新房外墙渗水补偿

用纳米渗透防水或者柔性防水砂浆做防水处理以绝后患，否则再好的瓷砖都会透出水渍，那样更难看外墙铲掉重新做防水，之后再刮腻子，内墙建议先铲墙、刷涂料或者贴砖

维修费用自己出，去找物业查看是哪渗水，是物业的原因找他们协调让他们出钱。

治理办法 1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物   水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。 2、   墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂   刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水   堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝，不能填入时，   列入较窄的裂缝。 施工准备： 1、快干水泥、聚氨酯防水涂料,刷   子   ； 2、专业清洗公司吊索4套，专业*作人员3名，安全监护人员   1   名。 工艺流程和施工方法 1、专业人员刷渗透剂涂刷第三遍，墙面检查、晾干、涂刷第二处，发现裂缝再涂刷渗透剂、裂缝全部处理完。   填、涂   晾干 2、   由专业人员在楼层屋面上将吊索固定后，山墙顶部开始向下逐一对外墙面进行检查 3、   发现外墙砖和灰缝有微小裂   缝，即用渗透剂对裂缝处上下左右各0.3   米范围   内进行立涂刷处理。每处裂缝处理不少于2遍，且处理前墙面必须干燥。

您好！新房验收注意事项：　　详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)　　检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。　　仔细检查地面，有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。　　水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。　　验收下水情况。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕**的声音和表面无积水希望对您有帮助，谢谢！

14年的还没有出来的      不好意思   不能帮你解决问题的

不管物业与开发商是否是一家，也不管是否在质保期内，在产品质量问题上，物业的没有修复的责任。物业只能是协调。在质保期内，开发商要负责，如果在质保期外，要动用维修基金。至于有谁修，有业委会说了算。要打官司，你一定有诉求。你的诉求一定要符合谁主张谁举证的原则。

可以找专业的建筑防水嘉程防水公司，可以找物业看一下，如果不是也有可能是埋在墙里的管道出现问题，如果物业没办法解决。基本都能解决确定是外墙深入的话可以做外墙防水

用沙包挡住；外墙防水的砌筑要求:砌筑时避免外墙墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净*余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。

目前外墙渗漏治理的方法很多，归结起来，从材料和工艺上看，主要有三种：一是涂刷防水涂料及局部施打密封胶；二是墙面基层防水砂浆处理，三是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。三种方法各有利弊，比较起来，压密注浆不失为一种最好的方法。防水涂料法，虽然涂刷方便，但时效性和可靠性难以保证，且对高层建筑，墙外施工难度较大，且难以保证施工质量，而从墙内侧涂刷，几无防水效果；墙面基层防水砂浆法，需破坏内外墙面装饰层，若从墙内侧进行，则影响用户日常生活，且原样恢复难度较大；如从墙外侧处理，破坏保温及外饰面，几乎不允许进行。注浆法的好处主要是：①直接针对渗水点进行补漏，防水材料进行墙体内部，能确保修补效果，并做到一劳永逸；②从墙内侧进行注浆，施工方便、安全；③作业面小，恢复简单，能尽量不影响住户日常生活。

现在的房价居高不下，但每个人还是希望有自己的家。因为家才是那个温馨的港湾。现在很多老的房子都拆了拿去做成新房子，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么拆迁房补偿方式都有哪些？ 1、作价补偿形式 　　作价补偿，是指拆迁人对被拆除的房屋，按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。 2、产权调换与作价补偿相结合形式 　　产权调换与作价补偿相结合，是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中，部分采取产权调换补偿，部分采取作价补偿。 3、产权调换形式 　　产权调换，是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，用作对被拆除房屋的补偿，被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。 以上这3种都是拆迁房补偿方法，你可以看看那种方式比较适合你的，拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实*屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此*了法规或规章予以规范。

说明你用的防水材料和处理方法有问题。肯定有漏水，可能是1）暗管接头损坏漏水。更换接头，并用快干水泥（也叫堵漏水泥、膨胀水泥）处理接头附近局部。2）或者强体表面原来没有进行防水处理，通过瓷砖缝隙进水。首先用工具清理瓷砖缝隙。用AB套装防漏水剂的乳白色乳液，拌白色水泥，对瓷砖缝隙重新进行填缝处理。

解决需要把外墙瓷砖全部打掉在用防水涂料粉刷外层再补墙砖，如果是大面积渗水就说明墙体质量有问题，正常情况行可保证10年不会在出现渗水现象，这样就比较麻烦了。对墙体渗水RPM智能防水涂料防水效果非常好的您需要看看墙体是否有缝隙导致渗水，是局部渗水还是大面积渗水局部渗水可以用智能防水涂料在内墙防水的部位按渗水周围360°涂刷2层涂料

处理完外墙部分：保温破损严重的必须铲除原来的保温层并按照基层验收原则对墙体含水率严格控制1，然后选择专业外墙腻子和弹性涂装体系进行外墙涂装步骤。如保温层良好则需要对外墙涂料进行翻新并选择弹性涂装体系施工，将裂缝开V型并进行填补：首先处理开裂处。2，确保裂缝墙面含水率（≤12%）合格、非保温外墙面，内墙渗水部位必须铲到原砂浆层-涂刷超强型墙面加固剂-涂刷防水-批刮底层找平腻子-批刮面层腻子-涂刷专业底漆-涂刷面漆施工、保温外墙面，在墙体含水率合格后重新施工保温层并在保温层涂装高品质的弹性涂料

1、寻找外墙主要渗水点。在外墙对应中心向上部扩散查找是否有爆砖、墙裂缝。如果*眼查找不到，可以洒水内外观察，查找主要渗水点。2、擦拭清理外墙面，做到干净无杂物，要求微湿润外墙。对外墙确认的主要渗水点和四周刷水泥基渗透结晶防水涂料，也可只刷砂浆缝可连续反复不分次刷。3、如墙面无大缝，工程上一般就一步处理渗漏。如果还有渗漏可用硅*密封膏沟缝(F类)。待2-3天涂料干后，要求外墙干燥，对爆裂墙砖、有或可能有砂浆裂逢处用硅*密封膏逐一沟缝。对于门窗渗漏，沿门框外沿与墙相接处，用硅*密封膏嵌缝盖缝。4、以上两步完成后渗水应能解决，如果还想增加防水，可再满刷聚氨脂防水涂料。

解决方法; 一：外墙处理 　　1.   乳胶漆，外涂3a，中级做法 　　2.   6厚1:2.5水泥砂浆找平 　　3.   9厚1:3专用水泥砂浆打底扫毛或画出纹道 　　4.   3厚专用聚合物砂浆底面刮糙；或专用界面剂甩毛 　　5.   喷湿墙面， 　　二、   渗漏原因分析 　　一）   普通混凝土多孔砖材料分析、从当地近几年的实际情况看，   用普通混凝土多孔砖材   采   料的外墙几乎百分百存在外墙开裂、渗水。 　　分析如下： 　　1   该砖比实心粘土砖大，应灰缝少砌体抗剪能力差，相受水平力或其他因素影响容   易产生水平裂缝   、阶梯裂缝   、砌体周边裂缝   。 　　2.该砖吸水性低   ，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。 　　3.   该砖为混凝*品，干燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm／m-0.45mm／m间   ，   比粘土砖的温度线膨胀系数大，混凝土收缩在180d后才趋于稳定，混凝土的干缩加大   了混凝土的内力，这是该墙面开裂的原因之一。 　　4.   该砖热工性能差，屋面的热胀冷缩对砌体产生很大的推力，易产生“八”字裂   缝   。 　　5.砌体的不合理组砌，如上下皮未有效搭接，不同墙体材料混砌等，造成窗口在竖向灰缝产生裂缝。 　　二）   抹灰层分析   、   表面有水泥砂浆层的墙体，近年出现了较多的渗漏，渗漏几   率甚至高于清水墙，其主要原因是：表层为水泥砂浆层的墙体、外墙饰面层为干粘石   和外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂   、空鼓，导致水进入墙体与砂浆层   之间的缝隙，在这一缝隙内形成积水，水进一步向墙体内渗透，   并积导致外墙渗漏。 　　三、治理办法 　　治理此类墙体渗漏时，因水泥砂浆层在墙体的表面，其指导思想是修复砂浆层   表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能。 　　1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物   水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。 　　2、   墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂   刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水   堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝，不能填入时，   列入较窄的裂缝。 　　四、施工准备：   1、快干水泥、聚氨酯防水涂料,刷   子   ；   2、专业清洗公司吊索4套，专业*作人员3名，安全监护人员   1   名。 　　五：工艺流程和施工方法 　　1、专业人员刷渗透剂涂刷第三遍，墙面检查、晾干、涂刷第二处，发现裂缝再涂刷渗透剂、裂缝全部处理完。   填、涂   晾干 　　2、   由专业人员在楼层屋面上将吊索固定后，山墙顶部开始向下逐一对外墙面进行检查 　　3、   发现外墙砖和灰缝有微小裂   缝，即用渗透剂对裂缝处上下左右各0.3   米范围   内进行立涂刷处理。每处裂缝处理不少于2遍，且处理前墙面必须干燥。

可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子*丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅*盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。 *措施：加强施工管理，严格砌体的*作质量，执行《砌体工程施工及验收规范》的规定，外墙一律不许留架眼，砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，砂浆饱满率要大于80%。框架结构的填充墙，按规范要求：“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖、立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度为60°左右，砌筑砂浆应饱满。”这是防止填充墙砌筑砂浆沉降的主要措施。外墙施工前必须事先进行技术交底。铺贴过程中一定要有挤浆工艺，且在勾缝前要全面检查空鼓情况，勾缝要保证密实度，勾缝完毕后要注意湿润养护，密缝擦缝不得遗漏，勾缝深度建议要严格控制，凹入度不宜太大，最好勾成圆弧形平缝。质量管理方面要建立多级复查控制制度，以保证每道工序的质量。 希望我的解答能够帮助到你。

到时候你要花费的时间和经历你能承受吗？为了这个去起诉估计很麻烦把，你和装修公司有合同在身吗

先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。 1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面 3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）

您好！新房验收注意事项：　　详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)　　检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。　　仔细检查地面，有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。　　水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。　　验收下水情况。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕**的声音和表面无积水希望对您有帮助，谢谢！

您好，外墙渗水维修方案如下： 1、渗水墙体须修补墙边做好成品保护。           2、剔除包括面层涂料、抹灰层、找平层和防水层等破损层面，凿除工作面内的面层材料。           3、检查混凝土或砖砌体等结构质量，注意设备进出关节点，找出渗水原因及渗水范围。           4、搭设好外墙双排脚手架，脚手板要安设平稳牢固，符合安全技术相关规范。           5、其他参考开裂墙面相关步骤。                6、根据渗水范围及原因，确定修补措施，主要是封堵、引流或隔离。 希望能帮到您。

高层外墙渗漏普遍，你这里，技术上来说修高层外墙渗漏一般人是做不好的，因为不好找真正的漏水点。也不好不好把外墙全重做，可以从里面来修，二般人更是做不好，免费提供混疑土防水渗漏水修复专业技术咨询！另外，外墙有5年防水质保，质保期内开发商负责维修，过期自理。同一地方维修两次，修不好，可自找人维修，费用他们出

你可以用防水剂在墙面上涂抹3-5mm   ，可以起到防水功能。最好选择无毒无害行的材料，你可以关注下cf-2000   ，其防水寿命和混凝土同寿命。

一、卫浴间墙面漏水的情况有两种，一是水管漏水导致的，二是防水层漏水导致的，所以在解决卫浴间墙面漏水的问题时候，要分辨清楚到底是什么原因导致漏水的。1、判断水管问题：首先根据施工图看水管走向，如果漏水的位置后面埋有水管，可以趁着旅行或者不在家的时候，把家里面的水闸关掉，放清龙头里面的水，如果一段时候后发现墙面水迹不见了，证明是水管出现问题。2、判断防水层问题：淋浴过后卫生间背水面的墙壁出现漏水，而间歇一段时间后发现墙面的漏水情况有所改善，证明是防水层出现了问题。二、解决方法找到卫浴间墙面漏水的原因后，必须针对问题来找对解决方法，水管漏水造成的需要找到水管的漏水点，如果是防水层导致的必须找到防水层的渗漏位置，对防水层进行修补。1、水管漏水：如果是水管出现漏水的话们需要把墙砖刨开，然后找到水管的接头部位，检查隔断水管是否漏水，找到漏水点后，更换水管或者接口，最后铺设好墙面，重新做好防水，恢复瓷砖表面。2、防水层漏水，用防水堵漏宝抹平，然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水处理，然后铺贴瓷砖。三、地面漏水 慎检查找解决方法除了墙面会出现渗漏情况外，地面的漏水情况也是常有发生，虽然案例地面漏水不会直接影响到家居，但却对楼下的住户影响十分大，未免影响邻里关系，一旦发现地面漏水的，需要及时处理。1、判断漏水：首先需要判断地面漏水的主要原因，在卫生间进行闭水测试，把水放到3cm高，在闭水过程中查看楼下住户的楼板是否出现漏水情况，如果漏水严重，证明是防水层出现问题;如果闭水后没有任何变化，证明是水管出现了问题。2、水管漏水解决：对于地面的安管、冷热水管漏水，应该先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，恢复地砖。3、防水层漏水解决：如果是地面的防水层出现了问题，需要铲掉地砖，找到出现问题的防水层，然后用堵漏宝或者止水条进行密封，然后再进行防水施工，如果漏水点靠近墙体，需要把立面的瓷砖一同铲掉，防水层也应该做到墙面，处理完毕后进行闭水测试，合理后再重新铺设瓷砖。四、卫浴空间的防水问题一直都是家装施工的老大难，无论是因为水管还是防水层出现问题导致漏水都是难以发现的，往往不少住户都懒得处理，最终影响到墙体结构和瓷砖。针对漏水必须先找准原因，是水管还是防水层的原因再对症下*，找准漏洞一招击破。

一、飘窗漏水原因：1、设计对飘窗的防水没有考虑，最近见到的设计仅考虑飘窗顶与外墙相交处各做200防水。忽略了不同材料连接界面处的防水处理。现在外墙立面比较丰富，装饰线条比较多，各种材料的温度膨胀系数不同，而又没考虑防水处理，则极易在交界面产生裂缝而渗水。2、飘窗顶板不是与主体施工时一起浇筑混凝土，而是在主体完成后，再施工飘窗，造成飘窗顶与主体间存在缝隙。3、飘窗侧墙钢筋混凝土隔墙施工时不是与其他外墙一起浇筑混凝土，而是在外墙墙体完成后再浇筑侧墙混凝土，个别施工单位不对外墙凿毛，又没有很好地接浆，加之一些管理上的弊病，导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。4、飘窗顶板混凝土振捣不实，混凝土没采用二次收面，造成混凝土面开裂，形成漏水通道。5、飘窗侧墙采用加气混凝土，端部采用构造柱，构造柱顶与梁底混凝土浇筑不密实，加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不实，造成漏水。6、很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、滴水槽、穿墙管、外墙装饰件、门窗与墙体间的接缝等部位的防水构造，在设计时简而化之，不给设计要求和说明。施工时飘窗顶部没考虑泛水或泛水坡度不够，窗台坡度不够，窗顶没做*嘴或滴水槽。7、门窗洞口的保温板与墙体之间的缝隙按点粘法；加强网未按规定铺设、搭接。锚固钉子长度不够，没有进墙长度30㎜以上，并且不能用锤打进去，最后30㎜应用镙丝*拧入。8、外保温施工前，剪力墙的穿墙眼、砖墙脚手架眼封堵不严密；砖墙的立缝砌筑砂浆不密实，都留下外墙渗漏的隐患。一旦保温层漏水，水就容易从这些薄弱点渗透到室内。9、窗口密封胶施工质量不合格，雨水会在外侧风力的作用下向室内渗入。10、窗本身无泄水口或泄水口被堵，导致下雨时窗框内的雨水无法排出。而强流入室内。11、窗安装时窗下垫块没有清除，导致在室外窗台有微小裂缝时雨水会延此处渗入室内。尤其在冬季，此处会形成‘冷桥’致使室内墙面泛霜长毛。二、飘窗渗水的处理方法：1、如果是窗户安装问题，则，把外面的密封胶清除后看窗与墙之间的缝有没有用泡沫填充剂充填实，如果充填实了，则是外面的密封胶没有处理好，应先将打胶处的杂物包括原胶皮及灰尘清除，然后打胶。2、若不是窗框处渗水，而是飘窗体渗水，则看看外粉有没有空鼓，若有空鼓应铲除后重新粉刷，若无空鼓，可在内外立面做渗入型防水剂处理。若是瓷砖外立面，可先用防水腻子勾瓷砖缝，然后再做渗入型防水剂处理。

1.先给水管打压热水管要打证明水管没问题2.淋浴与卫间隔断洗澡水蒸气直接作用门墙做隔断差做浴帘；3.再检查砖没倒流水现象倒流水期积存门口顺着理石缝隙渗进墙卫间外边板；3.没倒流水避免干戈先尝试卫间面墙面原勾缝划掉用带防水性质勾缝剂新勾遍定要仔细勾堵住所能往面墙面返潮漏洞行要敲墙

按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为五年，五年期限从房屋验收合格交付时起算。例如，A家房屋于2007年1月1日交付，那么该房屋的维修期截止到2011年12月31日。在保修期限内，开发商要履行保修义务，超过五年期限，开发商不再有该义务，到时只有动用维修基金。按照南京目前实施的物业维修基金办法，按面积交存维修资金，电梯房屋120元/平方米，非电梯房屋75元/平方米。一个100平米的非电梯房，办房产证时，维修基金是7500元，显然这点钱在房子未来若干年的使用中出现问题时，应该是不够用的。维修基金是用于对“房屋共用部位、共用设施设备”维修，且并不是任何维修都能使用维修基金，只有在“保修期满后的中修、大修、更新、改造工程”才可使用维修基金。据说，若在五年期限未届满时，业主提起诉讼开发商并立案，则五年期限自诉讼时，重新计算。

内墙面漏水的原因肯定是从外墙渗透入来的，原因是外墙墙面开裂或者贴砖之间填缝填的不好有沙眼，下雨天雨水好容易跟着裂缝或者沙眼渗透入来沿着砖缝一路渗到内墙面。一、允许的话最好办法是铲掉外墙面重新做好防水处理后再贴砖二、或者在原外墙上做一层透明的防水胶，但这种做法暂时性可以的，对以后防水胶老化了还是会出现渗透。还是第一种方法最彻底。

有啊，外墙渗水要找专业的人做， 帮你介绍几家；厦门诚信防水补漏公司 厦门得力防水堵漏公司记得采纳啊

墙面渗水的情况是否会出现基本决定于水泥、砂石和工人的负责程度。基本上在贴瓷砖的之前都会在墙面上用水泥砂浆覆盖一层，以增加黏合能力，所以合格的水泥砂浆本身就能够起到防水作用，再贴上瓷砖则更加没问题了。如果发生渗水，则一般是墙面开裂，排除掉因地质原因或极端恶劣天气造成的情况，则一般是水泥砂浆不合格，不合格的原因主要是比例不够，砂石过多和水泥过多都会有一定影响。根据实际的经验来看，一般情况下，普通家庭住房如果渗水、墙面开裂，都是因为砂石过多造成的。

水是从外墙的裂缝或是砖缝等空隙进入墙体，一般墙体是砖的，本身吸水，存水，多了，再从内墙薄弱处渗入，具体的处理因一般也不能从外面重做修复，所以，只能是从里面来维修，从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性,更多*，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼。

长沙三川验房提供专业、全面的毛胚房、精装房检测地址长沙市伍家岭生活广场5栋1920首先要看渗水的部位，主要有以下几种情况。1窗框周围渗水（在外侧加涂玻璃密封胶，严重就在外墙刷一层防水涂料）2.墙根渗水（这个首先要确认是不是墙根靠着裙楼屋面，这种情况就直接用防水卷材重新防水就没问题的。如果是墙中间的话，有可能就是外墙的脚手架孔、孔洞造成，需在外墙做防水后在内墙面做嵌入式防水即在强砌体间加入防水，做柜子必须做防潮处理）

空调冷凝水管路有问题，尤其是接头处。

最好还是找专业的防水施工队 做一次防水处理

造成墙皮受潮起皮，这时垫层就相当于变一个水池、基本是拆掉自来水水管和地砖连接处50cm以上周围的瓷砖。水是从水水管和地砖连接出有缝隙渗入到地面的垫层里（地砖时在防水层上铺了很厚的水泥沙层）。3，至少5年免费保修为保证），在防水层上涂刷两遍柔韧型的水泥基防水涂料。你家卫生间地面不平；而墙面的防水层有问题，然后填入干燥的水泥沙层。这样就不会出现卫生间地面水不能自动排干和水聚集的困恼。这样做拆的地方小，在垫层里聚集；墙面防水出问题，一定要注意新粘贴的瓷砖要有一定的防水坡度（坡度为3°）地点位置对准地漏口，等垫层包含的水自然阴干、根据描述卫生间原有地面防水层没有问题1，然后在拆开的位置刨去垫层露出防水层，等防水层干固，粘贴瓷砖，水就会以液体或气态从墙体透出来，建议如果空间允许还是在地面原有地砖上使用瓷砖胶再粘贴一层瓷砖，损失费用少。2，第二个师傅的方法可行。在自来水管和新帖瓷砖连接处用堵漏王锚固扎实、个人建议在泥工师傅保证维修质量的前提下（以施工技术为基础，停止卫生间用水一周以上。地面的防水层没有问题因此水不会漏到楼下

很长时间了卫生间防水没做好是痛病呀，我们也是卫生间门口的涂料都已经掉落了，不过还好，现在做了防水

一、卫浴间墙面漏水的情况有两种，一是水管漏水导致的，二是防水层漏水导致的，所以在解决卫浴间墙面漏水的问题时候，要分辨清楚到底是什么原因导致漏水的。 1、判断水管问题：首先根据施工图看水管走向，如果漏水的位置后面埋有水管，可以趁着旅行或者不在家的时候，把家里面的水闸关掉，放清龙头里面的水，如果一段时候后发现墙面水迹不见了，证明是水管出现问题。 2、判断防水层问题：淋浴过后卫生间背水面的墙壁出现漏水，而间歇一段时间后发现墙面的漏水情况有所改善，证明是防水层出现了问题。 二、解决方法 找到卫浴间墙面漏水的原因后，必须针对问题来找对解决方法，水管漏水造成的需要找到水管的漏水点，如果是防水层导致的必须找到防水层的渗漏位置，对防水层进行修补。 1、水管漏水：如果是水管出现漏水的话们需要把墙砖刨开，然后找到水管的接头部位，检查隔断水管是否漏水，找到漏水点后，更换水管或者接口，最后铺设好墙面，重新做好防水，恢复瓷砖表面。 2、防水层漏水，用防水堵漏宝抹平，然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水处理，然后铺贴瓷砖。

新房墙壁渗水该处理方法： 第一类：管道漏水   安装准确是关键 房间水管接口没接好，该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。 原因：管道安装不好 管道没有安装固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理。    修补方法：凿开管道做防水 凿开管道洞口，底部装模刷水泥油；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。 *方法：固定好管道 为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到*作用。 第二类：房顶防水层漏水   保护层要重做 防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。 产生原因：防水层遭到破坏 人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。    修补办法：铲掉重做防水 找到渗漏点，将墙地面保护层铲掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。 *方法：做好渗水检验 在防水层做好后，马上做渗水检验，没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。

高层外墙渗漏普遍，技术上来说修高层外墙渗漏一般人是做不好的，因为不好找真正的漏水点。也不好把外墙全重做；可以从里面来修，二般人更是做不好，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询；另外，外墙有5年防水质保，质保期内开发商负责维修，过期自理。同一地方维修两次，修不好，可自行找人维修，费用他们出。 希望能帮助您。

漏水原因与选择措施: 　　1很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、*嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，在这些方面设计时简而化之。 　　2为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。 　　3高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的设计标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。 　　4建筑师在设计中对外墙防水不重视，外墙装门面设计没有防水概念及功能设定，从而对建筑物的功能系数大打折扣 5设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使线条上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。 外墙漏水已经给很多居民朋友们留下了隐患，我们应该正确看待

目前外墙渗漏治理的方法很多，归结起来，从材料和工艺上看，主要有三种： 一是涂刷防水涂料及局部施打密封胶； 二是墙面基层防水砂浆处理， 三是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。    三种方法各有利弊，比较起来，压密注浆不失为一种最好的方法。    防水涂料法，虽然涂刷方便，但时效性和可靠性难以保证，且对高层建筑，墙外施工难度较大，且难以保证施工质量，而从墙内侧涂刷，几无防水效果； 墙面基层防水砂浆法，需破坏内外墙面装饰层，若从墙内侧进行，则影响用户日常生活，且原样恢复难度较大； 如从墙外侧处理，破坏保温及外饰面，几乎不允许进行。 注浆法的好处主要是： ①直接针对渗水点进行补漏，防水材料进行墙体内部，能确保修补效果，并做到一劳永逸； ②从墙内侧进行注浆，施工方便、安全； ③作业面小，恢复简单，能尽量不影响住户日常生活。