房产交易居间合同范本谁有？

房产交易居间合同范本 　　委托人（甲方）____________________地址：_____________   __ 　　*号（营业执照注册号）_________电话：______________ 　　受托人（乙方）：________________注册地址：___________   __ 　　营业执照注册号：_________资质*号：_________电话：_______ 　　根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议： 　　一、房地产基本情况及交易要求 　　所有权人 　　共有人 　　座落（区位） 　　项目名称 　　楼层 　　户型 　　室   厅   卫   阳台 　　建筑面积（m2） 　　套内面积（m2） 　　房地产权证号 　　土地性质 　　房屋所有权证号 　　土地使用权证号 　　房屋使用权租约号 　　合同登记号 　　委托单价 　　委托总价 　　计价方式 　　□按建筑面积   □按套内建筑面积   □按使用面积 　　室内设施或交易要求： 　　二、委托事项（选项打“√”,不选打“   ”） 　　1、委托意向： 　　□*   □出租   □置换   □求购   □求租 　　2、委托方式（选项打“√”，不选打“   ”） 　　□独家委托   □非独家委托   □乙方可转他人服务委托 　　三、委托权限 　　甲方委托乙方*本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。 　　四、限制交易的情况： 　　甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。 　　1、被司法机关查封、罚没、财产保全等； 　　2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁； 　　3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的； 　　4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的; 　　5、其他法律、法规限制交易的情况。 　　五、甲方应遵守的约定： 　　1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备； 　　2、按本合同的约定及时支付佣金； 　　3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场； 　　4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交； 　　5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费； 　　6、甲方对乙方提供的房源*或顾客*有保密的责任。 　　六、乙方应遵守的约定： 　　1、负责委托房地产*的传播、策划、促销； 　　2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况； 　　3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务； 　　4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺； 　　5、有责任保守交易秘密和个人隐私； 　　6、不得超越委托权限或范围开展工作； 　　7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。 　　七、委托期限： 　　此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。 　　八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。 　　九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。 　　十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。 　　十一、佣金： 　　乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 　　十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。 　　十三、违约责任 　　有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的（   ）倍： 　　1、有虚假违法和纠纷的委托； 　　2、未按规定支付佣金的； 　　3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的； 　　4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的； 　　5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的； 　　6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。 　　十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“√”   ）   ： 　　1、   向_______仲裁委员会申请仲裁   （   ） 　　2、   向_______*法院提起诉讼   （   ） 　　十五、其他约定： 　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________。 　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力，双方签章即刻生效。 　　甲方（盖章）：   乙方（盖章）： 　　法定代表人：   法定代表人： 　　委托经办人：   注册房地产经纪人： 　　房地产经纪人协理： 　　签约地点：   签约时间：

土地居间合同范本 委托人甲(*、出租方)   居   间   方 委托人乙(买入、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的) 依据*有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立土地使用权交易   ____________(*/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 第二条(提供居间土地的座落与情况) 委托人甲的土地座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号，占地面积为_____________平方米，权属为____________   ，权证或租赁凭证编号_______________，   其他情况_________________。 委托人乙对该土地情况已充分了解。 第三条(委托事项) (一)委托人甲委托事项(共__________项)   主要委托事项： 1、________________________________________________   2、________________________________________________   其他委托事项： 1、________________________________________________   2、________________________________________________   3、________________________________________________ (二)委托人乙委托事项：(共______项)    主要委托事项：   1、   2、 其他委托事项：   1、   2、   3、 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第   种方式计算支付佣金(佣金最高不超过3%);(任选一种) 1、按该土地______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。   (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该土地___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。   (三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 1、未完成委托人甲委托的主要事项第(   )项、其他事项第(   )项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第(   )项、其他事项第(   )项的，将合同约定收取佣金的   %，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：    1、无正当理由解除合同的; 2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;    3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：    1、无正当理由解除合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;    3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;   4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第(   )项进行解决： 1、向_____________市仲裁委员会申请仲裁〖   〗    2、向___________市*法院提起诉讼〖   〗 第八条(订立合同数量) 本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。 委托人甲(名字/名称)   居间方(名称)   委托人乙(名字/名称) *号   营业执照号码   *号   其他*号码   其他*号码 住/地址   住/地址   住/地址   邮政编码   邮政编码   邮政编码   联系电话   联系电话   联系电话   本人   法人   本人   法定代表人   法定代表人   法定代表人   (签章)   (签章)   (签章)   代理人(签章)   执业经纪人(签章)   代理人(签章)   执业经纪*(编号)______________ 年   月   日   年   月   日   年   月   日 签于：   签于：   签于：

*定金协议书            甲方（*人）：                                                                     乙方（购买人）：                                                                                 经各方协商一致，就甲方*房屋给乙方而收取购房定金宜达成如下协议：   第一条      房屋情况概述      1、交易房屋座落于北京市                                                                                                                                                                                 ，建筑面积：                                 ，房产证号：                                                         ，产权人：                                                                     。   2、甲方保证所*的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。   第二条      房屋交易      1、交易房屋的性质为以下第                     种（1）商品房；（2）已购公有住房主（包括中央在京单位已购公有住房）；（3）向社会公开销售的经济适用住房；（4）按经济适用住房管理的房屋；（5）其他房屋                                                                                                                                                                                                                           2、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方*的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解，确认以*币（大写）                                                               元整的总价款购买该房屋，此价款口包含/   口不包含依*规定应当由甲方承担的税费。      3、甲乙双方同意，本次房屋*涉及的税费由                                                            方承担。      4、乙方的房款支付方式为以下第                  种：（1）全款；（2）商业贷款；拟贷款比例为                           ；（3）公积金贷款：拟贷款比例为                                       ；组合贷款：具体约定为                                                   。   第三条      定金金额及支付      1、乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金共计*币（大写）                                                            元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）。      2、甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋*合同。如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已取的定金不予退还。   第四条      签署*合同的约定      1、甲乙双主于签署本协议后                     个工作日内签署《北京市存量房屋*》（“《*合同》”）等相关法律文件。      2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署《*合同》时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费*币（大写）                                                                              元整；本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋*合的，丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。   第五条      其他约定      1、就乙方的购房资格事宜，各方同意：（1）乙方保证并承诺最迟在签署*合同之前，向丙方提交购房资质审核所需的所有文件或材料；乙方保证其提交的材料真实、合法、有效；如因乙方提供 虚假*或乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付的款项，甲方有权不予退还。（2）丙方协助乙方进行购房资格审核；如乙方未能通过购房资格审核，各方免责且本协议自动终止，同时，甲方应在资格审核结果出具后五个工作日内直接向乙方退还其已支付的定金，但本条（1）中约定的情形除外。      2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均可向房屋所在地的*法院提起诉讼。      3、本协方一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。   （以下无正文）            *人（签章）：                                                                                                      购买人（签章）：                                                                                       代理人（签章）：                                                                                                      代理人（签章）：                                                                                       *名称及编号：                                                                                                   *名称及编号：                                                                                       联系地址及邮编：                                                                                                   联系地址及邮编：                                                                                       联系电话：                                                                                                                     联系电话：                                                                                                                附：定金收付收据（由甲方，及*人）在收到购房定金时签署）

房屋*合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。……”上述规定是认定房屋*合同应当采用书面形式的法律依据。根据法律及相关司法解释的规定，房屋*合同书面形式应包括如下类型

这个不是不能改，理论上是可以改的。有以下两种方式。1、找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。 这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。具体要看你如何去沟通了。  2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，就只能是先以协议形式确定下来了。夫*之间更名是只收工本费的，不是夫*的话，就要按照过户计算相应税费了，相当于购买了部分房屋，走的是二手房的程序。你们三个人，应该是按分共有，所以现在如果有可能在办房本时，把另外两个人的份额做小些，将来过户能省些税费。真牛这里有购房合同范本啊，这儿有购房合同范本，我是找不到购房合同范本，到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的*吧，购房合同范本挺难找的，我现在真的需要购房合同范本，谁要是能找到购房合同范本，就告诉我购房合同范本*吧，谢谢你告诉我购房合同范本，找到购房合同范本挺不容易的啊，这里有购房合同范本啊，这里有购房合同范本，我还是找不到购房合同范本，到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的*吧,购房合同范本挺难找的，我现在真的需要购房合同范本，谁要是可以找到购房合同范本，就告诉我购房合同范本*吧，谢谢告诉我购房合同范本，找到购房合同范本挺不容易的，谢谢啊

房产*居间合同范本 　　居   间   方 　　委托人乙(买入、承租方) 　　第一条　(订立合同的前提和目的) 　　依据*有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易   ____________(*/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。 　　第二条　(提供居间房地产的座落与情况) 　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________   ，权证或租赁凭证编号_______________，   其他情况_________________。 　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。 　　第三条　(委托事项) 　　(一)委托人甲委托事项(共__________项) 　　主要委托事项： 　　1、________________________________________________ 　　2、________________________________________________ 　　其他委托事项： 　　1、________________________________________________ 　　2、________________________________________________ 　　3、________________________________________________ 　　(二)委托人乙委托事项：(共______项) 　　主要委托事项： 　　1、 　　2、 　　其他委托事项： 　　1、 　　2、 　　3、 　　第四条　(佣金标准、数额、收取方式、退赔) 　　(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第　　　种方式计算支付佣金;(任选一种) 　　1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方; 　　2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。 　　(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种) 　　1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方; 　　2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。 　　(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 　　1、未完成委托人甲委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。 　　2、未完成委托人乙委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的　　%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。 　　第五条　(合同在履行中的变更及处理) 　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 　　本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 　　第六条　(违约责任) 　　(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： 　　1、无正当理由解除合同的; 　　2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的; 　　3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任： 　　1、无正当理由解除合同的; 　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的; 　　3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 　　4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 　　(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。 　　第七条　(发生争议的解决方法) 　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第(　　)项进行解决： 　　1、向_____________仲裁委员会申请仲裁 　　2、向法院提起诉讼 　　第八条(订立合同数量) 　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。