包头住房公积金管理条例有哪些？

第一条      为了加强住房公积金委托贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和*有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。            第二条      职工住房公积金委托贷款，是包头市住房公积金管理中心（以下简称中心）运用归集的住房公积金，委托商业银行向借款申请人（以下简称借款人)发放的，用于购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的专项政策性贷款。               第三条      中心应建立、健全住房公积金贷款风险防范机制，有效控制贷款风险。            第四条      中心应当按照*有关政策与受委托银行签订委托贷款协议，明确双方的权利、义务。            第五条      凡在本市购买、建造、翻建、大修、装修自住住房，并按规定正常缴存住房公积金的职工，可以向中心申请职工住房公积金委托贷款。            购买自住住房包括经济适用房、商品房、二手房、房改房及拍卖房等。            第六条      申请住房公积金贷款时，借款人应当按照借款合同的约定提供担保。            第七条      在未还清住房公积金贷款本息之前，借款人及其负连带责任的职工不能再申请住房公积金委托贷款。            第八条      借款人申请住房公积金委托贷款，应当具备以下条件： (一)具有城镇常住户口或其他有效身份*； (二)具有完全民事行为能力； (三)信用良好，具备偿还贷款本息的能力； (四)在申请贷款前连续足额缴存住房公积金不少于12个月(新建立住房公积金制度单位的职工不少于6个月)； (五)具有合法有效的购房合同、协议或证明材料； (六)购买、建造、翻建、大修、装修自住住房具备一定比例的自有资金 第九条      借款人申请住房公积金委托贷款时应当填写《职工住房公积金委托贷款申请书》，并提交以下材料： (一)借款人及其配偶的*、户口、婚姻证明（未婚、离异或配偶*亡的出具相关证明）的原件及复印件； (二)符合规定的购房合同或建造、翻建、大修、装修自住住房的相关材料； (三)首付款收据或建造、翻建、大修、装修自住住房的自有资金证明； (四)家庭经济收入证明。

条件如下： 1、具有城镇常住房口或有效身份*   。 2、具有完全民事行为能力   。 3、信用良好   ,   具备偿还贷款本息的能力   。 4、在申请贷款前连续足额缴存住房公积金不少于   12   个月   (   新参缴职工不少于   6   个月   )。 5、具有合法、有效的合同、协议或证明文件。 6、购买、建造自住住房具备   20%   以上的自有资金   ;   翻建、大修、装修自住住房具备   70%   以上的自有资金   。 7、借款人如为单身或配偶无稳定收入   ,   须找一具有稳定收入的共同还款人为其提供担保。

　(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。 　　(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、*道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 　　(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。 　　(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。 　　(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、*的收集、清运。 　　(6)交通、车辆行驶及停泊。 　　(7)配合和协助当地*机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。 　　(8)*文化*活动。 　　(9)物业及物业管理档案、*; 　　(10)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。

你好，价格相对适中，中新大道东(原苏胜路东)4室2厅1卫二手房的价格为76万，3室2厅1卫的二手房价格为58万，所以价格还是相对适中，希望回答对你有帮助。

公积金贷款范围在：：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。        公积金贷款特点：相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

　交公积金的好处如下： 　　1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。 　　2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行 　　3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。