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新房按揭首付费用

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  • 新房按揭贷款怎么计算，首付要多少

    首付有2层，大部分是3层。根据个人情况，想付款多少   就多少，我个人建议   钱多   就一次性付清，少的话就计划着来。毕竟以后装修还有很大一笔开支。
    现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。 不过能够全款付清最好就不要按揭了，按揭一套房，利息都有四分之一的房子的价钱，看到周围好多人背了房贷，压力大
    您好，很高兴为您解答   建议您到市场上看一下，希望我的回答能够有助于您
    这个要问售楼   的人才知道。
    按揭的贷款方式其中之一就是等额本息法，这个方法基本是平均还款的方式，这点我在以往的文章里面已经有看很多的叙述，大家可以去参考一下，计算公式是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，至于你首付要付多少就看你买房的价格是多少了！
    看你买的什么房子，多少钱一平米
    2025-02-01 21:27 回答者: 秘密协会 6人回答

  • 请问新房按揭贷款费用是多少？

    新房按揭贷款费用 1、   契税：1%    2、   印花税：房款的0.05%    3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：按各区具体规定    5、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   印花税：房款的0.05%    2、   交易费：3元/平方米 贷款时还需要缴纳以下费用： 评估费：评估价的0.5% 保险：评估值×0.07%×贷款年限，保险公司收取； 公证费（律师费）：贷款额×0.3%，公证处收取；
    买新房贷款费用一般有：   1.工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。   2.交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。   3.契税：按购房款的1%收取(90平以下，首次购房)，该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。   4.公共维修基金：单价高于2300的商品房：2300*面积*2.5％   单价低于2300的商品房：总房款*2.5％   5.另外，如果购房者买房需要办按揭，要交纳的费用参考如下：1.评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：1.5‰×贷款额。
    2025-01-30 17:13 回答者: 可惜你不爱我 3人回答

  • 有人熟悉新房按揭贷款的吗？新房按揭贷款怎么计算，首付要多少

    房价一直在上涨，贷款买房政策也在收紧，所以尽早买房无论在价格还是在政策上面都是有好处的，那么现在贷款买房首付是多少呢?怎么计算?专家表示贷款买房首付的计算也是要分情况的，新房和二手房贷款首付就不一样，下面是详细介绍。一、首套新房首付算法有规定根据*规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。二、依据贷款额度算首付虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫*双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。三、购买二套房首付多以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于70%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*70%=70万元。四、购买二手房首付靠协商购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。五、开发商的首付优惠有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如*规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。
    2025-02-02 11:19 回答者: 攀岩的山 1人回答

  • 按揭购房首付多少

    　按揭买房在签订正式合同前即交首付，按规定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权，仅供参考。
    你好，按揭买房在签订正式合同前即交首付，按规定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。 　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
    2025-01-30 21:52 回答者: 错落不看的 3人回答

  • 按揭房子首付多少

    按揭的贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下： 一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%； 3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房： 1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价40%，最高贷款比例为60%； 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
    你好，首付一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。 2收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。
    2025-02-01 22:44 回答者: 敌场称霸 3人回答

  • 按揭买房首付怎么算

    房价一直在上涨，贷款买房政策也在收紧，所以尽早买房无论在价格还是在政策上面都是有好处的，那么现在贷款买房首付是多少呢?怎么计算?专家表示贷款买房首付的计算也是要分情况的，新房和二手房贷款首付就不一样，下面是详细介绍。一、首套新房首付算法有规定根据*规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。二、依据贷款额度算首付虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫*双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。三、购买二套房首付多以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于70%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*70%=70万元。四、购买二手房首付靠协商购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。五、开发商的首付优惠有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如*规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。
    一、首套新房首付算法有规定根据*规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。二、依据贷款额度算首付虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫*双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。三、购买二套房首付多以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于70%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*70%=70万元。四、购买二手房首付靠协商购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。五、开发商的首付优惠有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如*规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。 苏州雅私阁装饰
    2025-01-30 22:31 回答者: 花开花落终无果 3人回答

  • 买房首付可以按揭吗

    你买房子的时候首付是不可以按揭的
    你好，买房子首付是不可以按揭的
    买房首付可以贷款问题：   你可以试试零首付，但是你的风险就很大了。   零首付之高评高贷：   小常识：   在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。
    您好，买房子首付不可以按揭，都是要一次性付清的。
    不可以。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。你可以向你的亲戚朋友们去挨个借点，筹集一点是一点，等有钱了赶紧还上，这年头能赞点钱不容易，咱心里要念人家的好。另外买房要根据自己现有状况量力而行，不行先买个二手房，没必要充胖子卖高价房。比如买车，第一辆车买个二手车开着几年后有钱了车技也娴熟了在买新的。
    2025-01-30 21:46 回答者: aneybaba 9人回答

  • 按揭买房首付是多少？

    您好，每个地区不一样的！首付要看你是否是第一套住房，如果是第一套住房一般是40%以下，如果不是最少50%，上海第一套住房首付是30%到40%，苏州市10%到40%，每个地方都不一样的！希望可以帮到您，宜贞装饰祝您生活愉快！
    2025-01-28 23:36 回答者: 乎啦啦 8人回答

  • 买房子按揭首付多少

    按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下： 一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%； 3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房： 1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%； 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 希望我的回答对您有所帮助！
    买房子按揭首付多少：   一、商业贷款                     目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；                     二、公积金贷款                     购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。                     总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    你好，首付一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。 2收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。 仅供参考
    2025-01-29 00:46 回答者: 保驾护航 3人回答

  • 新房如何按揭贷款

    　注意事项：　　首先确定开发商是否具备开发的资格，以及开发许可证，是否有验收合格证明，　　并*惕以下七个陷阱：　　均价——房展会上消费者往往会被较低的均价吸引，可自己看中的房子，户型朝向都比较一般，也比均价高出许多。原来开发商打出的均价并不是这个项目所有楼的整体均价，而是其中价格最低和价格最高的房子的中间价。　　楼层——售楼人员会介绍说高层楼房中九到十一层是好位置。然而其实这一高度正好属于扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。　　绿化率——开发商会宣传某小区绿化率高以吸引注重环境的购房者。但绿化率很多时候都存在虚构的成分。　　房屋面积——房屋的宣传面积与实测面积可能有出入。有的开发商会在测绘过程中做手脚，相差一两个平方米是经常出现的。　　房型——如果开发商在某楼盘的广告中单独印了某个房型，这个房型很可能是有问题卖不掉的。　　物业——有的楼盘广告会宣称物业将由外资单位管理。通常开发商只会买外国物业公司的一个名字——物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万元以上的楼盘服务，其他的其实都由本地公司来管理。
    2025-01-29 17:32 回答者: 农家饭 6人回答

  • 次买房，请问按揭买房首付几成？

    如果是首套购房，商业贷款的首付比例是20%。不过这还要参考所购房屋的面积和单价，房子面积90平以里、单价不超过1万的房子可以按这个比例贷款。 现在有的银行提出首付20%，利率下浮15%;首付30%，利率下浮20%。银行现在就是希望能提高首付款比例。谢谢
    具体是是首套购房，商业贷款的首付比例是20%。不过这还要参考所购房屋的面积和单价，房子面积90平以里、单价不超过1万的房子可以按这个比例贷款。 现在有的银行提出首付20%，利率下浮15%;首付30%，利率下浮20%。银行现在就是希望能提高首付款比例。 望采纳
    2025-01-30 14:00 回答者: 并蒂芙蓉 4人回答

  • 按揭贷款买房首付有多少？

    口碑也是比较不错，价格也不适合贵的，凯里最好的装修公司,是一家集设计、材料、施工服务于一体的黔东南凯里装修公司,专业从事家庭房屋、别墅、咖啡厅、办公室、酒店、酒吧、*场所等家装。
    凯里铭高装饰公司的口碑是挺好的呢，性价比也是很高的，很多装过的客户都说他们公司装修的房子舒适、绿色、低碳。而且公司员工的职业素质也是很高的。
    很不错的，口碑宣传，确实是的，其实这个正如楼上的朋友所说的传颂于基层。形成于共识。     我到觉得大西洋装饰公司也可以的，她们老总是从一个工程技术人员一步一步走过来，我和朋友一起去看的，觉得是个比较注重细节的人。
    2025-01-29 14:30 回答者: 餐费机 4人回答

  • 购房按揭首付是什么意思？

    即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。      利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。      弊：目前手续繁琐、限制较多。（希望能帮到你！望采纳！）
    2025-02-02 15:04 回答者: 南太湖闺女 3人回答

  • 谁知道房子按揭首付多少？

    我知道广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。
    2025-01-28 11:19 回答者: 牛蛙火锅 1人回答

  • 谁知道按揭房首付多少？

    我知道广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。
    2025-01-31 11:19 回答者: 随便起一个吧的 1人回答

  • 按揭买房一般首付多少

    按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。   举个例子:   我买一套房子100万,按银行规定,先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。   但是你要把房子抵押给银行,万一你不能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。首付一般为房价的30%只有交了首付才可以申请贷款,余下的70%可以申请贷款。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
    按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下： 一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%； 3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房： 1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价40%，最高贷款比例为60%； 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
    按揭贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。 首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。   在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。 商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。   家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或*基准利率6.55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例   确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%   。如果你手上的钱多于首付的30%   ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。
    2025-02-01 21:38 回答者: 帅哥要装修 3人回答

  • 谁知道房子按揭首付多少

    按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下： 一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%； 3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房： 1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%； 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用
    房子按揭首付：   商贷：首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。   公积金：90平米以下，首套房首付不低于20%，90平米以上，不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。
    如果是商贷:首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。 公积金:90平米以下，首套房首付不低于20%，90平米以上，不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。
    2025-02-02 19:12 回答者: 糖心草 3人回答

  • 南京住房按揭首付比例是多少？

    南京住房按揭首付比例： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；                                                             2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；                                                             3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；                                                          4、其他的情况最低首付为30%。
    您好南京按揭房信用贷款首付                                   1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；                                   2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；                                   3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；                                   4、其他的情况最低首付为30%
    2025-02-01 21:46 回答者: 守不住我的心 3人回答

  • 谁知道按揭房首付多少

    按揭首次购房，首次贷款，首付不低于30%，多付不限，执行基准利率或依贷款银行政策。 二套贷款，在首套未还清的情况下，首付60-70%，利率上浮1.1倍，还清的情况下，首付还是不低于30%，利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。 关于二手房的首付：由于二手房的贷款额是按评估价计算的，而评估价比实际成交价要低，因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。 举例：成交价是100万，而评估价是90万，首套贷款可贷评估价的7成，即63万，剩余的37万就都是首付款，首付款比例达到了37%，这与买新房的最低首付30%是有区别的。评估价与房屋所处地理位置，房龄，建筑结构，装修程度，交通，周边的配套设施等有很大的关系。评估价越高，首付款越低，反之评估价越低，首付款就越高。
    你好，首次购房，首次贷款，首付不低于30%，多付不限，执行基准利率或依贷款银行政策。 二套贷款，在首套未还清的情况下，首付60-70%，利率上浮1.1倍，还清的情况下，首付还是不低于30%，利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。希望可以采纳。
    你好，看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房差不多是房款的20％2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费
    2025-01-29 20:08 回答者: 百脑汇 3人回答

  • 郑州新房首付多少

    有的，新房的首付一般都是比较适中的，比如三成的，这个是街知巷闻的了吧，贷款首先要求你使用的信用记录好的；(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。购房贷款购房贷款(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
    2025-01-31 07:32 回答者: 志在四方 1人回答

  • 2017新房首付多少

    住宅：首次购房，首付不低于30%，二套房首付不低于60%商住或商业：首次购房，首付不低于50%具体情况见当地*及银行的政策
    2025-02-02 16:25 回答者: 山间往事 1人回答

  • 长沙新房首付多少

    在长沙这个地方，买房子可不是一件小事。一般首付比例与全国都是一样的，但是可能与你要买房的情况有关，比如你是否名下有房，又比如是否是公积金贷款。一般公积金贷款首付都要求是50%，最多贷40w，而商贷要复杂一点。现在购买新房的首付的情况为：1、在首套房的情况下，购买面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；4、在首套房的情况下，购买面积超过90平米的房产，需要最低首付为30%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、在三套房及以上的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
    2025-02-01 16:25 回答者: 夏志华 1人回答

  • 新房首付怎么算？首付比例是多少？

    你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成 ，首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的，没有固定的。银行贷款最高可以达到8成。 再便宜的房子，福州，现在就算*城附近的房价都已经5000了，买个70、80平方，首付一般是20W左右吧。
    2025-02-02 11:19 回答者: 少年先疯队长 1人回答

  • 请问房屋按揭费用怎么算？

    你好，契税,印花税等,这些每个地方不一样,你贷款利率多少,是标准利率还是上浮的,都知道才能算
    二手房贷款买方应向银行缴纳哪些房贷费？ 买方向银行按揭应付的费用： 1、保险费：评估价×0.04%×贷款年限= 2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元 3、抵押费:贷款金额的0.2%,最低95元 4、评估费:评估价×5‰，最低300元 5、工本费:30元
    您好，这个您要根据您房屋的实际情况来计算以下,计算方法：：契税1.5%*过户价，营业税5.5%*过户价或者5.5*原购房价于现在过户价的差额，个税1%*过户价或者20*差额，印花税不同地区也不一样有些是首套免费有些是5块钱有些是0.5%*过户价。不同地区对营业税和个税的征收标准也不同有些可以让您自由选择全额或差额，有些是要么两者都是全额要么两者都是差额，这都是要您自己计算税费差距的。还有就是房本的工本费，一般是80元左右。
    2025-01-30 02:13 回答者: 追足的梦想梦 3人回答

  • 哪位清楚，合肥买房按揭首付需要多少？

    首先,你是不是首次买房,如果你(包括你的爱人)领了结婚证的前提下,两人名下没有房产,首次置业,一手房的话,首付是30%,年限的话现在基本没有30年了    如果你没结婚   一个人名义买(名下无房产)也一样,一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%,比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进行评估,评了60万,贷款的就是能贷42万,首付的话就是70万—42万=28万(当中涉及到评估所以不能一概而论)如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能首付超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,首付的话必须是50%,二手房还是按评估价贷款的   一个人的名下买,有房产也是百分之50   年限20年. 此价格仅供参考，一切以实物为准，希望对大家有用
    合肥买房按揭首付需要多少:首套的话：首付3成，贷7成。贷款=评估价*房本面积*0.7，二套的话首付6成，贷4成 如果之前没有贷款记录，且为首套房，一般要付30%， 如果房子比较老，可能要付40%， 如果有贷款记录的话，那么可能就要付6成了。
    2025-01-31 18:29 回答者: 如果、爱下去呢 3人回答

  • 房子按揭首付一般是多少？

    首先，你是不是首次买房,如果你(包括你的爱人)领了结婚证的前提下，两人名下没有房产，首次置业，一手房的话，首付是30%，年限的话现在基本没有30年了，20年如果你没结婚一个人名义买(名下无房产)也一样，一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%，比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进行评估，评了60万,贷款的就是能贷42万，首付的话就是70万—42万=28万，如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能首付超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,首付的话必须是50%，二手房还是按评估价贷款的一个人的名下买，有房产也是百分之50   年限20年。
    按揭买房在签订正式合同前即交首付，按规定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。 　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权 谢谢。
    你好！ 一、商业贷款                     目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；                     二、公积金贷款                     购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。                     总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 仅供参考，望采纳啊
    2025-01-31 12:35 回答者: 2664566 3人回答

  • 请问南京住房按揭首付比例是多少？

    南京新房的首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，具体比例如下： 一、商业按揭贷款购房 1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70% 2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低首付比例50%，贷款比例50% 二、公积金贷款 1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80% 2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60% 3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。
    2025-02-01 11:19 回答者: 香水有毒么 1人回答

  • 二手房按揭首付多少

    按揭第一套首付是三成,第二套是六成,第三套一次付款,像这些步骤你完全可以找中介公司咨询的,因为要按揭还要看个人是否够条件按揭.按揭有专门的按揭公司服务的 贷款所需*:1、*,2、户口本,3、结婚证(未婚证明),4、一年以上纳税证明或社保,5、收入证明(月供2.5倍以上),6、近半年银行流水,7、供楼存折二手房*贷款流程:签中介三方协议——买方向银行申请按揭——银行评估审批——银行出具贷款承诺书——*双方递交过户——缴纳税费——买方领取房产证——买方与银行做抵押手续——银行放款——办结银行按揭第一套首付3成,第二套首付6成,第三套一次性付款
    你从来没买过房子，肯定算是首套房，首付一般30%； 若贷款不多，可以选择纯公积金贷款，如果贷款数额比较多，公积金贷款的额度不够，那就剩下的部分用商业贷款，属于组合贷款；
    你好，二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%，贷款70%。   210万的30%是63万。当然我是政策，还要根据你的还款能力来付。希望能帮到你吧！
    从来没买过房子，肯定算是首套房，首付一般30%
    二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%，贷款70%。210万的30%是63万。当然我是政策，还要根据你的还款能力来付 首套房二手房首付比例为20%-30%，二套房二手房首付比例为50%-70%，利率为基准利率的1.1倍，2013年根据新的国五条*，部分地区针对可估计原值的二手房征收20%的转让税。具体情况要看您所在地的政策而定。
    2025-02-01 19:07 回答者: 小凹凸曼 6人回答

  • 开江0首付装修按揭房子

    不太清楚你想问什么哦，可以说清楚一点吗
    卫生间厨房贴次片比客厅要贵两三块钱一个平方。吊顶也就三十五元一个平方。做一个水泥橱柜也就一个工一百五十块的样子。总价你就用单价去乘实际的平方面积吧。总是我给你的这个价左右，高不会再太高，低也不可能再太低。
    客厅卧室贴地砖包清工的话单价是十元每平方米。 墙面和顶面刷涂料包清工的单价是五元刮腻子。两元刷乳胶漆。所以是七到八元每平方米。
    2025-02-01 22:24 回答者: 百度用户(cn#GpQVVLB 3人回答

  • 买房按揭费用一般需要多少？按揭的费用会不会收很高呢？

    住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收“贷款额*1.2%”的费用。不过也有城市对住房按揭贷款手续费各个部分的收取标准有明确的规定，以衡阳市为例，房屋按揭贷款需要缴的规费：一、抵押手续费(1)住宅抵押手续费:0.3%;(2)非住宅抵押手续费:0.2%;(按抵押金额计算);二、登记费：(1)、住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/间;三、档案利用费：40元/宗。
    2025-01-29 11:19 回答者: 信我净水 1人回答

  • 新房首付贷款是否可以？

    您好，您是想问首付不够，是否可以贷款首付吗？   如果是这样的话，看您需要贷多少？现在很多金融机构都是可以融资的，只要银行征信没有问题，基本上可以以信用贷款得方式进行申请。例：平安、拍拍贷、等等，还有农村户口本地的信用合作社是可以支持贷款5万元的信用贷款。希望能帮到您。
    你好，首付是不可以贷款的，贷款买房指的是，在交了首付后，没有足够余额支付余款时，利用贷款来支付。希望我的回答能帮到你。
    首付不可以贷款！买房流程是这样的：1、看好房子之后先交3万定金，10天之内来签合同，交齐首付，如果交不起首付，那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间就是让你去凑钱的。2、交完首付，才进入贷款程序，
    你好 首付不可以贷款！ 买房流程是这样的：1、看好房子之后先交3万定金，10天之内来签合同，交齐首付，如果交不起首付，那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间就是让你去凑钱的。 2、交完首付，才进入贷款程序，到底贷款多少钱，还要和你月收入挂钩，如果收入低，要贷款30万是不可能的
    2025-01-28 15:06 回答者: 青蛙过河 4人回答

  • 北京2017新房首付多少

    这要看你买的房子多大的了，按面积计算的，而且北京的房价逐年上升比较贵，1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买新房的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况不允许贷款
    2025-01-28 07:32 回答者: 兵马俑时代 1人回答

  • 武汉新房首付是多少

    这要看你在武汉哪里买的，面积多大的，多数新房首付是房款的30%。一般第一套首付百分之三十，第二套则付百分之五十。公积金的贷款金额做多超不过30万，其余的都得付首付。第一套房60平米,公积金贷款,没还完,想再买房子,如果我把贷款结清,算二上海现在的政策是不抡你是否把第一套房子卖掉,都算第二套住房,首付要4成。
    2025-01-30 07:32 回答者: 极品奶爸 1人回答

  • 大连新房首付怎么算

    大多数新房首付是按房价和面积开发商来定的，大连买房首付商贷20%首付，公积金30%首付。还贷期限最多30年，还有个条件：贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁公积金和商贷都可以申请提前还款。公积金必须交满一年才能贷，而且看缴纳的钱数来看能贷多少。一般来说，个人最多贷25万，夫*双方最多贷40万(夫*双方都有公积金，且符合贷款标准)。比如你的房子是50多万，如果用公积金贷款的话，需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买房的话，最多只能贷25万，其他的钱可以选择用商贷，这样就成了组合贷款了。
    2025-01-28 16:25 回答者: 划清界限 1人回答

  • 现在买新房首付多少

    第一套房，指的是在你的名下或者夫*双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。 首付第一套房的话一般是成交价的20%。 如果是一般40% 如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。希望有所帮助、
    　　1、一手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 　　2、二手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
    2025-02-02 00:30 回答者: 珍珍满抱 3人回答

  • 南京按揭房信用贷款首付是多少？

    南京按揭房信用贷款首付                     1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；                     2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；                     3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；                     4、其他的情况最低首付为30%。
    2025-01-28 15:49 回答者: 珍珍满抱 3人回答

  • 哪个晓得资阳按揭房贷款要付多少首付？

    当然是壹贰叁文化比较专业,比较强拉.壹贰叁文化以专业.敏锐的视野，细心与客户沟通，精准的营销策略，系统性的挖握企业的核心竞争力，国际化标准设计流程，助力佛山企业或工厂引爆产品营销力，为企业增值.做有价值，有生命力的实效的设计。
    选靓家居吧，大公司有保障，广东本土唯一的一家整体家居服务商。靓家居罗村店就在佛山，具体在佛山南海罗村街道北湖一路时代倾城。有近5000平方米的建材超市卖场。产品涵盖建材，家具，灯饰，电器等。近百家知名一线品牌加盟，上万个单品。内有装潢中心，上十个专业设计师为您倾力打造幸福新居
    佛山水电改造公司比较专业的有： 1、佛山市尺度水电改造设计有限公司 地址：佛山南海区桂城 2、佛山安全水电改造公司 地址：佛山南海区荔枝路
    2025-02-02 10:31 回答者: 灯泡好闪 3人回答

  • 房产按揭首付比例一般是多少？

    房产按揭首付比例一般是: 1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！ 4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
    2025-01-29 17:23 回答者: 靠边站别当信号 3人回答

  • 2017商品房按揭首付比例是多少

    合肥玖栎装饰帮您解答；20%首付。   个人首套购房可申请20%首付。
    2017商品房按揭首付比例是如下： 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
    2025-02-02 20:05 回答者: 项前进吧 4人回答

  • 新房按揭贷款流程谁了解？

    你好，质量还是很不错的，毕竟是品牌产品，质量还是很有保证的。像我自己家里用的也是这个牌子的家具，质量挺好的，用了很久了，比较坚固耐用，而且款式也比较大方漂亮，做工很精致，个人比较喜欢。               希望*对你有帮助
    该品牌的家具质量好，它获得十大实木家具品牌等荣誉称号，它采用永恒优雅的独特风格，完美融合了个性与稳重、优雅与高贵，无论是瑞格楠木、楸木还是黑胡桃木，其制作的家具，既具备红木家具的实用、观赏、保值升值的特点，值得选择。
    挺好的，之前有个懂行的朋友去他们那看过红木家具，评价还蛮高的，他也都说我们以后买红木家具的话去可以去那买，比较有保障。黄   花   梨和   紫   檀挺不错的。希望对您有帮助
    2025-02-02 12:21 回答者: 后滨河家园 3人回答
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