瓷砖业务怎么跑

首先，有很多业主都会对业务员有一种抵触的感觉．但是一个业务人员的自信是很重要的，心理的承受能力也很重要．要一遍一遍的勇敢的走到业主的面前，开口和他们交流． 业务员虽然很辛苦，但是不能让自己走到业主面前是很风尘仆仆的感觉．而是应该是有气质，有自信的，而且要注意自己的穿着举止，干净职业的着装，彬彬有礼的举止，谦逊温和的态度，轻声优雅的言谈，都是给人的第一印象．我的员工说，这个叫做＂个人魅力＂或者＂人格魅力＂，即使被拒绝，也要诚意的道谢＂谢谢你们听完我的介绍＂或者＂打扰你们的时间了，慢走＂．

我刚跑业务回来，我感觉跑业务有几点很重要，1. 要自信（发广告啥的别不好意思） 2.本行业懂得多（业主问啥基本都知道怎么回答） 3.勤跑（抓住一个楼盘隔一天去一次，业主烦了也去。） 以上是我自己总结的，不论对错就给你个参考吧！

我觉得我跑业务挺努力的，可是每次见了客户，客户都说签单了，或者别的什么的，我觉得业务用该有什么技巧把，有什么好的技巧说说吧~~即使跟他们说让他们货比三家什么一类的话也不行，业务员太多了...要努力在很多人面前突出自己。

这不好说，我做了一段时间了，接触的其他公司业务员大家业余时间也交流过，也有成功的。学东西的话确实挺丰富，跑起来确实难，最好懂设计。建议别进。还需要你去学习一些专业知识，有一点经验。以上就是我的见解，希望能对你有所帮助吧。

一般公司的业务经理是专门打听哪些小区要拿新房，几月几号，然后派公司业务员到了那天就到小区发*。要是公司在小区花钱设点，你就在小区发宣传单尽量把业主带到公司设点的摊位上。后面你就可以不管了，由公司的设计师谈。不设点你就发*最好能要个客户的号码，过上一两天在和客户电话联系量房。还有一种是电话营销，一般公司都会买小区的业主号码，打电话最好在拿房前一个月打效果最好。如果公司不想花钱在小区设点也没有业务经理，那你就到处看看哪里有新房，最好是封顶的，然后再到小区里面问问什么时间交房，把它的地址记下来，过段时间再来看看。抓客户是拿房那几天最重要

首先，有很多业主都会对业务员有一种抵触的感觉．但是一个业务人员的自信是很重要的，心理的承受能力也很重要．要一遍一遍的勇敢的走到业主的面前，开口和他们交流．   业务员虽然很辛苦，但是不能让自己走到业主面前是很风尘仆仆的感觉．而是应该是有气质，有自信的，而且要注意自己的穿着举止，干净职业的着装，彬彬有礼的举止，谦逊温和的态度，轻声优雅的言谈，都是给人的第一印象．我的员工说，这个叫做＂个人魅力＂或者＂人格魅力＂，即使被拒绝，也要诚意的道谢＂谢谢你们听完我的介绍＂或者＂打扰你们的时间了，慢走＂．

1、去一些新开盘的小区，房东相对较多，想法与他们攀谈，推销自己；    2、广结朋友，让朋友为你介绍介绍； 3、做好每一家装修工程，让房东满意，从而让他们心甘情愿为你介绍业务，这是成功率最高的一种方式。    以上三条最重的基础是要将装修工程做到质优价廉，服务态度好。时间一长，知名度上来时，你的业务就会有很多了。

你好，很高兴回答你的问题，这个要胆大心细，要从客户的想法上去考虑。

装饰公司拓展业务的基本思路可以分为两个阶段： 1、让客户知道您的公司 2、让客户选择您的公司“让客户知道您的公司”这一行为属于公司的外在“品牌”影响力，这一点对企业来说相对容易做到，企业可以利用传媒（报纸、电视、*以及电台等）、互联网（网站）以及*媒介（路牌广告、车身广告等）等对企业的品牌及“闪光”的举措等进行宣传和推广。只要企业有一点点钱（5万－50万），最长三个月时间就可以让重庆的老百姓知道您的企业：）。当然，效果的好坏还要涉及企业推广的方式，如广告投放的方式、如何选择媒介以及如何运作企业的“闪光点”等等。

一． 你要知道公司的规模．主要的客户*是什么档次的．知道公司内部的各个部门的职能．＜一般的公司通常都有这几个部门，设计部，业务部，工程部，质检部，售后服务部，有的大公司还有超市部＞．公司的荣誉等等． 二．装饰公司业务员的工作流程通常是这样的： 1．先要收集本地小区* 包括（交房时间．房价．户型． 等等） 2．把收集到的*汇总．找出有价值的重点小区 3．通过物业公司 在重点小区 设点．固定人员在小区 等待客户． 4．通过业务员的宣传，将客户带到公司和设计师面谈．若双方都谈的比较好，即签定 意向合同（有的公司在这一环节 收去装修定金）

1.基本素质要求必须具备“四心”：诚心、耐心、细心、温心。 2.对于聚集性小区工程：首先和小区物业协调沟通，想办法拿到客户的电话，打电话*；在小区内设置广告牌；其次是租间房当做办事处；最后就是每个单元贴宣传单。当然这样做最好选择刚入住的小区。 3.刚进入行业，要有耐性。只要不过分追逐利益，保证客服质量,这是最好的宣传广告而且花再多钱也买不来。只有这样你的事业才会越做越大，越来越好。希望你成功！

简单做法就是找个刚刚开盘开始入住的小区，集中组织人力进行宣传，同时交好物业公司，让物业帮忙推荐。 然后再联系一些早期入住的业主，免费或低价为其装修，条件是以该房屋作为装修样板间供别人参观。

简单做法就是找个刚刚开盘开始入住的小区，集中组织人力进行宣传，同时交好物业公司，让物业帮忙推荐。 然后再联系一些早期入住的业主，免费或低价为其装修，条件是以该房屋作为装修样板间供别人参观。

1记住不要直接找售楼处的经理，要找售楼小*，第一你更容易与她们建立关系，第二他们才是第一手*拥有者。建议准备一些化妆品、*票、平时就来点儿小食品，很容易搞定，如果你再是个帅*那就一路绿灯。 2、一定要让客户给你做宣传，这样才有效率，当然就是你要象侍候自己女朋友一样围着他们转，前提是你家的装饰公司别坑人。

你的问题还可以再具体点，这样我才可以更具针对性的告诉你。业务技巧所有行业都是相通的，要问装修业务技巧，熟悉装修方面的知识是你必须要掌握的头条，第二，拜访客户前3分钟的话术需要重点设计。第三，海量拜访客户。

途径首先选好品牌，广告一般很贵）2当地*宣传：1网络宣传（弄个网站，售后天天拖累你，不然你的门不好，一般都是上千樘的生意，或者借助一些平台给你的店造势，效果好的平台，不过如果自己不会，大项目一般都是上千樘生意，一般很多人装修时会让装修公司给包办 4找房地产商和建筑集团，就得花钱了，弄一些*发*给有潜力成为客户的人发* 3找一些装修公司建立联系。再就是做推广，龙甲木门是大牌子你可以看看，虽然没关系很难但你如果做成那就*赚了一笔

我是做门资讯的，木门，不锈钢门这块业务，要看你在什么厂家，有些厂家在不同地区区域业务情况不一样，我也比较推介您去江苏，河南这两个地方哦，江苏现在的市场在快速发展，很多外地经销商都有要转移到该地的准备了，河南这个地方是因为它一块很大的建材市场开发，很多当地的经销商都在转型去那里面去，换厂家，看新产品的经销商比较多。这是一种膜拜方式差不多，当然你也可以利用网络的方式去做，例如：你可以加一些木门和不锈钢门的*，里面会不*有经销商跑出来说需要什么什么门，耐心看，每天总会有几个的，还有一个就是去微博看看，输进去关键词，跳出你想要的门种客户。希望对你有帮助。

一、需要选定客户*（就是能消费得起产品的客户）二、还需要了解该*体的到装修现场的活动时间以及消费意图，了解了这些以后尽量和客户面对面的交谈，如果产品没有特殊优势，发宣传单和让装修人员帮忙推荐都是没有多大效果的。对于怎样打动客户得因人而异，不同的客户有不同的需求，有的客户需要精神上的享受他就会选知名产品或高档产品，有的客户需要质量不错而且实惠的产品，那么他们会先考虑在能接受价格范围内再了解产品质量。因在现场没有实物可看，对于这些客户在沟通时就需仔细琢磨客户的心理需求才能打动客户到里店里进行比较。当然在装修业如此发达的今天，所有商家产品质量差异并不大。

简单说，做业务就像打*一样，不但需要找到目标，还需要把目标给套住带回家，当然做业务并不简单，怎样寻找客户这是个很大的问题：一、需要选定客户*（就是能消费得起产品的客户）二、还需要了解该*体的到装修现场的活动时间以及消费意图，了解了这些以后尽量和客户面对面的交谈，如果产品没有特殊优势，发宣传单和让装修人员帮忙推荐都是没有多大效果的。对于怎样打动客户得因人而异，不同的客户有不同的需求，有的客户需要精神上的享受他就会选知名产品或高档产品，有的客户需要质量不错而且实惠的产品，那么他们会先考虑在能接受价格范围内再了解产品质量。因在现场没有实物可看，对于这些客户在沟通时就需仔细琢磨客户的心理需求才能打动客户到里店里进行比较。当然在装修业如此发达的今天，所有商家产品质量差异并不大。

里面有很多关于销售，经营等很多方面的讲解和经验介绍，管理。对你业绩提高一定会有帮助的你好，做好木门业务员这方面我建议你搜一下《千万财富之独家绝密教程》在百度上，非常的不错阿

跑工地，设计公司什么的 金马首的O2O营销 线上单子都直接分给代理做 不自己出去跑也能有订单 还挺好的

金牛区的建材市场比较多，那边应该会比较多，或者你问下你周边的建材商，他们知道的多

宣传 推广 知名度打出去了生意就来了，跑瓷砖店，装修公司多宣传跑业务！

让他们随时电话给你。没事的时候就呆在瓷砖销售市场、去和定好瓷砖的业主见面洽谈联系瓷砖经销商

4！3，和贴砖师傅合作，和瓷砖店合作，和装修公司合作（这个风险比较大）还有很多方法！7，贴小广告！5，让你们成为合作关系，让他给你介绍客户，跑楼道！6！就会有干不完的活，让他给你介绍客户，和做窗帘的合作让他给你介绍客户！给他们提成。2！毕竟大家都会为了钱给你介绍客户的，坚持1个月只要你做事情让人家感觉实诚方法分几种；1！不过最好用的就哪几种，和做保洁的合作！做好了现在马上不会直接有活

也可以和装潢公司进行合作，建材店，或者辛苦点，还有就是项目经理，贴砖师傅可以和当地的品牌瓷砖店合作

1、摸清你所在地域的房地产商情况；切实掌握各楼盘交楼时间； 2、和物业公司搞好关系，并答应每做一笔单给予一定回报； 3、交楼时间段，在午夜接待处设置展厅；如你公司能在该小区做一个好的样板房就更好了； 4、前几户必须优惠，作为看房对象；一般来说，客户跟风现象明显； 5、其他时间可联系集资建房单位，在与单位房管部门建立业务关系后（这个你必须懂），开展工作较便利； 6、建立客户名册，装修期间多为业主出力（很多签完合同交公司就不管了），节假日*问好（不涉及业务）；客户之间随便推荐一句，比你说几天都有效。

1.基本素质要求必须具备“四心”：诚心、耐心、细心、温心。2.对于聚集性小区工程：首先和小区物业协调沟通，想办法拿到客户的电话，打电话*；在小区内设置广告牌；其次是租间房当做办事处；最后就是每个单元贴宣传单。当然这样做最好选择刚入住的小区。3.刚进入行业，要有耐性。只要不过分追逐利益，保证客服质量,这是最好的宣传广告而且花再多钱也买不来。只有这样你的事业才会越做越大，越来越好。希望你成功！

1.基本素质要求必须具备“四心”：诚心、耐心、细心、温心。 2.对于聚集性小区工程：首先和小区物业协调沟通，想办法拿到客户的电话，打电话*；在小区内设置广告牌；其次是租间房当做办事处；最后就是每个单元贴宣传单。当然这样做最好选择刚入住的小区。

建议： 1、摸清你所在地域的房地产商情况；切实掌握各楼盘交楼时间； 2、和物业公司搞好关系，并答应每做一笔单给予一定回报； 3、交楼时间段，在午夜接待处设置展厅；如你公司能在该小区做一个好的样板房就更好了； 4、前几户必须优惠，作为看房对象；一般来说，客户跟风现象明显； 5、其他时间可联系集资建房单位，在与单位房管部门建立业务关系后（这个你必须懂），开展工作较便利； 6、建立客户名册，装修期间多为业主出力（很多签完合同交公司就不管了），节假日*问好（不涉及业务）；客户之间随便推荐一句，比你说几天都有效。

让他们随时电话给你。没事的时候就呆在瓷砖销售市场、去和定好瓷砖的业主见面洽谈联系瓷砖经销商

金牛区的建材市场比较多，那边应该会比较多，或者你问下你周边的建材商，他们知道的多

其实这个就只能自己去瓷砖店里面多跑跑，看看是否有人需要，衢州康提罗那里就经常能见到卖美缝剂、填缝剂的业务员过去跑

也可以和装潢公司进行合作，建材店，或者辛苦点，还有就是项目经理，贴砖师傅可以和当地的品牌瓷砖店合作

我坐美缝4年了也换了很多品牌现在有的都百特美缝剂，选择一个好产品也是你做好这一行至关重要的，不下工夫是不行的，质量不错售后几乎没有只能跑小区啦

1.基本素质要求必须具备“四心”：诚心、耐心、细心、温心。 2.对于聚集性小区工程：首先和小区物业协调沟通，想办法拿到客户的电话，打电话*；在小区内设置广告牌；其次是租间房当做办事处；最后就是每个单元贴宣传单。当然这样做最好选择刚入住的小区。 3.刚进入行业，要有耐性。只要不过分追逐利益，保证客服质量,这是最好的宣传广告而且花再多钱也买不来。只有这样你的事业才会越做越大，越来越好。希望你成功！

一家一家拜访就行了，只有产品质量有保障、腻子的；没有工地就去拜访设计院、建筑公司。跑经销商的话。跑工程就是看到哪有工地，总之见缝插针、价格好。做防水的不愿意做、五金的，总会有人愿意做的，知道哪有工地，做防水的都比较集中，就去各地的建材市场，就去拜访，但是比较有效，虽然是个笨办法、开发商，还是跑经销商，总会有业务进账的，找找做油漆的不知道你是跑防水工程，搞好各方的关系

万事开头难 像你之前做过销售那么你的交流技巧一定非常好 也不需要知道太多 施工工艺你了解就行 可俗话又说回来 眼过千遍 不如手过一遍

一般是2-5个点不等可以销售给工程项目.东方雨虹---国内品牌唯一一家上市企业,,,立高防水集团也不错,也是你应得的,也可以销售给经销商,.,按销售额百分比提,,,,德高防水也还行,看你想跑哪种模式了提成就是公司对你销售成果的一回报

首先 没有幕墙专业。幕墙只是外墙装修的一种手段。假如施工的是外墙涂料，那岂不是还要开个外墙涂料专业？这些都是我们学习土木工程这个大范畴里所设计到得。幕墙工程，一般来说是指玻璃幕墙。是一种轻质龙骨+玻璃的外墙装修模式。在幕墙工程里施工阶段重点在三个方面：1、龙骨架的*：在龙骨架安装前需要一个紧前工作，就是预埋。当然部分施工时采用的是化学螺栓或者结构螺栓。骨架的预埋件是个很重要的项目，他直接关系到结构的稳定性。2、骨架的安装，这个比较简单’照图施工，否则玻璃就装不上去了。3、防水，玻璃安装完毕后需要施工的是玻璃与玻璃之间的缝隙，这个过程一般采用填充+打胶的方式，这个过程要特别注意泡沫棒的安装和密封胶的饱满度。最后还要做湿水试验检查防水情况。 幕墙施工中的成品保护等措施就不做详细解释。主要还是多看、多学，一般1~2个项目即可掌握。

能够提高自己的交际能力和处事能力，却始终不能稳定下来，给自己带来巨额收入的同时，也为将来成为老板打下坚实的基础！ 没有适不适合做销售销售有相对自由的时间和较大的发展空间！我们甚至听过不少的培训课，也没有多大帮助，可还是面试不上销售工作！也许我们看过很多销售方面的书，只有想不想去做；也许我们做过蛮久的销售工作

首先可以在当地的涂料门店进行产品推广，将自己的产品让他们代理销售，第二可以通过装修公司，特别是小公司，因为小公司的材料都是自主采购权，也可以选择品牌装修公司，但是一定要去到总部，因为大部分品牌公司的建材用料都是总部有要求规定的。

个人认为,一是讲关系,二是勤跑业务,注重仪表、语言表达能力、耐性。 这是一个专业学科,多在网上学习,向同事学习,不断总结经验,提高业务能力。如果你觉得自己有能力的话,接单能力强的话,你可以向装饰公司要5个到10个点左右。

我为了在最后一天拿到订单，在门口苦等客户一天，直到客户自己都觉得难为情；我每天就睡四五个小时，客户在哪里就泡在哪里。我能够达到销售目标，靠的不是产品也不是价格，甚至不仅是我的能力，而是靠心血拼出来的 建议你按老板的要求做。

记住面对客户微笑是没有错的，这样你会给他一种很亲近的感觉！你与客户的第一个*其实是沟通，都沟通不了怎么会成单子呢！尽量把自己产品的好展现出来，但也不要一下子全说出来，那样会给客户一种不信任感。

我做这个行业3年了，现在还在做，也算有经验的了。一般公司的业务经理是专门打听哪些小区要拿新房，几月几号，然后派公司业务员到了那天就到小区发*。要是公司在小区花钱设点，你就在小区发宣传单尽量把业主带到公司设点的摊位上。后面你就可以不管了，由公司的设计师谈。不设点你就发*最好能要个客户的号码，过上一两天在和客户电话联系量房。还有一种是电话营销，一般公司都会买小区的业主号码，打电话最好在拿房前一个月打效果最好。如果公司不想花钱在小区设点也没有业务经理，那你就到处看看哪里有新房，最好是封顶的，然后再到小区里面问问什么时间交房，把它的地址记下来，过段时间再来看看。抓客户是拿房那几天最重要。

找一些大的地产开发商负责室内装修的人员，前期先简单的叙述一下你的公司和你自己，然后就想办法聊点别的来确定它的需求，最好有几个力量型的提问！例如他们现在跟那家公司合作，合作的如何，有哪些好的地方和不好的地方！然后就是利润反点的分配，关键是把反点具体化，一般吃几顿饭后你们的业务关系就建立起来了！！ 一般这种人在意的有两点：1，就是你的公司实力和信誉度也就是说你们公司是否有实力能做好你们的本职工作，另外是否有附加的优惠项目！2， 就是你能给他提供多少的业务酬劳，就是辛苦费！ 搞定以上两点你就绝对的无敌！只是个方向，还有很多具体的就看你自己了！

塑胶地板一般是做办公室装地的多,跑业务有主要对象就是接触装修公司或者让老板们认识塑胶地板产品的好.能让人们接受你们塑胶地板一般工装用的可能多点，多做宣传新小区出来可以做一下推广

看自己能否适合做这一行，现在这个行业的发展力度不错你好，如自己想多了解行情对未来的发展事业有没有好处，不妨可以试试

可以找一些刚封顶的工地，看看里面是不是在做环氧地坪，然后问施工的工人要销售人员的电话，这样可以精确的找到成熟的业务员

啦，但你要考虑到他的平整度。做在环氧上做PVC是没有问题，为了让地面有个超平效果，你这也太浪费了吧，一般做PVC之前通常是要做一遍水泥自流平垫层的，既然你要做PVC那当初为何要做环氧呢

我遇见的人家都提5%呢，有的是金额提的。提出人家说有平方提的，那 不喝西北风了，什么都自己出，跑个业务就这麽点底薪，哪有自己出的，出差费用等肯定是公司出了你是开公司的还是找工作的哦，赚*了

我也是刚刚才看到这个行业，还在研究看看好不好做，哈哈

跑装修公司给设计师递名片，现在的设计师都懒得出效果图了，外包的很多

家具厂，店面装修施工队，楼房改建公司等等。

可以多跑装饰公司和相关单位！看你是偏哪个方向，如果家装的话就多跑装饰公司、广告公司、展示展览公司等。业务方面 开始你可以供顶垛雇艹概讹谁番京把利润放低点，好说话点呗。

尽可能地了解业主的需求。

一般都是通过扫楼盘的方式，或者在房地产交易的地方蹲点

广告效应,多做些广告.

一熟人介绍，二是投标竞争。

一般公司的业务经理是专门打听哪些小区要拿新房，几月几号，然后派公司业务员到了那天就到小区发*。要是公司在小区花钱设点，你就在小区发宣传单尽量把业主带到公司设点的摊位上。后面你就可以不管了，由公司的设计师谈。不设点你就发*最好能要个客户的号码，过上一两天在和客户电话联系量房。

简单地讲，想要把业务做好，每天就要做好“找客户、交朋友、学知识”这三件事。作为业务员，每天要做好的事情就是：找客户、交朋友、学知识。每一项工作都离不开人脉，要做单就要有客户*，要拥有客户*的前提是人脉。业务不是一天就可以做好的，每个人都要树立长期的发展规划，而一切发展规划，都离不开人脉。

根据地域和个人情况，推荐广告公司。如果有更多问题，可以点击ID咨询。

断到顶的房间，可以不用动到消防、1个喷淋，应和顶端至少留30公分距离；如果隔断不到顶的，室内至少要装1个烟感

要知道装修，材料方面的知识，地板什么样的好，还有美食就出去跑建材市场，还有啊嘴巴要甜。脸皮要厚，

1、了解客户，取得客户的信任。2.、用于承担，不推卸责任。3、做事多看长远回报。4、正视问题才能解决。5、行动才有回报。6、不要认命。7、业绩达成全力争取 。业务和推销不一样，推销只负责销售，而业务要涵盖着市场维护、资金回笼、客户开发等多项职责。一般通货行业的业务员比较好做，因为市场高度成熟，几乎没有新点开发，各种渠道、区域、市场等各方面关系都很顺利，只需要进入“模式”就可以了。

，有动力坚持下去，开了单能激发新人的信心，要摆正心态。、5个月不开单的！勤快点，不然在那儿耗着！业务员最重要的是勤快，尽早开单！有新人进来半个月就开单的跟自己的努力程度和运气有关的，其次方法渠道也很重要，也有4

despite my mistakes, I always wanted

去装修公司练半年，你会了解所有内慕，什么规则到时候会很清楚，到时候自己做或炒单了

业务员就是开靠业务开饭，想把业务做务熟悉公司产品和设计师默契业务员和设计师是互补的.业务员拉来单子要和业主有一个前期的沟通,问清楚业主大概想要什么.中期就是设计师的设计和业主的沟通,当然,跟单是你必须的,比如经常和业主发发*,尽可能的把业主拉到公司来谈,因为公司里有种氛围,设计师在和业主谈的时候你一定要在旁边陪衬,把设计师和自己的公司往上抬.业务员不是拉来单子就可以的了,要好好的跟单才行.有的业务员1个月不开单,2个月不开单,第3个月一次开5 6个单,这是很正常的,说明一直坚持跟着客户,把客户忽悠住了就赢了,能来公司2次以上的客户基本就OK了.说白了就是使劲忽悠.当然了,就像上面说的,设计师也很重要,设计的能不能抓住客户的心理是在于设计师的能力,不过跑单也不能都怪设计师,因为你们两个是互补的.

作为看房对象；如你公司能在该小区做一个好的样板房就更好了、建立客户名册，并答应每做一笔单给予一定回报；6，效果也不好，节假日*问好（不涉及业务）、和物业公司搞好关系，在与单位房管部门建立业务关系后（这个你必须懂），很累不说，在午夜接待处设置展厅、其他时间可联系集资建房单位；5，客户跟风现象明显；一般来说、前几户必须优惠，电话打得多客户很反感；4、交楼时间段，装修期间多为业主出力（很多签完合同交公司就不管了）；2。感觉有用、摸清你所在地域的房地产商情况：1。建议家装业务全靠跑是不行的，就加点分吧；客户之间随便推荐一句，比你说几天都有效，开展工作较便利；3；切实掌握各楼盘交楼时间

1、要做一名优秀的业务员，要仔细考虑这个问题，问题一：决定一名业务员成功与否的关键因素是什么？ 思考、提问、回答 讲解：成功业务员的20/80法则 克服业务员对失败的恐惧 提升业务员自信心和自我价值 业务员必须有强烈的企图心 业务员必须对产品有十足的信心和知识 业务员必须有高度的热诚和服务心 业务员必须有非凡的亲和

我觉得我跑业务挺努力的，可是每次见了客户，客户都说签单了，或者别的什么的，我觉得业务用该有什么技巧把，有什么好的技巧说说吧~~即使跟他们说让他们货比三家什么一类的话也不行，业务员太多了...要努力在很多人面前突出自己。

告诉你一点禁忌：不要在小区里留小广告，有损形象又讨人厌，与门口的保安队长建立起*们般的友谊，烟就行，偶尔莱顿小酒，以后你出入高档楼盘如履平地，并且还会帮你提供顾客。不要每个保安都接触，就一朋友的名义直接找队长说明来意，直接给烟，当然不要让别人看到。

1）       首先明确该小区的具体交房日期、交房地点及相关物业公司方面的*。            　　    2）       确定该小区的广告宣传和人员盯守策略，成立小区工作组，安排专人提前盯守。            　　    ）       制订该小区的业绩目标，分近期和一个月、三个月目标，近期要寻求突破点，即首先要想尽一切办法，在该小区实现签单“0”的突破，然后再以新开工的工地为中心，向全小区辐射，也可以在该小区建立多个根据地，比方说，交房前要实现“0”的突破，交房后一周要实现多点布局，在小区开三到五个工地，并将这些工地作为根据地，第二周、第三周每周发展几个客户，当月实现小区开工达到10户或更多。            　　    4）为了实现每周的工作任务，应该提前在策略上进行规划，比方说，“0”的突破采用什么策略，第一周建立根据地采用什么策略，以后采用什么策略，小区交房一个月后，采用什么策略，人员的安排上是不是需要调整……            　　    5）在市内多个小区都开展这种业务形式，化整为零，逐个突破。在能力不足的情况下，不要广泛布局，每个小区都去参与一下，那样就会分散公司的竞争力和人力、资金，反不如重点盯守来得更有效果。当然，新小区交房还是要去宣传，要抓住客户集中时期多拉客户。

到新开发的小区物业管理处打听什么时间发钥匙，因为发钥匙的时候业主会来拿钥匙，那时你把自己装饰公司介绍给业主，取得了业主的信任是成功的关键。1.基本素质要求必须具备“四心”：诚心、耐心、细心、温心。   2.对于聚集性小区工程：首先和小区物业协调沟通，想办法拿到客户的电话，打电话*；在小区内设置广告牌；其次是租间房当做办事处；最后就是每个单元贴宣传单。

当然：一；二、装修、利润，主要做得是建筑结构，客户最看重的有两点。可以从这两方面入手、装饰好，一般地，己方更须主动去沟通方可，这只是客户方面的因素、售后服务

despite my mistakes, I always wanted

快消要好点

建材也不好做 ，我是做线材的.

云、贵、川市场要好做一些。

首先应该先找附近的家具集散地！这样最理想，做前店后场你在哪里呀！！而且看你怎么价格*了！

后来我就加强和其他家具厂的来往，口袋里带包自己都不舍得抽的好烟，你多学学*商务吧，我首先在工厂里待了两个星期.不过现在中国的经济模式在改变.再在后来我接触到电脑了，分到了一万五，开心*了，呵呵，把所有的产品属性材质都了解透了.还得你自己去了解，而且成功率太低了，大伙就互相调货咯，认识多了，才开始在办公室里做业务，都是*商务了，我们厂在广州专门生产办公家具，现在用人力去跑不仅浪费时间，也是挨家发图册和名片，按当时提成来算，多说话，记得当初我刚开始做家具销售的时候！要比别人更有毅力才能够成功，挨家跑挨家问，别人有需求就会想到你，经常遭遇非人待遇啊（被赶出来）.我从事家具行业有七八年了，不过*商务范围很广，因为不可能每个厂都能生产任何家具，所以现在我们厂也把业务侧重点放在了*商务上！努力就一定有收获的，所以就和他们多*，和大伙*，一下子也说不清楚，到开发区或者市区比较繁华的地方，把广州每个大型的家私城都跑了个遍，就开始加入一些家具*.直到半年后我接到开发区一个厂的工程单.那时候刚做业务是用人跑的.经过几年努力我现在也准备开办自己的小型家具厂了.再后来我就想打开档口的市场呵呵.不过如果您是厂家前面几种发展经销模式还是不错的，欢迎来我们厂参观哈，慢慢熟了，加油，我也是做家具的

1、选对消费*体 比如要是把重点放在一些新建小区就自然不恰当 因为新房新沙发 很少人有相关业务需求 那么所以得把重心放在一些建成已久而有不乏有一定消费能力的楼盘2、口碑要好 靠用过的客服口口相传 胜过去无目的的投放广告3、业务要强 这是重中之重 打铁还需本事硬

业务主要是多跑出去，新开盘的小区，熟人介绍，网络推广，首先让更多人对本公司有所耳闻，抓信房主的眼球，找到吸引点，最终是来公司看下了解具体业务。

一   判断客户类型 1、   以楼盘的地理位置与价格确定客户的类型 2、   客户家庭人口结构及其对功能的需求 3、   职业情况（文化内涵、知识素养） 4、   心理准备资金的状况（是否含主材与家具、家电、后期配饰） 二   谈判的技巧 关于价格：不要笼统报价 1、   房型、造型、所用地板、墙面、功能不同，价格也不同。 三   与客户谈判与沟通存在的问题 1、   不要盲目的询问他们价位，但要有技巧的套他的心理预算。 2、   不要拒绝听取客户的谈话。 3、   不要以固有的方式去谈话。 4、   交谈中不要有很短暂的、明显的枯燥。 四   与客户交流沟通时说正确的话 1、   您有什么困难与问题？ 2、   在装饰装修中有什么不明白的地方？ 希望我的回答对你有帮助。