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新房没有准入证

新房没有准入证找到100个答案，点击链接查看详细答案

  • 新房办哪些证

    买新的房子需要用到的本有：*，户口本，结婚证（或单身开单身证明），家庭住房情况证明，契约，若需贷款则还需要收入证明，个人征信证明，还要有证明你收入的书面证明文件。
    2025-01-09 07:32 回答者: 落日夕阳下 1人回答

  • 耐火粘土行业准入标准是什么？

    我们*耐火砖的标准尺寸是：230mm×114mm×65mm；普通砖：240*115*53，砌块：（分盲孔，通孔）240*390*190，240*190*190，240*90*190，190*190*190，190*390*190，190*190*190，190*90*190，140*390*190，140*190*190，990*200*400，0*390*190，90*190*190，90*90*190。还有一种联锁式空心砌块：90*200*400，90*200*245，90*200*200，90*200*100，90*200*290，150*200*275，150*200*200，，150*200*100，150*200*290。
    2025-01-09 03:01 回答者: 花随风飞 5人回答

  • 请问新房还没有房产证能过户吗？

    可以去网上查询当下的*对房地产行业的宏观调控机制，谁也不敢说现在房地产相应的准则是什么，因为市场变幻太大，太不稳定
    2025-01-08 00:56 回答者: 时光老人 2人回答

  • 买新房要看哪五证

    亲这个问题是一个特别重要的问题，而且是买新房子必须了解的。买新房一定要看到这五证：第一个是国有土地使用证。我国的《土地管理法》规定，土地属于*或集体所有，能转让的只能是国有土地使用权，集体土地使用权只有通过征用等方式变成国有土地使用权才能转让。只有在国有土地上所建的房屋才能用于*。如果不能取得国有土地使用权，就不能取得房产证，房屋就不能进行正常的转让、抵押、出租等。要取得国有土地使用权就得向*交纳土地出让金，开发商往往由于资金缺乏、紧张等各种原因无法取得土地使用权证；　　第二个是建设用地规划许可证。根据我国《土地管理法》规定，建设用地要符合*的土地利用总体规划；　　第三个是建设工程规划许可证。房子建在什么地方、要建多高、容积率是多少，都要经过规划部门的规划许可；　　第四个是建设工程开工许可证。只有拥有此证工程才能施工；　　第五个是销售许可证（预售许可证）。没有此证，房子就不能销售或预售，一般来说开发商如果没有前四证，就办不下来此证。但也不能为了省事，光看此证而不看其他四证。购房者应将五证结合起来查看，才能确保万无一失。
    2025-01-08 16:25 回答者: 匈奴族 1人回答

  • 新房房产证如何迁户口

    有了房产证就迁户口比较好办，你必要要得到省人才市场的户口迁移证明，然后到派出所。只要你确定你迁的所在地派出所能接，在迁的时候这边会给你一张户口迁移*（有效期是一个月）在一个月以内你必须到所迁的派出所上户就可以了。如果你在一个月以内没去登记那就麻烦。
    2025-01-10 07:32 回答者: 花前月下 1人回答

  • 新房产证有何不同？

    新版的产权证与旧版房产证相比最主要的变化就是明确了房产的归属，同时一些房产*更加简明，如只注明权证号、产权人、建筑面积、用途、归属等*，其他的*均记录在登记簿上。
    新版的产权证与旧版房产证相比最主要的变化就是明确了房产的归属，同时一些房产*更加简明，如只注明权证号、产权人、建筑面积、用途、归属等*，其他的*均记录在登记簿上.
    新老证一般指的是：对于买房人来说，超过5年就叫老证，不超过5年就叫新证。涉及到营业税。对于房屋性质来说：新证指的是房地产权证。老证指的是：房屋所有权证。两者的区别是证上有无土地*
    2025-01-11 16:06 回答者: 改名叫海洋局 4人回答

  • 咨询一下大家如果新房没有房产证可以卖吗

    可以的！有房产证，房产证是个人的名字吗，如果是的话，是可以卖的，但是可能中间涉及到所在单位的一个证明，还有相关税是由买房者承担的
    2025-01-08 11:19 回答者: nhgtf 1人回答

  • 新房房产证费用大概要多少？

    　　你好，房产证收费标准视地区不同而不同,还有新房是商品房还是住宅，标准也是不一样的。房产证（住宅）收费标准明细，你可以做一参考： 　　1、你是按揭贷款买房还是一次性付款？这里面是有差异的，一次性付款比按揭贷款少交80元的它项权证费。 　　2、契税：合同总金额的2%（大于144平为4%） 　　3、维修基金：合同总金额的2%。 　　4、印花税   5块。 　　5、*费：60元/本。 　　6、评估费:千分之五。 　　7、分户测绘费：住宅1.70元/平方。 　　8、交易费：住宅3元/平方。 　　9、代理费：合同总金额的1%。 　　10、咨询费：合同总金额5万元以下150，总金额每增加5万元递增100元。 　　11、测绘*咨询费：50元/户。 　　（其中2-7项是必收费，8-11项要看你们地区是怎么规定的。）
    2025-01-11 02:43 回答者: 得爱深流 3人回答

  • 谁知道新房房产证多久

    购房合同上有，好像是整体验收后90天还是180天。   在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。希望能帮到你。
    2025-01-07 13:19 回答者: 追足的梦想 3人回答

  • 新房拿房产证要交税吗

    需要的，分别是需要交营业税、个人所得税、契税，每个地区的具体政策都不太一样，你最好去一下房屋所在地的房管局去咨询。
    2025-01-11 16:25 回答者: 伊人笑等鸳鸯醉 1人回答

  • 新房什么时候领房产证

    新房一般都是在交房的90个工作日内左右可以拿到房产证，希望可以帮到你！
    购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。希望可以帮助到你。 希望我的回答对你有帮助！
    2025-01-09 20:57 回答者: 嘻嘻的面对 3人回答

  • 有土地证没有房产证怎么赔偿

    拆迁赔偿比较困难的，因为没有房产证，不能证明房屋产权属于谁，也不能证明房屋面积是多少。   房产证：   房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的*。
    2025-01-10 00:14 回答者: 未来的女爷 3人回答

  • 只有房产证没有土地证行吗？

    这不就是传说中的小产权房吗       其实         这个东西不好说            目前是在钻法律的空子 没有明确的法律法规 房子很便宜               但是住得不踏实 一说会以后就不了了之               直接花点钱把土地证给补上就过去了 一说以后会严格处理小产权            打击不正之风 也许就会没收房产             总之还是悬之又悬阿            请您三思而后行啊
    2025-01-08 20:19 回答者: 傲气的爱 1人回答

  • 买新房办房产证怎么办理？

    天津鑫达卷帘门窗厂 地址：天津市东丽区南孙庄中学往前200米
    　　天津新兴防火卷帘门厂做得最好了。该厂是生产、安装、维修各种金属门窗，各种不锈钢产品及铁艺装饰工程的设计、制作于一体的专业性公司 　　天津新兴卷帘门窗厂主要制作维修安装玻璃门，卷帘门、水晶卷帘门，电动卷帘门、高质量电动卷帘门、各种规格电动卷帘门、彩钢卷帘门、快速卷帘门、防火卷帘门、无机布防火卷帘门、特级防火卷帘门、钢质防火卷帘门、欧式卷帘门、欧式保温门、高速卷帘门、不锈钢拉门、不锈钢伸缩门、铝合金伸缩门是专业生产，不锈钢玻璃门以及其地弹簧，软门帘，电动门、拉闸门，伸缩门，澳式门，车库门，铁艺围栏，艺术大门，楼梯隔断，护窗防盗门，遮阳篷，阳光板采光工程及各种不锈钢产品设计、制作、安装集一体的新型企业
    2025-01-11 14:41 回答者: 过年兴奋剂 3人回答

  • 新房办房产证需要交哪些费用

    1）契税：房价的3%（非普通住房）或房价的1.5%（普通住房） 普通住房标准 1、住宅小区建筑容积率在1．0以上    2、单套建筑面积在120平方米以下   （含120） 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下    各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住   房的具体标准。    允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％    2）维修基金：房价的1%-3%，各地不一样！ 3）公证费：房价0.1%   有的开发商会要求你做公证 4）其他小额费用！
    主要是要交契税1~3%；其他还有一些小的费用，如维修基金，图纸费，产证工本费之类的。
    新房办房产证需要缴纳的费用如下： (1)契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） (2)   印花税：房款的0.05% (3)   交易费：3元/平方米 (4)   测绘费：1.36元/平方米 (5)   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    2025-01-09 13:16 回答者: 报满水深 3人回答

  • 知道的说说新房房产证多久下来

    你好，购房者在交完首付，签订购房合同后，把房产证委托开发商*。一般情况下，合同上回明确规定开发商*房产证所需的时间，大致为半年到两年不等。
    2025-01-06 21:38 回答者: 勇敢得爱 3人回答

  • 新房房产证上可以写几个名字

    房产证上可以写无数人名，只要您愿意。反正一个证一份钱。只要人员符合限购。以上就是相关流程及需要的*。其实就是有钱就行。若贷款还需提交贷款银行要求的*如收入证明等。
    你好，房产证里面没有做限制人数.百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议简单为好，因为,贷款,还是交易都会很麻烦很复杂,有一个人不同意或者意见不统一任何一个环境都会被停下来.总之，不宜过多，因为多一人就要多交一人的钱,未成年人不能写。希望对你有用！
    2025-01-07 13:57 回答者: 米老头 3人回答

  • 请问新房房产证要多少钱

    办房产证只一百多元钱。 其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下，购置税为1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产（商铺写字楼酒店式公寓）税率为4%。另有维护基金3%，测量费、过户费……等同一单元同楼层同面积，也有可能因价格不同而不同。同一栋楼房的*费没有两家是相同的。 希望能帮到你
    你好，1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 　　2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为   500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书   据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，*双方均要交纳：“权利、许可证   照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 　　4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 　　5.   维修基金： 　　(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 　　(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 　　(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面   积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
    新房房产证主要的收费大项就是契税，一般面积在90平米以下的收取总房款的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。 其他的都是些小项，比如印花税，登记费和房产证的工本费，只要几百块钱。
    2025-01-09 14:13 回答者: 该放就、放 3人回答

  • 请问新房办房产证多少钱？

    主要的收费大项就是契税，一般面积在90平米以下的收取总房款的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。 其他的都是些小项，比如印花税，登记费和房产证的工本费，只要几百块钱。
    2025-01-07 18:18 回答者: 金金要装修 3人回答

  • 农村没有房产证

    应该说没有土地证才对。房产证是可以办的。因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。现在有个折衷的办法，因为现在两证合一，所以一般都是去做个房产证，土地会随房产归在你名下。虽然法律上说你只能拥有建筑物，但实际土地也归你使用了。如果村里连集体土地证都没办下来（因为可能不是宅基地），那一般有村证明也没事，房子过户了有村证明也没问题，因为这涉及到很多*众的利益，所以*一般会统一解决的。 
    2025-01-10 11:19 回答者: 编辑我们的爱 1人回答

  • 有土地证没有房产证能买吗？

    按照《*******城市房地产法》的规定，并依照《*******物权法》的规定，该房屋是可以过户*的。
    可以买，现在有好多的房子都没有土地证，不是没有，   是房管部门还没有登记土地*，不久以后就可以办了
    很多城市已经将《房屋所有权证》和《国有土地使用*》合二为一了。    如果所在城市没有二证合一的话，最好不买
    2025-01-10 02:06 回答者: 未来的装修 7人回答

  • 买新房要看开发商五证，哪五证才可以的啊？

    最好是别买这样的房子 这样的房子麻烦相当多 没有房产证的房子也分很多种情况 一种情况是房产证没有拿到 一种情况是根本就没有房产证 第一种情况也分为几种 一种房子是开发商的 一种情况是房子是单位的 如果房子是开发商的 还要看你是从开发商那里买还是从个人手里买 从开发商那里买你需要注意开发商的资质是否健全 要看开发商的五证 如果是从个人手里买 就是合同更名 那要看开发商认不认可合同更名 一半的开发商是认可合同更名的 但是如果你想买这样最好还是到开发商那里核实一下 如果房子是单位的 如果你是本单位的 从单位手里买 你最好先确定你们单位建的房子手续齐不齐全 以后能不能拿到产权证 如果手续不齐全最好别买 可能是违章建筑 如果你不是从单位买而是从个人手里买 也就是合同更名 那你还是别买了 单位一般不认可合同更名 以后纠纷很多 现在说根本就没有产权证的情况 这种情况一般是房子建的时候本来就没有合法手续 比如利用农村集体所有的土地建的房子 这种房子绝对不要买 是违章建筑 说拆就拆了 还不补偿
    2025-01-10 11:19 回答者: 未来之海 1人回答

  • 谁知道新房多久能拿到房产证？

    如果你房子手续齐全（准建证、城建规划许可证、土地使用证等），你收房后即时可申办房产证。如果你的房子属违建的话，就不新拿房产证。
    你是哪里我不知道，但是我们成都是要看你的房子是什么，商品是一年下证，经济适用要3年以上才行。
    2025-01-10 13:27 回答者: 装修的琴声 3人回答

  • 合肥市新房房产证费用要多少

    合肥市新房房产证需要交的费用都由，1、契税，你房屋总价的4%   2、房屋维修基金，你房屋总价的1%3、   产权登记费（550元/套）   4、手续费，你房屋总价的（0.3%）5、   工本费(一本免收)   6、印花税（5元/本）。这六项加在一起就是你要出的费用。
    1、你是按揭贷款买房还是一次性付款？这里面是有差异的，一次性付款比按揭贷款少交80元的它项权证费。    2、契税：合同总金额的2%（大于144平为4%）    3、维修基金：合同总金额的2%。    4、印花税   5块。    5、*费：60元/本。    6、评估费:千分之五。    7、分户测绘费：住宅1.70元/平方。    8、交易费：住宅3元/平方。    9、代理费：合同总金额的1%。    10、咨询费：合同总金额5万元以下150，总金额每增加5万元递增100元。    11、测绘*咨询费：50元/户。    以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
    2025-01-07 14:12 回答者: 遇见不再是错 3人回答

  • 一般买了新房多久拿房产证？

    第一个问题：一般就看发展商咯，现在大多都2年左右，具体的你看合同就可以了，发展商会有合同范本你看的，里面有写。第二个问题：原则上是需要有房产证的，但如果你快出房产证了，你可以跟买家签署一份连带*合同的租赁合同的，大概内容就是在你出房产证期间双方已租赁方式给房买家住着先，然后约定在房产证出来后马上进行过户。那至于在租赁期间资金如何交易，那基本就是你们双方去约定了。
    2025-01-06 23:10 回答者: 深流家园 3人回答

  • 房产证没有下来怎么过户

    　没有房产证不能过户： 　　根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，那自己将无法得到补偿。同时，如果只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。当然，实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以最好选购已经取得房产证的房屋。
    2025-01-11 20:00 回答者: 勇敢得爱 3人回答

  • 什么房子没有房产证

    　　没有产权的房子属于小产权房，价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低，同时没有正规的开发和*手续，所以税费成本也很低，故而价格便宜。 　　但是小产权房是不受法律保护的，*对小产权的*明令禁止。 2013年11月22日，国土*部、住房城乡建设部下发紧急通知，要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。 2015年，《不动产登记条例实施》对于小产权房做的的规定是不予登记，至此小产权房转正无望。 注解：      “小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有*发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 　　小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照*的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
    有产证的房子与没产权房子最大区别在于法律的保护和认可，前者属于产权房，后者属于小产权房。 产权房： 产权房是指具有*建设部监制的中华*共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人*产权房和共有产权房。 小产权房： 是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，这是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有*发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照*的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护
    2025-01-10 21:27 回答者: thingk 3人回答

  • 没有土地证能过户吗

    土地证不影响过户，如果房屋有土地证，需要在房本过户后，过户土地，只会影响贷款中抵押的手续问题
    应该不能，   坦途装饰竭诚为您服务，在此祝您*健康，幸福美满。
    2025-01-06 11:27 回答者: 老牛学装修 5人回答

  • 怎么查房产证下来没有

    　1、房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。 　　2、网上查询：现在是*时代，所以很多的*都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。
    2025-01-06 17:57 回答者: 温柔在手心 3人回答

  • 没有土地证能贷款吗？

    你好，很高兴为您解答！一般是房随地走，房子和土地是一块流动的~~开发商的做法是不合法的，开发商履行合同有瑕疵，可以要求其履行应负的义务，拒不履行的可以到法院起诉。 7没有土地证就意味这没有土地的使用权，也就没有了基于土地而产生的其他权利。最好别买这样的房子
    不可以。说白了，能够抵押的财产，必需是在市场上能够自由流转可以*的有价值的财产。没有土地使用证，你的房屋就无法自由流转*，一旦无法偿还贷款，银行无法变卖抵押物。所以银行是不会承担这个风险的！！
    2025-01-07 18:15 回答者: 小骄傲前进 4人回答

  • 只有房产证没有土地证可以贷款吗？

    贷款人需提交的材料： 现房抵押 　    房地产抵押合同(夫*双方到场签字);　　 房屋所有权证;　　( 土地使用权证复印件(验原件);　 有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;　 银行借款合同;　　 夫*关系证明及双方*复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。 期房抵押 　 购房预售合同;　 与银行签订购房借款合同   ;　　 购房预交款收据复印件(验原件);　　 夫*结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
    2025-01-07 19:43 回答者: 单身的理由 7人回答

  • 有房产证没有土地使用证可以过户吗

    1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！ 2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的*，也会有土地的*，比如地号，土地四至（就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的），你自己仔细看一下产权证。 3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。 4、如果不是我说的房地统一管理的情况，上面的就不要参考了！不过我还没见过有房产证，而没有土地证的情况！
    2025-01-06 23:32 回答者: 备份过后 3人回答

  • 只有房产证没有土地证过户能行吗？

    1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！ 2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的*，也会有土地的*，比如地号，土地四至（就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的），你自己仔细看一下产权证。 3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。 4、如果不是我说的房地统一管理的情况，上面的就不要参考了！不过我还没见过有房产证，而没有土地证的情况！ 以上回答，希望对您有帮助。
    2025-01-09 07:30 回答者: 变婚房 3人回答

  • 只有房产证没有土地证可以过户吗

    1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！ 2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的*，也会有土地的*，比如地号，土地四至（就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的），你自己仔细看一下产权证。 3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。 4、如果不是我说的房地统一管理的情况，上面的就不要参考了！不过我还没见过有房产证，而没有土地证的情况！
    1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的*，也会有土地的*，比如地号，土地四至（就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的），你自己仔细看一下产权证。3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。4、如果不是我说的房地统一管理的情况，上面的就不要参考了！不过我还没见过有房产证，而没有土地证的情况
    1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的!   2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。
    一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！
    需要，而且     需要先     过户     房产证拿着过户完的房产证才能过户土地证 房子是商品房或二手房有房产证就可以过户，不过为了保险起见，可以在购房合同中注明
    一般来说是不可以过户的，自建的还是？土地证是没办下来还是统一保管的？看你是从什么途径买的房子了，有些是有的只不过是抵扣或是什么的。
    2025-01-10 04:22 回答者: 时光的模样 9人回答

  • 房产证没有土地证可不可以

    可以买。买前最好到房管部门了解一下该房屋是否已经抵押了,如果已经抵押,那么转让时应当通知抵押权人,否则合同无效。
    你要问房屋所在地的国土局、房管局,各地做法不同,网上不好找到适合的*。如果是关系到拆迁,有个提法供你参考:老房子没有土地证和房产证没关系,只要在1984年城市规划法*之前建的,因为法不溯及既往,**不能适用城市规划法的规定说你的房屋是违章建筑,既然不是违章建筑,就是合法建筑,拆迁时**就要全部补偿。当然你这房子必须保持已有30年之久的建筑物的样子,不要随意扩改建,省得人家说你不是老房子。
    2025-01-10 21:25 回答者: 一丝光芒 5人回答

  • 问一下老房产证换新房产证大概多少钱？

    老房产证换新房产证,都需要重新测绘出具新的测绘图,缴纳测绘费1.36元/平方和工本费80元~
    　带上房产证   土地证   契税证   产权人本人到场带*   户口本   到当地房交所变更即可    老房产证换新房产证，都需要重新测绘出具新的测绘图，缴纳测绘费1.36元/平方和工本费80元~ 需要的时间是一个星期
    只是换产权证就是工本费80元，印花税5元。      建的新房子要看交易中心是否认定为违章，如果不会的话可以通过测绘加大你的建筑面积，持旧产证原件和产权人*原件和本人到交易中心更换，在更换时说明其情况。接下来*测绘局的人去测建筑面积。   价格来自网络仅供参考
    2025-01-09 16:15 回答者: 叶叶惊鸿鸟 3人回答

  • 新房产证有何不同？房产证的信息是否可以在网上查询？

    要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况，这样的房产证房子是不能卖买的，只有还了全部借款才能解除抵押，房产证内取消了抵押情况的附注，那这房子就可以能卖买了。
    2025-01-06 11:19 回答者: 童年里的纸飞机 1人回答

  • 新房没有给水，可以装修吗？

    没水不能装修！装修，尤其是家居装修作为时下流行的一种生活品质提升的理念可以作为一种人们幸福指数提升的一大标志之一，在20世纪80年代末在中国诞生。装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工和设计方案。小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术*的手法。加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益，并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。
    2025-01-11 07:32 回答者: 追足的梦想 1人回答

  • 结婚没有新房怎么办

    按照中国人的传统观念，一般都是安居乐业吧，房子是一个稳定的基础来的吧，因为人漂泊久了没那么久会累的吧；房子是生活安定的基础。我跟你是一样的，当初*家房子的事情只字不提，包括结婚，只是领证没有任何婚礼，也没有任何礼金表示！当时妈妈不允许结婚，可是*却说我是为了钱才不跟他结婚的。就因为这个我带着气愤和他领了结婚证。虽然我们结婚已半年了，但我的心里还是有疙瘩的，一直不能解开。知道现在*还是不提房子的事情，一提我们就会有矛盾。虽然我们已有了5年多的感情，可在我的内心也许某天我会爆发吧，受不了。没有房子就不能生孩子，很多事情都不能想的。为什么别人可以我却什么都没有？心里疑惑真的很多！不过既然走过了就该好好的珍惜生活。如果你希望得到安定的生活就找一个适合你条件的人结婚，爱情其后，如果你很爱他就和他一起奋斗吧！
    2025-01-10 07:32 回答者: 小小小太阳 1人回答

  • 新房没有阳台怎么改造

    不过可以做个吊柜，这样燃气公司这块是认同的，很美观的，把燃气表放在柜子里，家里也美观了，从吊柜穿到玻璃那里，至于那个烟道可以做个吊柜燃气公司规定的确是燃气表不让包的
    一个室内设计师的回答！如果想要大空间的卧室可以不要主卧室的厕所很简单 把厨房上面两边的墙敲掉~然后厨房移进去~橱柜做一字型的 餐厅的位置就出来了~然后阳台只留次卧那边那一条就行了~为了防止油烟~可以在狭窄区域位置装一个推拉门或者别的门~这样您晾衣服也不会受到影响了~两个厕所为了方便可以保留~洗衣机可以放阳台，希望能帮到您~如果满意请选择满意*~您的认可是我最大的动力~谢谢
    物业管理批准了之后是可以改的
    现在大家房子大了 基本不会这样做。你可以封好阳台哈哈 以前老房子经常这样干。
    如果原结构有修改还必须报设计单位验算外墙立面属于整个小区的公共物业，安全才可行、报规划局同才能修改的，要报业主委员会意，会影响观感
    淘宝上有卖装修图纸1元钱100张可以参考我装修的时候用过采用了餐厅吊顶卫生间设计装修完给删了不然还可以借给你呵呵… 自己买一个参考吧
    2025-01-11 12:45 回答者: 素白 7人回答
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