求份合作建房合同范本

房屋赠与协议书   　　甲方(赠与人):_____   (写明姓名、住址)   住所:_____   有效*号码:_____   　　乙方(受赠人):_____   (写明姓名、住址

宅基地合作建房协议 　　转让方   ：   (以下简称甲方) 　　受让方   ：   (以下简称乙方) 　　甲方现将   的土地与乙方合作开发建房，为明确双方的权、责、利，特订协议如下： 　　一、宅基地概况：宅基为   的良田(约   1   亩)与方勇的良田(约260   个平方)。 　　二、合作方式：   的宅基地与乙方合作开发建房，乙方将车库上的一楼二个套间和壹万元现金补偿给甲方，另外方勇的宅基地乙方以现金陆万的方式一次性补偿给方勇。 　　三、付款方式：签订合同付   ，其余部分待动动工付清   元。 　　四、权利与责任：甲方必须保证现方勇修的通道给乙方正常使用，乙方享有该条路的永久性使用权，但无所有权，甲方不得向乙方收取道路及其他一切费用。甲方必须保证周围*众的不得无理取闹，遮光、前后间距所发生的费用概由甲方负责，乙方不承担其他任何费用。乙方必须保证该房屋的质量，甲方的两套住房享有乙方房屋的同等权利。甲方不负责所有的建房手续费用。甲方必须负责经办该房屋施工期间和以后的生活水电，但所发生的费用概由乙方负责。 　　五、乙方所给甲方的两套住房，乙方不负责房产*手续。 　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力。 　　甲方签字： 　　乙方签字： 　　年   月   日

　甲方（负责人） 　　乙方（承包人） 　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 　　一.建筑工程概况：开工期为2011-10月下旬。 　　本工程为砖混结构，在xxxxxxxxxx迎宾街北面，西邻xxx东至xxx，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米，   以实际建筑面积为准。 　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包*，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元*币，总包工价以实际面积为准。                                                                                                                                                                                                                                       1.      承包方式:   工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 　　2、工程内容:   从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。   及电路，上下水安装。 　　3.工程质量:   施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平   ,钢筋两头弯角。 　　三．双方的责任： 　　1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 　　2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。 　　3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。 　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。 　　五：如未尽事宜由双方协商解决。 　　六：本合同一式二份，双方各执一份。 　　甲方签字（手印）： 　　乙方签字（手印）： 　　二零壹壹年                  月                     日

范本; 建房合同书 甲方： 乙方： 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元*币，总建造价格xxx元*币。 建筑设计要求 1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。 2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。 3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。 4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。 其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大*乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。 5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。 6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。 7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。 结构设计说明 1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓*或软土，要求另行处理。 2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。 3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。 照明设计说明 1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。 2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。 3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。 4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。 供排水设计说明 1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。 2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。 部分材料要求 水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。 钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。 其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包*。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。 因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。 乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。 乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。 本工程预定工期为120天。 本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 工程付款方式 ·合同书怎么写   ·解除劳动合同书   ·终止合同书样本   ·装饰装修工程合同书 工程付款方式为现金支付。 工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。 工程其它事项 工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。 工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） x年   月   日

建房承包合同 甲方： 乙方： 部分细节请与当地建过房的人商讨…… 甲方在   建房屋一栋，建筑层数两层，一层约   平方米，二层约   平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：       一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米*币大写：   元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%   ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，   预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照*规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在   年   月   日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按*以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）： 乙方签字（章）：

相关司法解释规定，合作建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋，其所有权确认归以土地所有权作为投资的一方所有，对方的投资可以根据最近的转化心态分别处理： 1、资金尚未投入实际建设的，可由以土地所有权作为投资的一方将对方投入的资金予以返还并支付利息; 2、资金已转化为在建中的房屋的并有增值的，可在返还投资款的同时，参照当地房地产行业的利润情况，由以土地使用权作为投资的一方给予对方相应的经济赔偿; 3、房屋已经建成的，可将约定出资方应分得的房产份额按现行市价估值或出资方实际出资占房屋造价的比例，认定出资方的经济损失，由以土地使用权作为投资的一方给予赔偿。