哈尔滨住房公积金贷款额度:
(一)购买新建住房或房龄在20年(含)以下二手房的,一人贷款最高限额为50万元,两人为70万元。
(二)可贷额度超过规定的住房公积金贷款最高限额的,可申请组合贷款,组合贷款(不含所辖外县)最高限额为105万元,其中公积金贷款最高限额为70万元,商业贷款最高限额为35万元。
贷款金额<房屋抵押价值 *70 %
现购房屋面积在 50 平米以下的最高贷款成数为 5 成(以房屋抵押价值为准)
现购房屋面积在 50—60 平米的最高贷款成数为 6 成(以房屋抵押价值为准)
现购房屋面积在 60 平米以上的最高贷款成数为 7 成(以房屋抵押价值为准)
现购房屋房龄在 15 年至 20 年的最高贷款成数为 5 成
哈尔滨住房公积金个人贷款最高额度可按照以下公式来计算:借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率),其中40%为还款能力系数。 此外,对于购买商品房、经济适用住房,以及建筑面积90平米以下的二手房的,贷款额不能超过购房总价款的80%;购买建筑面积90平米以上二手住房的,贷款额不能超过购房总价款的70%,且二手房的总价款取交易与评估价格中的最低值。
回答者: 夜店遇家人
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