管理费用一般都包括什么

装饰公司的管理费用主要就是在施工过程中专门的人员对工地进行监督管理的费用。

《物业服务收费管理办法》第十一条规定：“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”   物管收费中除了以上物业服务费外，还有一些是属于物业企业代收代缴项目，根据《物业服务收费管理办法》第十七条规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。”   需要注意的是，无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。物业服务收费明码标价的内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。实行*指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。M

《物业服务收费管理办法》第十一条规定：“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”    物管收费中除了以上物业服务费外，还有一些是属于物业企业代收代缴项目，根据《物业服务收费管理办法》第十七条规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。”    需要注意的是，无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。物业服务收费明码标价的内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。实行*指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

建筑板材         简介 1.通常做成标准大小的扁平矩形建筑材料板(如胶合板、金属板、混凝土板,塑料板),作墙壁、天花板或地板的构件。         　 2.厚的毛坯木板。         　　 3.锻造、轧制或铸造而成的金属板。         　　 4.板材有：大芯板         密度板         饰面板         三厘板         五厘板         九厘板         十二厘板         防水板         石膏板         水泥板         免漆板         烤漆板（参考：宁波爱佳绿可木业板材有限公司）         　　 由原木纵向锯成的板材和方材的统称。宽度为厚度三倍以上的称“板材”；宽度不足厚度三倍的矩形木材称“方材”。是家具*、土建工程等常用的材料。外形、使用特点 板材产品外形扁平，宽厚比大，单位体积的表面积也很大，这种外形特点带来其使用上的特点：（1）表面积大，故包容覆盖能力强，在化工、容器、建筑、金属制品、金属结构等方面都得到广泛应用； （2）可任意剪裁、弯曲、冲压、焊接、制成各种制品构件，使用灵活方便，在*、航空、造船及拖拉机*等部门占有极其重要的地位； （3）可弯曲、焊接成各类复杂断面的型钢、钢管、大型*钢、槽钢等结构件，故称为“*钢材”。         生产特点 （1）板材是用平辊轧出，故改变产品规格较简单容易，调整*作方便，易于实现全面计算机控制和进行自动化生产；         　　 （2）板材的形状简单，可成卷生产，且在国民经济中用量最大，故必须而且能够实现高速度的连轧生产；         　　 （3）由于宽厚比和表面积都很大，故生产中轧制压力很大，可达数百万至数千万牛顿，因此轧机设备复杂庞大，而且对产品宽、厚尺寸精度和板形以及表面质量的控制也变得十分困难和复杂. 瓷砖.橱柜.坐厕.浴缸.面盆.地板.墙纸.灯具都属于家装建材。

农村建筑材料都一般都包括材料和构造   农村住宅的建造主要以就地取材为主，采用传统的构造方法。主要形式有：①木结构。分布面广，易于*、运输和安装，既可做承重构件，又可做围护构件。有北方农村常见的梁、柱（梁架式）构造和南方农村常见的檩、柱(穿斗式)构造等。②土结构。分布较广，施工方便，造价低廉，利于隔热保温。有天然土拱（窑洞）、土坯叠拱、土坯墙和夯土墙等。③混合结构。材料以粘土砖和混凝*品为主，以具有坚固耐用、节省木材等优点，成为近年来农村住宅逐步推广的建房材料。此外，在盛产竹子和易于取石的地区，也常用竹材和石材建造住宅。

《物业服务收费管理办法》第十一条规定：“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”    物管收费中除了以上物业服务费外，还有一些是属于物业企业代收代缴项目，根据《物业服务收费管理办法》第十七条规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。”    需要注意的是，无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。物业服务收费明码标价的内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。实行*指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;   (即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)   2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;   (包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等)   3、物业管理区域清洁卫生费用;   (包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、*外运、化粪清掏等)   4、物业管理区域绿化养护费用   (包括：绿化工具费、绿化用水费、农*化肥费、杂草清运费、景观维护费等)   5、物业管理区域秩序维护费用;   (即安全管理人员费用、安全器械装备费等)   6、办公费用;   (包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)   7、物业管理企业固定资产折旧;   8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;   9、法定税费;   (包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)   10、经业主同意的其它费用。