物业二级资质条件需要哪些？

物业管理企业资质管理办法规定：二级资质   　　 1.注册资本*币300万元以上；   　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；   　　3.物业管理专业人员按照*有关规定取得职业资格*；   　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：   　　（1）多层住宅100万平方米；   　　（2）高层住宅50万平方米；   　　（3）*式住宅（别墅）8万平方米；   　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。   　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。   一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。   　　二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。   　　三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。物业管理企业资质管理办法规定：二级资质   　　 1.注册资本*币300万元以上；   　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；   　　3.物业管理专业人员按照*有关规定取得职业资格*；   　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：   　　（1）多层住宅100万平方米；   　　（2）高层住宅50万平方米；   　　（3）*式住宅（别墅）8万平方米；   　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。   　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。   一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。   　　二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。   　　三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

　1.企业资产 　　净资产200   万元以上。 　　2.企业主要人员 　　(1)建筑工程专业注册建造师不少于3   人。 　　(2)技术负责人具有8   年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5   人。 　　(3)持有岗位*的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、*员等人员齐全。 　　(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。 　　(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2   项的。

装饰公司专业承包企业资质等级标准   装饰公司专业承包企业资质分为一级、二级、三级（包含建筑装饰）。   二级资质标准：   1、企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。   2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。   3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。   4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。希望有所帮助，仅供参考。

二级资质条件：   1.注册资本*币300万元以上；   2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济 等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财 务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；   3.物业管理专业人员按照*有关规定取得职业* 书；   4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比 之和不低于100%：   （1）多层住宅100万平方米；   （2）高层住宅50万平方米；   （3） *式住宅（别墅）8万平方米；   （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

1.企业资产 　　净资产200     万元以上。 　　2.企业主要人员 　　(1)建筑工程专业注册建造师不少于3     人。 　　(2)技术负责人具有8     年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5     人。 　　(3)持有岗位*的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、*员等人员齐全。 　　(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。 　　(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2     项。                            以上价格来自网络     仅供参考     具体以购买时为准。

 装饰装修工程设计与施工一体化二级资质标准、申请材料  建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质|二级资质审批： 承包业务范围：   1.取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务（建筑幕墙工程除外）；   2.取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。  二级资质标准：  一.企业资信：   1.具有*企业法人资格；   2.具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；   3.近五年*承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；   4.近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。  二.技术条件：   1.企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具备二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；   2.企业具备二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。   三.技术装备及管理水平：   1.有必要的技术装备及固定的工作场所；   2.具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。 *注：新设立企业可根据自身情况申请二级资质或三级资质，申请二级资质除对“企业资信”（2）中净资产以及（3）、（4）不作要求外，其他条件均应符合二级资质标准要求。申请三级资质除对“企业资信”（2）中净资产不作要求外，其他条件均应符合三级资质标准要求。  二级资质申请材料：   1.工程设计施工资质申请表及*文档；  2.企业法人营业执照副本；   3.企业的验资证明或经审计的资产负债表；  4.企业章程；   5.企业法定代表人*明、简历及任命文件；   6.企业技术负责人简历及任职文件、**、资格*或注册*、职称*、主持完成的工程业绩证明；   7.企业注册执业人员*明、资格*或注册*、个人业绩证明（资质标准中要求提供的）；  8.企业非注册专业技术人员的*明、**、职称*、项目经理资质*、个人业绩证明（资质标准中要求提供的）；   9.企业专业技术人员（包括注册和非注册人员）与原聘用单位的解聘证明或有关人事管理部门出具的人事关系证明，与现聘用单位签订的劳务合同及社会保险证明；  10企业的工作场所及必要的技术装备证明； 企业质量管理体系及技术、安全、档案等方面管理制度文件。

1、企业资信 （1）具有*企业法人资格； （2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元； （3）   近五年*承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项； （4）近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。 2、技术条件 （1）企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称； （2）企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。 3、技术装备及管理水平 （1）有必要的技术装备及固定的工作场所； （2）具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。 希望能帮到你。

（一）为了加强对从事建筑装饰装修工程设计与施工企业的管理，维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全，促进行业健康发展，结合建筑装饰装修工程的特点，制定本标准； 　　（二）本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑室内、外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）； 　　（三）本标准是核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动的企业资质等级的依据； 　　（四）本标准设一级、二级、三级三个级别； 　　（五）本标准中工程业绩和专业技术人员业绩指标是指已竣工并验收质量合格的建筑装饰装修工程。 　　一）一级 　　1、企业资信 　　（1）具有*企业法人资格； 　　（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元； 　　（3）近五年*承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项； 　　（4）近三年每年工程结算收入不少于4000万元。 　　2、技术条件 　　（1）企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称； 　　（2）企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于6人。 　　3、技术装备及管理水平 　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所； 　　（2）有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。 　　（二）二级 　　1、企业资信 　　（1）具有*企业法人资格； 　　（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元； 　　（3）   近五年*承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项； 　　（4）近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。 　　2、技术条件 　　（1）企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称； 　　（2）企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。 　　3、技术装备及管理水平 　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所； 　　（2）具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。 　　（三）三级 　　1、企业资信 　　（1）具有*企业法人资格； 　　（2）工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。 　　2、技术条件 　　企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。 　　3、技术装备及管理水平 　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所； 　　（2）具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。