深圳新房税

深圳买新房子要交的税 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

1.印花税： 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。 整个缴纳完税的程序是：在凭*立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。 2.契税： 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 3.营业税： 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 4.土地增值税： 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 5.所得税： 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 6.房产税： 房产税应纳税额的计算 房产税应纳税额的计算公式为： 应纳税额=房产计税余值(或租金收入)×适用税率 房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率) 7.房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元/平方米交纳 8.房屋产权登记费：80.00元。 9.房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 希望以上*能帮助到你。望采纳。

新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 希望我的回答对你有所帮助！

1.印花税： 2.契税 3.营业税 4.土地增值税： 5.所得税： 6.房产税： 7.房屋交易手续费 8.房屋产权登记费 9.房屋评估费

月租金的百分之六再乘以12个月，租赁所有税率在那里公示的！

月租金的百分之六再乘以12个月，租赁所有税率在那里公示的！

深圳市房屋租赁税　　（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：　　（1）房产税，按租金的4%；　　（2）营业税，按租金的3%；　　（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；　　（4）教育附加费，按营业税的3%；　　（5）城市建设维护税，按营业税的1%；　　（6）印花税，按租金的01%；　　（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。　　（二）属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：　　（1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳；　　（2）营业税，按租金的5%；　　（3）教育附加费，按营业税的3%；　　（4）城市建设维护税，按营业税的1%；　　（5）印花税，按租金的01%；　　（6）房屋租赁管理费，按租金的2%；　　（7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。　　（三）属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：　　（1）房产税，按（房产原值×70%）的12%，按年度缴纳；　　（2）营业税，按租金的5%；　　（3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的15%；　　（4）教育附加费，按营业税的3%；　　（5）城市建设维护税，按营业税的1%；　　（6）印花税，按租金的01%；　　（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

举例   以月租5000元为例计算各税额? 个人出租计算：   (1)营业税=5000*3%/2=75元   (2)城建税=75*7%=5.25元   (3)教育费附加=75*3%=2.25元   (4)房产税=5000*4%=200元 单位出租计算：   (1)营业税=5000*5%=250元   (2)城建税=250*7%=17.5元   (3)教育费附加=250*3%=7.5元   (4)房产税=5000*12%=600元

房屋租赁税按照道理说是由房东交纳，但是一般都是协商解决，大部分都是客户交纳 可以按月交也可以按年，看你公司是怎么做账的了， 计算方法:400     000(年租金)X14.6%(按非住宅)=58     400     400     000(年租金)X6.18%(按住宅)     =24     720 如果在杭州可以找我们公司 非住宅只需交:58     400X0.9=52     560 住宅只需交:24     720X0.9=22     248

深圳市单位、个人出租房屋应交税费如下： 一、   税金 1>   房产税 个人：租金×4% 单位：租金×12% 2>营业税 个人：租金×3%（起征点：1000元） 单位：租金×5%（起征点：1000元） 3>   城建税及教育费附加 个人及单位：营业税额×（1%+3%） 4、   个人所得税 租金不超过4000元:（租金-800-已纳税金）×10% 租金超过4000元(含4000元)：[租金×（1-20%）-已纳税金]×10% 5、   印花税 个人及单位：租金×1‰ 二、   房屋租赁管理费：租金×2%   （由房屋租赁管理中心收取） 三、交税期限 出租人于每季未月申报缴纳当季税款，逾期每日按2‰计缴滞纳金，并处罚款。   深圳市房屋租赁税费相关*： 从2005年1月1日起   深圳市私房出租税负将降近半 月租低于1000元的，只征收4%的房产税和0.1%的印花税 月租1000元及以上的，按8.22%综合税率征税

买新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

你好，买房人需要交纳的税费 有交易就会有税费的产生，而作为一个公民我们买房的时候会涉及到一下的税费。 1、印花税：按照房款的0.05%交纳。 2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。 3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。 4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的1%的契税。 5、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不过每个地方不一样。 以上价格来源于网络，仅供参考。

买新房子要缴纳的税费   (一)买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%   (二)基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   (三)规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)   2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元   (四)如果按揭，还要发生以下费用   1、评估费，购房总价的0.2-0.5%   2、保险费   ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%   3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元，希望能帮助到你。

你好，一，契税。首次购房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3% 二，印花税。0.05% 三，公共维修基金。各地征收标准不同，见当地政策 四，房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。（价格来源于网络，仅供参考。）希望我的回答可以帮助你。

目前，还没有什么购置税吧，一般就：契税，总房价的1.5%--3%，登记费：每套80元，测绘费：建筑面积*1元（目前有点取消了），合同印花税总房价*0.0005，产权证印花税5元。二手房的话可以在合同上把房价写低一点，税会少一点，但是，一般都有评估价，按评估价执行。有房产证的房子过户的话就是二手房，再加上建筑面积*3元的转让手续费。就这些了，但是，有地域差别的，每个城市都是不一样的。具体要看你的所在地了，可以咨询当地的中介相对资深的经纪人，他们会有一些相对省钱的办法，有的需要花点钱，你可以计算怎么划算怎么来

1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方； 4、交易费3/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。   2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

“新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。 　　新的房产税如何征收，主要内容如下： 　　(一)房产税的征税对象： 　　房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括*的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、*、居住或储存物资的场所。 　　由于房地产开发企业开发的商品房在*前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 　　(二)房产税的征收范围： 　　房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县**所在地，征收范围为县**所在的城镇。建制镇是指镇**所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市**批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。 　　3、房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人;产权出典的，承典人为纳税人;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。 　　(三)房产税的计算方法： 　　房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。 　　1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为： 　　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) 　　2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。年税率为12%。计算公式为： 　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： 　　(1)以房产原值为计税依据的 　　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) 　　(2)以房产租金收入为计税依据的 　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

工薪一族可要考虑省钱装修咯。根据你家的家庭经济条件和生活水平高低，来确定你家的装修档次。经济型的装修，价格差不多要在5－8W。包家电家具类的装修应该要15－20W。全包价格，具体你可以让装修公司量房出预算，一般网上提供的装修预算表与你的实际装修差别会很大的，并且每家装修公司的施工工艺，装修材料不同，所做的预算报价也是千差万别的。

（一）买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%    （二）基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用    （三）规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 希望我的回答对你有帮助

新房房产税的税率是： 1．按房产余值计征的，年税率为1.2% 2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

经营自用   房产原值一次减除30%后的余额   1.2% 出租房屋   房产租金收入   12% 个人出租住房   房产租金收入   4% 房产税的计税公式为： 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%

买新房要交以下税： 1.交易费.约3元/平方米. 　　2.契税:约1.5%*总房价. 　　3.印花税：0．05％＊总房价． 　　4．评估费：0．5％＊总房价 　　5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有) 　　6．保险费(不做按揭,没有) 　　7．杂费：约200元． 价格来源网络，仅供参考

合肥新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

这是新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。    2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。    3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。    5、证照印花税：5元/本。    6、工本费：10元/本。 价格来自网络，仅供参考。

新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。以上价格来源于网络，仅供参考。

新房一般是指一手房，需要缴纳的税费有： 1、契税：一次购房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%;二次购房都是3%，不分面 2、维修基金：指商品住房和公有住房*后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 3、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。 4、印花税是针对合同或者具有合*质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 希望对您有所帮助

契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征） 个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征） 交易管理费3元/平米 整个交易是这样子的：   ①签完合同后，约*间过户。 ②过户当天，上午递件（将交易*递入房管局）

你好，以下仅供参考 >01 契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 >02 营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 >03 个人收入所得税 个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 >04 印花税 印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。

买新房交的税    1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%    2、房屋*交易手续费，    3、*合同印花税，总房款的万分之五    4、公共维修基金，税率：房屋成交价       的2%。    5、房屋所有权登记费，80元    6、房屋所有权印花贴税，    7、权证工本费，150元    网络报价          仅供参考

买新房交的税 1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5% 2、房屋*交易手续费， 3、*合同印花税，总房款的万分之五 4、公共维修基金，税率：房屋成交价   的2%。 5、房屋所有权登记费，80元 6、房屋所有权印花贴税， 7、权证工本费，150元

　第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 　　第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 　　第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。 　　第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

新的房产政策还规定如果说房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％（附加是5%的7%+3%+1%），由卖方支付。 普通住宅 1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价    2、交易手续费：2.5元×建筑面积    3、合