广州学位新房

广州*房的前提条件是父母与适龄儿童同时为广州户口，户籍与居住地在具体学校的学区范围，并且该房产没有在读儿童占用*的情况。由于重点学校的*供应紧张、*房数量有限，加上每年各个行政区域的招生政策的调整，如果你所拥有的*房存在“不完全房产”、“人户不一致”或者房子的*房被占用等问题，那么，即使你拥有*房，也不能享受该房产对应的学校的*。 地段生：学校(一般为幼儿园、小学、初中)按照户口所在地或住址划分生源，不同片区的生源只能在对应的学校就读。相对于具体的学校而言，其生源则成为地段生。成为地段生的三个要点：本区户籍、实际居住在户籍所在地、年龄满6周岁。 统筹生：是指由于某种原因不可以让地段学校接收入学，只能让教育局统筹安排在离居住地址3公里范围内的*的*。 不完全房产：是指房产证上除了夫*双方以外，还写有其他人名字，即有两个或两个以上的权利主体的房产。如果房产证业主除了小孩的父母还有其他人，这样的房产属于不完全房产。只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件，业主子女才能入读对口小学。 人户一致：指以居住地为依据，适龄儿童居住地的房产是父或母的，适龄儿童与父或母住在一起、户口也在一起，并且户口与房产地址相同，户主也是父或母。当户口地址与住地不一致时，以居住地为主要依据统筹安排*。

*房和学区房的含义和区别： *房就是，只要你买了这个房子，就一定会有*。而学区房却不一定。学区房是由*在每学年根据片区入*源情况而划分出来的，有些房可能上一年有*，但在下一年则会因为*的规划而失去*；拥有*房的，大多是引进学校的楼盘才能保证 　　但在*房中，其*的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立*。但如果只是租房，则不一定能得到*。

你好，就是学区房，带重点小学名额的房子。例如你想让你孩子上海淀实验小学，那就得买个带海淀实验小学名额的房子且落户三年后才能上，不然没有带名额的房子上不了。因为现在北京中学都是考的，而重点中学给重点小学的名额肯定要多，所以为了以后孩子上个好中学，就得从小学抓起。

就是学区房，带重点小学名额的房子。例如你想让你孩子上比较好的实验小学，那就得买个带那个实验小学名额的房子且落户三年后才能上，不然没有带名额的房子上不了。因为现在中学都是考的，而重点中学给重点小学的名额肯定要多，所以为了以后孩子上个好中学，就得从小学抓起。

广州的房价，一般是2万元/平方，像差些的楼盘也要1.6万/平方。     如果供20年，欠债30万利息就要14万。供楼不划算的。天河区位于广州的中心地区,房价自然比其他区域的房价要高,从以往的楼价到目前的楼价来看的话,房价是一直在涨的。

惠州*房 1   带南坛小学和惠州一中*房,单价5500元,*房 3室2厅    莲子塘小区南坛-南坛   横江一路 2   南坛小学一中*房   90平方三房仅57万   2楼   朝南 3室2厅         单价5600元 德赛小区南坛-南坛横江二路   百佳商场后面 3      一中*房   南坛教师村精装三房 3室1厅      单价5800元 南湖花园麦地-麦地路35号 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

就是有些家装为了让自己的小孩上学方便··

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奥园越时代，尚东数字居，敏捷时空壹号

广州新塘新房增城   新塘*院宿舍本月均价5429元/平米，环比上月↓-0.04%，同比去年↑3.21%。小区位于增城市新塘镇水松堂路22号，户型选择丰富，居住实用率高。 新塘*院宿舍位于新塘镇新塘广场旁，是*院宿舍房改房，交通方便，生活配套设施完善，学校、*院就在附近，生活便利。

1）广州市户籍居民：夫*双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套（不含2套）。    （2）非广州市户籍居民：1.最近年两连续13个月以上连续的*，保社，保缴纳纪录。2.夫*双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

买马鞍山公园那边（就是大润发）；其次是迎宾大道的南航花园、大运花园；还有区府背后的；再次的天马河边的万科天景、蓝色天马河、天马河壹号以及保利城等；喜欢山水的就非金碧御水山庄莫属了还有其傍边的南航碧花园。

广州芳村新房有什么楼盘啊，我知道的就是这些咯哈；时代水岸         保利西悦湾         金融街融穗华府      新世界凯粤湾      中海花湾壹号      远大芳华都汇      远大芳华都汇      汾水花园      珠光御景壹号      邦华星际广场      路劲隽泷湾      华发中央公园项目      元邦明月水岸。

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宝峰春天   [住宅]均价5500元/平方米   地址：*狮岭镇宝峰南路15号 琶洲壹號   [别墅]均价49999元/平方米   地址：海珠新港东路2348号 乐天峰公馆   [住宅]均价12000元/平方米   地址：广州市增城区荔城街 金融街·融穗御府   [住宅]均价13000元/平方米   地址：黄埔长岭路永顺大道 2015广州新房楼盘有以上等，可以参考下 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准.

广州的房价，一般是2万元/平方，像差些的楼盘也要1.6万/平方。   如果供20年，欠债30万利息就要14万。供楼不划算的。    因为广州是个大城市。每年外来务工人员都在增加。   当地产增加的量远远少于人员的量。那么就会产生竞争需求。   那么稀少*的货物就会更有市常      价格来自网络仅供参考

以下是深圳宝安区各个学校的*房范围，希望对您有所帮助 1、滨海小学的*分别有：天悦龙庭/尚都/菁英趣庭/好旺角/海滨城广场/凤临洲/卡罗* 2、弘雅小学的*分别有：西城品阁/风尚时代/弘雅花园/鸿景园/华盛盛荟/黄金大厦/路鸿景园/兰花苑/腾阁/品尚居/旭仕达/雅豪轩/雅景居/雅兰亭/云顶嘉园 3、天骄小学的*分别有：福安楼/丽景城/天骄世家/富盈门/宝新阁/宝安新村/金海华府/御龙居/佳华锦苑/佳华新村 4、宝中*房，长期稳定的是1-6区加14-23区，新房主要是中洲中央公园与勤诚达22世纪，老的小区比较多。 5、宝城小学：新安二路、新安三路以东，创业二路以南，广深高速公路以西，洪浪南路以北区域（20、23区） 6、宝安小学：玉律路以北，新安六路以南，宝安大道以西，兴业路以东区域（包括深业新岸线、御景湾、宝城新村、裕和花园、自由六队和自由七队等住宅小区）；2.新安六路以北，西乡河以南，宝源路以西三角区（包括边防*大队、麻布工业区等） 7、新安中学：107国道以东，前进路以西，新圳路以北，裕安二路以南区域（7、8、9、10、12、13、24、25区）

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1楼盘名称：美林湖   这是广州市不限购的楼盘，两房仅需50-80万，三房仅需70-90万,带装修！   59-62㎡精巧一房，6000*是投资未来的保障   75-79㎡   三口之家最适宜   134-144㎡阔景三房，三代同堂养生养老享天伦   2楼盘名称：*颐和山庄   　*颐和山庄位于*山前大道板块，紧临王子山脉、地块依山势蜿蜒盘旋，并独有私家水库，拥有无可比拟的纯天然居住环境和独特的天然*。

其实不需要品牌装修公司，只要是掌握了辨别装修公司的方法，选择还是蛮多的，特别是简约型的装修风格，好多都做的很好。在选择装修公司的时候，首先得看他是否具有营业执照和资质，考察装修公司的设计能力以及公司规模，售后和合同也要重视。 简约型的房屋装修报价和你房屋面积、装修档次以及装修的工程量有关，你可以把需求提交给装修公司，让他们免费给你做装修预算。

广州番禺新房的房价均价   10000元/m² 楼盘地址：   [番禺-其他]   番禺区大龙街丰尚路68号（石碁三中对面）                        星尚地处番禺新城核心，交通路网发达。通过新光快速、华南快速、番禺大道发达交通枢纽速达广州市中心，毗邻国际交通枢纽南站15分钟车程，融入20分钟城央生活圈。紧邻番禺广场地铁口，驾车只需5分钟即可到达。

怎样选择一家好的装修公司明确各类装修公司的优势，如超大型装修公司，一般名气在外、设计价格也较昂贵；连锁装修公司，一般在外地有不少连锁店，运作模式比较公开透明；小型装潢工作室，团队凝聚力较强，施工精细，但资历较浅。

深圳罗湖*房购买时要注意 　　1、没有房权证的房屋； 　　2、没有缴纳土地出让金的房屋； 　　3、产权共有人不同意的房屋； 　　4、在抵押状态的房屋； 　　5、不能建立楼盘编号的房房屋； 　　6、姓名、地址与房权证不符的房屋； 　　7、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。

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基本上都是宏康地产的   旧有建鑫苑   康慧苑   康辉苑   明悦居   东城雅院   新有宏康东筑   限购房宏康和园   另外   河对岸有李嘉城的都会新城   正在卖

一、买房的第一因素，是钱的因素。    对于绝大部分工薪阶层来说，买房都采用较为潮流的按揭模式(也是我们所称的贷款)。当然，如果你银两宽松就另当别论了。贷款要量力而行。不管你的贷款期多长，数量多大，你的贷款原则是，月供额不应超过家庭月均收入的40%。在确定上面的因素后，你大概也就知道那一类的房子你能承受得起了。不妨先把这些楼盘的名称列出来，再按下面的要点逐一比较。    按揭买房，你还可以比较一下，相对来说，银行的比较显得很简单，不用你去比较什么资质什么的，你只需要看那一家给的条件最宽松，那一家给的条件最优惠就行了。反正银行基本上都是*经营的，不存在什么大的风险。    二、买市区房还是买离市区较远的房子？    1、首先你要确定房子离你的工作地点的距离。你可以按实际地乘坐公交车计算一下往返时间。   如果在半小时内的，属于近距离，半小时到1小时的，属于中等距离。如果超过1小时的，那么就属于远距的了，如果超过1.5小时的，那么你就可以开始不用考虑它了。    2、你上班是否自己有车？如果你开车上班的单程时间超过1小时的，那么你就得考虑一下了，因为油费负担的各个方面将是你不得不考虑的一个大问题。    3、在计算这些距离问题时，你一定要亲自计算，有一些房地商的广告简直是*出来的。例如小区到机场只需要10分钟之类的宣传，事实上，除非是坐*，否则你坐直升机都不一定能在这么短的时间内到达目的地。    三、买高层还是买多层？    我觉得这个问题首先是一个个人爱好问题。但购买高层你不得不为此多付出一部分钱，而且得到比较少的面积。而且高层还有众多的问题：1、摊分面积大，实用面积小；2、楼层矮，部分低于2.6米的更是令人难以接受、3、柱体占用面积大。4、建筑结构的固有特征，装修变动的可能性低。5、收取的管理费用高。    从技术层面来说，高层和多层，以至单户别墅都是各有优劣的。    1、   高层的使用期限普遍比多层的使用期长。一般高层为70年，而多层是50年。    2、   高层的建筑规范要比多层的高，质量也普遍要比多层的好。    一定的程度上，高层的缺点就是多层的优点。    四、房屋质量的问题。    很多人一生就为了一套房子而忙忙碌碌，那么，倾毕生储蓄去购买一套烂房子回来也不能不说是一件很悲哀的事。所以，越来越多的人喜欢买现楼，也就是这个原因。    1、   关心你的发展商的过往发展记录。看看是否有不良记录。    2、   关心你的发展商的实力，因为充足的资金投入，是你的楼盘按时保质完付的前提。    3、   现在有一些发展商不是专业房地产商，而是临时的项目发展商，因为自己手上有一块地而临时组建的，这时你不得不小心考虑了，除了资金因素外，房地产商的官商关系也是很关键的，例如工程验收，水电通信和交通等方面的因素，都是一个值得关心的问题。    4、   不要把质量的问题寄望于工程承建商。有一些人迷信工程承建商的名声，其实说实在一句，有一家好的工程承建商固然好，但工程的质量更多的是发展商的问题。    五、户型    户型的优劣，对于你来说，是一个保值或者即时贬值的问题。对于户型的详细说明，请查阅下篇《如何挑选住宅户型》。    六、交通    交通的第一层意义是指你外出乘坐的公共交通。即使你自己拥有车辆，你同样要为没有车辆的家庭成员考虑好这一层问题。我们一般评论交通是否方便，多以公共交通是否便利为准。    交通的第二层意义不仅仅是指你出入市区和你来往工作地点的交通，如果你是高层用户，你还得看看电梯的大小和数量如何。太小的电梯真是令人受罪，如果大厦有电梯而没有后备电源更是一件令人难以接受的事情。    七、*服务    *配套服务包括了大*服务和小*服务的分别，但实质都是一样的，只是一个归属的问题。*配套服务最主要的包括了治安管理、教育设施、*疗机构以及*菜市场等等。与前面不同的是，这些因素最好是按照步行时间来计算。例如步行去*菜市场如果需要一个小时，那么可能是很多家庭主妇都可能接受不了的事。    八、小区环境    现在的住宅区逐步向小区化发展，单栋楼房的住宅已经越来越少了，至少可以说不再是主流了。    小区的环境包括了绿化、休闲活动场所。一般来说，绿化实现有可能性很大，因为不需要花很多钱。但休闲活动场所是不是真的会有，却是一个问题。在一些房地产商的规划里面，不但有*，而且游泳场、网球场一应俱全。如果你细仔看一下售楼的说明书就知道，里面总有一句字体很小，位置很偏，但永远你不能忽视的话?quot;本售楼书一切*，均以*最后审批及正式法律文件为准，如有更改，恕不另行通知。"    就凭这句话，发展商对于规划的任何更改，都是合法的。发展商根本就不把这些东西上报*，当然，也不可能存在着审核的问题了。    九、日常费用    居住在现代城市，什么费用都可能会发生。包括环境卫生、水电费等等，另外还要注意的是大厦管理费(包括电梯保养费)以及公共设施维护费、本体维护费等等。也许你会觉得这是一个公众性的问题，但要是遇上一个乱收费的，那么你就麻烦多多了。

1、金域华府，地址：广州市荔湾区康王中路华林国际对面，2、金色康苑，地址：广州市荔湾区龙津中路496号，3、城市花园，地址：广州市黄埔区大沙地东路以北，石化路以西，4、金色荔苑，地址：广州市荔湾区龙津中路496号，5、中粮万科•金域�