买台灯的注意事项都有哪些？

1、注意避免眩光因为必须长期专注的使用视力，所以在选择桌灯时，首先要注意的，就是避免眩光和反射光的产生。眩光会造成我们阅读时的困难度，容易造成眼睛疲劳、*痛、或头痛等不适。 2、为了能将大部分的光线投射到桌面，书写台灯的光源安装位置通常是水平或向下，书写台灯处于正常工作位置时，主要的光学性能要求有三点： (1)、遮光性：人处于正常坐姿的情况下，眼睛向水平方向看，应看不到灯罩的内壁及光源。 (2)、桌面照度要求：台灯照射的工作区域内应≥250lx，最低照度应≥120lx。 (3)、照度均匀度要求：应确保受台灯照射的工作区域内，照度相对均匀，不能产生特别亮或暗的光斑。 3、一拉、二调、三摇、四触摸： “拉”是指将电源线插头拔离插座，用力将电源线拉向灯腔外，看电源线的连线是否牢固，电源线不能从灯腔中脱落。 “调”是指调节台灯的各种工作位置，调节时，不能发出声响，调节后工作位置应能方便可靠地锁紧。 “摇”是指将台灯调至最不 利的工作位置，然后轻轻摇晃台灯放置的平面，看台灯是否容易翻倒，台灯平稳性不好，就容易翻倒。 “触摸”是指将台灯点亮一段时间（2小时）后，用手触摸灯 罩等使用时容易触及的发热部件是否烫手，以防日后使用时被意外烫伤。

在灯具市场，越来越多地父母们渴望送给孩子健康安全的护眼灯具。但是，面对款式各异，越来越注重外观造型的护眼台灯，父母们又能够辨别它们吗？那么哪些台灯不是真正的护眼台灯呢？         1、用节能灯作为光源的台灯。         凡是用节能灯作为光源，那就一定会存在频闪。而经研究表明，电磁辐射、频闪是造成青少年近视的最大元凶之一。         2、使用了高频*镇流器的台灯。         使用高频*镇流器，频闪虽然眼睛感觉不到了。但是，它依然以波的形式存在着。而且，高频*镇流器发射出来的电磁波辐射，会严重损害正在发育着的儿童的大脑，同样也严重损害着视网膜。         3、高度应大于40厘米台灯。         如果灯具的高度在40厘米以下，与人眼齐平或稍低一点，容易产生较大的明暗对比，使眼睛不断地在调整，以适应明暗的变化；同时，灯具的结构应适当地遮挡侧面较强的光线，当眼睛位于40厘米高度朝灯看去时，应不能看到反射器的内壁与光源，否则会造成眩光。这些都容易引起视觉疲劳，长期使用会影响视力。   可悲的是在护眼灯市场，厂家为了迎合图便宜心里，生产了很多卡通的小台灯，只为孩子喜欢，不顾孩子的健康。         因此，建议家长们在送给孩子们学习专用灯具的时候，最好选择专业的无辐射无频闪的直流脑视宝护脑学习灯。这样，既直接把频闪和高频电磁辐射给杜绝了，也在高度上非常适合孩子们使用。

普遍国人认为购买油漆都是买知名品牌的好，当然知名品牌的产品有一定的质量保障，但是并不能一味盲目地追求大牌子。其实许多普通品牌的产品与知名品牌产品的质量和效果相差不大，但价格却有一段差距。合理选择油漆，才是明智的挑选妙招。 购买油漆注意事项 看商家是否持有*质量监督检验检疫总局的报告或生产企业的ISO9001   2000国际质量体系认证！ 购买油漆注意事项 购买油漆注意事项 看是否有“绿色”环保产品。绿色环保产品的确认由*监督管理委员会认证认可，在购买绿色家装建材时需认清中国环境标志的“十环”图标，这也是鉴别“绿色产品”真伪的最简便有效的方法。 购买油漆注意事项 仔细观察油漆的包装和宣传*。包装和宣传*做得详尽的，说明企业管理严格、做事认真。如果包装和*上地址*模糊，例如错字、语句不通，那么这家企业必定是不可靠。 查分量，不同的油漆包装规格各不相同重量也各不相同，消费者购买时可用简便的方法，识优劣：将每罐拿出来摇一摇，若摇起来有“哗哗”声响，表明分量不足或有所挥发。 购买油漆注意事项 用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。劣质假冒呈条型下垂，手感粗糙。 购买油漆注意事项 购买油漆注意事项 注意事项 选购油漆时应仔细查看包装，聚酯漆因具有较大的挥发性，产品包装应密封性良好，不能有任何的泄漏现象存在，金属包装的不应出现锈蚀，否则表明密封性不好或时间过长；仔细查看生产日期和保质期，首先从外包装上将劣质油漆剔出去。

1：坚固度： 常用的水族缸品牌的材质有玻璃及压克力等，为了承受巨大的水压，必须选择适宜的厚度才能*出一个安全的水族缸，一般超过一米的鱼缸缸壁的厚度最好达到1CM，以此类推，当然如果选用成品的压克力缸更好。 2，形状： 常见的水族箱形状有长方形、正方形、圆形、多角形等，可依个人喜好、用途及家居环境来选择。 3，长度： 水族箱的长度可依摆设的目的选择合适的尺寸，一般与灯管的尺寸配合可达到最好的效果及经济效益。 4，宽度： 出于放灯管的考虑一般70～120CM的缸宽度应在40以上，最好60CM这样即可以放下4套灯管又有深度便于造景。

第一，开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质*》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；    2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；商品房预售许可证    第二：是看房子    看房全诀“十六式”    第1式   看位置    房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。    交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。    第2式   看配套    居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。    目前在售楼书上经常见到的“*”，指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，购房者买的是80平方米的住宅，有了*，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，*将成为居住区不可缺少的配套设施。*都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，也是购房者应当了解的内容。    第3式   看绿化    目前住宅项目的园林设计风格多样，异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招，这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。    第4式   看布局    建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一。这个指标在商品房销售广告中经常见到，购房者应该了解。    一般来讲，规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积。    规划建设用地面积指允许建筑的用地范围，其住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场等均不包括在内。建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同，前者包括了用地范围内的建筑面积，而总用地一样，因此在指标中，前者高于后者。    容积率高，说明居住区用地内房子建的多，人口密度大。容积率的高低，只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高，但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库，而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。    第5式   看区内交通    居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”，*在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有*穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。    人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了*的泊位，停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放的*尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。    第6式   看价格    看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最低价；有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清（或换算）所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。    第7式   看日照    阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。住宅内的日照标准，由日照时间和日照质量来衡量。居住小区内的住宅“户户朝南”往往是开发商的强劲卖点，但值得注意的是：有些住宅楼南北之间间距达不到规范要求，南向窗面积很小或开在深凹槽里往往使住宅不能获得有效日照。    第8式   看通风    在炎热的夏季，良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中所有居室都朝南，但没有穿堂风的要好。择时，购房者要仔细区分。    第9式   看户型    平面布局合理是居住舒适的根本，好的户型设计应做到以下几点：    （1）入口有过渡空间。    （2）平面布局中应做到“动静”分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。若为双卫，带*设备的卫生间应靠近主卧室。另一个则应在动区。    （3）起居厅的设计应开敞、明亮，有较好的视野，厅内不能开门过多，应有一个相对完整的空间摆放家具，便于家人休闲、*、团聚。    （4）房间的开间与进深之比不宜超过1比2。    （5）厨房、卫生间应为整体设计，厨房不宜过于狭长，应有配套的厨具、吊柜，应有放置冰箱的空间。卫生间应有*可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。    第10式   看节能    住宅应采取冬季保温和夏隔热、防热及节约采暖和空调能耗的措施。屋顶和西向外窗应采取隔热措施。    第11式   看隔音    噪声对人的危害是多方面的，它不仅干扰人们的生活、休息，还会引起多种疾病。《住宅设计规范》规定，卧室、起居室的允许噪声级白天应小于50分贝，夜间应小于或等于40分贝。购房者虽然大多无法准确测量，但是应当注意：住宅应与居住区中的噪声源如学校、农贸市场等保持一定的距离。一般情况下，住宅内的居室、卧室不能紧邻电梯布置以防噪音干扰。    第12式   看私密性    住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。    第13式   看结构    住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。    钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高。    第14式   看年限    住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限*的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。    第15式   看面积    许多购房者仍然认为住房面积越大越好，似乎小于100平方米的住宅就只能是梯级消费的临时过渡产品。其实尺度过大的住宅，人在里面并不一定感觉舒服。从经济上考虑，不仅购房支出大，而且今后在物业等方面的支出也会增加。    住宅档次的高低其实不在于面积的大小，专家认为，三口之家面积有70至90平方米就基本能够满足日常生活需要，关键的问题在于住宅是否经过了精心设计、是否合理地配置了起居室、卧室、餐厅等功能，是否把有限的空间充分利用了起来。    第16式   看分摊    商品房的销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积；套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积比较直观，分摊的公共面积则可能会有出入。分摊的公共建筑面积包括公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。同样使用面积的住宅，公摊面积小，说明设计经济合理，购房者能得到较大的私有空间。但值得注意的是：分摊面积也并不是越小越好，比如楼道过于狭窄，肯定会减少居住者的舒适度。    二.买房过程中要注意:    1.在签订合同时，一是要选用*工商行政管理局和建设部的《商品房*合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。    2.交房时一定要拿2证,住宅使用说明书和住宅质量保*

你好，在购买别墅时要注意以下几点： 　　1、环境：包括区域位置的自然环境、人文环境与交通环境，优越的地理位置预示着生活的舒适写意、交通的便利和地产升值潜力。视目标客户*的消费需求在其购买时各有侧重。 　　2、规划：优秀的规划设计首先应该尊重自然、尊重人文，实现与外部环境*的相呼应对接。别墅区的规划指标直接影响着业主居住的舒适度及生活感受，另外，购房者还应注意发展商对区内生活环境的规划。 　　3、景观营造：景观营造优劣直接影响着在别墅区的生活品位和情趣。强调恰到好处地运用造景、借景等设计手法，以及溪流、喷泉、标志性景观园林小品等的组合，将外围的自然环境与园区内的规模化的景观有机地融合在一起。 　　4、私人领域环境的营造：规模化建造的别墅区不可能每栋别墅都充分享用自然*与园区园林大景观。作为*式住宅，它的私家花园、私家庭院的设计直接影响着主人的生活感受，包括功能、大小、有无视线阻隔设计(影响私密性)等都应予以注意。 　　5、单体设计：消费者应考虑别墅单体的外观设计、内部空间的动线设计与功能分区设置，是否与自身的个性、品位、身份和居住文化相适应。包括社交、家人聚会、主人生活区域、工作区、休闲区等设置是否合理，私密性是否良好，车库、保姆房等的设计是否实用等。此外对于各层净高、窗户大小开启方式、阳台露台设置等影响生活舒适性的方面也应注意考察。 　　6、物业管理：别墅区的物业管理对于业主将来的正常使用及物业将来的升值潜力都至关重要，一是要了解谁来管理，二是要了解管理内容，对别墅而言安全管理要格外重要，如门禁管理、巡逻管理、交通管制、智能化防盗设备管理、紧急呼叫系统管理等，高档别墅区的物业管理都应具备管家式服务、租赁服务，并提倡隐形管理。