住房消费贷款利率谁了解

　住房消费贷款利率：个人房屋抵押贷款利率按照中国*银行规定的同期同档次贷款利率计算，并可按规定上下浮动;　贷款期限在1年(含)以下的，按合同利率计算;贷款期间在1年以上的，如*银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。六个月5.10%，　一年   5.56%，一至三年   5.60%，三至五年   5.96%，五年以上   6.14%。一般来讲，住房抵押消费贷款主要是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款，不包含买房，包括购车、旅游、留学、耐用品消费等消费性个人贷款以借款人本人或第三人所有的依法有权处分的住房作抵押。

有抵押的年息8%-9%   无抵押的月息1.3%-2.3%(正规的银行无抵押贷款) 抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。可找银行贷款机构咨询如专业的格莱曼银行贷款机构进行咨询。

现在可以无抵押装修贷款，你抵押的话有一大堆担保费用等等，一般小银行都有无 抵押担保的，不一定非要到四大行。除此之外，你贷款10   年的利率6.8%是基准利率， 如果   8.7%的话利率肯定是上浮了   30%，做这种抵押消费贷款肯定是要上浮的，不过上 浮   30%还是挺多的，何况你有抵押物。建议你多去几家银行比较比较。个人建议，去 广发，招商，深发看看比四大行的利率低，而且资质要求低链家地产金融部与多家银行 联手向社会发放各种贷款： 一、按揭贷款      以所购房产作为抵押物向银行申请的信用贷款 二、转按揭贷款      以所购按揭中的房产作为抵押物向银行申请的信用贷款 三、房屋抵押贷款      以个人名下或第三方的房产作为抵押物而申请的贷款 四、公积金贷款      正在缴存公积金的客户，可申请的一项贷款 五、无抵押信用贷款      向银行提供个人相关*，而无需抵押任何物品的贷款。 六、二手房交易*房屋产权过户。 贷款流程：提出申请、准备*、签定合同、资信审核、对提交材料进行核实(对 抵押财产进行评估)、银行审批、签定合同、发放贷款→到期还贷。 1、还款方式优化（多种还款方式任您选）； 2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、旅游、教育等等）； 3、贷款额度大，下款时间快，流程短； 4、可提前还贷，无违约金； 5、贷款期限长，手续快速、简便； 6、如在银行有未还余款，可预先垫资；

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　住房抵押消费贷款最新利率和还款方式： 　　个人房屋抵押贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法; 　　贷款期限在1年(含)以内的，可采用本利不同期还款法(按月付息，按季、半年、年还本)及按月付息、到期一次性还本的还款方式。 　　贷款利率 　　个人房屋抵押贷款利率按照中国*银行规定的同期同档次贷款利率计算，并可按规定上下浮动; 　　贷款期限在1年(含)以下的，按合同利率计算;贷款期间在1年以上的，如*银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。 　　2010年最新贷款基准利率表各项贷款单位：% 　　六个月5.10 　　一　年   5.56 　　一至三年   5.60 　　三至五年   5.96 　　五年以上   6.14 　　房产抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途的。但是不能用于购买房屋。 　　一般来讲，住房抵押消费贷款主要是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款，不包含买房，包括购车、旅游、留学、耐用品消费等消费性个人贷款以借款人本人或第三人所有的依法有权处分的住房作抵押。 希望可以帮到你！

一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少，我主要想知道是怎么算的？？以贷款20年来算： 按以上的是题意：该房屋的总价为10000*100=100万元，首付三成（30万元），贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%（最新利率），按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下： 1、等额本息法：计算公式。 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月） 月利率=年利率/12。 总利息=月还款额*贷款月数-本金。 经计算：月还款额为5343.38   元（每月相同）。还款总额为1282411.20   元，总利息为582411.20   元。 2、等额本金法：计算公式。 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。 总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5） 经计算：第一个月还款额为6883.33   元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33   元，总利息为477983.33   元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08   元。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，