毛坯房出租怎么装修？

我的个人意思是两种途径！这两种途径也就是水电上的差异。一是，把水电全部做到位，等到自己入住的时候，水电就不需要改动了！但是作为前期出租的业主来讲，很少有人采纳！第二就是，电路就按原来的不动！由于现在水管基本只到厨房，所以水路多少要做点！至于地面嘛，全部复合地板就好了，其他的主材只要能用就好。

只要到中介公司叫个小弟帮你打一份就行了

不知道你这个毛坯房出租是，租给个体用户住，还是作为商业用途，合同是不同的，房子出租合同里面重要的几项包含，禁止对房屋户型水电进行改造、禁止利用在房子内做一些违法或违反*规定的事情。

建议您到网上一搜就出来了，注意要找个规范的格式以免出错！希望对您有所帮助！

房屋租赁合同  出租方（甲方）： 承租方（乙方）：  依据《*******合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况  该房屋坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。  该房屋情况为：面积：▁▁平方、结构：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第二条 租赁期限  （一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年 （二）租赁期满，，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。  （三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。 第三条 租金  （一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），该房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不变，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。  （二）租金支付方式：（□月/ □季/ □半年/ □年） （三）租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁ 第四条 房屋租赁保证金  （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为      元 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第五条 其他费用  租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：  （一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。  （二）乙方承担租赁期内的使用费为（□ 水费 / □ 电费 / □ 燃气费/ □ 有线电视费/ □ 物               租赁合同      租赁合同格式      租赁合同注意事项      住房租赁合同      厂房出租合同      *租赁合同                      业管理费等费用。  （三）水表底数        、电表底数        、燃气表底数         （四）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还  （一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为（□ 乙方自行处理  / □ 归甲方所有但甲方折价补偿 / □            ）。  第七条 房屋及附属设施的维护  （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。  甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。  （三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第八条 转租   （一）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。  （二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。 第九条 所有权变动  （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。  （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十条 合同的解除  （一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。  （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：     1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。  （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十一条 合同争议的解决办法  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向*法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定事项 （一）   （二）   （三）        本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。  本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。  出租方（甲方）签章：                   承租方（乙方）签章： 住所：                                 住所：  *号码（居民*）：                *号码（居民*）： **：                                 **：   签约时间：    年     月    日           签约时间：    年     月    日   签约地点：

　房屋租赁合同 　　出租方（甲方）: 　　*号码： 　　承租方（乙方）： 　　依据*有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 　　第一条：甲方自愿将自有房屋出租给乙方使用，房屋具体状况如下： 　　1、该出租房屋座落在                                                                                 。产别：                  。 　　2、该出租房屋建筑面积约                        平方米。该出租房屋不得设定抵押。 　　3、甲方保证已如实陈述出租房屋的权属状况、装饰等情况。乙方对甲方上述出租房屋具体情况充分了解，自愿承租该房屋。 　　第二条：对乙方承租房屋的使用用途、期限、租金、及租金交付情况的约定如下： 　　1、租赁期限自                                                                                             止。 　　2、该房屋第一年（                                                            ）租金为*币                  元整，大写                  ；第二年（                                    ）租金为*币                     元整，大写                     ；第三次为半年（                                                ）租金为                                       元整，大写                                             。 　　3、乙方在前一期交付租金使用期满前15天内向甲方交付下一期租金。 　　4、租赁期间，使用该房屋发生的水、电、视听费用由乙方承担支付。其他费用由甲方承担。 　　第三条：乙方未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、转借或擅自调换给他人使用。 　　第四条：租赁期间，甲方如需*该房屋，应提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先买权。 　　第五条：租赁期间，如该房屋被征用或被列入拆迁范围的，乙方应无条件退还房屋，甲方向乙方退还预收的租金。 　　第六条：租赁期满，乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期界满前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　第七条:若由于管理原因造成员工吵架等事情与甲方无关，若由于房屋构造原因造成漏水等问题由甲方解决。 　　第八条：合同签定后,甲方应在                  年                  月               日前完成室内物品清空等前期工作，并在               年               月            日前完成房屋交付。 　　第九条：甲、乙双方在履约过程中若发生争议，由双方协商解决。 　　第十条：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 　　第十一条：本合同经甲、乙双方签章后生效。 　　甲方（签章）：                                                                                       乙方（签章）： 　　联系**：

房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《*******合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条   房屋基本情况 该房屋坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 该房屋情况为：面积：▁▁平方、结构：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第二条   租赁期限 （一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年 （二）租赁期满，，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 （三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。 第三条   租金 （一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/   □季/   □半年/   □年），该房屋租金▁▁▁▁（□年   /   □月）不变，自第▁▁▁▁（□年   /   □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （二）租金支付方式：（□月/   □季/   □半年/   □年） （三）租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁ 第四条   房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为   元 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第五条   其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。 （二）乙方承担租赁期内的使用费为（□   水费   /   □   电费   /   □   燃气费/   □   有线电视费/   □   物业管理费等费用。 （三）水表底数   、电表底数   、燃气表底数 （四）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。 第六条   房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为（□   乙方自行处理   /   □   归甲方所有但甲方折价补偿   /   □   ）。 第七条   房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第八条   转租 （一）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。 （二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。 第九条   所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十条   合同的解除 （一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解

合同上就写清楚你要出租的地址，还有就是价格，还有就是付款方式，逾期付款的滞纳金怎么收取，还有就是租房人在违反了什么条约时自行搬走，如转租又应该怎么样处理就行了

房屋租赁合同       出租方（甲方） ：    承租方（乙方） ：       依据《*******合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：    第一条    房屋基本情况    该房屋坐落于：          该房屋情况为：面积：          平方 、结构： 毛坯房    第二条    租赁期限       （一）房屋租赁期自             年       月       日至          年       月       日，共计       年       （二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要 求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。       （三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双 方均有权随时解除合同，但应提前 30 日通知对方。    第三条    租金       （一）租金标准：             元 / 月 ，                元 / 年，合同生效后第一年租金不变，自第二年起，双方可 协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。       （二）租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按（年）支付租金给甲方，以 甲方收据或银行记录作为凭证。    第四条    房屋租赁保证金       （一）本合同签署之日乙方向甲方支付（*币）￥ 1000 元作为订金，甲方不得再将房屋出租 给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥ 1000 元       （二）合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费    、 专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保 证金。       第五条    其他费用       租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：       （一）乙方承担租赁期内的使用费为水费    、电费    、燃气费、有线电视费、    物业管理费、电梯 维护费    、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。       （二）物业管理费、电梯维护费    、专项维修基金费、水电费等收取办法：签署之日甲方向乙方 预收 （*币） ￥ 2000 元， 合同到期时， 以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，    租赁合同

如果你想好好装修，那么要先仔细了解材料，不要一味砍价。在做家装之前，最好到建材市场转转，仔细了解一下各种材料的性能与价格，然后再做决定，而不要一味和家装公司砍价，价格砍得太低，那得到的结果只能是假冒的材料、低劣的工程。

水电要一步位 ，其次在是瓷砖要好的 不容易坏，墙漆什么的就那个便宜用那个容易脏，自己住的时候在翻新一下，灯具什么的能亮就行橱柜就买个铁架子就好了，厨房卫生间吊顶就不用装了刷白就好了，到时候住的时候在装，其他软装饰的话能用就行。