示    （一）各专业提出需要整改问题    （二）《责令整改通知书》及其它监督文书的发放情况提示    （三）复查程序说明    （四）重要分部验收证明及功能和观感检查检测*留档情况提示（桩基、基础、主体、 防水、幕墙的中间验收*和外窗、沉降、室内环境、功能和观感等检查检测*）    （五）监督费结算情况提示    十、质量责任主体协商确定单位工程是否通过验收    十一、验收监督小组负责人发表监督意见    验收监督小组负责人对验收组织形式、验收程序、验评标准的执行情况、质量评定结果发表    十二、会议结束

程序:       1.前期图纸设计       2.房内主体拆改,拆墙，砌墙。       3.凿线槽,水电管辖线改造       4.木工,吊天花，石膏角线等       5.贴面砖,卫生间，厨房贴墙面磁片       6.刷墙面漆,补钉眼，油漆       7.厨房卫生吊顶       8.橱柜,门安装       9.房间等木门安装       10.地板铺设安装       11.铺贴壁纸(可选)       12.散热器安装       13.开关插座安装       14.灯具安装       15.五金洁具安装       16.窗帘和杆安装       17.保洁打扫       18.家具进场       19.家电摆放安装       20.家居配饰       以上各项中间，在相互不影响的情况下，施工员会进行调整安排的。并不绝对有个先后，有时也会几个工种同时施工。

房屋装饰流程是怎样的推荐给你的是； 1.设计你房子需要装修一个什么风格。 2.明确你要更改的墙面，什么地方需要打通。 3.明确水电安装的位置，插座安装位置   厨房设备的安装位置在贴地砖 4.然后明确你要做的有关木工的家具，酒柜，床柜子等 5.贴砖 6.刷墙面漆 7.橱柜安装 8.木门安装 最后安装家具桌椅等 4.

房屋验收流程：   1、收房流程   核验业主材料   ↓   业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明   ↓   交纳剩余房款   ↓   业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》   ↓   业主做综合验收   ↓   业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案   ↓   开发商与业主协商并达成书面协议   ↓   根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议   ↓   业主签署《入住交接单》   提示：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。   2、注意事项   注意事项   需要带的工具：   1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道   2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓   3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度   4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高   5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通   6)1只计算器---用于计算*   7)1只水笔--用于签字   8)1把扫帚--用于打扫室内卫生   9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。   正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。   过程   1)去物业部门查看*部分，分别有以下几份*需要查验：   A、房屋的《住宅质量保*》--可带走   B、《住宅使用说明书》--可带走   C、《竣工验收备案表》   D、面积实测表   E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走   如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完*。   2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。   确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30-40分钟 希望对你有所帮助