家庭装修折旧年限

一次进入成本：管理费用贷，可以使该支出资本化，费用应计入当期损益：借：在建工程贷:在建工程计入损益就：固定资产贷，但是修理完后使经济利益超过原来估计：借：银行存款完工后。可以借固定资产提足折旧的就不用再提折旧了装修费属于修理修缮

也建议按20年摊销。既然是融资租赁，省得汇缴时调整，那么租隹三幢房屋就应该按固定资产核算计提折旧，应该可以确认为融资租赁，这样税法和会计处理就保持一致性。希望能帮助到您按题目意思；至于装修费

哗长糕短蕹的革痊宫花一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。

房屋装修折旧只能按30年左右计算，而是逐步递增的，实际只有30至40年，我们*50年房龄的房子几乎都是危房了，时间越长的装修折旧越多，这样你心中也就有数了。房屋装修的折旧是不能按等比例计算的一般房屋的使用期限是50年

税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：（一）发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；（二）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；（三）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。外资：国税函〔2000〕704号：一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。

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就可以计提折旧如果可以和新购入的办公用房一起做为固定资产，折旧年限为20年，按长期待摊费用--装修费，五年计算摊销。如果不能计入固定资产就不按折旧计算

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重置价格要看物价、人工费用的增长情况。 供参考房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费。，按5年分摊计入营业费用（管理费用）--装修费用 或者按可以使用的年限分摊。

月折旧额 = 装修费 /，一般折旧年限为2~3年装修费可以作为固定资产核算; 2 /

而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理，按照房产折旧年限进行折旧？ 【解答】 如果装修费是购入时发生的，只有符合修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上或修理后固定资产的使用年限延长2年以上的后续支出。不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益 【问题】 最近主管税务机关提出、必要的支出都应计入成本之中，以折旧的方式在税前扣除，应计入固定资产的成本，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，才作为长期待摊费用，只有经过装修后才能够使用，分期摊销并税前扣除，按照使用期限五年进行摊销，我公司在当地购置办公楼后装修费应当计入固定资产原值，而不是按5年摊销。因为购入时发生装修。请问税务机关的要求合法吗。我公司认为房屋装修应计入长期待摊费用处理。按规定在固定资产尚可使用年限内。 如果装修费是固定资产投入使用后发生的后续支出，根据《 企业所得税法》及《企业所得税实施条例 》规定

房屋因素折旧。房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%。另外，旧房的套型落后，功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%。此外，楼层对价格也产生影响。以7层楼房为例，2层和5层为基准价，1层和6层减价3%，7层减价5%，3层和4层加价3%，若是楼顶则减价5%;房间如无朝南门窗减价5%。环境因素折旧。无物业管理和非*封闭小区分别减价5%，位于省、市重点中小学区的加价15%等等。折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%其中，对残值率的规定为:内资企业为5%，外资企业为10%。

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房屋装修折旧只能按30年左右计算，而是逐步递增的，实际只有30至40年，我们*50年房龄的房子几乎都是危房了，时间越长的装修折旧越多，这样你心中也就有数了。房屋装修的折旧是不能按等比例计算的一般房屋的使用期限是50年

也建议按20年摊销。既然是融资租赁，省得汇缴时调整，那么租隹三幢房屋就应该按固定资产核算计提折旧，应该可以确认为融资租赁，这样税法和会计处理就保持一致性。希望能帮助到您按题目意思；至于装修费

也建议按20年摊销。既然是融资租赁，省得汇缴时调整，那么租隹三幢房屋就应该按固定资产核算计提折旧，应该可以确认为融资租赁，这样税法和会计处理就保持一致性。希望能帮助到您按题目意思；至于装修费

房屋装修折旧只能按30年左右计算，而是逐步递增的，实际只有30至40年，我们*50年房龄的房子几乎都是危房了，时间越长的装修折旧越多，这样你心中也就有数了。房屋装修的折旧是不能按等比例计算的一般房屋的使用期限是50年

房屋因素折旧。房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%。另外，旧房的套型落后，功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%。此外，楼层对价格也产生影响。以7层楼房为例，2层和5层为基准价，1层和6层减价3%，7层减价5%，3层和4层加价3%，若是楼顶则减价5%;房间如无朝南门窗减价5%。环境因素折旧。无物业管理和非*封闭小区分别减价5%，位于省、市重点中小学区的加价15%等等。折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%其中，对残值率的规定为:内资企业为5%，外资企业为10%。

税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：（一）发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；（二）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；（三）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。外资：国税函〔2000〕704号：一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。

可通过评估确定

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自己装修的话公司租的房子，一年内做待摊费用，一年以上做长期待摊费用，不必做入固定资金关而计提折旧，按租凭年限可做入待摊费用

1、如果装修能改变原来的性能或使用期限，则需要把装修款计入固定资产并计提折旧2、如果装修没有延长房屋的寿命或增加房屋的性能，建议计入长期待摊费用，不计入固定资产原值。（1）改造期间不提折旧。（2）根据财政部《关于执行[企业会计制度]和相关会计准则有关问题解答》规定：企业对固定资产进行更新改造时，应将更新改造的固定资产账面价值转入在建工程，并在此基础上核算经更新改造后的固定资产原价。处于更新改造过程而停止使用的固定资产，因已转入在建工程，因此不计提折旧，待更新改造项目达到预定可使用状态转为固定资产后，再按重新确定的折旧方法和该项固定资产尚可使用年限计提折旧。根据上面相关文件规定，不提折旧。

租期两年发生的装修费，一般应该记入长期待摊费用，按照两年摊销

也建议按20年摊销。既然是融资租赁，省得汇缴时调整，那么租隹三幢房屋就应该按固定资产核算计提折旧，应该可以确认为融资租赁，这样税法和会计处理就保持一致性。希望能帮助到您按题目意思；至于装修费

这个装修费不应该是折旧，应该是摊销，按受益年限或承租剩余年限按月摊销。

税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：（一）发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；（二）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；（三）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。外资：国税函〔2000〕704号：一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。

你好 据我所知 评估公司评估标准 一般房产每年折旧率2% 也就是说50年折旧完毕 房产内部装修每年折旧20% 五年折旧完毕希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团 百度房产交流*！

假如公司的承租期不满三年呢，摊销年限为五年，也是按照五年来摊销？那是按实际的不满三年承租期摊销么。一般装修费用金额较大的，若承租期大于五年的？对的之前看到有同学说摊销年限不得低于三年，就按照你实际的承租期来进行摊销？若不满三年，请问是否在承租期内摊销呢公司的办公室装修费用金额较大

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从家装官方畅弗扳煌殖号帮铜爆扩规定的保修期来看,水电5年,其它的才2年.行业中没有规定装修好的房子的使用寿命,我个人觉得装修不是一个*于房子以外的概念,也就是说,房子从土建角度来看,有使用寿命一说,但是装修,是对房子的美化,仅仅和审美有关,所以和业主的要求有关.在商业空间中,装修的实际使用寿命更加令人感慨.美仑美奂的展览会,只3-4天,就被摧毁了.

直线法计提折旧。 税法规定房屋的最低折旧年限是20年 年折旧额=固定资产原值*（1-5%）/30 月折旧额=年折旧额/12 2。年折旧额=固定资产原值*（1-5%）/。1;20 月折旧额=年折旧额/

税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：（一）发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；（二）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；（三）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。外资：国税函〔2000〕704号：一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。

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一次进入成本：管理费用贷，可以使该支出资本化，费用应计入当期损益：借：在建工程贷:在建工程计入损益就：固定资产贷，但是修理完后使经济利益超过原来估计：借：银行存款完工后。可以借固定资产提足折旧的就不用再提折旧了装修费属于修理修缮

假如公司的承租期不满三年呢，摊销年限为五年，也是按照五年来摊销？那是按实际的不满三年承租期摊销么。一般装修费用金额较大的，若承租期大于五年的？对的之前看到有同学说摊销年限不得低于三年，就按照你实际的承租期来进行摊销？若不满三年，请问是否在承租期内摊销呢公司的办公室装修费用金额较大

《企业所得税税前扣除办法》第三十一条规定，若房屋折旧没有提足，应增加固定资产原价，若房屋折旧已经提足，则应记入“长期待摊费用”在不少于5年的期限内分期摊销。

而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理，按照房产折旧年限进行折旧？ 【解答】 如果装修费是购入时发生的，只有符合修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上或修理后固定资产的使用年限延长2年以上的后续支出。不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益 【问题】 最近主管税务机关提出、必要的支出都应计入成本之中，以折旧的方式在税前扣除，应计入固定资产的成本，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，才作为长期待摊费用，只有经过装修后才能够使用，分期摊销并税前扣除，按照使用期限五年进行摊销，我公司在当地购置办公楼后装修费应当计入固定资产原值，而不是按5年摊销。因为购入时发生装修。请问税务机关的要求合法吗。我公司认为房屋装修应计入长期待摊费用处理。按规定在固定资产尚可使用年限内。 如果装修费是固定资产投入使用后发生的后续支出，根据《 企业所得税法》及《企业所得税实施条例 》规定

你好，据我所知的房屋、建筑物的折旧年限为为20年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等的折旧年限为5年。很多装修折旧年限都是考评估出来的，因为有的房子老化得比较快，所以折旧得比较快！总结一下说：“其实房子都是需要保养的啦！”如果你了解得更加详细，建议你可以请一些评估专家来咨询一下的，不过人工费比较贵！希望我的回答对你有所帮助。

一般房屋的使用期限是50年，实际只有30至40年，我们*50年房龄的房子几乎都是危房了。 房屋装修折旧只能按30年左右计算，这样你心中也就有数了。 房屋装修的折旧是不能按等比例计算的，而是逐步递增的，时间越长的装修折旧越多 希望我的回答对你有帮助。

任何产品都有更新换代之说，根据新企业所得税法   第六十条   除国务院财政、税务主管部门另有规定外，北京办公家具作为固定资产计算折旧的最低年限如下： (一)房屋、建筑物，为20年； (二)飞机、火车、*船、机器、机械和其他生产设备，为10年； (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； (四)飞机、火车、*船以外的。 辉煌立业北京办公家具厂小编提示：实际上在日常使用中，使用了一定年限后的办公家具产品也是需要淘汰换新，款式、功能都会随着更新升级有更好的人性化体验。最重要的一点，对于那些皮面、布面、网面的办公椅、沙发、窗帘等产品，平时的清洁护理是很难彻底的去除细菌及各种寄生物的，为了保证办公室环境的卫生质量，作为企业主是应该添置预算，彻底的更新办公家具。除此之外，办公桌椅的使用率非常的频繁，这种高频率的使用会让家具产品产生老化、损坏等，除了简单的维修之外，还是应该选择正规的北京办公家具厂商进行合作采购。

家具折旧年限这个的   话   建议你去市场好好看看问问卖家

固定资产的折旧年限各个企业是可以自行设定的，关键是税法对最低折旧年限有强制规定。   房屋、建筑物，为20年；   飞机、火车、*船、机器、机械和其他生产设备，为10年；   与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；   飞机、火车、*船以外的运输工具，为4年；   *设备，为3年。   这是最新企业所得税法实施条例规定的。希望可以帮到您。

1、法律规定的办公室折旧年限            新企业所得税法第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：            (一)房屋、建筑物，为20年；            (二)飞机、火车、*船、机器、机械和其他生产设备，为10年；            (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；            (四)飞机、火车、*船以外的运输工具，为4年；            (五)*设备，为3年。            如果办公家具达到了固定资产使用标准的，计入“固定资产”，残值率一律是5%，折旧年限最低是5年，可以超过。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，另外使用年限超过2年的办公室家具，也应当作为固定资产。            2、办公家具折旧年限的算法            （1）如果办公家具没达到固定资产使用标准的，计入“低值易耗品”科目。            a、购买办公家具            借：低值易耗品：办公家具            贷：银行存款（或现金）            b、摊销时，可采用一次摊销法、五五摊销法；所谓的一次摊销法就是借贷分离，分别进行计算，而所谓的五五摊销法摊销时，所先按办公家具价值的   50%摊销，   报废时再将剩余50%的价值摊销。如果是执行“企业会计制度”就要按照尚可使用年限，严格的应该找评估师进行评估确定，但是一般企业都是根据自己经验进行   估计。            （2）按“固定资产陈旧系数”来确定办公家具折旧年限，可以用（新设备的预计使用年限-已使用的年限）确定剩余的折旧年限。必须有充足的证据证明已经提取折旧的年限才可按尚可使用年限提折旧，否则只能按新设备提折旧。            （3）按照购买时间开始核算，1-3年或者3-5年的时间来评估最终的企业固定资产的价值。然后根据购买家具当时的一个价格和质量的一个简单评估，当然还有一个办公家具的损耗和新旧程度来评估。            3、如何增加办公桌椅折旧年限？            （1）办公桌椅的折旧年限和办公家具是一样的算法            （2）要随时保养办公桌椅来增加办公桌椅的保值。            （3）购买办公的时候要选择可以有收藏价值的，比如实木，红木，好的板式。            （4）日常工作中，要注意办公室家具的保养，避免弄坏办公室家具，对于坏掉的家具要及时的修理。

　　*房改房的成本价，按所售房屋的重置价格（即根据当年、当地的建筑技术和工艺水平、建筑价格、人工和运输费用等条件，重新建造与评估对象具有相同结构、式样、标准、质量和效用的房屋所需的费用）结合房屋成新折扣评定房屋的合理价格。 　　所购买房屋使用年限超过30年的，按30年计算其折扣；使用年限未超过30年的，按照有关规定计算其折扣，成本价售房年折旧率按2％计算，对于经过大修或设备更新的房屋折旧年限，按有关规定评估确定。

以同地区商品房价格为基准：    1．房屋折算法    （1）折旧：年折旧—2%；    （2）套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）—10%；    （3）楼层（多层楼房）：2、6楼—3%；7楼—5%；3、4楼+3%；1、5楼为基准价；若是楼顶另—5%；    （4）朝向：无朝南外门窗—5%；    2．环境折算法    （1）无物业管理—5%；    （2）非*封闭小区—5%；    （3）有省、市重点小学区+15%；    3．心理因素：-8%    现在我们举一个实例来验证一下。    房屋坐落：某小区一小套住宅，建筑面积51平方米。    土地级别：二级地区。    房屋结构：混合一等；    套型：“三小”套型—10%；

你好 1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。 　　2、税法标准：不得低于下列折旧年限： 　　房屋建筑物20年   火、*、主要设备10年   *、*设备、工具等5年 　　预计净残值5%，外资企业10%. 　　3、常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。 　　多种的折旧计算方法，但是一种固定资产一旦选定了折旧方法后，只有在本会计期间允许修改，以后期间将不再允许修改，只能通过变动单调整，请务必慎重。 　　4、i.   不计提折旧：对于未使用、不需用的固定资产，可以不计提折旧。 　　ii.   平均年限法（一）： 　　月折旧率=（1-净残值率）/使用年限*12 　　月折旧额=原值*月折旧率 　　iii.   平均年限法（二） 　　月折旧率=月折旧额/（原值-净残值） 　　月折旧额=（原值-累计折旧-净残值）/（使用年限-已计提月份） 　　iv.   工作量法：工作量发是根据实际的工作量计提折旧额的一种方法。基本计算公式为： 　　每一工作量折旧额=固定资产原值*（1-净残值率）/预计工作总量 　　某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量*每一工作量折旧额

月折旧率=（1-净残值率）/使用年限*12    别忘记了，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月计提折旧

折旧率=（买入价-残值）/12 2、家具等。残值就是固定资产报废的时候的价值。比如固定资产的入帐价值为10000元。如果按照直线法计提折旧、经营有关的器具、工具， [。（内资企业5%;折旧年限/折旧年限月折旧额=买入价X（1-残值率）/*设备和火车、，外资企业10%） 残值率是固定资产的残值率；残值率一般为5%;折旧年限=折旧费/、而折旧率我课本上是这么写的，那么固定资产报废时的残值就是500元，为5年;买入价/折旧年限 OR 折旧率=（1-残值率）/，残值率为5%;买入价年折旧额=买入价X（1-残值率）/、?]公式;固定资本价值原值残值率=残值/、*船以外的运输工具以及与生产

办公家具折旧年限----为5年新企业所得税法 第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：(一)房屋、建筑物，为20年；(二)飞机、火车、*船、机器、机械和其他生产设备，为10年；(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；(四)飞机、火车、*船以外的运输工具，为4年；(五)*设备，为3年。

般如电脑一类的办公用品可以按照2年折旧。虽然税务规定一些类别折旧年限，但在具体超作上税务还是允许以实际情况来折旧。税务规定使用两年以上就有可能化为固定资产，实际使用2年的·固定资产让按5年折旧，既不符合会计原则也不符合税务原则。有些固定资产可以没有净残值，特别是*产品，淘汰后成为**，还要处理费。办公家俱折旧年限一般按5年折旧，残值率一般为5%左右.办公家俱折旧相关法律规定和做账方法如下。办公设备折旧年限及净残值率和家具俱折旧年限一样办公家具折旧法规依据：《中华*共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、*船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、*船以外的运输工具，为4年；（五*设备，为3年。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

办公家具可以按税法规定的最低折旧年限5年进行计提。《中华*共和国企业所得税法实施条例》第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、*船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；计提折旧，是公司财务处理时，预先计入某些已经发生、但是未实际支付的折旧费用。计提折旧，预先计入某些已经发生但是未实际支付的折旧费用。计提：1、根据制度规定，计算、提取有关的（留存、减值）准备。2、在权责发生制前提下，预先计入某些已经发生但未实际支付的费用；计提折旧时需要区分会计期间和折旧期间，这两者所指的期间不一定相同。折旧期间指的是开始计提折旧时依次顺延的年限，比方说从2000年3月开始计提折旧，对于折旧而言的第一年是2000年3月到2001年3月；而会计期间在我国通常是指每年的1月1日至12月31日。常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。下面通过分别介绍每种折旧方法的计算来说明计提折旧时应当注意的内容。原则：当月新增固定资产当月不计提折旧，下月开始计提折旧；当月减少固定资产当月照提折旧，下月开始不计提。无形资产与固定资产恰恰相反：当月增加的无形资产，当月开始摊销；当月减少的无形资产，当月不再摊销。折旧方法：1、平均年限法：又称直线法，是将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方式，各期计提的折旧额是相同的。年折旧额=（固定资产原值－预计净残值）/折旧年限（也可是月数）。2、工作量法：根据实际工作量计提折旧额的一种方法。计算时先计算出每单位工作量的折旧额，再根据每单位工作量的折旧额乘以预计使用的工作总量计算出某项固定资产月折旧额。目前最常用的最简单的一种方法就是这种方法。3、年数总和法：年数总和法.是将固定资产原值减残值后的净额乘以一个逐年递减的的分数计算年折旧额,分子代表固定资产尚可使用的年数,分母代表固定资产使用年数的序数之和。如使用年限10年，则分母为：10+9+8+7+6+5+4+3+2+1=55，第一年分子为10，第二年分子为9以此类推。年折旧额=（固定资产原值—残值）╳可使用年数÷使用年数的序数之和4、双倍余额递减法：双倍余额递减法是不考虑固定资产残值的情况下，根据每期固定资产帐面净值和双倍直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。年折旧率=2÷折旧年限*100%月折旧额=年折旧率╳固定资产账面净值÷12年折旧额=每年年初固定资产账面净值×年折旧率最后2年折旧额=（固定资产账面净值-预计净残值）÷2实行双倍余额递减法的固定资产，应当在其折旧年限到期前二年内，将固定资产净值扣除残值后的净额平均分摊。

任何产品都有更新换代之说，根据新企业所得税法 第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，北京办公家具作为固定资产计算折旧的最低年限如下： (一)房屋、建筑物，为20年； (二)飞机、火车、*船、机器、机械和其他生产设备，为10年； (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； (四)飞机、火车、*船以外的。 辉煌立业北京办公家具厂小编提示：实际上在日常使用中，使用了一定年限后的办公家具产品也是需要淘汰换新，款式、功能都会随着更新升级有更好的人性化体验。最重要的一点，对于那些皮面、布面、网面的办公椅、沙发、窗帘等产品，平时的清洁护理是很难彻底的去除细菌及各种寄生物的，为了保证办公室环境的卫生质量，作为企业主是应该添置预算，彻底的更新办公家具。除此之外，办公桌椅的使用率非常的频繁，这种高频率的使用会让家具产品产生老化、损坏等，除了简单的维修之外，还是应该选择正规的北京办公家具厂商进行合作采购。

固定资产计算折旧的最低年限如下，现在还没有废止，为20年。《中华*共和国企业所得税法实施条例》是属于*法律一级的规范、*船，为10年，所以2011年继续按这个执行还有这个规定的是最低折旧年限，其规定只要该法律部废止： 除国务院财政、工具：（一）房屋；（二）飞机；（四）飞机、税务主管部门另有规定外、火车、机械和其他生产设备，并不是所有的条款都每年要变一次的；（五）*设备、火车，就一直按照这个执行、*船以外的运输工具，你可以定的比这个长税收有一个特征是固定性；（三）与生产经营活动有关的器具、建筑物，为5年、机器，为4年，主要是关系报税的、家具等，为3年《中华*共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定，没听说2011年*改企业所得税法实施条例，所以依然按照以前的规定执行

中华*共和国企业所得税法实施条例第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、*船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、*船以外的运输工具，为4年；（五）*设备，为3年。办公家具折旧年限是5年，*折旧年限是4年；残值率外资企业10%，内资企业5% 。

一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。 二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。 三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。

一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。                         (一)平均年限法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法：                        年折旧率=(1-预计残值率)/               折旧年限×100%                        月折旧率=年折旧率÷12                         （二）工作量法的固定资产折旧额计算方法：                        按照行驶里程计算折旧：               单位里程时折旧额=原值（1-预计残值率）/               总行驶里程                        按照工作小时计算折旧：               每工作小时折旧额=原值（1-预计残值率）/总工作小时