装修监理标准

北京装修监理公司的话有很多，公司的话其实都差不多的，主要还是看给你监理的那个人负不负责了。

木钉网发招标 三家公司PK设计 出方案 报价现在做活动送家装监理

现在房师傅验房公司推出了家装监理业务，他们验房都非常细致 相信家装监理肯定很细致 最重点的是他们知道一般装修房最容易出现问题的地方

武汉这边我了解的情况是 武汉金骆驼装饰监理还可以我是武汉这边的，如果在北京的话我觉得找百万监理不错，而且他们是建设部的试点企业。百万的后盾是装饰协会，管理体系完善

不过很少，我知道的装小蜜就是做家装监理的，监理都有相关的资质，大部分监理公司都是工装监理的，他们是全国唯一获得中装协颁发的家装监理资质的监理公司有

 家庭装修监理价格有不同的收费标准，一般都是更具房屋面积的多少来决定价格的多少，当然这行也有奖励的，比如为业主节省了一定的损失费用，这样就可以按照节省材料费用的20%来作为奖金进行收费

装修监理就是由专业监理人员组成、经*审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理收费是有一个具体标准的： 监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种： 1、按照建筑面积计费：一般20～50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。 2、按照工程量来计费：一般是装修额的4%～6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。 监理是靠为业主服务而取得报酬，这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现，根据这一特点制定有关参考价： 1、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元)； 2、工程合同金额在10~20万元以下按2.5%(不含20万元) 3、20~50万元以上按2%(含20万元)。

按建筑面积计算收费,150元/m2—200元/m2（以下收费均以《购房合同书上的建筑面积》)。 （1）60—100平方米,按200元/m2起，工期3个月 （2）100—150平方米,按200元/m2起，工期3—4个月 （3）150—200平方米,按180元/m2起，工期3—4个月 （4）200—250平方米,按160元/m2起，工期3—5个月 （5）250—300平方米,按150元/m2起，工期3—5个月 （如果工期超过五个月的话应该增*资为300元/天）

我是做工程的，一般监理2个点左右！你一个装修估计也就10万多点吧！人家不会愿意来的！请个亲戚看看就算了！除非你周边活很多，那一起带去！

装饰公司有自己的工程监理;目前市场上还有*的第三方家装监理，收费多是按照平米收的，如天津每平米监理收费30-50元，而且有最低收费限制。

国内家装监理的收费方式一般分为两种:按照建筑面积计费:一般20~50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。按照工程量来计费:一般是装修额的4%~6%收取监理费用

国内家装监理的收费方式一般分为两种:   1、按照建筑面积计费:一般20～50元/平方。一般别墅的收费标准比较高

你好，深圳装修监理收费标准千分之十

一般都是10个点吧！

现在请一个朋友帮监工自己的装修,他给找的装修工人,报价比一般的装修公司要低一些,现在我需要给他预算监理费了,不知道要给多少呢?深圳一般的标准是多少呢?

1、按时间来计算，假设装修期位1个月，那就支付个3000~5000的月工资； 　　   2、按装修总造价计算（假设装修总造价为3万），通常给个10%就可以了 　　一般每平方30~50吧，具体多上网查下

每个公司不一样。有的装饰公司工程监理费是含在工程管理费里的，一般工程管理费是百分之十

建议楼主可以去装饰当地装饰公司了解

收费标准如下      项目   单位(元/平米)   起步价 家庭工程监理   20元/平米   2000元 普通工程监理   3%-5%(50万以下)   合同价   面议   (50万以上)   合同价 园林绿化监理   面议   合同价 工程质量鉴定   面议   合同价

尊敬的业主您好，很荣幸回答您的问题。如果是家装您可以土巴兔发布招标，会有免费监理*

都是按照装修合同的百分比来收费的

合肥晨铭装饰监理公司为您解除一切后顾之忧：家装监理费用30元每平米

看你家面积多大，然后才能根据实际来定

家装监理收费有的是根据面积，有的是根据次数。根据您的情况，监理一个星期去一次工地的话   大概费用在3000元左右。（可出具监理报告）

如果在土巴兔网站找的装修公司，有免费的监理。

业主您好，家庭装修的监理收费标准根据您套内的面积计算收费，收取的费用每个城市都不一样，可以质询您当地的装饰公司，让土巴兔的监理给您验房是免费的，希望能帮到您。

第一种是节点验收，就是装修完每一项之后监理公司都会进行验收，这种收费室根据一共要验收多少项，这种的费用也是最低的，一般每项几百不等。 第二种是全程监理，就是监理公司会*你装修的整个过程，让你完全省心省力省时，这种的一般是根据房屋面积计算的   市面上一般都是一平米60-80之间，这种监理通常用于洋房和别墅，因为质量保证高，费用相对也高，所以还是需要有一些经济实力。 第三种是托管式监理服务，就是业主什么都不管，连买料、找装修公司，找设计师等所有有关装修的事都由监理公司来做，业主只需要回答满意活不满意，这种的费用最高，一般监理费用为每平米100-150之间，还要根据特殊的要求双方协定价格。

你指的监理是公路的还是房屋建筑的，公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》，工程监理费以建筑安装工程为基数，再乘以一个费率，国内招标工程为1.6%，国际招标工程费率为3.5%，房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了！！

您好，很高兴回答您的问题。你可以让土巴兔给你推荐装修公司，和土巴兔签第三方协议装修保，土巴兔会给您提供免费监理服务。

只做监理。看似花了钱请监理，但一个好的监理公司其实在无形中帮你省下了不少的钱。那就是既当运动员又当裁判员。其实你应该在开工前找监理公司，那是不正规的，做得最好的应该是杭州卓恒装修监理公司，也做施工，他们算是比较正规的。不象一些小型的杂牌监理公司又做监理，而且规定比较严格杭州有家装监理公司的，现在也不会这么麻烦了

杭州装修监理公司里面应该是卓恒监理正规一点。

人最讨厌某些监理工作室的托了：“杭州房屋装修监理网”或者“杭州旭尧监理”， 进去看看他们所用心做的工程管理楼主就知道怎么选择了。建议您百度搜索下

福州这边都6-8个点

您好，很高兴回答   您的这人问题，按照工程款的百分之五收费的。

装饰公司有自己的工程监理;目前市场上还有*的第三方家装监理，收费多是按照平米收的，如天津每平米监理收费30-50元，而且有最低收费限制。

你好，一般是收取总的8%

监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种： 　　1、按照建筑面积计费：一般20～50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。 　　2、按照工程量来计费：一般是装修额的4%～6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。 　　家装监理企业是靠为业主服务而取得报酬，这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现，根据这一特点制定有关参考价：    　　l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元)；    　　2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%(不含20万元)         　3、   20――50万元以上按2%(含20万元)。    　　家装监理企业与业主签订家装监理合同后，家装监理公司应尽快通过有关渠道落实家装施工企业，征得业主同意后与家装施工企业签订施工合同，如果业主已落实好了家装施工企业，家装监理公司应尽快协助业主与施工单位签订施工合同或对合同进行审查   施工和监理合同签订后，业主应按施工合同额付给家装监理公司50%的家装监理费，待工程完成到80%应再付30%的监理费，工程验收完毕，符合合同规定应全部付完。    　　家装监理是从工程建设监理中细化出来的，工装监理是有定额指导价，但是家装监理怎么收费的*标准目前还没有明确规定。在实际*作中，家装监理的收费标准都是参考工装来实施的，装修工程预算在100万以内，家装、工装一般都适用。这是全程监理的收费标准参考，分阶段监理、单项监理、监理咨询服务等监理服务收费都是单独收费，目前市场上也没有统一的标准，每一个工程项目的监理费用都是单独计算，费率也不统一，总的来说，家装监理提供的服务越多所收取的费用也就也多。

这个上面说的很清楚里额，谢谢，希望能帮到你的额，，，，

装饰公司有自己的工程监理；目前市场上还有*的第三方家装监理，收费多是按照平米收的，如天津每平米监理收费50元，而且有最低收费限制。以上价格来源于网络，仅供参考。

一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务. 二、工程建设监理,要体现“自愿互利、委托服务”的原则,建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务. 三、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收： （一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）： （二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3．5万元一5万元／人、年；    （三）不直按（一）、（二）两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收.

好，现在家装监理的收费项目是根据服务类别制定的，看你都需要什么服务。大概分为几种，第一种是节点验收，就是装修完每一项之后监理公司都会进行验收，这种收费室根据一共要验收多少项，这种的费用也是最低的，一般每项几百不等。

一般装饰公司有自己的工程监理；目前市场上还有*的第三方家装监理。监理费用一般是按照装修工程的造价，但是，工程造价多半是家装公司做的预算，尽管家装市场逐渐规范，但如果预算偏高，仍然按照合同预算来收取监理费用，就不妥了。 希望我的回答对你有帮助，

一般装饰公司有自己的工程监理；目前市场上还有*的第三方家装监理。监理费用一般是按照装修工程的造价，但是，工程造价多半是家装公司做的预算，尽管家装市场逐渐规范，但如果预算偏高，仍然按照合同预算来收取监理费用，就不妥了。

重庆家装监理收费标准这个你可以咨询装修公司      大的公司收取的相对来说会比较高

安徽富邦装饰帮您解答：一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 三、地面 1、检查地面是否平整. 2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 四、门窗 1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能 a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。 b.五金配件：齐全，位置正确，牢固 c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。 d.门窗框，扇垂直，不弯曲 e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。 五、电路 1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个*座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。 六、水路 水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。 七、验防水 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。 验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

(一)   检查房屋有无裂缝 1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。 3、看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。 (二)   检查房屋有无倾斜 可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 (三)   检查房屋有无渗漏 购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 (四)检查墙面、地面 1、对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏，不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。   墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。 2、检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。 3、   地面应光洁，不能起砂。 4、检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。 (五)检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理 主要是为了自然排水（决不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内），看水是否能通畅无阻地排向出水口。 (六)检查门窗 这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。   门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。

150-200左右   可以找个装饰公司看看   

　验收标准一：上、下水管道的验收 　　前提条件： 　　*对给、排水管材、管配件的质量必须通过*规定的标准。上面必须有以下*：生产厂名、厂牌、产品、合格证、质保书等等。 　　验收的要求： 　　水管道验收要采用通水试验，按照规定的加压进行试验，确定水管不渗漏后才能算合格。一般家用水管的承载力是2KG如果压力不够可以分段泵谁从而查出沈露出。在转角、水表、龙头、阀门等一些关卡地方应该设管卡与墙体相连。 　　管道在安装的时候也要注意要使用专用的工具进行安装，在安装的时候管口的处理必须要用铰*在铝塑管道上切一个开坡口处理，防止接头内部的铜被破坏了。双层护圈内不会出现渗漏。各种阀门安装都要符合设计的要求。 　　验收方法： 　　可以根据图纸用目测的方法来确定上下谁走向是否正确，检验冷暖水管的两个系统装接是否正确。 　　检验水管敷设与电源、燃气管位置一般间距≥50mm，可用卷尺检验。铝塑复合管道进墙暗敷不宜绷紧拉直，可略留有余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头涨裂、渗漏。 　　验收标准二、电气和电器验收 　　验收前提条件： 　　电线的暗线应该用PVC套管先包好在铺设，光干线或者护套线不能直接埋进墙里面去。 　　每个空间都应该用分先来配备电箱，电箱内应该设置漏电保护器装置。漏电动作电流能大于30MA。超过负荷之后电压具备保护功能。电线的绝缘线阻值应该大于等于0.22M保护地线和非金属部件连接都不会漏电等等。 　　电线和各种电器的质量必须负荷*标准规定，有相应的生产厂名、厂牌、产品合格证质量保*等等。

1.设计布线时，执行强电走上，弱电在下，横平竖直，避免交叉，美观实用的原则。 2.开槽深度应一致，一般是PVC管直径 10MM。 3.电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。一般情况，照明1.5平方，空调挂机及插座2.5平方，柜机4.0平方，进户线6.0平方。 4.暗线敷设必须配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。天棚上的灯具位设拉线盒固定。 5.PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头，用PVC胶水粘牢，弯头均用弹簧弯曲。暗盒，拉线盒与PVC管用锣接固定。 6.PVC管安装好后，统一穿电线，同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的60%。 7.电源线与通讯线不得穿入同一根管内。 8.电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。 9.电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。 10.穿入配管导线的接头应设在接线盒内，线头要留有余量150mm，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。

施工监理收费=施工监理收费基准价×（1＋浮动幅度值）    施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数   1.0.6      施工监理收费基准价    施工监理收费基准价是按照本收费标准计算出的施工监理基准收费额，发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理收费合同额。   1.0.7      施工监理收费基价               施工监理收费基价是完成*法律法规、行业规范规定的施工阶段基本监理服务内容的酬金。施工监理收费基价按《施工监理收费基价表》中确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理收费基价。   1.0.8      施工监理计费额    施工监理收费以建设项目工程概算投资额为计费额的，计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。    工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换*民币作为施工监理收费的计费额。    施工监理收费以建筑安装工程费为计费额的，计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费。    作为施工监理收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的投资额。    1.0.9      施工监理收费调整系数    施工监理收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。    （1）专业调整系数是对不同专业建设工程项目的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理收费时，专业调整系数在《施工监理收费专业调整系数表》中查找确定。    （2）工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设工程项目的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。计算施工监理收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。    （3）附加调整系数是对施工监理的自然条件、作业内容，以及专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1,作为附加调整系数值。    1.0.10      在海拔高程超过2000m地区进行施工监理工作时，高程附加调整系数如下：    海拔高程2000～～3000m为1.1   海拔高程3001～～3500m为1.2    海拔高程3500～～4000m为1.3    海拔高程   4001m以上的,高程附加调整系数在以上基础上由发包人和监理人协商确定。    1.0.11      改扩建和技术改造建设工程项目，附加调整系数为1.1～1.2。    1.0.12      发包人将施工监理基本服务中的某一部分工作单独发包给监理人，则按照其占施工监理基本服务工作量的比例计算施工监理收费，具体比例由双方协商确定。    1.0.   13      建设工程项目施工监理由两个或者两个以上监理人承担的，各监理人按照其占施工监理基本服务工作量的比例计算施工监理收费。发包人委托其中一个监理人对建设工程项目施工监理总负责的，该监理人按照各监理人合计监理费的5～7%加收总体协调费。    1.0.14      本收费标准不包括本总则1.0.1以外的其他服务收费。其他服务收费，*有规定的，从其规定；*没有收费规定的，由发包人与监理人协商确定。

你指的监理是公路的还是房屋建筑的，公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》，工程监理费以建筑安装工程为基数，再乘以一个费率，国内招标工程为1.6%，国际招标工程费率为3.5%，房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了！！

论我国工程建设监理的取费标准 　　一、国际上工程项目监理酬金的概况 　　(一)国际上通用的监理报酬取费方法1、基本薪金，加附加利润，加间接费，加变动费。 　　2、基本薪金，加附加利润，加间接费，加固定费。 　　3、建设费的百分数计价。 　　4、基本薪金，加附加利益，加间接费，加固定费，加与工作实施相联系的奖金及(或)罚款。 　　5、建设费的百分数，加与工作实施相联系的奖金及(或)罚款。 　　6、包定总价。 　　(二)美国建设监理取费情况美国对建设监理取费标准没有统一规定，一般由业主与监理企业协商确定。通常有以下四种计费方法：1、现场监理成本加固定非现场监理成本和酬金;2、总成本加固定酬金;3、成本加酬金，有最高限额;4、固定总价。 　　取费标准在现场监理成本可实报实销的情况下，非现场监理成本和酬金两项合计占工程概算投资的2%～5%。 　　(注：*来源：《工程建设监理规范》实施手册) 　　(三)加拿大建设监理收费情况建设监理在加拿大称工程咨询，工程咨询酬金，一般采取以下两种计取方法：1、按工程总造价的一定比例计取。工程咨询酬金的比例，随工程造价的大小而异，最低为4%;最高达25%;一般在12%～15%上下。 　　2、按工资乘系数的方法计取，其计算式如下：咨询酬金=人工工资*增值系数，式中，增值系数一般为2.5，其中1倍为咨询工程师的个人工资，另1.5倍为公司的管理费、税金和利润。 　　二、目前我国正在实施的建设监理酬金的规定 　　(一)*物价局、建设部1992年价费字479号文件《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》摘要介绍如下：3、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：(1)按所监理工程概(预)算的百分比计收(2)按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万元～5万元/人。年。 　　8、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报*物价局、建设部备案。 　　9、本通知自1992年10月1日起施行。 　　(二)该规定已严重滞后，不利于监理公司的发展。 　　首先，上述规定是自1992年10月1日起施行，至今已10年了，各方面的情况已经发生了较大的变化，比如物价水平、企业经营成本都远远高于92年，该取费标准已经明显偏低，调整取费标准已经迫在眉睫。 　　其次，中国地域辽阔，南北、东西发展极不平衡，单从工资标准、物价水平两方面差别就非常之大，全国制订统一标准是不切合实际，当然上述规定的第8条也对该问题做出了说明，但我国各地区结合本地情况制订具体实施办法的案例不多，深圳市于2001年1月15日起实施建设监理取费新规定，该新规定根据监理阶段进行取费的标准分得更细，取费标准是*现行的监理取费标准的两倍以上。 　　再者，监理公司的工作强度加大了，并且承担的责任也增加了，*和建设单位对监理公司的要求标准也比1992年大大地提高了。比如验收备案制度的实施，材料见证取样制度以及旁站制度的实施等，使监理公司承担的责任增加了，监理人员的工作强度增大了。 　　还有，*的上述监理取费规定比较粗。例如，工程建设的前期阶段监理取费标准没有做出规定;设计阶段包含设计招标、施工阶段包括施工招标的内容也是不合理的，应该单独列出，制订出招标代理的取费标准。 　　监理取费标准偏低的现象，已经严重影响了监理行业的健康发展。监理公司取费偏低，必然造成监理人才严重流失、监理工作质量和服务水平下降，这种恶性循环，已经严重影响了监理公司的生存和发展。这种现象应该尽快从根本上予以纠正。   来源:*大-设备监建设监理费用的构成和核算 　　(一)建设监理费用的构成 　　1、直接成本 　　(1)本项目监理人员的工资总额及一切辅助工资、奖金。 　　(2)本项目专项费用的开支。包括：图书*费、复印费、电讯费、翻拍费、设备仪器费、交通差旅费、住宿费等费用。 　　(3)本项目所需的对外联系服务费用。 　　2、间接成本 　　(1)本项目行政人员，后勤人员的工资及一切辅助工资、奖金。 　　(2)非本项目的管理人员、行政人员等工资的分摊费。 　　(3)不能列入直接费内的办公费、交通差旅费、电讯费、水电公用费等。 　　(4)支付给各有关代理人及其他人员的费用。 　　(5)固定资产折旧费、贷款利息、保险费、设备维修费等。 　　(6)监理人员的再教育培训费。 　　3、利润税金 　　(二)建设监理费的核算 　　1、核算公式：建设监理服务费二监理人员综合酬金+间接费+利润+税金，式中监理人员综合酬金指直接成本的(1)项，即项目监理人员的工资总额及一切辅助工资、奖金;间接费指直接成本的(2)、(3)项和间接成本。 　　2、取费标准 　　(1)监理人员综合酬金酬金的工资部分以所在地区的所在行业的工资标准的平均数为准;奖金部分一般为工资的30%左右。由于监理公司投入的是人才，输出的是知识、经验和管理，工程建设监理是一种高智能的技术服务，因此，监理工程师的工资标准应高于社会的平均工资水平。不同地区的监理行业的工资标准应由各个地区分别制定。 　　(2)间接费间接费是指综合酬金以外包括管理费、其他直接成本和全部间接成本的总和。它是随监理公司的发展和提高监理工作深度按综合酬金的百分率计取，一般为50%~60%左右。 　　(3)利润建设监理公司的利润主要是为用于发展本企业的留利，按综合酬金及间接费之和的百分率提取。由于计费的基数较小并根据监理项目的规模、复杂程度等因素来确定，一般可取20%~30%。 　　(4)税金按*规定上交的税金和随税而产生的必须上交费用，包括营业税、印花税和随之而产生的城建税、教育附加费及所得税。一般前者约5.5%左右;所得税为33%。 　　3、广州市建设监理取费计算示例某高层建筑，工期为2年，工程预算5000万元。业主委托某监理公司进行施工阶段和保修阶段的土建和安装工程的监理，平均安排监理人员6人。以广州地区监理行业为计算标准。 　　一个工程项目的监理人员作一般有总监理工程师或总监理工程师代表、监理工程师和监理员组成，取平均工资的监理人员作为计算标准，每月21.5天计，基本工资2000元/月(广州市统计局*：2001年广州市平均工资为22141元/人。年，则月平均工资为1845.08元，监理行业的人均工资标准应高于平均工资水平，取2000元/人。月，比市平均工资高8.3%，实际上这个取值在广州市的监理行业是较低工资标准);*疗、交通、通讯、保险、劳保、住房、工地等的补贴为700元/月;由于建设或监理行业的特殊性，每月21.5天工作日是完全不切合实际的，公休日、节假日工作是经常的，延长工作时间更不足为奇，因此平均每月至少有5天加班，根据劳动法的最低加班费规定：安排劳动者延长工作时间的，支付小低于工资的150%的工资报酬。 　　加班费为：5′(2000/21.50)150%=697.67(元);奖金为：2000′30%=600(元)。 　　总计平均综合酬金为3997.67元/月，取4000元/月计算。 　　监理人员平均综合酬金4.8万元/人。年;综合间接费率50%;利润率25%;综合税率5.8%;所得税率33%。计算监理费如下：(1)监理人员综合酬金：6人′4.8万元/人。年′2年=57.6万元;(2)间接费：(1)′50%=57.6万元′50%=28.8万元;(3)利润：[(1)+(2)]′25%=(57.6+28.8)′25%=21.6万元;(4)税金：[(1)+(2)+(3)]′5.8%+(3)′33%=(57.6+28.8+21.6)′5.8%+21.6′33=6.264+7.128=13.39万元;监理费：(1)+(2)+(3)+(4)=57.6+28.8+21.6+13.39=121.39万元。 　　按工程预算收取监理费的费率为：121.39/5000=2.43%(*的取费标准为1.21%)。 　　按参与监理工作的年度平均人数计算：121.39/(2′6)=10.12万元/人。年(*的取费标准为：3.5万元～5万元/人。年)。 　　四、结语我国建设监理取费标准偏低，严重影响了我国建设监理行业的正常发展，必须实施新的监理取费标准，使工程建设监理走上良性发展的健康轨道。基于上述分析，笔者建议实施的监理费取费标准如下：(一)*应根据各省(地区)的实际情况分别制定监理取费标准(二)广东省应采取以下的取费标准l、按所监理工程概(预)算的百分比计收2、按照参与监理工作的年度平均人数乘以增值系数计算：5万元/人。年′2=10万元/人。年。

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监理验收的时候会对于水电方面进行严格的检查，确保接头不出现渗水的情况和漏水的现象，而且还应确保电器开关正常。

你好   很高兴为你解答   验收标准都是按照*室内装修315验收标准

是按照*室内装修315验收标准来的

全程监理：            全程*从预算到竣工，从质量到环保的整个装修过程，是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。            推荐：对装修毫无经验，又期望得到自己理想效果的用户。            单项监理：            按步骤来对装修的某个阶段进行监理，精确控制施工的某个步骤，做到心中有数。            推荐：比较有装修经验，但对某个环节又有所欠缺的用户。            特色监理            新房验收：房子是装修的根本，存在纰漏的房子将极大地影响装修质量；            审核预算：对装修公司的预算进行审核，极大程度地遏制装修公司的水分，确保客户利益，基本能为客户预算节约20%左右。            推荐：这是所有装修客户都需要的服务。            正规合法的监理服务是贯穿在装修前、装修中和装修后的各个阶段的，从预算审核到确定装修合同、从材料查收到工艺*作、从阶段验收到进度控制，也应提供更加省力、省时的全权委托监理服务。            监理应站在公正的立场上，作为*的一方监督装修合同的履行，从而降低装修风险，维护家装消费者的利益。            另外监理要提供工程*记录单，必要时对因为家装公司施工过错给业主造成重大损失时，能代理其提起诉讼。            监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种：            按照建筑面积计费：一般20～50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。            按照工程量来计费：一般是装修额的4%～6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。

一般装饰公司有自己的工程监理;目前市场上还有*的第三方家装监理。监理费用一般是按照装修工程的造价，但是，工程造价多半是家装公司做的预算，尽管家装市场逐渐规范，但如果预算偏高，仍然按照合同预算来收取监理费用，就不妥了

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装修公司提供装修监理，当然要选认真负责的，这些装修公司都会帮你搞好的。

监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。 监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合以外的要求，做好解释工作，公平合理地处理业主与施工队的关系。 请了监理以后并非完成大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。

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装修监理就是由专业监理人员组成、经*审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为*、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

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所谓验房公司认并实际,数表现*毛求疵,找问题,部问题都发商帮修整,验都余.自找认识经验装修工起看些,请吃顿饭.

竣工图纸监理要盖章要竣工图章内签字：总监要每张竣工图竣工图章内签字专业监理工程师要自专业每张竣工图竣工图章内签字监理审核竣工图编制否合格

装饰工程监理的工作前途不是特别好。但是监理待遇属于比较低的，当然是在相对等的地位，如拿总监和甲乙方的项目经理比。工作相对轻松，但责任是和施工单位项目经理一样的重大。简单的说，主要是进行四控、二管、一协调。即安全、质量、进度、投资（国内目前此项基本单独委托造价咨询单位，现场只管签证和计量）四控制；合同、**管理；组织协调。

1500左右底薪+千2-5工程总价提

现在我所了解的，一般好像会有提成制的，再加上你去买材料的时候，这个你应该明白，就不多说。而且各个地方工资也不定，有时候还要看处理问题的能力的。说白了，自己水平多少，你就可以拿多少。

工程监理是需要资质和资格的，项目经理也是需要资质和资格的……

监理志项目监理机构气候及现场情况、监理工作及施工进展情况所做记录1、记录监理主要工作内容及关事项：1） 施工现场巡查、旁站、见证取、平行检验监理情况（包括口通知、协调等）2） 各种工序验收情况（包括测量放线等）3） 除工序外施工单位各种报验报审情况（混凝土浇筑报审、工程材料/构配件/设备报验、施工起重机械安装/使用/拆卸报审、施工案报审、包单位资质报审、进度报审、工程费用报审等各种报审）4） 安全产管理监理工作（专项案与安全技术措施审核、现场安全产状况及纠违措施等）5） 召各种议（注明详情见议纪要）6） 异事件发及处理情况（质量安全事故、停复工、索赔等）7） 其应记录主要工作事项2、志记录各事项处理须闭合记录内容较添置附页（表格背面）3、型项目宜标段（或片区）、专业填写具体划范围由总监理工程师决定4、监理志由总监理工程师指定专业监理工程师组织编写

"1.现场度量尺寸2.毛坯房验收3.签订监理合同4.审核装饰公司图纸、预算5.*装饰公司施工现场6.陪同业主签订装饰合同施工阶段监理流程1.现场技术交底2. 装饰材料质量验收3.陪同协助业主选购主材4. 每监理志5.施工进度控制6.施工工艺流程监理7.隐蔽工程质量监理8. 核实隐蔽工程量9.段工程质量验收10 . 竣工质量总验收11.总体核实工程量期业务维护服务1.协助业主签订维修协议2.刻关注施工单位态3.定期客户访"

热恋情都乎要要要我我所我愿意旦情平复现接连断计较我付比；我都给却要所隐瞒冷战争吵手冷战走执手走能缅怀初情没始前永远想象；情没结束前永远想象消失；情忘却前永远想象刻骨铭留淡淡痕迹；情重新始前永远想象能再找情些直没机见等机见却犹豫些事直没机做等机却想再做些埋藏久没机说等机说候却说口些直没机等机已经些机说却想着再说要说候却已经没机

公司要求写监理记初装修需记录重点初装修隐蔽部位要注意安装程要仔细记录维修用于备查竣工用于备案希望我答能帮助