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鸿荣源集团于1991年开始涉足建筑业，1996年开始房地产开发，历经多年的探索与实践，发展成为了一家以房地产开发为主营业务，建筑、物业管理、工业生产同步发展的综合型民营企业。集团旗下有深圳市鸿荣源房地产开发有限公司、深圳市鸿荣轩建设工程有限公司、深圳市鸿荣源实业有限公司、深圳市鸿荣源物业管理有限公司、熙园置业（深圳）有限公司、西岸新天置业(深圳)有限公司、深圳市屹海达投资有限公司、深圳乐新精密模具有限公司、深圳乐新塑料制品有限公司等控股企业。鸿荣源集团秉承“修身齐·家报天下”的企业理念，勇于拼搏，艰苦奋斗，取得了辉煌的业绩。先后在宝安成功开发了多个房地产项目，包括弘雅花园、雅豪轩、雅景居、御景台、丽景城、鸿景园、尚都、西城上筑等项目。2003年，鸿荣源进*关内，在豪宅林立的香蜜湖片区开发了深圳地标式物业香蜜湖.   熙园，并获得“中国名盘”和“全国低密度示范住宅区”等一系列荣誉。

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三年河东、三年河西。福田区和南山区在深圳地产市场已称雄市场数年。伴随土地供应的紧缺，两区的市场供应今年萎缩明显：   05年第一季度，连续多年供应及销售各区之首的福田区批准预售面积仅5万多平米，相比同期推出量近十倍的宝安区，今年的桂冠必将与福田擦肩而过。当大家注意力在转移关外的同时，东部区域其实也正酝酿大的市场变局。 　　关注就有发现、研究就有机会、思考就有成果。关注东部就会发现，近来有关东部的利好不断。尤其《深圳市近期建设规划》（2003－2005）的*，更将未来深圳的重点放在“东部发展带”上，将东部*为深圳产业经济的可持续发展区，明确为深圳城市功能战略转移的重要区域。今年2月，从东部又传来一则振奋人心的消息：耗资20亿元的东部沿海高速公路莲塘至盐田段路线（深盐第二通道）已破土动工，预计2006年底建成通车。作为实现深圳战略目标的重要举措，深盐第二通道的建成势必让缓步发展的东部地产乘上高速发展的列车。 　　路通财通，深盐第二通道的利好刺激了深圳地产开发商敏锐的神经，未来几年内，东部地产必将成为深圳品牌发展商争夺的战场，巨头颠峰对决势在必行。 1、万科： 　　从中国经济发展历程来看，真正能带来巨大收益的还是机会发现机会并将机会充分利用，才能获得更大的收益。在东部许多情况未完全明朗前，万科就对东部对深圳的辐射和影响做出了正确判断，并在东部布署了自己的中长期发展规划，大举挺进东部。 　　曾几何时，万科的“东进”曾让多少人嘲笑和不理解，网上甚至流传了一篇“滑铁卢”论断的文章。然而当历史的年*才刚刚辗过今天，万科以“十七英里”的成功印证了自己的*远瞩。万科将海文化进行到底，今年初对外宣布万科总部将迁往盐田，启动不久的万科梅林总部就这样被“蓝色”开发浪潮掀没了。据说万科总部此次东迁与盐田*的支持有很大关系，不少人士猜测盐田*后续一定会出让万科一些的优良土地，让万科留在盐田，从而扩大盐田区在深圳地产界的影响力。 　　根据调查，万科近期在东部至少会推出东海岸三期、十七英里二期和大梅沙国际会议展览中心三个项目。 2、中海： 　　中海属于比较谨慎的品牌地产商，因此中海土地的储备谁也弄不清楚。从特殊途径得 知，中海在盐田港后方已储备土地30多万平米，但中海内部对该土地的运作始终缺乏信心， 一直搁置于此。伴随未来一两年的东部开发热潮，相信中海地产一定会加速该项目的启动。 3、华侨城 　　“旅游地产”走出华侨城，东部是最佳的选择，因为东部提供了旅游地产良好的山、海自然*。2003年华侨城在盐田成功*，以“旅游”的名义，*地产之实。华侨城向*保证说要在盐田再造一个“华侨城”。 　　按照华侨城的设想，盐田三洲田生态旅游区总投资为20亿~25亿元，首期投入15亿元，目前该项目正如火如荼的建设中，根据既定计划，今年下半年一期旅游项目将开业迎宾。相信在不久的将来，该地块的地产项目也将陆续面市。 4、联泰 　　在地产界，联泰在深圳虽名不见经传，但其下属子公司达濠名头可不小。深圳很多市政工程都有达濠的参与建设，公司现有的土地也都通过*抵冲市政工程款所得。因此公司土地的地段佳，拿地成本也偏低。而且通过市政建设，公司早已具备雄厚的资金后盾，从去年联泰收购长城地产28%的股权就可见其强劲的资金实力。可以说，实力强劲的联泰集团进* 深圳地产的先天条件是极为优越的。联泰进入深圳也是比较契机的。据听闻该项目同振业的翠海花园一同拿地，项目启动时间却相差数年。香域中央作为联泰地产在深圳的第一个住宅项目，首次市场亮相就从豪宅切入。开发中借势中海9万3地块的炒作，项目运作非常成功，销售速度及利润估计都超过了公司的预期。 　　联泰大梅沙别墅项目占地14万平方米，容积率才0.23，而且占据大梅沙绝佳地段，背山面海，相信挟着香域中央的余威，联泰大梅沙项目的市场表现值得关注。 5、京基 　　偶过大梅沙，发现靠海滨浴场方向竟有一围墙，上面还标有醒目的“京基地产”字样。乍见就认为陈华的公关水平极高，不知此地块是规划中还是规划修改的产物，反正个人认为该项目对大梅沙海滨浴场的影响还是很大的，而且从地产开发的角度来说，这块土地是大梅沙片区最好的地段之一，取得这块地绝非单靠银子可解决的。同时京基通过几个项目的积 累，想必是赚了不少银子，因为酒店的建设可不同住宅项目，那可是拼命往里扔钱，而回收周期长的活。 　　从公司网站的介绍，该项目占地面积   6   万平方米，建筑面积   6   万平方米，三年内将建成由国际著名酒店管理集团管理的五星级国际性商务度假酒店。拿到这么好的地块，相信擅长营销的京基一定将通过大手笔的公关事件来吸引深圳乃至全国眼球关注的。 6、富春东方： 　　富春东方的背景很简单，杭钢集团下属子公司，国企出身，公司也比较低调，但该公司前年以1.63亿元的价格成功竞拍备受各方关注的厦门远华国际大厦让业内无法琢磨。 　　该司开发的天琴湾一期去年就已面市，销售情况还比较理想。虽然在深圳首创了直升机看楼的壮举，但一个占地约30万平方米的超大豪宅项目*作如此，业内认可度和知名度都不是很高。即将开发的三期容积率仅0.1，共48栋*别墅，面积在350~1000平米之间，传闻最低的总价将在1500万元以上，*如此高端，是祸是福还是让市场来说话吧。目前三期已经动工。 　　另外富春东方今年底在罗湖梧桐山脚也有一规模在33万平米的东方尊峪项目面市，从两个项目的规模来看，富春东方的实力还是不容小窥的。 7、*新世界： 　　作为*知名地产商，目前新世界集团在内地投资遍及１６个省及北京、上海、重庆、天津４个直辖市，集团每年在内地的总投资达数百亿元，超过了和黄等企业成为内地最大的私人物业发展商。*新世界，无论在*还是内地，它的品牌都跟当地的豪宅连在一起，是豪宅市场的领导品牌之一，被业界誉为房地产业的“奔驰”。 　　但新世界深圳的发展却并不顺利，第一炮选择的是沙头角豪宅项目新世界倚山花园。光从产品的层面来看，该项目是相当到位的，但因该区域缺乏知名度，无法形成市场热点，销售情况一直都不理想。不知道该项目的“失利”是否影响到郑氏家族对深圳地产的关注和信心呢？随着东部地产的升温，可以预言新世界项目的明天一定会比现在精彩。 8、其他： 　　   在大梅沙片区内，还有鼎太、鸿威、创维鸿洲（百仕达转让用地）、云顶等几个发展商拥有土地储备，因占地面积过小，估计都以酒店式公寓为主。通过前期东海岸、海世界、水云间等项目的市场培育，随着东部的逐步被关注，该区域必将受到越来越多中小投资人士的关注的。 　　“奶酪”东部，即将喷香四溢，而能品尝到的必将是先知先觉的先行者。面临如此多的品牌发展商大举近*，想房产投资的您准备好了吗？

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统计局昨日发布的*显示，上半年深圳商品房销售面积同比增长了3.9%，为今年来首次转正。而上半年商品房销售额同比增长更达到了10%。中原地产首席分析师张大伟对记者表示，楼市政策暖风频*，信贷、公积金、营业税等多项实质利好政策相继*。受此影响，全国新房销售量同比止跌回稳，符合市场预期。对于未来走势，多位开发商表示看好今年下半年会好过上半年，金九银十后市场可能踩稳上升的节奏。

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深圳中联地产的信誉一般般，我就是在中联地产买的房子，虽然说有点小问题，但是没出同大的问题，房子还是顺利成交了

2017深圳房地产契税征收如下； 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 　　根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;   户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。 　　购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 　　享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 　　一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。   但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%   ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。 　　因此，各省、自治区、直辖市**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。

不错，因为深圳华侨城房地产有限公司是*一级房地产综合开发企业，成立于1986年9月，直属华侨城集团，是华侨城集团第一主业和国务院国资委大力扶持发展的全国五大房地产企业之一，并形成“1+3”战略版图布局：以深圳本部为中心基地的珠三角区域发展平台、以北京为中心的环渤海区域发展平台、以上海为中心的长三角区域发展平台、以成都为中心的西部区域发展平台。 　　华侨城地产自成立以来，就选择了一条对环境、*、生态充分保护利用的可持续发展之路，率先倡导“花园中建城市”、“规划就是财富”、“环境就是优势”等现代发展理念，形成了“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营”模式，为深圳乃至全国的城市规划建设提供了有益的经验和经典的示范作用，成为蜚声海内外的花园城区建设的综合运营机构——不仅涵盖了传统意义上房地产开发的所有形态，包括住宅、别墅、公寓、商业、写字楼、酒店、创意产业园，如东方花园、海景花园、湖滨花园、中旅广场、锦绣花园、波托菲诺、曦城、新浦江城、华侨城沃尔玛购物广场、波托菲诺商业街、汉唐大厦、威尼斯酒店、海景酒店、城市客栈、华侨城国际青年旅舍、OCT-LOFT华侨城创意文化园等；而且涵盖更宽泛范畴，包括何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华夏艺术中心以及学校、*院、体育中心、高尔夫球*等，是建筑类别最齐全、产品线最丰富的房地产企业之一。仅深圳本部，持有商业商务租赁物业就超过50万平方米。 　　华侨城地产始终坚持诚信开发，持续创新，打造中国地产一流品牌的质量方针和经营宗旨，建立健全了一整套科学、合理、高效的管理制度，形成了项目开发、工程监理、营销策划、财务管理以及物业管理等科学的运作体系。公司已持续保持经济效益高速增长，2002年在深圳市房地产业综合实力排名第二，2003年居深圳房地产业销售额第一，列全国房地产开发企业纳税第一名；被授予“中国房地产业领先企业”、“中央企业先进集体”等称号，位居“2006中国房地产品牌价值TOP10”第二位和“2006中国房地产优秀企业公民”首位，成为中国旅游主题地产的第一品牌。

深圳市中联集团始创于1993年，是深圳市成立时间最长，规范化、专业化、规模化程度较 高，品牌知名度和美誉度较高，集房地产中介、按揭、担保、评估为一体的中国房地产服务中介知名的品牌经纪公司。 十七年来，中联地产秉承“诚为基、和为贵、拼为魂、家为大”的企业精神和“为客户创造价值、与员工共同成长、为社会创造效益、为合作伙伴创造回报”的企业使命，为客户提供“信心、顺心、安心、放心和省心”的“五心”级服务，从公司最初的9名员工，发展到目前拥有员工2000多名，地铺200多间，在产业链上延伸，进行集团化运作管理，下设中联地产深圳公司、广州市中联房地产中介服务有限公司、湖南中联房地产顾问有限公司、深圳市中联房地产评估有限公司、深圳市中诚致信担保有限公司、深圳市房贷通按揭服务有限公司等六个子公司，其业务经营范围含盖房地产二级半和三级市场，包括地产营销策划、市场调研、销售代理、不动产评估、法律事务、房屋托管、按掲担保、中介服务等业务。

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深圳公明房地产均价：2.2万/平。以下几个楼盘可供参考： 1-宏发嘉域                                   公明中心区松白路与马田路交汇处     2.1万/平 2-福盈中央山                    公明街道振明路（红*对面）                    1.9万/平 3-宏发上域花园     公明街道民生路与华发路交汇处                    2.6万/平 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

深圳龙岗新楼盘安居客-选找房平台   房源*抢先看，详解新房位置地图。

深圳市房地产政策： 1：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买二套普通住房的，最低首付款比例调整为不低于40%；使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。 2：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

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地址：深圳市福田区新闻路69。深圳房地产评估中心主要承担了以下职责:负责市房地产、住房与住房保障的调查、评价、政策评估、预*预报、市场监测、统计*、政策引导、业务培训，为制定房地产、住房与住房保障的发展战略、规划计划、政策法规等工作提供研究与技术支持;承担市各类住房与房地产等相关资产价格的评估及规范标准的制订等相关工作;负责为全市房地产计税价格提供评估和咨询服务;承担*投资的征收项目和整备项目补偿安置资金预算的测算、补偿安置费用的评估，为全市征收项目补偿安置价格的核定、城市房屋征收补偿价格标准的制订与更新提供咨询和测算服务;承担市国土基金、住房基金、住房专项资金等*投资项目的工程造价咨询(含决算编制)等相关技术工作;承担全市公益性地质环境和矿产*的调查、评价与危险性评估;负责地质环境监测及其*库建设、地质灾害的预*预报、相关专项*等方面的技术性、基础性工作;承担其他有利于加强和完善住房与住房保障、房地产管理工作的技术性、基础性工作。

深圳房地产税政策如下： 房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。

　   1·限购令内容是限购，就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。 　　2·限购令内容中央*可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。认定二套房，是以家庭为单位，以及认房认贷！   你名下虽然无房子，但是你在银行有贷款买房子征信记录，这叫有贷，所以~~你再以你或是你配偶姓名买房子，都是算二套，首付6--7成，契税3%，贷款利率上浮1.1倍。

深圳龙华房地产市场经营活动有房地产转让、*和房地产租赁两种基本形式，房地产转让、*是指将土地的使用权一次性有偿转让给使用者，将房屋的所有权一次性*给购买者，房地产租赁是指房地产使用权的分期*，出租方以租金方式分期收回成本和利润，承租方分期支付租金以获得房地产的使用权 深圳龙华房地产在消费环节，房地产通过转让，*和租赁投入使用阶段，由于房地产具有使用期限长、价值高等特点、因此，在这个环节中房地产的维修，服务和管理活动是不可缺少的。

房屋*合同范本仅供参考；   出卖人（以下简称甲方）：姓名：   买受人（以下简称乙方）：姓名：＿＿   根据《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。   第一条   甲方自愿将其房屋*给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：   (一)   座落于＿＿＿   ，建筑面积＿＿＿平方米；   (二)   房屋的所有权证号为＿＿＿，国有土地使用权证号为＿＿＿；   该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条   上述房产的交易价格为：单价：*币＿＿＿元/平方米，总价：*币＿＿＿元整(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。   第三条   乙方在＿＿＿前应向甲方给付定金*币＿＿＿元整(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。   上述定金在乙方＿＿＿付款时充抵房款。   第四条   付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：   第五条   甲方承诺在本合同生效之日起＿＿＿日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。   甲方应在＿＿＿前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。希望对你有帮助

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查询方法要看你当地有没有实*地产网上签约： 1、实行了房地产交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询； 2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局档案窗口查询。或者受托人出具委托公*凭委托公*查询。 不动产属于个人隐私，除*机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。 希望可以帮到你！

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不错 深圳华侨城房地产是中央直属企业华侨城集团旗下第一主业,是中国房地产综合效益百强企业之一。公司已连续多年保持经济效益高速增长，2001年被推介为中国房地产名牌企业20强 华侨城房地产自成立以来，就选择了一条对环境、*、生态充分保护利用的可持续发展的开发模式和发展道路，率先倡导了“花园中建城市”、“规划就是财富”、“环境就是优势”等现代发展理念。先后与国内外著名的城区规划、房地产规划、园林规划机构和大师合作，相继开发了锦绣花园、波托菲诺意大利小镇等一批经典房地产项目，以及华夏艺术中心、何香凝美术馆、OCT生态广场、汉唐大厦和沃尔玛购物广场等在深圳市享有盛誉的公共配套服务设施，成为蜚声海内外的花园城区建设的营运机构 实力很强大 希望我的回答对你有所帮助。

（一）三级资质： 　　1．注册资本不低于800万元； 　　2．从事房地产开发经营2年以上； 　　3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 　　4．连续2年建筑工程质量合格率达100％； 　　5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格*的专职会计人员不少于2人； 　　6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 　　7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》制度； 　　8．未发生过重大工程质量事故。 　　（二）四级资质： 　　1．注册资本不低于100万元； 　　2．从事房地产开发经营1年以上； 　　3．已竣工的建筑工程质量合格率达100%； 　　4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格*的专职会计人员不少于2人； 　　5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 　　6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》制度； 　　7．未发生过重大工程质量事故。 　　（三）暂定资质： 　　1．注册资本不低于100万元； 　　2．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格*的专职会计人员不少于2人； 　　3．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。 希望我的回答对你有帮助

楼主所说的这家365公司家装饰挺不错的，最近我去这家装修公司参加他们的活动，很多业主，也有些业主已经在他们公司的装修中的从中打听了一下都说这家装修公司还可以，有个业主还把自己的朋友也介绍过来。不过最近市场上的装修公司有很多，俗话说货比三家不上当，多问问，对自己有好处。对要选择那一家就取决于你对装饰工程的看法。如果比较注重质量，不计较成本的，就选择一流的装饰工程公司；如果想找一个施工质量好，特别注重环保的话，推荐在老百姓中的口碑还不错的公司，像一起装修网就不错。

通常情况下，完成一项居室装修工程，设计费通常占3%，半包施工费占12%，主材部分占65%，家具家电占20%。其中，主材部分所有木制品，如地板、橱柜、衣柜、木门等占20%，冷暖系统占10%，大理石瓷砖等占15%，洁具灯具等占10%，软饰如窗帘、墙纸、摆设、挂件等占7%，还有五金件等零星材料占3%。所有的花费还是得到具体的装修公司咨询的。

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深圳市房地产营业税：按营业收入5%缴纳，当月取得的营业收入，不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得额； 　　城建税：按缴纳的营业税7%缴纳； 　　教育费附加：按缴纳的营业税3%缴纳； 　　地方教育费附加：按缴纳的营业税2缴纳%； 　　土地增值税：一般是每月按所售房屋。地下室。车库的面积大小（144平米为界）以1.5%和3.5%的税率进行预缴，在工程完工后汇算清缴（按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳，按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；

　1、营业税 　　◎对住房公积金管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税。 　　《财政部、*税务总局关于住房公积金管理中心有关税收政策的通知》，财税[2000]94号 　　◎单位和个人销售其购置的不动产，以全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额。 　　单位和个人销售抵债所得的不动产的，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额。 　　《财政部、*税务总局关于营业税若干政策问题的通知》，财税[2003]16号 　　◎对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。 　　《财政部、*税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，财税[2008]24号 　　◎个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： 　　（1）离婚财产分割； 　　（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟**； 　　（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； 　　（4）房屋产权所有人*亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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