长沙新房库存量

在长沙这个地方，买房子可不是一件小事。一般首付比例与全国都是一样的，但是可能与你要买房的情况有关，比如你是否名下有房，又比如是否是公积金贷款。一般公积金贷款首付都要求是50%，最多贷40w，而商贷要复杂一点。现在购买新房的首付的情况为：1、在首套房的情况下，购买面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；4、在首套房的情况下，购买面积超过90平米的房产，需要最低首付为30%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、在三套房及以上的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

这取决于，如果投票的契据的房子有五年以上的，你不必缴纳营业税，契税票超过五年缴纳5.5％的营业税是5％的差异，当然，点，但也有折旧，如果你给我一个具体的年数，和你在哪里买的房子来计算类型的土地。我可以给你一个计数。你说的可能是4,5千元。也想向卖方支付百分之一的税，这是总的价格，这是2300。如果你是第一次买房子，你必须支付2300税，如果两套房子，你必须支付2300   +1150，是每平方米6元的转让费，查询成本，这些都不是非常高的。

洲岛长滩 均价：4200元/平米 位置：岳麓区金星大道与普瑞大道交汇处东南角    荣盛花语城 均价：5000元/平米 位置：月湖北•万家丽北路•湖南工程学院斜对面    世纪桃花苑 均价：3988元/平米 位置：雨花万家丽南路198号（万家丽路与时代阳光大道交汇处） 蓝光COCO蜜城 均价：5800元/平米 位置：长沙市岳麓区洋湖湿地公园博才小学旁    乾城 均价：5988元/平米 位置：书院路423号乾城大厦    天元涉外景园 均价：5000元/平米 位置：文轩路579号（涉外经济学院北门两侧） 楚天逸品 均价：6999元/平米 位置：湘江世纪城北端（湘江路三汊矶大桥东）    蓝光幸福满庭 均价：6100元/平米 位置：喜盈门范城以西500米木莲冲路上（环保学院北门）    澳海澜庭 均价：3800元/平米 位置：银星路999号(银星路与黄金大道交汇处东南角)

长沙新房均价: 5500左右,有的楼盘直*6000。甚至超过 每个区差别很大。天心、芙蓉区最贵，岳麓雨花、开福便宜些。靠市区、江景、学区房比偏远区域贵很多。   看你是要哪个位置。 长沙房价： 2015-10月均价：6369元/㎡ 经济开发区房价： 2015-08月均价：5133元/㎡ 天心房价： 2015-10月均价：6694元/㎡ 岳麓房价： 2015-10月均价：6228元/㎡ 雨花房价： 2015-10月均价：6694元/㎡ 开福房价： 2015-10月均价：7009元/㎡ 芙蓉房价： 2015-10月均价：6995元/㎡            以上价格来源于网络，仅供参考。

长沙新房价高，提供以下几个供您参考： 1、荣盛花语城的户   型：2居(4)，3居(15)，4居(2)，价格：4350元/平米 2、澳海澜庭的户   型：1居(1)，2居(11)，3居(10），价格：3800元/平米 3、卢浮原著的户   型：1居(3)，2居(11)，3居(11)，价格：4850元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

长沙新房房价是6888元左右，      房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特*间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和*配置最重要的调节机制。房价的价格*由多种因素构成。

长沙装修价格不管你是什么类型的房子装修，只要是找正规装修公司价格都是做多少多少算多少的，像我家装修的时候用的名爵装饰就是，自己的钱花在那里都一清二楚。

新房装修推荐你去找长沙名爵装饰做装修，我找他们家做装修的时候是二手房改婚房，给我家做设计的设计师给了我很多居家型的建议，他们家的设计师都是非常有经验的，其实找装修公司比较一两家口碑不错的就行了。

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套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多，月供越少。 税金如果是指物业维修基金、契税、等这些税的话，那就是交房时付款。你去楼盘询问时，那里的售楼顾问会帮你填一份置问计划表，会帮你算一下大概的钱。自已看了不就大概心里有数啦。 第一套说是三成，但你要明白，这个三成很可能是总房价的四成，或更高，贷款七成指的是银行评估价的七成，绝对是低于成交价的，比如你买100万的房，银行评估80万，80万的三成是24万，银行代给你56万，哪么你就要付44万的首付，还没有加费用，如果你在深圳贷过款，可能首付去到七成都说不好 以上*仅供参考

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长沙新房子均价是4800-5800之间。*包含高端公寓、景观住宅、时尚风情商业街、城市中心景观园林四大生活元素，是集交通通达、购物便捷、产品高端、居住安全于一体的城市综合体。从庄重、奢华的古典欧式建筑，到户户通透、全面采光的人性化空间，再到40%绿化率、格局优雅的景观园林，纳爱斯地产始终坚持“只为提升您的生活品质”的品牌理念，满足城市新贵阶层追求卓越品质、专属居所的央区生活理想，只为营造长沙城市中心顶级人居体验。

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长沙新房源有新城新世界的，不过价格有点贵，丽景香山好像没有小面积的了，价格也要4200左右。我觉得博林金谷还行，就看你在哪里上班了，还是买到离单位近点的地方好些吧另外开福区有个湘江世纪城，也是个大盘。省*边上的湘府华城小区里也还比较适合居家。你自己多去看看吧

　一、二手房首付比例是多少 　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 　　4、其他的情况最低首付为30%。

你好， 一、自本通知发布之日起，暂执行以下购房管理措施：对在本市市区(市辖五区，下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭)，限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区，已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。 二、境外机构和个人在本市购房的，按《住房和城乡建设部、*外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房{2010｝186号)的有关规定执行。 三、限购期间，按本通知第一条规定可购买新建商品住房的，已有住房以房屋*合同网上签约时间为准。 四、对购买90平米(含)以下新建商品住房的购房人，应在申请房地产预告登记时，如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》(以下简称《申报表》)。非同一家庭的2人以上共同购买90平米(含)以下新建商品住房的，应分别填写《申报表》。购房人应对《申报表》*的真实性负责，提供虚*明或虚假*的，应承担相关责任。 五、限购期间，房地产开发企业、房地产经纪机构，应当在营业场所醒目位置，张贴限购政策，履行告知义务，督促购房人如实填写《申报表》，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料(对外地家庭购房的、还应核对本市居住证)，在《申报表》签署意见并盖章。 六、房地产开发企业、房地产经纪机构及其执(从)业员，不执行本通知规定的，暂停网上签约，其违规行为记入信用档案，并由当事人承担相关责任。 七、限购期间，*、省*另有规定的，从其规定。 八、具体执行过程中的相关问题由市住房城乡建设委负责解释。 希望可以帮助你。

1，时代倾城                                                                                均价：5600元/平米    2，天鸿中央大院                                                                                均价：7500元/平米    3，广泰锦苑                                                                                均价：5398元/平米    4，科大佳园御江湾                                                                                均价：6300元/平米    以上价格来源于网络，仅供参考

现在均价大约在六七千的样子。

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你好，2016年长沙的房贷政策如下： 1．总价不变，按最低首付算。 2．总价不变，首付相同。 3．公积金，以最便宜的房贷政策计算。 希望我的回答能够帮到你。

湖南长沙开福区新房房价参考以下： 英祥春天广场 均价：6800元/平米 位置：福元西路220号 宜家湘颂 均价：6300元/平米 位置：开福区陡岭路152号（佳阳悦景馨都东北面） 金色溪泉湾 均价：5590元/平米 位置：万家丽路浏阳河大桥东北角（原市苗圃基地） 价格来源网络，仅供参考。

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前两天在网上和我表**的时候他和我说起了湖南富丽堂装饰设计工程这届装修公司。口碑不错，我亲戚家装修已经有五六年了，也没听他们说有什么后遗症，听老表说装修公司也是别人介绍的，他们实力比较好，师傅们都比较负责任。

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目前来说，在长沙市中心，也就是五一商圈内的小户型，价格都在7K左右。到接近二环给的位置，价格在3-4K左右。至于2K的小户型，基本上没有。我说的都是没装修的毛胚房。精装的房子，大概要加1-2K每平米。这都是高层和小高层电梯房。 我所知道的小户型，一般集中在40-60平米，30-40的很少见。 银行按揭，你可能还得跟开发商去谈。一般来说，开发商都会为你办好相关手续。不过前提是你要满足银行按揭的相关条件。首付比例30%。 我是2005年8月买房，位置在市中心区，当时价格是：4K（毛胚、27F、50平米）。实际使用面积35左右。水电都为二次供电（水），比正常价高6%，物业管理费：1.5元/平米月。 次年装修，中等装修，费用大约5W，包括家电。 你如果想在长沙普通区域购小户型一套，我给你算算吧： 50平米，5K/平米，房款25W，首付30%=7.5W。 交房时要交的税等费用合计：2W。 装修+电器=5W（一般般的） 合计：14.5W 每月还款：1.5K上下。 最好有时间来长沙实地了解一下。毕竟买不是小事。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

新房购买需要交纳的费用：   1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是，90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税(以上均是按房价的...

点石、名匠、鸿扬、名爵装饰都是做的相当不错的，你感兴趣可以分别去他们的门店看看，尤其是名爵，出了名的性价比高，很适合普通的上班族和追求性价比的人群。

长沙新房*合同范本合同双方当事人:   出卖人:   法定代表人:   联系电话:   买受人姓名:   *   地址:   联系电话:   电话:   买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就*商品房达成如下协议:第一条   买受人所购商品房的基本情况   买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米   ，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米第二条   计价方式与价款   出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款:   按建筑面积计算，该商品房单价为(*币)每平方米__元，总金额(*币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。   第三条   面积确认及面积差异处理   根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。   ;   第四条   付款方式及期限   买受人按下列第__种方式按期付款:1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款第五条   买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理:   1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;   2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。   第六条   交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用:   但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期:   1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;   2.遇*规划变更。   ;   第七条   出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺   出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:   1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;   2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件;   第八条   1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有   2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有   3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有   4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有   第九条   买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。   出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条   本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。   第十一条   本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。   第十二条   本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下:   第十三条   本合同自双方签订之日起生效。   出卖人(签章):   买受人(签章):   ___年__月__日   ___年__月_日

1、选房：选房就是要选地段、选房价、选楼盘、选户型，这四大因素是选房首要考虑的。选房的渠道主要是楼盘广告、朋友介绍和从房地产网站了解，比如买房网、房产网。 2、看房：实地看房要看楼盘的硬件条件，主要要看地板防水问题、墙角是否平整、房子采光透气性是否好、墙体是否平整，有无裂缝、水电安装是否合理；实地看房还要看小区配套设施怎么样，比如楼间距、小区绿化情况、周边配套设施是否齐全（周边是否有商场、菜市场、小学、*院等，交通是否便利）。 3、签订认购书：选好房源，实地看房，谈好价格后，接下来就是签订认购书了。签订认购书时需要缴纳一定的定金（要认清定金和订金的区别）。认购书主要内容包括：认购物业、房价（户型，面积，单位价格（币种），总价）、付款方式（一次付款、分期付款、按揭付款）、认购条件（包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等）。 4、签订购房合同需要注意几点：1.合同能由开发商代笔；2.开发商的口头承诺要写进合同；3.合同里约定交房条件；4.将“不可抗力约定”条款中的“包括但不限于”的“但不限于”删除，最好也约定“当确因市政原因延误交房时，应提交有关部门的证明文件”；5.在签订购房合同的同时要求开发商出示经小区办备案的《物业管理公约》等。 5、付款：一般由三种付款方式，一次性全额付款、分期付款和银行按揭付款，银行按揭付款方式居多。三种方式各有优势，若想了解那种付款方式最合算，去买房网买房知识专区买房7大流程里详细了解吧。 6、验房：主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高；验门窗等。 7、交房：在交房时也要注意查*关的*，主要包括：a、房屋的《住宅质量保*》（盖章原件可带走）；b、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）；c、《竣工验收备案表》（盖章原件）；d、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）；e、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）；f、《建筑工程质量认定书》；g、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；h、签字时注明“楼房状况未明”；i、查看是否达到了合同里规定的其他附加条件。

看依据什么标准来排名吧，如果说施工品质的话，长沙本土的鸿扬和名爵装饰无疑在前面，他们环保材料，施工不转包，有自己专业的施工团队。

有一百多的,二百多的,几十的也有。看你房子的基础,比如刷墙,如果本来墙就比较光,那工钱就少些。这个   要看你   自己想   怎么   装修呀,在   成都,一般三万多四万就   能搞定,像我门村里   他装修就   用了   几十万,装修这个是   东西不   确定呀,最主要是看   自己   想装修到   什么   程度。

2017年长沙地区新房成交量同比增三成。。。2017年1-5月，长沙市新建商品房累计网签865.99万㎡，同比去年增长了33.91%。其中，5月长沙地区新建商品房新增网签205.48万㎡，环比增长21.64%。

3万

乐家装饰成立于2013年8月，是一家年轻的家居装饰服务公司，我们为客户提供“一站式整体家居”的服务模式，它涵盖了基础装修、主材、家具、软装配饰、家电和家政服务等，通过系统化运营管理帮助客户在房子装修过程中实现省心、省钱、省时和省力的家居服务。

长沙房产价格趋势 二手房12月均价6576元/㎡，环比：1.58%↑，同比：2.51%↑ 新房11月均价6364元/㎡，环比：0.84%↑，同比：0.03%↑ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

欧坊装潢公司：成立于1998年，是*装饰装修二级、设计乙级资质企业;市装饰装修行业协会常务理事单位。经过十余年的稳健发展，先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。

你好，长沙个人二手房有: 雨花   -   佳园星城            2室2厅2卫的面积是85.00㎡的要价45万元            平均5294.1   元/㎡ 开福   -   其他   -   明珠苑            3室2厅1卫的面积是98.00㎡的要价65万元            平均6632.7   元/㎡ 开福   -   四方坪   -   四季美景            3室2厅2卫的面积是130.00㎡的要价85万元               平均6538.5   元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考。

房产税税率是多少？ 　　1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的，税率为1.2%;  　　2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%;  　　3.从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。 　　房产税应纳税额的计算  　　1 .从价计征的房产税应纳税额的计算。 　　应纳税额=应税房产原值× ( ??1 ??一扣除比例)×1.2% 　　2 .从租计征的房产税应纳税额的计算。  　　应纳税额=租金收入×12%(或4%)

便宜的15元就有，街边等活的装修工人，但干活的质量不敢保证；假如用南方较好一些的装修师傅，大约要50元一平，质量很好，接缝都几乎看不到。家庭装修对于预算有限的业主来说，多参照几家装修公司的报价清单还是很有用的，也可以参照一些实际案例的价格清单，此外，大家也可以多到装修市场了解，这也是一种不错的方法，对建材市场以及装修公司都可以进行货比三家。期望以上*能对你有用，题主觉得我回答得好就采纳吧。