苏州园区公积金新政策哪位了解过？

苏州工业园区公积金管理中心的甲类账户入账比例有多次调整； 近期两次比较大的调整明细如下： 从2014年7月1日起调整园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划的账户入账比例，即：养老统筹账户入账比例从2.5%调整为4%，特殊补充账户入账比例从12.5%调整为11%。 从2015年7月1日起调整园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划的账户入账比例，即：养老统筹账户入账比例从4%调整为5.5%，特殊补充账户入账比例从11%调整为9.5%，其他账户入账比例维持不变。 也就是说最新执行明细是2015年7月1日后，特殊补充部分也只有9.5%了，而不是11%了，更加不是2013年以前14%的老旧政策了，苏州每年7月园区公积金都会调整入账比例，园区将根据经济发展实际及员工工资增长情况，按每年2个百分点左右的幅度，适当收缩过渡性质的补充账户直至缩减为零，最终实现与*社保制度的完全并轨。这个就是苏州工业园区公积金的特殊补充。 以前园区的公积金缴纳是按照个人和员工交纳的比列来区分的，也就是 住房公积金个人和单位各缴8%、9%、10%、11%、12%，在五档中选择一档，由单位与员工在签订劳动合同时协商确定的。 其中8%是苏州大市公积金通用的个人和公司交纳比例。包含市区，高新区，吴中区，相城区都是用8%这个通用比例来交纳的。 苏州园区政策文件规定： 用人单位在报送人员合同*时，需对乙类员工是否缴交住房公积金、甲类员工和乙类员工住房部分缴费比例做出准确标识。 注：住房部分缴费比例为16%—24%，选择档次分为16%、18%、20%、22%、24%，由单位与员工协商确定，单位与员工各承担一半。 购房的话依照最新规定，并没有14%的钱只能买房子才能用的详细规定；这是以前老公积金政策的说法，现在是采用缴存社会保险公积金的缴费基数用下列公司计算的。 个人可贷额度1=借款申请人（含共同借款申请人）缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年） 附苏州工业园区最新的公积金调整个人住房贷款有关规定的通知原文如下： 为贯彻落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）、《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）文件精神，进一步发挥住房公积金保障缴存职工基本住房需求、支持改善性住房需求的作用，根据苏州市*《市*印发关于促进苏州市房地产市场平稳健康发展的意见的通知》（苏府〔2015〕74号）、苏州市住房公积金管理中心《关于调整住房公积金个人住房贷款有关规定的通知》（苏房金规〔2015〕2号）要求，结合园区实际，现就园区住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）有关规定作如下调整： 一、调整公积金贷款最高限额 （一）新建住房的贷款最高限额从50万元调整至70万元；存量成套住房（二手房，下同）、建造住房、翻建住房的贷款最高限额从35万元调整至70万元。 （二）   借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，新建住房的贷款最高限额从30万元调整至45万元；存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款最高限额从21万元调整至45万元。 （三）   借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%。 二、甲类计划和乙类计划参保人员贷款额度均可按以下两种方法计算后，由借款申请人自主选择： 个人可贷额度1=借款申请人（含共同借款申请人）缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年） 个人可贷额度2=借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额（不足1万元的，按1万元计算）×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。 三、借款申请人首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。 四、借款申请人第二次使用公积金贷款购买自住住房的，取消贷款利率按首次使用公积金贷款利率1.1倍计算规定，执行首次使用公积金贷款利率。 五、本通知自2015年5月15日起执行。未涉及内容，仍按原规定执行。 所以，你如果在园区按照甲类计划和乙类计划交纳公积金满半年以上，就可以用上面的2种额度二选一来计算。以上仅供参考。

公积金购房政策，按照规定，职工及配偶购买、建造、翻建、大修自住住房的支取时限由购房合同签订之日起一年以内调整为五年以内。装修自住房屋可提取本人及配偶公积金。有需求的职工需在装修合同签订之日或装修证明开具之日起一年内，提交房产证或正式购房合同原、复件，装修合同、小区物业部门或房产管理部门开具的装修证明。配偶方支取的还须提供结婚证原件、复件。每套房可提取一次，按自住住房房产证明建筑面积计算，每１２００元／㎡，账面留存最近３个月缴存额，取至百元位整数。

北京住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通知 　　京房公积金发〔2015〕22号 　　各单位： 　　为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，根据中国*银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发〔2015〕98号)的规定，经北京住房公积金管理委员会审议通过，现就住房公积金个人贷款(以下简称贷款)政策有关事项通知如下： 　　一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属*查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。 　　二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属*查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。 　　三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。 　　四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。 　　北京住房公积金管理中心 　　2015年5月29日 希望我的回答能帮助你