装修各流程时间

　房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。 　　装修前期主要是装修设计，从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜，因为橱柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。 　　装修中期主要是施工期。开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖，先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。在这段时间里，可以到市场上找找喜欢的家具，为以后的装修做好风格准备。 　　以上施工完成后，剩下的就基本上是装修的后期工程，这时候离装修完工还剩两三天的时间，木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。 　　家具：提前10多天订购为宜 　　家具厂商生产周期一般为20天左右，如果所定家具为外地厂商的产品，到货的时间会更长。 　　定制衣柜之类的家具，需要15到20天，可以在油工施工后期，即开工后30天左右进行定制，这样施工结束后可以让家具及时进场。 　　建材订购时间各有不同： 　　选购地板时间需要视厂家是否有货而定，如果有货一般情况下可一周时间送货安装，建议提前与厂家约定好时间。 　　门和橱柜多为定制品，各厂家生产周期不同，一般需要20-35天才能生产出来，应于装修前中期就定好。 　　瓷砖、洁具一般都有现货，可以直接提货，只是有的瓷砖需要裁切，可能占用一*间。 　　布艺窗帘定做需要两三天时间，可以在工程的后期进行。

是商业贷款，公积金贷款，还是全款。全款的最快，20天左右。不是的话，第一步，客户资质审核，10个工作日。同时，业主房子解抵押（房子有贷款的情况下，去银行解押。没有贷款的不用）（解押预计时间一个月）。 第二步，去建委交税，过户（共一个工作日）， 第三步，物业交接。（过户当天）

公积金贷款的一般放款时间： 1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交*后需要7才能审批通过. 2、审批通过后，审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。 3、如果采用资金监管方式   *   目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

各地价位不同，可以协商

一、全款购买，约7天 1、看房，*双方达成协议、支付购房定金：1天 2、房屋过户，支付首付款：1天 3、交税、领取新房产证：4个工作日 4、物业交割、支付尾款：1天 二、贷款购买,约20个工作日 1、看房，*双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日 4、银行审批：5个工作日 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 6、交税、领取新房产证：4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日 税费征收标准    1、契税 普通住宅： 90平米以下：总价*1%， 90-144平米（套内120）：总价*1.5% 144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、 商业房或公司产权：总价*3% 2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 2、个人所得税 普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20% 受赠或继承所得按总价*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 3、营业税及附加 普通住宅：总价*5.6% 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 附加是指城建税和地方教育费附加 4、印花税：总价*0.05% 交易费征收标准 1、交易手续费：*双方各3元*建面 2、交易登记费：80元 3、权证印花：5元 4、国土工本及制图：90.8元

让开发商在权属登记网上申请登记房屋有关*， 打印转移登记申请书并签 字盖章（索要 3-6 项*）                      地税局交纳契税                            受理       三十日领证

个人住房公积金贷款买房的流程‍：   1、初审：   由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入。

公积金贷款流程及时间： 1、房屋套数认定：一般7-10个工作日。 2、签订贷款合同和贷款审批：10-15个工作日，贷款材料。 3、抵押过户（进交易中心）：7天（期房）。 4、*员在3个工作日之内领取抵押证和产证，一周内送进贷款银行通知放贷，贷款银行在收到通知后7到10个工作日进行放款。 5、通知借款人到网点领取贷款材料或者快递材料给借款人。

庞各庄金煌装饰有限公司具有人性化服务，家里的房子就是这家装修得，施工团队都非常负责人，有什么问题打电话，马上就有人过来检修或者给你详细解答什么的，感觉服务非常的不错的。

可以做个矮墙矮墙可以做很多种 大概一米高 可以做书架或者其他的什么。置物架。矮墙前面做沙发 后面做休息室

半包是指装修公司包工，包部分材料，业主自己提供部分材料的一种包工方式；全包是指装修公司包工包料，业主不用自己购买材料的一种包工方式。一般根据业主和装修公司协商达成一致，在装修合同上要具体注明，可以将之写在合同上，也可以在装修预算表上体现，装修预算表作为合同附件。

水电的话是12元一米，瓦工23一平方，木工150一平方，油漆12

买二手房流程 首先你应该拿你自己的*到银行（一般是建行）查看一下你现有公积金是多少，和可以贷多少公积金，银行工作人员会告诉你的。根据你所贷公积金即能算出你的首付。      1、首先在你办过户前，由原房主陪同你去银行申请公积金贷款。需要*：原房主夫*结婚证、*、户口本。购房人结婚证、*、户口本、及收入证明。到当地银行申请。      2、当地银行审批后在送到省行去审批，当省行审批下来后，当地银行则会通知你，审批OK      3、当       当地银行通知审批OK后在去当地房管局去办过户，当你的房本下来后，在送到当地银行接受放款。     4、银行见房本后则会在3天之内放款。后       即物业交接，交接注意事项：房屋水、电、暖、物业费，等及关于房子所有*和配套钥匙寄交给你就可以了。          假如要是一首房的话，首先自己也要先去银行查一下自已现有公积金和后期公积金将要有多少，银河则给你算出你能贷多少公积金，其余则为首付。

婚礼筹备安排 婚礼倒计时： 8个月--定酒店定婚纱 1.决定婚礼日期、地点、仪式及婚宴方式 2.确定婚礼预算  3.草拟客人* 4.召集亲友讨论婚礼计划 5.确定伴郎、伴*  6.确定主婚人、证婚人 7.成立婚礼筹备组  8.召开项目启动会  9.制定婚礼项目计划书  10.明确筹备组分工 11，定婚纱照 12，开始挑选婚礼当天新*和新郎的服装 二、 2、      联络婚礼筹备人员，召开第二次筹备会议，确定筹备工作分配计划，并确认各组工作情形。 3、   4、      确定宴席准确桌数。    5、      购买：胶卷、签名簿、礼簿、红包袋、答谢卡、座位卡、签字笔、大头针、打火机等物品。    6，      新*试穿婚纱，新郎试穿礼服。    7，      新*购买与婚纱、礼服相配的鞋子和配饰。 婚礼倒计时：1个月    1、      决定并列出婚礼细节 2、      决定摄像和拍照人员 3、      宴请婚礼当天的工作人员    4、      将婚礼当天需要使用的服装、配饰、化妆品整理好    婚礼倒计时：2周    1、      与婚宴场地单位协调当日现场布置、桌数等最后细节。 2、      酒店的平面图制作！并发给迎宾相关工作人员。    2、      敲定婚礼工作人员*，复印结婚典礼相关*给工作人员。 3、      购买婚礼当天需要的*、酒水、糖果等4、      最后一次试妆，试发型；做全面保养    5、      预备好婚礼当日的详细时间表、随身物品清单    6、      准备好婚礼当天的各种费用，红包要分别包好，多准备些备用 7、      收拾新房    8、      重要宾客的再次电话联络。    婚礼倒计时：2天    1、      与婚礼工作人员确认细节、时间以及注意事项 2、      新*去除汗毛、修面修眉、修指甲、腿部保养 3、      进行全身护理*   4、      检查蜜月旅行所需衣物等 5、      再次敲定婚礼各项事宜6、      与工作人员做确认沟通    婚礼倒计时：1天   1、      摄影、车队、饭店等最后确认。与化妆师确定次日化妆及梳发时间。    2、      确定结婚礼服、婚宴饰品及穿戴顺序、整齐排列挂入衣橱3、      补妆用品的准备   4、      凡属次日要用之首饰、配件、丝*、披肩、鞋子等，均应备妥5、      小两口对婚礼当天所有事项作最后沟通 6、      虽然会很紧张，但一定要保证充足的睡眠当天的准备    1、         比平常早起，早餐一定要吃，但不宜多喝水。 2、         早起梳整发型、化妆、穿戴齐备。 婚礼倒计时：4个月—拍婚纱照开始选择结婚礼服 ★如果是准备自己购买可以稍微晚点，但如果是租借礼服，那么要提前预定，否则可能被别人捷足先登。拍摄结婚照注意： 为拍摄前准备，新*开始皮肤保养\\新郎剪头发拍婚纱照 1.挑选婚纱影楼、购买礼服（国内），挑选影楼，同样货比三家。 2.预约拍摄日期3.拍照4.选片5.取货 6.冲印或喷绘 婚礼倒计时：3个月—预约工作 1、 预定结婚请柬。喜糖。 2、 订婚庆公司3、  婚礼倒计时：2个月 1、  设计印制喜帖。 2、  新*捧花头纱。 3、  采购新内衣、结婚的鞋子。  4、  试新*装、设计发型。 5、  确定伴*、伴郎人选，并为其挑选礼服。 6、  联系旅行社准备蜜月旅行。向单位请假。 7、  结婚礼车的数量、司机、车的装饰等的安排确认并谈妥租借事宜。 婚礼倒计时：1个半月—正式发出请柬 1、  发请柬 3、   行李、钱包、*、签证、*、外币等确认。 4、   重要物品，如：婚戒、结婚*托专人保管。 婚礼后1-3周  ● 宴请筹备工作人员并赠送小礼物。 ● 结算婚礼费用。 ● 照片整理。  ● 照片加洗赠送。  ● 寄出致谢卡。 ● 蜜月旅行回赠亲友蜜月旅行礼物。 ● 邀请亲友到新家作客。

首先要画出平面图，水电图（可以向物业要），量好尺寸，然后根据你自己的需要把房间布置好，需要增加的水电（比如插座、网络、电灯）的要标出来位置，如果你准备豪华装修呢，最好是请个公司帮你设计，如果简单装一下那就自己来吧，或者找朋友帮忙，工程的程序一般是这样的：打墙（这个要看你需不需要了）、水电改造（满足以后的需要）、卫生间厨房防水、地墙面（木地板、瓷砖）铺贴（厨柜在贴好墙就能找人量尺定做了）、木工（衣柜、装饰柜、书架等）、涂料（刮腻子、涂两底三面）、最后就是灯具面板安装了！

给大家上一个接地气简单版的，表格不知道怎么排版进知乎，只能截图了有需要*版的可以去我的*公众号@ 教你在杭州装修还有相关的自己验收的简单方式，要的我可以去拿走，但是乱转载，毕竟是辛辛苦苦码出来的

我帮你装吧，一条龙，啥都不会，我就是传说中的《神装》

装修最好的季节是秋天，由于秋天干燥，装修时产生的水分轻易蒸发，可以缩短装修时间，加快入住速度；同时装修材料的异味也轻易挥发，保证人体健康。但因为秋天是装修的黄金时间，因此也是装修价格最高的时间，因此，在价格洽商上最好多留个心眼，不要被人宰一*哦。另外，假如你有地方存放材料，也有时间等待的话，可以在夏天最热的时候，也就时7、8月购入材料，存放在要装修屋子里，然后预约装修公司在9月份开工，这样就会达到理想的效果。由于7、8月天*热，时装修的淡季，材料比较便宜，你预先备料本钱会减少一点。同时，预约了装修公司，就不会到时手忙脚乱的被动挨宰。在天色严寒的12月购入材料，预约装修公司在5月份开工，也可以达到上面所说的效果。因冬天严寒，也是装修淡季，价格理想，而5月是初夏，温度不高，天色也较干燥，所以效果也不错。

暂无

墙体基层抹灰没按要求处理或基层*没清理干净等，又能使砂浆饱满。瓷砖在铺帖前应用水浸泡2小时以上，使水泥浆挤满瓷砖背面；检查墙体基层抹灰是否符合要求，使瓷砖与墙面基层牢固结合，既不致使砂浆溢得到处都是。瓷砖铺贴完成砂浆凝固后。应特别注意的是，可用小锤轻击瓷砖表面，中间少许留一些空隙造成瓷砖空鼓的主要原因是、轻敲瓷砖时；瓷砖铺帖前没浸水或浸泡不够，让瓷砖充分吸水后，墙面基层赃物，这样在按压，然后用力按压，应在瓷砖的四周边上抹成斜边，瓷砖背面满抹砂浆时，取出阴干或擦净明水；铺贴时将瓷砖背面满抹的水泥混合砂浆或107水泥浆并用小铲的木把轻敲瓷砖、灰尘必须清除干净，瓷砖与墙面结合牢固，检查瓷砖是否空鼓：瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实

第一：当您开始装修之前要定好合适的装修公司和橱柜 第二：当开始动工之前要橱柜设计师到您厨房测量毛尺，根据您的要求来规划厨房的基本布局和设施。 第三：根据厨房规划布局要求橱柜设计师出厨房水电改造图，避免贴完砖才发现水电位置不合适。 第四：让水电工根据厨房水电改造图进行水电改造。 第五：贴砖第六：贴完砖后通知橱柜设计师量精确尺寸。 第七：橱柜设计师根据净尺做橱柜图，通知您到橱柜公司签橱柜合同。 第八：安装热水器、吊顶 第九：橱柜安装。 第十：水盆、烟机、灶安装。

各银行装修贷款利率 一、短期贷款，六个月（含）5.6%，六个月至一年（含）5.6% 二、中长期贷款 一至三年（含）6% 三年至五年（含）6% 五年以上6.15%

深圳二手房交易流程时间：一般要15个工作日！ 1.商议房价、付定金 在购房时，首先得对楼市进行熟悉，如不是很熟悉的话，那么最好找一个好点的中介公司，将其购房定金交于中介，签订购房意向书；然后再由中介出面与房东进行洽谈价格，则房东同意后将其交于定金，不同意的话将其退还于购房者，当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈。 2.签订房屋*合同 房屋*合同是购房之中最为关健的一部分，合同之中其包含着很多内容，如确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。 3.房屋付款方式 房屋付款方式为一次性付款与按揭贷款两种。其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上；按揭贷款中得先交首期到指定监管账户，然后申请贷款方式，最后签贷款合同。 4.申请过户、办过户手续 得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。 5.房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割。 6.领取房屋产权证。 7.银行放款给卖方。 希望我的回答可以帮助到您。

二手房*流程及时间： 第一天 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》，填表。 交易:*双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋*(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税*双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税，领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿*原件取房证。

选择家装公司应该至少考察其如下几个方面：公司的专业水平公司的可靠性公司的信誉好的家装公司必须做到：报价详细，还须报清不漏项；材料品牌等级明确，便于客户与市场比价；管理严格，遵纪守法，以服务上乘赢得客户信任；以专业技术取胜

装修其实并不复杂，弄清楚了其实就几个要点，下面是装修的简单流程，为您的装修提供借鉴            （1）土建阶段                           ①进场，拆墙，砌墙。                           ②凿线槽，水电改造并验收。                              ③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。                              ④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。                           （2）基层处理阶段                              ①木工进场，吊天花板，石膏角线。                           ②包门套、窗套，制作木柜框架。                           ③同步制作各种木门、造型门及平压门。                           ④木制面板刷防尘漆（清油）。                           ⑤窗台大理石台面找平铺设。                              ⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。                           ⑦墙面基层处理，打磨，找平。                              ⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。                           （3）细部处理阶段                           ①墙面刷漆最少三遍。                              ②家具油漆进场，补钉眼，油漆。                              ③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢 脚线。          ④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。         ⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。         ⑥装修公司内部初步验收。         ⑦三方预约时间正式验收，交付业主

1.土建阶段   ①进场，拆墙，砌墙。 ②凿线槽，水电改造并验收。 ③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。 ④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。 2.基层处理阶段 ①木工进场，吊天花板，石膏角线。 ②包门套、窗套，制作木柜框架。 ③同步制作各种木门、造型门及平压门。 ④木制面板刷防尘漆（清油）。 ⑤窗台大理石台面找平铺设。 ⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 ⑦墙面基层处理，打磨，找平。 ⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。 3.细部处理阶段 ①墙面刷漆最少三遍。 ②家具油漆进场，补钉眼，油漆。 4.售后服务 ①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； ②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； ③供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期； ④电气系统、给排水管道、设备安装为2年； ⑤装修工程为2年。

"一般而言，多方打听搜索比较几家公司。 初步接触，了解预算初报价和设计初方案。 交设计定金，拿设计全套图纸及效果图。 交开工定金进场施工。 分节点付款施工至完工。 细节整改及修补。 竣工及拿工程保修卡和保修书。"

一、主体拆改　　施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意：承重墙是一定不能动的。　　二、水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成　　在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。　　主要包括：　　1、油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；　　2、水表的位置是否合适；　　3、上水口的位置是否便于以后安装水槽。　　卫生间、阳台地面做24小时闭水试验　　三、隐蔽工程，防水工程　　隐蔽工程　　所谓“隐蔽工程”，是指家庭装修中隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程，包括电器回路、给排水、煤气管道、用于固定支撑房屋荷载的内部构造等。在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到。比如，给水管道就是很重要的一项“隐蔽工程”，选择什么样的水管，决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。推荐使用铝塑复合管、PP-R管或者更为优秀的铜水管。　　在防水层处理中，为节省成本，很多装饰公司多采用防水胶粉，竣工后，卫生间及墙面经常有返潮、发霉、踢脚板脱落等现象发生。防水胶粉只防潮不防水，而应该采用SPS防水材料或聚氨酯防水材料（火工建议采用：美得兰防水材料）。部分装饰公司虽然使用正规的防水材料，但墙面制作高度比*规范规定的低得多。　　防水工程　　水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话，墙面防水应该做到180厘米高，以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能铺砖；　　四、木工制作　　1、吊顶的装修　　制作吊顶时要应根据图纸要求，从水平线上寻找一个所需要的统一标高，弹好吊顶整体水平的基准线，然后安装吊顶龙骨。吊顶龙骨木材必须3*4cm大小，有造型的应根据图纸要求实样制作模板。　　2、龙骨的制作　　3、垭口找齐，门套制作，家具及装饰背景的制作　　五、贴砖，木门安装         贴砖　　前几个工序基本完成，瓷砖运到场后，就开始要铺瓷砖了。厂家运送瓷砖时通常只是放到门口或者电梯口，如果由我们自己的装修工人来搬进房间，会浪费很多时间。所以瓷砖最好由厂家直接送到家里，这样会省出很多时间，给厂家搬运工人加点钱也是划算的。　　木门安装　　装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。在事先应该准备好相关五金。　　六、墙面刮腻子，非承重墙加墙布，墙面上漆　　刮腻子　　墙面刮腻子：就是去除原来墙上的灰尘如果有掉皮的地方需要拿腻子*铲干净。需要修补的地方刮腻子，打砂纸。如果你原来刷的是石灰或者涂料，现在要刷乳胶漆，必须先铲除原来的墙面，重新刮腻子。如果你要刷有色彩的房间可以直接买带色彩的乳胶漆，如果自己调，一定一次调完，否则有色差。　　七、厨卫吊顶、橱柜安装　　在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，�