大连契税新政策谁了解？

大连契税新政策：   个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;   户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。

房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房屋契税怎么算?房屋契税的计算方法为：   　　房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。   　　地方*规定2014契税新政策不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算)   　　90平方以下(不包含90平方)契税1%。   　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。   　　144平方以上(包含144平方)契税3%。   　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   　　小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。   　　房产单价超过地方*规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。   　　2014契税新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。   　　地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局   缴纳标准：(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算)   　　90平方以下(不包含90平方)契税1%。   　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。   　　144平方以上(包含144平方)契税3%。   　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   　　小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。   　　房产单价超过地方*规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。   　　2014契税新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

2014年契税政策：主要省市契税政策调整 契税减免 江西、湖北、河北、河南   市：南昌、海口、铜陵   家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。 江苏、福建   天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税，144平方米以上缴纳3%契税。 黄山：契税按首套执行且减半。 浏阳：创业人才购房契税减半;商用物业征收30%契税。 湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契税全免。 包头：首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。 潍坊：购90平方米以下住房的契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税减半。 契税补贴 长沙望城区   普通住宅或二手房，给予契税购房补贴。 长沙天心区   新建商品房，给予1%的契税补贴。 宿州   给予缴纳契税额100%的住房补贴。 绥芬河   普通住宅全额契税补贴;非普通住宅契税减半 鞍山：城区内购房，新房首套90-144平方米，缴纳1.5%契税后补贴0.5%;144平方米以上，缴纳4%契税后补贴2%。新房二套及以上的144平方米及以下缴纳3%契税后补贴2%;144平方米以上，缴纳4%契税后补贴2%。非住宅缴纳3%契税后补贴1%。 葫芦岛：90平方米及以下，给予100%契税补贴;90平方米以上，给予50%契税补贴;商铺100平方米以下，给予25%契税补贴。

湖南现行购房契税收取标准   90平方米以下普通住房且为惟一住房，契税按1%收取；90～144平方米普通住房的，契税按2%收取；144平方米以上的大户型及别墅，契税按4%收取。

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