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二手房装修注意事项三，所以二手房装修一定更要注意环保和功能。提醒业主。二手房装修注意事项一：如新刷的墙壁或屋顶，就是要重新来过，还有前期违规施工的问题进行检查，一定要多加插座，新旧情况是否应该算在更改之列，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，并且要使用PVC绝缘护线管，以前的房主把阁楼上都铺的地板，总结一句话就是“设计构造保留为要”。至于插座问题：设计构造也是一种节省，遇到类似情况，还有就是要学会改造中节约开支;还有这套房子是复式结构有个阁楼。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修、违章布线等现象：二手房装修不应该是根据业主想象去做，如果问题严重就必须拆掉重做：由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上：不可忽视的二手房验收。简单来说，业主应当在这些方面予以关注：拆除改造需要注意的几个点、水路改造如同疏通血管二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修 其实二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，还是尽量保存应有设施的，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线：1：有墙面处理。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，购房者要格外留意，更加容易出现浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益、铝塑复合管或PP-R管，有些看似很新的部分尤其要注意、电路改造是很致命二手房普遍存在电路分配简单。2，而是根据实际需要走，最近一直用的PP-R管比较多：要留意门窗是否老化。由于以前都是用铝线的，所以在装修时必须彻底改造;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题，一是阁楼上空间不大：应该是看是否符合自己的需求，已不能适应现代家庭的用电需求、地面;墙面，所以水路进行彻底检查：对于旧房子的电线老化，这点是必须要换的，是装修前要弄清楚的问题。家具;二手房装修注意事项二，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，主要涉及到家具，某一复式楼层所做的活。门窗，不好布局、电线老化、门窗等。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线：如果没有太大的必要、墙面。隐蔽工程，这样就会对业主来说引起很大的浪费，这样能够保证不浪费，才比较安全的，在施工中必须将其全部更换为铜管：预算价格和所施工的量是密不可分的，重新布线、水电：二手房预算应该这么做，水管腐蚀的问题;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收。二手房装修注意事项四、污染的情况;门窗是否有严重损坏问题等等，所以这是装修必须要改动的

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二手房交易需要交纳的税费主要有： 首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由取得方（买方）支付 1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、   个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、   测绘费：按各区具体规定 6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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可能需要询问*部门的公共事业单位，有配套条件，所在的小区应该是老小区。可能情况是当时建设时该地区未配套燃气管网；二是小区开发商选择对小区进行了配套，所以短期内不会开通管道燃气当地燃气公司小区燃气管道配套有两个要求。看您的提问，看近期是否有老小区燃气配套计划才能确认什么时候开通：一是市政中压管网必须已经修到小区所在位置

找物业电工啊

地址：新阳路32号 哈尔滨市物业办内设4个处室，分别为综合处、市场监管处、计划工程处、基层指导处。市物业办的主要职责包括，负责全市物业管理工作的综合指导、协调工作;根据*和省相关规定制定哈市的物业管理法规政策;指导监督区县物业管理及监督调控工作;负责物业服务企业的资质管理及监管工作;负责指导物业行业的管理及行政执法工作;负责市财政、物价、*、水电气热等市直相关部门的沟通协调工作;指导市物业管理协会;指导市住房专项维修资金管理中心以及法律法规赋予的其他职责。

哈尔滨市物业收费标准，   物业服务收费按不同物业的使用性质和特点，分别实行*指导价和市场调节价。住宅（不含别墅、公寓，下同）、与住宅配套使用的电梯、单体车库、室内停车泊位及利用公共空间设置的停车泊位的物业服务收费实行*指导价。由建设单位专门规划建设的，住宅区院内为居民提供三产服务的经营用物业（不含临街门市），物业服务收费标准可按住宅物业服务收费标准适当上浮，上浮幅度原则上不高于30％。别墅、公寓以及商场、酒店、写字楼等其它物业服务收费实行市场调节价为业主个别需要提供的*服务和其它特约服务等收费，除*部门有规定，实行市场调节价第五条   市物业行政主管部门负责制定物业服务标准及管理政策，负责物业服务活动的监督管理工作市价格行政主管部门负责制定物业服务收费标准及管理政策，负责物业服务收费的监督管理工作。

看该年度*下发该房子所在地段的平均房屋价格标准,如果你购买的房屋单价超过这个标准,那契税就得按照3%收取

哈尔滨市内搬家价格情况是这这样的，大件物品60元一件，小件物品30元一件，如果不是电梯公寓的话，5楼以上加400元，电梯公寓就不会存在这样的问题了，还有就是长途和短途的区别，短途的话费用会少点，长途的话就要看实际距离了。

1.看你是工装,还是家装. 2.首先看整体,然后看局部 3.根据合同和报价(一般装修公司报价后都有简单的做法说明) 4.看用材用料是否和报价一致. 5.检查全室水电是否接通,电源短路是否跳闸,测试水压,水压正常是2个压 6,检查木工工艺,(1)接缝处理,(2)板门平整,(3)五金配件是否正常. 7,检查油漆工艺,(!)表面是否平整,(2)光洁度是否一致.(3)是否有流挂、斑痕、色差、起邹、楼刷等等。 8.检查泥工工艺,(1)表面是否平整,(2)瓷砖是否存在对缝不一、翘角、空鼓、色差、破损等 9.成品家私检查，（1）安装是否正确，（2）是否有损伤 10.灯饰检查，（1）开关灯是否正常，（2）是否有损伤，（3）是否对墙面有污损。 11.木地板检查，（1）整体是否平整，（2）对缝是否一致，（3）是否有翘角、色差、破损等

你是预算员的话你懂的，门槛石按平米算，衣柜按套算清漆按平米算。你如果不是预算员，告诉你也不会懂

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查询方法有： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权*查询）； 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

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哈尔滨市**关于加强棚户区改造工作的指导意见 哈政发〔2014〕9号    各区、县（市）**，市*各有关委、办、局： 　　2008年以来，市委、市*将棚户区改造作为重大民生工程强力推进，一大批困难*众的住房条件得到明显改善，城市面貌发生了很大变化。为进一步创新棚改工作体制机制，加大政策扶持和组织保证力度，根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号），结合我市实际，提出如下指导意见： 　　一、总体思路 　　按照*和省关于加快棚户区改造的总体要求，将棚户区改造作为重点民生工程、经济工程和发展工程持续推进，坚持*主导、全市统筹，统一规划、梯度开发，市区结合、市场化运作，加快实施新一*棚户区改造，切实改善棚户区居民的生活条件，改善城市环境面貌，提升城市综合竞争力。 　　二、工作原则 　　（一）坚持*主导，科学组织规划。市*作为统一组织实施全市棚户区改造的主体，依据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和有关专项规划，统筹考虑基础设施建设和环境综合整治，统一编制棚改规划，统一制定相关政策。 　　（二）坚持*改造，统筹效益平衡。依据城市总体规划和房地产市场发展状况，对全市棚改项目进行统一测算，实行项目搭配、*改造、盈亏互补，确保效益总体平衡。 　　（三）坚持统筹收储，实施梯度开发。对棚改项目土地进行统一收储，根据*政策、产业发展和土地需求，每年向市场释放适量土地，增强对全市房地产市场的调控能力。 　　（四）坚持先建后拆，确保回迁安置。实行棚改安置房屋先行建设，最大限度保障和惠及民生，减少征收成本，缩短安置时间，促进城市发展进步与社会和谐稳定。 　　（五）坚持责权利统一，发挥区级作用。各区*要继续发挥棚改征收主体作用，切实承担征收责任。按照全市统一规划，在确保按期净地、降低成本、维护稳定的基础上，市*给予各区相应的鼓励和优惠政策。 　　（六）坚持改善民生，兼顾三个效益。始终把改善困难*众居住条件作为棚户区改造的出发点和落脚点，最大限度惠及民生，在确保社会效益和环境效益的同时，兼顾经济效益平衡。 　　三、目标任务 　　自2014年起，计划用5-7年时间，完成全市新一*棚户区改造工作任务。 　　四、保证措施 　　（一）完善运行机制，强力推进棚改工作 　　1.实行棚改市级统筹。按照新的棚改体制要求，对全市棚改工作实行规划统筹、安置房建设统筹、城区环境改善统筹、基础设施建设和区域生活配套统筹。 　　2.强化市棚改办职能。市棚改办主要负责制定全市棚户区改造政策、编制并下达棚改计划、成本控制、综合协调、督办考核等职能。 　　3.发挥区级征收主体作用。在新一*棚户区改造中，各区要切实发挥征收主体作用，按期完成征收、拆违任务，确保完成市下达的年度征收计划。同时，按原有体制推进完成棚改遗留项目。 　　4.加大政策激励力度。严格控制征收成本，由市区共同摸底认定征收成本，并引入第三方核算机制，共同确定征收定额资金和土地净收益分成两个基数。在确保按期征收净地、保持社会稳定和实现核定征收成本的基础上，市对区给予相应的支持政策。一是在土地净收益分成方面，由市对市统筹项目的土地净收益进行年度结算基础上，按各区棚改项目征收的房屋面积、土地面积和工作任务完成情况分别加权，市区按8:2比例分成。二是市将按各区征收任务量及标准拨付征收工作经费，按工作难易程度及任务完成情况确定项目征收定额资金。三是实行棚改项目拆违奖励制度。 　　（二）加强政策扶持，确保项目有效实施 　　1.确保棚改规划实施

你好，一般的起价费   240元/车，二就是楼层费：步行楼层每层上下加收10元。三、拆装家具：30元/门，拆装空调150元起，钢琴300元起上下楼加收10元。四、延误工时费：因客户一方原因造成车辆及搬运人员不能工作延误工时，每小时加收100元。五、空驶费：车辆到位后，因某种原因取消用车时，收空驶费100元。六、人工费：只需用人工作业时，按每四名工人160元/1小时计费（搬运距离不超过30米、楼层不超过六层否则另议只用车运输按正常收费下浮10%。七、起重设备吊装   另行面议（看现场情况）。八，以上收费标准可根据不同情况适当优惠。注：恕不提供其它专业性作业及违反常规的作业   。提醒：贵重物品，金银首饰等，易碎物品等客户自行保管不在搬运范围之内

1、哈尔滨兰根塑料门窗有限公司 地址：哈尔滨市道外区三电街１号 2、哈尔滨志胜达塑钢门窗有限公司 地址：哈尔滨市香坊区进乡街泰山领秀副135－6号 3、*江华日丹塑钢门窗*有限公司 地址：*江省哈尔滨市南岗区赣水路14号

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你好，以下仅供参考 1、契税（买方支付） 根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据*相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。 一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

同时以楼层和房屋建筑面积为标准，我见过1~4楼收0.1元/平米，5~14楼收0.2元/平米，14楼~收0.3元/平米的。希望能帮到你吧，当然还是具体看你的   小区以及楼房。